Проект планировки, проекты межевания и градостроительные планы земельных участков территорий 4,5 микрорайона города лангепас

Скачать 1.39 Mb.

Название	Проект планировки, проекты межевания и градостроительные планы земельных участков территорий 4,5 микрорайона города лангепас
страница	9/26
Тип	Документы

rykovodstvo.ru > Руководство эксплуатация > Документы

1 ... 5 6 7 8 9 10 11 12 ... 26

4. Проектная организация территории.

4.1. Архитектурно-планировочное решение.

Планировочное решение формируется с учетом анализа исходных данных, современного использования территории, планировочных ограничений и характера застройки населенного пункта, а также в соответствии с необходимостью соблюдения баланса между рациональным использованием территории и комфортными условиями проживания.

На исходный год проектирования (2015) территория 4 микрорайона занята существующей застройкой малоэтажными многоквартирными домами, из объектов социального обслуживания – 3 магазина, социально-реабилитационный центр для несовершеннолетних, автомойка и ЦТП. На территории 5 микрорайона располагается вертолетная площадка, остальное пространство занято лугом.

Архитектурно-планировочное решение микрорайонов продиктовано положением рассматриваемых территорий в плане города. Жилая зона проектируемых территорий будет представлена участками многоквартирной застройки. Также проектом предусмотрено строительство:

детского сада на 300 мест;
магазина розничной торговли;
площадки для выгула и дрессировки собак;
автомобильных парковок.

Система озеленения увязана с архитектурно-планировочным решением и формирует единый ансамбль с высоким уровнем благоустройства, образуя комфортную среду для проживания.

Разработаны проекты организации инженерной и транспортной инфраструктур, вертикальной планировки и инженерной подготовки территории.

Территория района сформирована сеткой улиц и дорог, делящей застройку на кварталы. Ширина улиц в красных линиях принята:

улица Солнечная - 50 м;
улица Дружбы Народов - 50 м;
улица Комсомольская - 40 м;
улица Мира - 40 м;
улица Северная – 40 м;
улица Кедровая – 15 м;
улица Садовая – 15 м;
улица Зеленая (проектное название) – 15 м.

Линии регулирования жилой застройки (линии, ограничивающие размещение жилых зданий, строений, наземных сооружений, и отстоящие от красной линий на расстояние, которое определяется градостроительными нормативами) приняты – 5 м (согласно Нормативам градостроительного проектирования города Лангепас Ханты-Мансийского автономного округа - Югры).

Участки всех объектов обслуживания благоустроены и озеленены, к ним запроектированы удобные подходы и подъезды, предусмотрено строительство автостоянок с необходимым количеством машино/мест для посетителей и обслуживающего персонала.

Сводный баланс территории по типу использования территории (в границах проектирования) представлен в таблице 4.1.1.
Сводный баланс территории.

(в границах проектирования)

Табл. 4.1.1

№	наименование	Исходный год , (2015 г.) площадь, га	Исходный год, % к итогу	Расчетный срок (2020г) площадь, га	Расчетный срок, % к итогу
4 микрорайон
1.	Площадь проектируемого участка	9,74	100	9,74	100
2.	Площадь участков застройки, в том числе: - участков жилой многоквартирной застройки - участков жилой усадебной застройки - участков учреждений обслуживания	4,56 4,17 0,08 0,31	46,81 42,81 0,82 3,18	6,90 6,21 0,16 0,53	70,84 63,75 1,65 5,44
3.	Площадь участков сельскохозяйственного использования, в том числе: - участки огородов и садов	0,06 0,06	0,6 0,6	-	-
4.	Площадь проездов, улиц, открытых парковок (асфальтобетонное покрытие)	2,01	20,63	1,64	16,83
5.	Площадь дорожек и площадок (гравийное покрытие, мощение)	-	-	1,06	10,88
6.	Площадь озеленения, в том числе: - лугов - газонов - шумозащитное озеленение	6,18 5,94 0,24 -	63,44 61,08 2,36 -	5,60 3,38 - 2,22	57,49 34,70 - 22,79
7.	Земли общего пользования (в границах красных линий улиц)	-	-	2,82	28,95
5 микрорайон
1.	Площадь проектируемого участка	16,39	100	16,39	100
2.	Площадь участков застройки, в том числе: - участков жилой многоквартирной застройки - участков учреждений обслуживания	-	-	6,28 5,62 0,66	38,31 34,28 4,03
3.	Площадь проездов, улиц, открытых парковок (асфальтобетонное покрытие)	-	-	4,54	27,69
4.	Площадь дорожек и площадок (гравийное покрытие, мощение)	-	-	1,61	9,82
5.	Площадь озеленения, в том числе: - лугов -газонов - лесов - санитарно-защитного озеленения - озеленение ограниченного пользования -шумозащитного озеленения	15,03 14,57 - 0,46 - - -	91,70 88,89 - 2,81 - - -	9,05 2,41 - 0,16 4,04 0,61 2,10	55,21 13,05 - 0,97 24,64 3,72 12,83
6.	Площадь коммунально-складских территорий	1,23	8,30	6,85	41,79
9.	Земли общего пользования (в границах красных линий улиц)	-	-	3,08	18,79

1 ... 5 6 7 8 9 10 11 12 ... 26

Похожие:

	Проект планировки, проекты межевания и градостроительные планы земельных... Схема расположения элемента планировочной структуры в документах территориального планирования		Утверждена постановлением Администрации города Ижевска Документация по планировке (проект планировки и проект межевания) территории, ограниченной улицами Саранская, Овражная, Ростовская,...
	I. Проект планировки территории Исходно-разрешительная документация Проект планировки и проект межевания территории линейного объекта на земельных участках с кадастровыми номерами 35: 21: 0102004:...		1. 2 Цель разработки проекта: Формирование части территории 3 микрорайона... Проект межевания части территории 3 микрорайона г. Добрянки, ограниченной улицами Победы, Советская, Энгельса был выполнен в составе...
	Конкурсная документация по проведению открытого конкурса на право... Мегион, проекта планировки и проекта межевания территории V микрорайона г. Мегиона в составе комплексного проекта управления градостроительным...		Проект планировки и проект межевания территории микрорайона «Иртыш»... «Иртыш» в границах улиц Зеленодольская – Объездная – Конева – Восточная объездная города Ханты-Мансийска Ханты-Мансийского автономного...
	Лесная города верхняя салда Проект планировки и проект межевания территории для размещения линейного объекта в целях строительства лэп в микрорайоне «юго-восточный»,...		Проект планировки территории и проект межевания территории для размещения... Проект планировки территории и проект межевания территории для размещения линейного объекта «Газопровод по адресу: Ленинградская...
	Проект планировки территории и проект межевания территории для размещения... Проект планировки территории и проект межевания территории для размещения линейного объекта «Газопровод по адресу: Ленинградская...		Пояснительная записка 2016/7145-пппм директор К. В. Баталов Главный... Проект планировки и проект межевания территории для размещения внеплощадочных сетей производственной площадки по улице Автотранспортная,...
	Пояснительная записка Екатеринбург 2016 общество с ограниченной ответственностью «коптис» Проект планировки и проект межевания территории для размещения линейного объекта в целях строительства автомобильной дороги в микрорайоне...		Проект планировки и проект межевания Защита территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, проведение мероприятий по гражданской обороне
	Административный регламент предоставления государственной услуги... Административный регламент предоставления государственной услуги Установление сервитута в отношении земельных участков, государственная...		Грпш-ооо «Ергач» проект межевания территории 2014/49-пмт Подготовка проекта межевания территории осуществляется в составе проекта планировки территории
	Проект планировки и проект межевания территории для строительства... Проект планировки и проект межевания территории для строительства линейного объекта Газопровод высокого и низкого давления Н. Ломовский...		Администрация города губкинского постановлени е Об утверждении проекта межевания территории Комплексное освоение микрорайона №15 города Губкинского в целях жилищного строительства...

Руководство, инструкция по применению