Юридический статус настоящего заключения
|
Скачать 234.6 Kb.
|
Акт экспертного исследования в области строительно-технической экспертизыПравовые основания проведения экспертного исследования. ЮРИДИЧЕСКИЙ СТАТУС НАСТОЯЩЕГО ЗАКЛЮЧЕНИЯ Заказчиком проведения исследования является ООО «________». Объект экспертизы - жилой дом по адресу: ________________, деревня ______ дом ___. Экспертная организация действовала в соответствии с законом как независимый эксперт, и не имеет никакой имущественной или какой либо иной заинтересованности в результатах произведенного экспертного исследования. Экспертная организация, её руководитель, равно как и эксперт, проводивший данную экспертизу, не находились и не находятся в какой либо зависимости от органа или лица, назначивших экспертизу, сторон или других лиц заинтересованных в исходе дела. Экспертное заключение дано только на основании результатов проведенных исследований в соответствии со специальными познаниями экспертов. Сообщаем, после снятия государственной монополии на судебноэкспертную деятельность и введения в силу ст.41 ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельностью», судебно-экспертная деятельность может проводиться не только государственными, но и негосударственными экспертными учреждениями. На текущий момент научно-исследовательская деятельность в области судебной (внесудебной) экспертизы не подлежит лицензированию (см. ст.17 № 128-ФЗ «О лицензировании основных видов деятельности» от 8 августа 2001 года.). Эксперт Ф.И.О. имеет Удостоверение о повышении квалификации государственного образца и Квалификационный аттестат, зарегистрированный Федеральным лицензионным центром РФ. Указанные документы являются правоустанавливающими на осуществление специалистом деятельности в области экспертизы и контроля качества строительства (Копии см. в Приложениях). Настоящее заключение имеет доказательственное значение и может быть использовано в любых публичных целях, в т.ч. для обращения в суд с жалобой (иском), а также для его предоставления в правоохранительные и иные государственные органы. Специалист, участвовавший в подготовке настоящего заключения, может быть привлечен судом для допроса в качестве специалиста по делу (на возмездных условиях), с оплатой согласно тарифам Экспертного учреждения. Судебные и правоохранительные органы вправе поручить Экспертному учреждению, провести по делу в рамках процессуального законодательства судебную экспертизу, со всеми присущими ей процессуальными атрибутами, в т.ч. с предупреждением экспертов об уголовной ответственности по ст.307 УК РФ за дачу заведомо ложного заключения эксперта. ЗАКЛЮЧЕНИЕ ЭКСПЕРТА №____ от «__» ноября _____ г. Эксперт ООО «_______________» Ф.И.О., имеющий: высшее инженерно-строительное образование и квалификацию, «инженер-строитель», стаж работы, по специальности 29 лет, стаж экспертной работы 7 лет, на основании Договора № __/__.__._____ На выполнение работ по экспертизе от __ ноября _____ г. произвел экспертное исследование жилого дома по адресу: ______________, ____________, __________, деревня _________, дом ___. 1. Проект Индивидуально жилого дома по адресу: _______________, ______________, Т____________, деревня _________, дом ___. Выполнен ЗАО «________________». Том №2 «Архитектурные решения» (АР) 2008 г. 2. Заключение. Кафедра древесиноведения ГОУ ВПО «Московский государственный университет леса» № 13-5/12 от 14 октября 2010 г. 3. Договор от 10 декабря 2007 г. 4. Поэтажные планы к Проекту жилого дома по адресу: ___________, ________________, ___________, деревня __________, дом ____. 5. Договор подряда от 10 января 2008 г. 6. Приложение №1 к договору 10 декабря 2007 г. Протокол соглашения о договорной цене. 7. Приложение №2 к договору 10 декабря 2007 г. Расчет договорной цены. 8. Приложение №3 к договору 10 декабря 2007 г. Перечень работ. В распоряжение эксперта представлено: Ha paзрешение эксперта поставлены вопросы: 1. Соответствуют ли выполненные работы по возведению жилого дома согласованному сторонами ПСД и СНнП? 2. Если в результате исследования были выявлены дефекты, то с какой классификацией устранения (устранимые/не устранимые), если устранимые, то какова стоимость устранения в соответствии с ПСД? Используемые нормативно-технические документы и литература. 1. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. №190-ФЗ 2. «Практическое пособие строительного эксперта.» Москва 2007г. 3. СНиП 10-01-94 «Система нормативных документов в строительстве. Основные положения». 4. СНиП 3-04.03-85 "Защита строительных конструкций и сооружений от коррозии". 5. ВСН 57-88 (р) «Положение по техническому обследованию жилых домов»; 6. Калинин А. А. «Обследование, расчет и усиление зданий и сооружений» - 9. СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений». 10. Калинин А.А. «Обследование, расчет и усиление зданий и сооружений» - 11. СНиП 2-25-80 «Деревянные конструкции». 12. СНиП 2.04.05-91 «Отопление вентиляция и кондиционирование». 13. СНнП 2-3-79 «Строительная теплотехника». 14. 1 фактическое пособие строительного эксперта. Москва 2007г. 15. ВСН-9-94 ДС Ведомственные строительные нормы. «Инструкция по устройству полов в жилых и общественных зданиях». 16. СП 31-105-2002 «Проектирование и строительство одноквартирных жилых домов с деревянным каркасом». 17. СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям». 18. ГОСТ 30974-2002 « Соединения угловые деревянных брусчатых и бревенчатых малоэтажных здании». 19. ГОСТ 11047-90 « Детали и изделия деревянные для малоэтажных жилых и общественных зданий». 20. ГОСТ 8486-86 «Пиломатериалы хвойных пород. Технические условия». 21. ГОСТ 2695-83 «Пиломатериалы лиственных пород. Технические условия» 22. ГОСТ 9462-88 «Лесоматериалы круглые лиственных пород. Технические условия» 23. ГОСТ 9463-88 «Лесоматериалы круглые хвойных пород. Технические условия». 24. ГОСТ 20850-84 «Конструкции деревянные клееные». 25. ГОСТ 8242-88 «Детали профильные из древесины и древесных материалов для строительства. Технические условия». 26. ГОСТ 23166-99 "Блоки оконные. Общие технические условия". 27. Ф.И.О. Реконструкция и реставрация зданий. — М.: ИНФРА-М, 2006. - 208 с. Вводная часть: Экспертный осмотр производился __ ноября ______ г. в присутствии Генерального директора ООО «_______» Ф.И.О. и его представителя Безрученко А.А. Обследовался жилой дом по адресу: _____________, ________________, деревня __________, дом __. Обследовались несущие конструкции: стены, перекрытия, кровля в доме и инженерные системы. При обследовании были выполнены обмерочные работы, установлен характер конструктивных элементов, отдельных узлов и деталей дома, инженерных систем и их состояние. В качестве инструмента использовалась металлическая 8 м рулетка, металлическая линейка, двухметровая рейка. При обследовании производилась фотосъемка фотоаппаратом Canon (см. фототаблицу к настоящему заключению). Экспертное исследование производилось путем изучения представленных материалов и данных экспертного осмотра. Процесс обследования производился в один этап, включающий:
Краткое описание дома Жилой дом представляет 2-х этажное здание с использованием подкровельного пространства. Верхняя отметка конька — 10м. Имеет следующие технико-экономические показатели:
Фундамент - монолитный железобетонный. Конструкция дома состоит из оцилиндрованных бревен диаметром 280 мм. Кровля - из металлочерепицы по деревянным стропилам. В качестве утеплителя применяются жесткие минералюватные плиты Таблица I Основные характеристики здания
Архитектурные и конструктивные решения. Оценка состояния несущих конструкций. Конструктивная схема здания представляет собой каркас с несущими поперечными и продольными бревенчатыми стенами. Перекрытия дощатые по деревянным балкам опираются на внутренние и наружные стены. Дефектов, снижающих, прочностные качества бревенчатых стен не выявлено. Состояние стен удовлетворительное, несущая способность не снижена и достаточная под существующие нагрузки. Перекрытия в помещениях на 1 и 2 этажах деревянные. Несущая способность конструкций перекрытий достаточная под существующие нагрузки. Цоколь в жилом доме выполнен из глиняного полнотелого кирпича на монолитном железобетонном фундаменте, с наружной стороны утеплён экструдированного плитами пенополистирола. Дефектов, снижающих, прочностные качества кирпичной кладки цоколя и монолитного основания не выявлено. Состояние конструкций фундамента и цоколя удовлетворительное, несущая способность не снижена и достаточная под существующие нагрузки. При визуальном обследования несущих и ограждающих конструкций жилого дома по адресу: _____________, ______________, деревня __________, дом ___, критических дефектов не выявлено. На момент экспертного осмотра, жилой дом находился на завершающей стадии строительной готовности. Жилой дом, расположенный по адресу: ______________, _______________, деревня __________, дом ___, не создает угрозу для жизни и здоровья граждан. Ответ на вопрос №1. 1. Соответствуют ли выполненные работы по возведению жилого дома согласованному сторонами ПСД и СНиП? Ответ: Строительная готовность здания на момент экспертного осмотра дома по адресу:______________, ________________, деревня _____________, дом ____ представлена в таблице №2. Таблица 2
Выполненные работы по возведению жилого дома по адресу: ______________, _______________, деревня _____________, дом ____ соответствуют согласованному сторонами ПОД и СНиП, за исключением: Основные дефекты и отступления от требований нормативных документов следующие: - Трещины от усушки (торцевые и боковые) в виде продольных разрывов древесины, распространяющиеся от боковой поверхности в глубь оцилиндро- ванного бревна по радиальным направлениям, не проходящие через центр бревна, обнаружены на наружных и внутренних поверхностях стен жилого дома превышают допустимые размеры. Не соответствие ГОСТ 9463-88 «Лесоматериалы круглые хвойных пород. Технические условия». - Подтеки смолы и бело-серые пятна в отдельных местах на фасаде жилого дома.  Ответ на вопрос № 2.2. Если в результате исследования были выявлены дефекты, то с какой классификацией (устранимые/не устранимые), если устранимые, то какова стоимость устранения и в соответствии с ПСД? Ответ: При обследовании здания на момент экспертного осмотра дома по адресу: ____________, _____________, деревня ________, дом ___ были выявлены дефекты и отступления от СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции»; СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия» и других нормативных документов. Дефекты, их расположение, характер отступлений от норм, отражены в приложениях №2 к заключению, исследовательской части, фототаблице. Для анализа уровня качества выполняемых строительно-монтажных работ и применённых строительных материалов, конструкций и изделий; определения возможных последствий от допущенных нарушений; для объективного вывода о качестве выполнения отдельных видов работ, существенно влияющих на надежность отдельных конструкций и узлов жилого дома по адресу: _____________, _____________, деревня ___________, дом ___ были использованы следующие нормативные документы и материалы: • МДС 12-5.2000 «Пособие для работников Госархстройнадзора России по осуществлению контроля за качеством строительно-монтажных работ». • «Классификатор основных видов дефектов в строительстве и промышленности строительных материалов» УТВЕРЖДЕН Главгосархстройнадзором России 17 ноября 1993 года. • «Методические рекомендаци по определению основных видов правонарушений в области строительства. Основные дефекты и отступления от требований нормативных документов следующие: 1). Трещины от усушки (торцевые и боковые) в виде продольных разрывов древесины, распространяющиеся от боковой поверхности в глубь оинлиндро- ванного бревна по радиальным направлениям, не проходящие через центр бревна, обнаружены на наружных и внутренних поверхностях стен жилого дома превышают допустимые размеры. Не соответствие П.1.7. табл. 3 ГОСТ 9463- 88 «Лесоматериалы круглые хвойных пород. Технические условия». Согласно П.1.7. табл. 3 ГОСТ 9463-88: - « 1.7. Качество древесины лесоматериалов должно соответствовать требованиям, указанным в табл. 3: Таблица 3
Дефект значительный влияет на внешний вид и теплотехнические характеристики оцилиндрованных бревен. Устранимый. Устраняется путем заделки полостей щелей однородным материалом с последующей герметизацией и окраской. 2). Подтеки смолы и бело-серые пятна в отдельных местах на фасаде жилого дома. Выявлено изменение цвета окрасочного слоя, наличие подтеков, пятен, местных исправлений выделяющихся на общем фоне, что является отклонением от п. 3.67, таблица 15 СНиП 3.04.01-87. Согласно СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия», п. 3.67, таблицы 15 - «Поверхности после высыхания составов должны быть однотонными, без палос, пятен. подтеков, брызг, истирания поверхностей Местные исправления, выделяющиеся на общем фоне, не должны быть заметны на расстоянии 3 м. от поверхности». Дефекты незначительные, устраняются путем смыва водой и дополнительной окраской поверхности. 3) Поверхности монолитного фундамента имеют раковины диаметром более 10мм., местные неровности, наплывы, впадины более 3 мм. В отдельных местах в кирпичной кладке вертикальные швы не заполнены раствором. В соответствии с ГОСТ 13015-2003 «Изделия железобетонные и бетонные для строительства» - «Фактические размеры раковин, местных наплывов, впадин и околов бетона ребер изделий на бетонных поверхностях разных категорий не должны превышать указанных в таблице №2» (см. приложение №1). Дефекты существенные, влияют на эксплуатационные характеристики ленточною фундамента. Устранимые. Устраняется путем механической обработки поверхностей и их оштукатуривания. 4) На наружных и внутренних стенах и деталях деревянных конструкций дома имеются вмятины, изменение цвета древесины (потемнение), шероховатые сучки. Данный дефект возник в результате нарушения технологии при устройстве, монтаже стен из бруса. В соответствии с П.6.35.СНиП 2-25-80 «Деревянные конструкции». «Конструктивные меры и защитная обработка древесины должны обеспечивать сохранность деревянных конструкций при транспортировании, хранении и монтаже, а также долговечность их в процессе эксплуатации». П.1.1.7. Таблица 1 ГОСТ 11047-90 « Детали и изделия деревянные для малоэтажных жилых и общественных зданий», пороки древесины и повреждения «Обзол, скол, задир, выхват, вырыв, запил — не допускаются в долях стороны более 1/4 толщины и 1/5 ширины детали». Для устранения выявленных нарушений необходимо выполнить работы по шпатлеванию под цвет древесины и защитной обработке стен в местах вмятин. Расчет стой мости работ по устранению выявленных дефектов. Объемы работ реально выполненных подрядчиком, поставленного оборудования и материалов приведены в таблице №4 к заключению.  При выполнении расчета сметы (стоимость материалов и работ, необходимых для устранения выявленных дефектов оцилиндрованный брёвен и фасадов), были использованы рыночные расценки на материалы и на выполнение отдельных видов работ по состоянию на октябрь-ноябрь 2010 г. Использовались: данные из сети Интернет, информационно-консультационные периодические издания по строительным, ремонтным и отделочным работам: «Технологии строительства» 2010 г.; «Стройка» 2010 г.; «Строительный сезон» 2010 г.Сметный расчет сделан на основании базы данных по устройству фасадов с учетом фирменных расценок следующих фирм. 1. ООО _______________ адрес: 2. ООО _______________ адрес: 3. ООО _______________ адрес: 4. ООО _______________ адрес: В сметном расчете заложены средние цены по устройству и ремонту фасадов, которые могут отличаться в зависимости от условий производства работ и других факторов. В примененных расценках учтено:
Таблица 3 Смета на ремонт фасада
Выводы: 1. Выполненные работы по возведению жилого дома по адресу: ___________, ______________, деревня __________, дом ___ соответствуют нормам СНиП, ГОСТ, техническим регламентам и согласованным сторонами ПСД, за исключением отступлений от п.1.7, табл. 3 ГОСТ 9463-88 и п. 3.67, таблица 15 СНиП 3.04.01-87, ГОСТ 13015-2003, П.6.35.СНиП 2-25-80. 2. В результате исследования жилого дома по адресу: ________________, _________________, деревня ________, дом ___. были выявлены устранимые дефекты. Стоимость устранения дефектов составляет 218 905 ,00 (Двести восемнадцать тысяч девятьсот пять) рублей. Эксперт ___________________ |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Похожие:
 |
Мониторинг сми м одернизация Инновации Сколково 24. 05. 2012 Минюст разработал законопроект, придаюший юридический статус электронным документам |
|
В. К. Пучинский гражданский процесс США Сша и анализируются различные аспекты американского гражданского судопроизводства: источники гражданско-процессуального права,... |
 |
Тема: «Электронный листок нетрудоспособности» С 1 июля 2017 года электронный листок нетрудоспособности обрел юридический статус и прочно вошел в список финансовых документов строгой... |
|
Правовой статус документов Документация №зп-06э по проведению открытого запроса предложений в электронной форме на право заключения договора на модернизацию... |
|
На право заключения договора на «приобретение медицинского оборудования» Организатор (Заказчик), Юридический адрес: 344002, г. Ростов-на-Дону, ул. Большая Садовая, 40 объявляет о проведении запроса предложений... |
|
Документация по запросу предложений на право заключения договора... Организатор (Заказчик), Юридический адрес: 344002, г. Ростов-на-Дону, ул. Большая Садовая, 40 объявляет о проведении запроса предложений... |
|
Мдоу «Красноярский детский сад «Шудыр» (Наименование оу) Тип оу:... Юридический адрес оу: 425072. Республика Марий Эл, Звениговский район, с. Красный Яр, улица Центральная, дом 11 |
|
Документация к открытому запросу цен на право заключения договора... Адрес юридический и почтовый: 625023, Тюменская область, г. Тюмень, ул. Одесская, дом 8 |
|
«рао энергетические системы Востока» Юридический адрес: Россия Открытый конкурс на право заключения договора на поставку комплектного распределительного устройство в модульном исполнении, шкафов... |
|
Проект №07-01-173 «Юридический перевод» Индивидуальный исследовательский проект №07-01-173 «Юридический перевод» выполнен при поддержке гу-вшэ |
|
Закупочная документация по открытому запросу предложений на право... Услуга – действия работников Исполнителя по оказанию услуг в соответствии с условиями настоящего Договора. 89 |
|
Конкурсной документациИ для проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации Предметом настоящего конкурса является право заключения договора управления многоквартирным домом Красносельского района Санкт –... |
|
Конкурсной документациИ для проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации ... |
|
Конкурсной документациИ для проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации Предметом настоящего конкурса является право заключения договора управления многоквартирным домом Красносельского района Санкт –... |
|
Статья Сфера действия настоящего Федерального закона Для целей настоящего Федерального закона используются следующие основные понятия |
|
Инструкция участникам предмет конкурса, общие сведения, начальная... Для проведения открытого конкурса в электронной форме на право заключения договора на выполнение работ по оснащению устройствами... |