Приложение № 1
к муниципальному контракту
от______________ № ___________
УТВЕРЖДАЮ
Руководитель управления архитектуры
и градостроительства, главный архитектор
Корсаковского городского округа
___________ К.Ю. Макеев
«______»_________2017 г.
ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ
на выполнение научно-исследовательской работы по нормативно-правовому обеспечению и совершенствованию развития территории Корсаковского городского округа Сахалинской области
1.
|
Наименование работ
|
Научно-исследовательская работа по нормативно-правовому обеспечению и совершенствованию развития территории Корсаковского городского округа Сахалинской области, в том числе выполнение инженерных изысканий для подготовки документации по планировке территории, в том числе: создание аэрофотопланов, инженерно-геодезические изыскания, цифровая топографическая карта, цифровой топографический план территории Соловьевка, Охотское, Подорожное; инженерно-геологические изыскания, инженерно-гидрометеорологические изыскания, инженерно-экологические изыскания территории Соловьевка, Охотское, Подорожное.
Подготовка проекта по внесению изменений в генеральный план Корсаковского городского округа, в части границ населенных пунктов Соловьевка и Охотское. Подготовка проекта по внесению изменений в проект планировки территории и проект межевания территории центральной части села Охотского, в целях обеспечения размещения объектов местного значения.
Разработка интерактивного информационного ресурса для целей согласования результатов инженерных изысканий и проекта внесения изменений в генеральный план.
|
2.
|
Заказчик
|
Администрации Корсаковского городского округа (заказчик),
место нахождения: 694020, Сахалинская область, г. Корсаков, ул. Советская, 41;
почтовый адрес: 694020, Сахалинская область, г. Корсаков, ул. Советская, 41;
контактные телефоны: 8 (42435) 40557; факс: 8 (42435) 4-06-68 (руководитель управления архитектуры и градостроительства Константин Юрьевич Макеев), e-mail: korsakov@adm.sakhalin.ru
|
3.
|
Подрядчик
|
Определяется по результатам открытого конкурса
|
4.
|
Основание выполнения работ
|
Градостроительный кодекс Российской Федерации; Поручения Президента Российской Федерации от 11.06.2016 № Пр-1138ГС, пункт 4, подпункт «б» пункта 7; Подпрограмма «Устойчивое развитие сельских территорий Корсаковского городского округа» муниципальной программы «Стимулирование экономической активности в Корсаковском городском округе» утвержденная постановлением мэра Корсаковского городского округа от 04.08.2014 № 1293; постановление администрации Корсаковского городского округа от 24.07.2017 № 2019; постановление администрации Корсаковского городского округа от 25.07.2017.2017 № 2047
|
5.
|
Сроки выполнения работ
|
Начало выполнения работ определяется днем заключения муниципального контракта.
Работа выполняется в сроки, установленные календарным планом, являющимся неотъемлемой частью муниципального контракта
|
6.
|
Место выполнения работ
|
Место выполнения работ определяется Исполнителем по согласованию с Заказчиком
|
7.
|
Место сдачи/приемки работ
|
Администрации Корсаковского городского округа (заказчик),
место нахождения: 694020, Сахалинская область, г. Корсаков, ул. Советская, 41;
|
8.
|
Описание проектируемой территории
|
Работы осуществляются в отношении части территории муниципального образования. Площадь территории муниципального образования – 262358 га. Площадь территории села Соловьевка – 209 га. Площадь территории села Охотское - 219 га. Численность населения муниципального образования на 01.01.2017 – 40398 чел., в том числе город Корсаков – 33213 чел., села – 7185 чел., из них Соловьевка – 921 чел., Охотское – 377 чел. Административный центр муниципального образования – город Корсаков.
Площадь проектируемой территории Соловьевка – 148 га (приложение № 1 к техническому заданию)
Площадь проектируемой территории Охотского - 1180 га (приложение № 2 к техническому заданию)
Площадь проектируемой территории Подорожное - 343 га (приложение № 3 к техническому заданию)
Площадь территории Охотского (планировочные кварталы) 01:01:13, 01:01:18, 01:01:17, 01:01:25) – 8,4 га (приложение № 4 к техническому заданию)
|
9.
|
Цели и задачи работ
|
Цели работ:
- выполнение прикладных научных исследований, обосновывающих предлагаемые градостроительные решения на основе анализа современного использования территории, возможных направлений ее развития и прогнозируемых ограничений на основании анализа использования территории, документов территориального планирования, в соответствии с требованиями технических регламентов, нормативов градостроительного проектирования, градостроительных регламентов с учетом границ территорий объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, границ территорий выявленных объектов культурного наследия, границ зон с особыми условиями использования территорий, а также с учетом программ комплексного развития инфраструктуры;
- создание условий для повышения инвестиционной привлекательности территории поселения и реализации плана мероприятий («дорожной карты») «Совершенствование правового регулирования градостроительной деятельности и улучшение предпринимательского климата в сфере строительства», утвержденного распоряжением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 № 1336-р, за счет обеспечения взаимной согласованности решений градостроительной документации и совершенствования системы планирования реализации стратегических решений о развитии территории поселения;
- определение назначения территорий исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов в целях обеспечения устойчивого развития территорий, развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, обеспечения учета интересов граждан и их объединений, муниципального образования;
- обеспечение устойчивого развития территории поселения, учет интересов юридических и физических лиц при определении направлений и параметров пространственного развития исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов;
- обеспечение принятия органами местного самоуправления решений о резервировании земель, об изъятии земельных участков для муниципальных нужд, о переводе земель или земельных участков из одной категории в другую в целях размещения объектов местного значения и о предоставлении земельных участков, предназначенных для размещения указанных объектов;
Задачи работ:
подготовка отчета о научно-исследовательской работе;
подготовка проекта внесения изменений в генеральный план Корсаковского городского округа, предусматривающего:
- функциональное зонирование территории поселения;
- определение видов, назначения, наименования и основных характеристик и местоположения, планируемых к размещению объектов местного значения поселения (в том числе линейных), характеристик зон с особыми условиями использования территорий в случае, если установление таких зон требуется в связи с размещением данных объектов;
- уточнение местоположения планируемых к размещению объектов федерального и регионального значения (в том числе линейных);
- установление или изменение границы населенного пункта;
обеспечение публичности и открытости градостроительных решений;
нормативное правовое и организационное обеспечение подготовки и утверждения проекта внесения изменений в генеральный план Корсаковского городского округа;
- подготовка документов, содержащих сведения о границе населенного пункта, входящих в состав поселения
- нормативное правовое и организационное обеспечение подготовки проекта планировки и проекта межевания проектируемой территории;
- подготовка документов, содержащих сведения об утверждении проекта межевания проектируемой территории, красных линиях
- получение материалов о природных условиях территории, в отношении которой осуществляется подготовка такой документации, и факторах техногенного воздействия на окружающую среду, прогнозов их изменения в целях обеспечения рационального и безопасного использования указанной территории;
- получение материалов, необходимых для установления границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства, уточнения их предельных параметров, установления границ земельных участков;
- получение материалов, необходимых для обоснования проведения мероприятий по организации поверхностного стока вод, частичному или полному осушению территории и других подобных мероприятий (далее - инженерная подготовка), инженерной защите и благоустройству территории
определение расчетных показателей минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетных показателей максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения в случае, если в границах территориальной зоны, применительно к которой устанавливается градостроительный регламент, предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории;
- подготовка проекта планировки территории и проекта межевания проектируемой территории, предусматривающая:
- выделение элементов планировочной структуры;
- установление границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства;
-установление границ территорий общего пользования;
- определение характеристик и очередности планируемого развития территории;
- определение местоположения границ образуемых и изменяемых земельных участков;
- обеспечение публичности и открытости градостроительных решений;
- нормативное правовое и организационное обеспечение подготовки проекта планировки и проекта межевания проектируемой территории;
- подготовка документов, содержащих сведения об утверждении проекта межевания проектируемой территории, красных линиях
|
10.
|
Нормативно-правовая база для выполнения работ
|
Градостроительный кодекс Российской Федерации;
Земельный кодекс Российской Федерации;
Лесной кодекс Российской Федерации;
Водный кодекс Российской Федерации;
Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации».
Федеральный закон от 18.06.2001 № 78-ФЗ «О землеустройстве».
Федеральный закон от 14.03.1995 № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях».
Федеральный закон от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия, памятниках истории и культуры народов Российской Федерации».
Федеральный закон от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения».
Федеральный закон от 21.12.1994 № 68-ФЗ «О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера».
Федеральный закон от 10.01.2002 № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды».
Федеральный закон от 21.12.1994 № 69-ФЗ «О пожарной безопасности».
Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Федеральный закон от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения.
Федеральный закон от 31.03.1999 № 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации».
Федеральный закон от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении».
Федеральный закон от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении».
Федеральный закон от 12.01.1996 № 8-ФЗ «О погребении и похоронном деле».
Федеральный закон от 31.12.2014 № 488-ФЗ «О промышленной политике в Российской Федерации».
Федеральный закон от 23.08.1996 № 127-ФЗ «О науке и государственной научно-технической политике».
Федеральный закон от 01.05.2016 N 119-ФЗ «Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»
Закон Российской Федерации от 21.02.1992 № 2395-1 «О недрах».
Федеральный закон от 23.08.1996 № 127-ФЗ «О науке и государственной научно-технической политике»;
Постановление Правительства Российской Федерации от 26.12.2014 № 1521 «Об утверждении перечня национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений».
Постановление Правительства Российской Федерации от 31.12.2015 № 1532 «Об утверждении Правил предоставления документов, направляемых или предоставляемых в соответствии с частями 1, 3–13, 15 статьи 32 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» в федеральный орган исполнительной власти (его территориальные органы), уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в едином государственном реестре недвижимости».
Постановление Правительства Российской Федерации от 30.07.2009 № 621 «Об утверждении формы карты (плана) объекта землеустройства и требований к ее составлению».
Приказ Минэкономразвития России от 21.07.2016 № 460 «Об утверждении порядка согласования проектов документов территориального планирования муниципальных образований, состава и порядка работы согласительной комиссии при согласовании проектов документов территориального планирования».
Приказ Минрегиона России от 26.05.2011 № 244 «Об утверждении Методических рекомендаций по разработке проектов генеральных планов поселений и городских округов».
Приказ Минэкономразвития России от 01.09.2014 № 540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков».
Федеральный закон от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»;
Приказ Минрегиона РФ от 26.05.2011 № 244 «Об утверждении Методических рекомендаций по разработке проектов генеральных планов поселений и городских округов»;
Постановление Госстроя РФ от 29.10.2002 № 150 «Об утверждении Инструкции о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации»
Постановление Правительства Российской Федерации от 09.06.2006 № 363 «Об информационном обеспечении градостроительной деятельности»;
Приказ № 85 Министерства регионального развития Российской Федерации от 30.08.2007 г. «Об утверждении документов по ведению информационной системы обеспечения градостроительной деятельности»;
Приказ Министерства регионального развития Российской Федерации № 86 от 30 августа 2007 года «Об утверждении Порядка инвентаризации и передачи в информационные системы обеспечения градостроительной деятельности органов местного самоуправления сведений о документах и материалах развития территорий и иных необходимых для градостроительной деятельности сведений, содержащихся в документах, принятых органами государственной власти и органами местного самоуправления»;
Приказ № 34 Министерства информационных технологий и связи Российской Федерации от 24.03.2008г. «Об утверждении перечня типовых программно-технических решений в сфере региональной информатизации»;
СНиП 11-04-2003. «Инструкция о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации», утвержденные постановлением Госстроя РФ от 29.10.2002 № 150;
СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений, актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*», утвержденные приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 30 декабря 2016 г. № 1034/пр;
«РДС 30-201-98. Система нормативных документов в строительстве. Руководящий документ системы. Инструкция о порядке проектирования и установления красных линий в городах и других поселениях Российской Федерации», принят Постановлением Госстроя РФ от 06.04.1998 № 18-30;
Федеральным законом от 26.12.1995 № 209-ФЗ «О геодезии и картографии»;
Инструкцией по топографической съемке в масштабах 1:5000, 1:2000, 1:1000 и 1:500. ГКИНП-02-033-82;
СП 11-104-97 «Инженерно-геодезические изыскания для строительства»;
Приказом Роскартографии от 29.06.1999 № 86-пр «О введении в действие Инструкции о порядке контроля и приемки геодезических, топографических и картографических работ». ГКИНП (ГНТА) 17-004-99;
- Приказом Росземкадастра от 28.03.2002 № П/256 «О введении местных систем координат»;
закон Сахалинской области от 05.03.2013 № 9-ЗО «О градостроительной деятельности на территории Сахалинской области»
схема территориального планирования Сахалинской области, утвержденная постановлением Правительства Сахалинской области от 27.07.2012 № 377;
Федеральным законом от 26.12.1995 № 209-ФЗ «О геодезии и картографии»;
Инструкцией по топографической съемке в масштабах 1:5000, 1:2000, 1:1000 и 1:500. ГКИНП-02-033-82;
- СП 47.13330.2016. «Свод правил. Инженерные изыскания для строительства. Основные положения. Актуализированная редакция СНиП 11-02-96»;
- СП 11-104-97 «Инженерно-геодезические изыскания»;
- СП 11-105-97 «Инженерно-геологические изыскания»;
- СП 11-102-97 «Инженерно-экологические изыскания для строительства»;
- СП 11-103-97 «Инженерно-гидрометеорологические изыскания для строительства;
- СанПиН 2.1.7.1287-03 «Почва, очистка населенных мест, бытовые и промышленные отходы, санитарная охрана почвы».
Приказом Роскартографии от 29.06.1999 № 86-пр «О введении в действие Инструкции о порядке контроля и приемки геодезических, топографических и картографических работ». ГКИНП (ГНТА) 17-004-99;
- Приказом Росземкадастра от 28.03.2002 № П/256 «О введении местных систем координат»;
- Постановление Правительства Сахалинской области от 15.04.2016 № 191 «О государственной информационной системе Сахалинской области «Географическая информационная система Сахалинской области»;
иными правовыми актами, регулирующими данную сферу деятельности
региональные нормативы градостроительного проектирования Сахалинской области, утвержденные приказом министерства строительства Сахалинской области от 26.10.2015 № 60;
иными правовыми актами, регулирующими данную сферу деятельности
|
11.
|
Состав, исполнители, сроки и порядок предоставления исходной информации для выполнения работ
|
Сбор исходной информации и технических условий, необходимой для выполнения работ, осуществляет Подрядчик.
Заказчик предоставляет Исполнителю исходную информацию, находящуюся в распоряжении Заказчика, в течение 10 дней с момента поступления запроса Исполнителя о предоставлении исходной информации.
Подрядчик определяет объем и источники исходных данных, подготавливает проекты запросов для получения исходных данных, анализирует достаточность собранных исходных данных.
|
12.
|
Требования к составу (этапу) работ
|
Работы включают в себя следующие этапы:
1 этап:
Выполнение работ по созданию аэрофотопланов на территорию населенных пунктов Соловьевка, Охотское, Подорожное Корсаковского городского округа Сахалинской области.
Инженерно-геодезические изыскания, цифровая топографическая карта, цифровой топографический план проектируемой территории Соловьевка.
Результат 1 этапа работ:
Цифровая топографическая карта, цифровой топографический план, (в формате Tif (JPEG), чертежи в формате .dwg программы AutoCAD) согласованная в части нанесения инженерных коммуникаций с эксплуатирующими организациями в электронном виде в 2 (двух) экз. и технический отчет о выполнении инженерно-геодезических изысканий на бумажном носителе в 2 (двух) экз. и в электронном виде в 2 (двух) экз., с указанием наименования файлов и разбивкой по папкам в соответствии с названиями книг, в соответствии с требованиями установленными приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25.04.2017 № 739/пр.
Аэрофотопланы на территорию населенных пунктов Соловьевка, Охотское, Подорожное Корсаковского городского округа Сахалинской области передаются Заказчику в электронном виде (формат GeoTIFF, MapInfo) на планшетах М 1:2000 с зарамочным оформлением в 2 (двух) экземплярах.
2 этап:
Инженерно-геодезические изыскания, цифровая топографическая карта, цифровой топографический план проектируемой территории Охотского
Результат 2 этапа работ:
Цифровая топографическая карта, цифровой топографический план, (в формате Tif (JPEG), чертежи в формате .dwg программы AutoCAD) согласованная в части нанесения инженерных коммуникаций с эксплуатирующими организациями в электронном виде в 2 (двух) экз. и технический отчет о выполнении инженерно-геодезических изысканий на бумажном носителе в 2 (двух) экз. и в электронном виде в 2 (двух) экз., с указанием наименования файлов и разбивкой по папкам в соответствии с названиями книг, в соответствии с требованиями установленными приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25.04.2017 № 739/пр
3 этап:
Инженерно-геодезические изыскания, цифровая топографическая карта, цифровой топографический план проектируемой территории Подорожное
Результат 3 этапа работ:
Цифровая топографическая карта, цифровой топографический план, (в формате Tif (JPEG), чертежи в формате .dwg программы AutoCAD) согласованная в части нанесения инженерных коммуникаций с эксплуатирующими организациями в электронном виде в 2 (двух) экз. и технический отчет о выполнении инженерно-геодезических изысканий на бумажном носителе в 2 (двух) экз. и в электронном виде в 2 (двух) экз., с указанием наименования файлов и разбивкой по папкам в соответствии с названиями книг, в соответствии с требованиями установленными приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25.04.2017 № 739/пр.
4 этап:
Инженерно-геологические изыскания, инженерно-гидрометеорологические изыскания, инженерно-экологические изыскания территории Соловьевка
Результат 4 этапа работ:
Технический отчет о выполнении инженерно-геологических изысканий, на бумажном носителе и в электронном виде с указанием наименования файлов и разбивкой по папкам в соответствии с названиями книг, включающим фактические данные, полученные в ходе выполнения инженерных изысканий, являющейся основой результатов инженерных изысканий.
Технический отчет о выполнении инженерно- гидрометеорологических изысканий, на бумажном носителе и в электронном виде с указанием наименования файлов и разбивкой по папкам в соответствии с названиями книг, включающим фактические данные, полученные в ходе выполнения инженерных изысканий, являющейся основой результатов инженерных изысканий.
Технический отчет о выполнении инженерно-экологических изысканий, на бумажном носителе и в электронном виде с указанием наименования файлов и разбивкой по папкам в соответствии с названиями книг, включающим фактические данные, полученные в ходе выполнения инженерных изысканий, являющейся основой результатов инженерных изысканий.
5 этап:
Инженерно-геологические изыскания, инженерно-гидрометеорологические изыскания, инженерно-экологические изыскания территории Охотское
Результат 5 этапа работ:
Технический отчет о выполнении инженерно-геологических изысканий, на бумажном носителе и в электронном виде с указанием наименования файлов и разбивкой по папкам в соответствии с названиями книг, включающим фактические данные, полученные в ходе выполнения инженерных изысканий, являющейся основой результатов инженерных изысканий.
Технический отчет о выполнении инженерно- гидрометеорологических изысканий, на бумажном носителе и в электронном виде с указанием наименования файлов и разбивкой по папкам в соответствии с названиями книг, включающим фактические данные, полученные в ходе выполнения инженерных изысканий, являющейся основой результатов инженерных изысканий.
Технический отчет о выполнении инженерно-экологических изысканий, на бумажном носителе и в электронном виде с указанием наименования файлов и разбивкой по папкам в соответствии с названиями книг, включающим фактические данные, полученные в ходе выполнения инженерных изысканий, являющейся основой результатов инженерных изысканий.
6 этап:
Инженерно-геологические изыскания, инженерно-гидрометеорологические изыскания, инженерно-экологические изыскания территории Подорожное
Результаты работ 6 этапа:
Технический отчет о выполнении инженерно-геологических изысканий, на бумажном носителе и в электронном виде с указанием наименования файлов и разбивкой по папкам в соответствии с названиями книг, включающим фактические данные, полученные в ходе выполнения инженерных изысканий, являющейся основой результатов инженерных изысканий.
Технический отчет о выполнении инженерно- гидрометеорологических изысканий, на бумажном носителе и в электронном виде с указанием наименования файлов и разбивкой по папкам в соответствии с названиями книг, включающим фактические данные, полученные в ходе выполнения инженерных изысканий, являющейся основой результатов инженерных изысканий.
Технический отчет о выполнении инженерно-экологических изысканий, на бумажном носителе и в электронном виде с указанием наименования файлов и разбивкой по папкам в соответствии с названиями книг, включающим фактические данные, полученные в ходе выполнения инженерных изысканий, являющейся основой результатов инженерных изысканий.
7 этап:
Научно-исследовательская работа по нормативно-правовому обеспечению и совершенствованию развития территории Корсаковского городского округа Сахалинской области.
Подготовка проекта по внесению изменений в генеральный план Корсаковского городского округа, в части границ населенных пунктов Соловьевка и Охотское.
Результат 7 этапа:
программа выполнения научно-исследовательской работы на бумажном носителе в 1 (одном) экз. и в электронном виде в 1 (одном) экз.
отчет о научно-исследовательской работе, в соответствии с «ГОСТ 7.32.2001. Межгосударственный стандарт. Система стандартов по информации, библиотечному и издательскому делу. Отчет о научно-исследовательской работе. Структура и правила оформления» в бумажном виде в 1 (одном) экз. и на электронном носителе в 2 (двух) экз.
Проект внесения изменений в генеральный план Корсаковского городского округа в части границ территории Соловьевка, Охотское на бумажном носителе в 2 (двух) экз. и в электронном виде в 1 (одном) экз.
Демонстрационные материалы по проекту внесения изменений в генеральный план Корсаковского городского округа в части границ территории Соловьевка, Охотское на бумажном носителе в 1 (одном) экз. и в электронном виде в 1 (одном) экз.
8 этап:
Подготовка проекта по внесению изменений в проект планировки территории и проект межевания территории центральной части села Охотского, в целях обеспечения размещения объектов местного значения.
Результат 8 этапа работ:
Проект внесения изменений в проект планировки территории и проект межевания территории центральной части села Охотского, в целях обеспечения размещения объектов местного значения на бумажном носителе в 2 (двух) экз. и в электронном виде в 1 (одном) экз.
Демонстрационные материалы по проекту внесения изменений в проект планировки территории и проект межевания территории центральной части села Охотского, в целях обеспечения размещения объектов местного значения на бумажном носителе в 2 (двух) экз. и в электронном виде в 1 (одном) экз.
9 этап
Разработка интерактивного информационного ресурса для целей согласования результатов инженерных изысканий и проекта внесения изменений в генеральный план.
Проведение публичных слушаний по проекту внесения изменений в генеральный план.
Результат 9 этапа работ:
Размещенный на собственных мощностях Исполнителя интерактивный информационный ресурс, содержащий сведения о результатах проведенных инженерных изысканий и проекта внесения изменений в генеральный план.
Доработанный с учетом результатов публичных слушаний проект внесения изменений в генеральный план;
Проект нормативного правового акта об изменении генерального плана муниципального образования.
10 этап:
Проведение публичных слушаний
Результат работ 10 этапа:
- доработанный с учетом результатов публичных слушаний проект внесения изменений в генеральный план;
- доработанные с учетом результатов публичных слушаний проект планировки и проект межевания проектируемой территории;
- проект нормативного правового акта об изменении генерального плана муниципального образования;
- проект нормативного правового акта о внесении изменений в проект планировки и проект межевания территории села Охотского
Проекты предоставляются на бумажном в 1 (одном) экз. и на электронном носителях в 2 (двух) экз.
11 этап:
Подготовка документов, содержащих сведения об утверждении внесения изменений в проект межевания центральной части села Охотского для размещения объектов местного значения
Результат работ 11 этапа:
Дубликаты подлинников проекта внесение изменений в генеральный план Корсаковского городского округа, с указанием органа, утвердившего документацию, дата и номер нормативного правового акта (решения, постановления) в соответствии с требованиями главы 7 СНиП 11-04-2003 - 2 (два) экземпляра на бумажном носителе и в электронном виде 3 (три) экземпляра.
Дубликаты подлинников документации по планировке с указанием органа, утвердившего документацию, дата и номер нормативного правового акта (решения, постановления) в соответствии с требованиями главы 7 СНиП 11-04-2003 - 2 (два) экземпляра на бумажном носителе и в электронном виде 3 (три) экземпляра
Документ, воспроизводящий сведения, содержащиеся в решении об утверждении внесения изменений в проект межевания центральной части села Охотского для размещения объектов местного значения, в том числе описание местоположения границ земельных участков, подлежащих образованию в соответствии с утвержденным проектом межевания территории
12 этап:
Документ, воспроизводящий сведения, содержащиеся в правовом акте, которым изменены границы населенных пунктов Соловьевка, Охотское.
Результаты работ 12 этапа:
Дубликаты подлинников проекта внесение изменений в генеральный план Корсаковского городского округа, в части территории села Соловьевка и Охотское с указанием органа, утвердившего документацию, дата и номер нормативного правового акта (решения, постановления) в соответствии с требованиями главы 7 СНиП 11-04-2003 - 2 (два) экземпляра на бумажном носителе и в электронном виде 3 (три) экземпляра.
XML - документ, воспроизводящий сведения, содержащиеся в правовом акте, которым изменены границы населенного пункта Соловьевка и Охотское.
|
13.
|
Состав и порядок проведения предпроектной научно-исследовательской работы
|
Постановка проблемы:
1) несогласованность проектных решений утвержденной градостроительной документации и противоречия между документами разных уровней;
2) несоответствие утвержденной градостроительной документации действующему законодательству, документам стратегического и пространственного планирования территории как регионального, так и муниципального уровней;
3) несоответствие разрешенного использования земельных участков решениям утвержденной градостроительной документации;
4) неполнота сведений об объектах местного значения, содержащихся в утвержденных документах территориального планирования;
5) наличие неэффективно-используемых территорий;
6) наличие территориальных зон, границы и градостроительные регламенты которых не обеспечивают размещение объектов федерального, регионального и местного значения.
Состав и порядок проведения научно-исследовательской работы определяется программой выполнения научно-исследовательской работы, подготавливаемой в рамках технического задания.
Содержание научно-исследовательской работы определяется в соответствии с требованиями, указанными в разделе 14 технического задания
|
14.
|
Основные требования к составу и содержанию работ
|
Требования к подготовке аэрофотопланов:
Аэрофотоснимки должны обладать разрешением не более 10 см на пиксель.
Перед производством работ необходимо выполнить комплекс полевых работ по аэрофототопографической съемке в составе:
- осуществить развитие планово-высотного съемочного обоснования (планово-высотная подготовка аэрофотоснимков);
- выполнить маркировку опорных точек или опознавание четких контуров на аэрофотоснимках;
- провести дешифрирование контуров при стереотопографической съемке.
Аэрофотопланы выполнить в масштабе 1:2000 в местной системе координат. Передача аэротопланов Заказчику осуществляется в электронном виде (формат GeoTIFF, MapInfo) на планшетах М 1:2000 с зарамочным оформлением.
Единые требования к инженерно-геологическим изысканиям:
В составе инженерно-геологических изысканий выполнить:
сбор и обработка материалов и данных прошлых лет;
дешифрирование аэрокосмических материалов и аэрофотоснимков;
рекогносцировочное обследование при недостаточности имеющихся материалов;
На территории изысканий для планируемого размещения линейных объектов выделяются ключевые участки с характерными инженерно-геологическими условиями, в том числе участки распространения специфических грунтов, опасных геологических и инженерно-геологических процессов, участки переходов линейных сооружений через естественные и искусственные преграды. На ключевых участках, выполняются следующие работы:
- проходка инженерно-геологических выработок с их опробованием;
- лабораторные исследования физико-механических свойств грунтов и химический анализ подземных вод;
- гидрогеологические исследования;
- геокриологические исследования (в районах распространения многолетнемерзлых грунтов);
- инженерно-геофизические исследования;
- изучение опасных геологических и инженерно-геологических процессов с разработкой рекомендаций для принятия решений по инженерной защите территории.
Инженерно-геологические изыскания выполнить в соответствии с обязательными требованиями пункта 6.2 СП 47.13330.2016. «Свод правил. Инженерные изыскания для строительства. Основные положения. Актуализированная редакция СНиП 11-02-96».
Результаты инженерных изысканий оформить в виде технического отчета о выполнении инженерных изысканий, состоящего из текстовой и графической частей, а также приложений к нему в текстовой, графической, цифровой и иных формах.
Единые требования к инженерно-гидрометеорологическим изысканиям:
В составе инженерно-гидрометеорологических изысканий выполнить:
сбор и анализ материалов ранее выполненных инженерно-гидрометеорологических изысканий и исследований;
рекогносцировочное обследование рек и водосборных бассейнов.
Инженерно-гидрометеорологические изыскания выполнить в соответствии с обязательными требованиями пункта 7.2 СП 47.13330.2016. «Свод правил. Инженерные изыскания для строительства. Основные положения. Актуализированная редакция СНиП 11-02-96».
Результаты инженерных изысканий оформить в виде технического отчета о выполнении инженерных изысканий, состоящего из текстовой и графической частей, а также приложений к нему в текстовой, графической, цифровой и иных формах.
Единые требования к инженерно- экологическим изысканиям:
В составе инженерно-экологических изысканий выполнить:
- сбор информации о состоянии окружающей среды и экологических ограничениях природопользования;
- дешифрирование имеющихся аэро- и космоснимков;
- рекогносцировочное обследование территории с опробованием почв, поверхностных и подземных вод для установления фоновых характеристик состояния окружающей среды.
Инженерно-экологических изыскания выполнить в соответствии с обязательными требованиями пункта 8.2 СП 47.13330.2016. «Свод правил. Инженерные изыскания для строительства. Основные положения. Актуализированная редакция СНиП 11-02-96».
Результаты инженерных изысканий оформить в виде технического отчета о выполнении инженерных изысканий, состоящего из текстовой и графической частей, а также приложений к нему в текстовой, графической, цифровой и иных формах.
Требования к интерактивному информационному ресурсу:
По окончании работ по выполнению инженерных изысканий, Исполнитель обеспечивает размещение на собственных мощностях интерактивного информационного ресурса, содержащий результаты инженерных изысканий.
Интерактивный информационной ресурс (далее - ИИР) предназначен для работы с документацией в интерактивном режиме.
ИИР должен позволять работать через стандартный веб-браузер без установки дополнительного программного обеспечения. Интерфейс должен быть адаптирован для работы с мобильных устройств, включая планшетные компьютеры и мобильные телефоны. В зависимости от предоставленных прав пользователю, система должна функционировать в следующих режимах: режим просмотра, режим редактирования и режим “интерактивной доски”.
Режим просмотра предназначен для просмотра сведений. В режиме просмотра система должна обеспечивать:
- Отображение растровых пространственных данных (топографическая съемка, космоснимки, аэрофотосъемка) в виде подложки.
- Работа с картой (включение/отключение слоев, выбор объекта, масштабирование, перемещение, измерение расстояний, измерение площадей).
- Возможность подключения слоев публичной кадастровой карты maps.rosreestr.ru c просмотром сведений об объектах.
- Возможность использования в качестве подожки публичных карт GoogleMaps, MicrosoftBing.
- Поиск сведений по различным характеристикам. Должна быть возможность формирования запросов любых уровней вложенности.
- Экспорт пространственных данных в различные форматы.
Режим редактирования предназначен для создания и для редактирования объектов. Для режима редактирования в системе должны быть реализованы следующие функции:
- Создание и редактирование графики пространственных объектов. Должны быть функции создания линейных, точечных, полигональных объектов с возможностью редактирования узлов линий и полигонов.
- Редактирование атрибутивных полей объектов с использованием справочников и классификаторов.
- Сохранения сведений о дате и времени внесений изменений, пользователе, выполнившем изменения.
- Возможность привязки к объектам фотографий, документов, файлов различного типа.
Режим “интерактивной доски” предназначен для совместной работы нескольких пользователей (максимально до 8) при этом система должна обеспечивать:
- Синхронизацию положения карты, набора включенных слоев у всех пользователей. Каждый пользователь должен видеть на экране то, что видят другие пользователи.
- Каждый из пользователей может перемещать карту, делать на ней заметки, при этом положении карты и произведенные заметки должны с минимальной задержкой (менее 1 секунды) отображаться у всех пользователей.
Возможность сохранения заметок пользователей в виде отчета.
Также система должна:
- Иметь возможность работы с любыми системами координат.
- Предоставлять управление правами для различных групп пользователей.
- Предоставлять сведения в виде веб-сервисов в форматах WMS, WFS, для интеграции с другими системами.
Требования к научно-исследовательской работе:
Для обеспечения своевременного выполнения научно-исследовательской работы и ее этапов, осуществления оперативного контроля за выполнением работ и составлением отчетов Исполнитель разрабатывает и согласовывает с Заказчиком программу выполнения научно-исследовательской работы.
Цель исследования: определить направления развития и (или) параметры среды, которые соответствуют ожиданиям населения и могут быть применены при разработке проекта внесения изменений в генеральный план муниципального образования.
Исследование должно касаться вопросов организации жилых территорий, общественно-деловых территорий, территорий общего пользования (в том числе рекреационного назначения), промышленных и коммунально-складских территорий.
В целях проведения исследования Исполнителем разрабатывается и согласовывается с Заказчиком программа исследования. Программа должна определять повестку, сроки, порядок проведения мероприятий.
Результаты исследования формируют отдельный блок исходной информации.
В целях обеспечения комплексного и устойчивого развития территорий муниципального образования Исполнитель осуществляет подготовку пояснительной записки, обосновывающей определение территорий муниципального образования, в границах которых предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию.
Материалы пояснительной записки должны содержать технологию и методологию определения территорий, в границах которых предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию, а также установления расчетных показателей минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетных показателей максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения муниципального образования в случае, если в границах территориальной зоны, применительно к которой устанавливается градостроительный регламент, предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории.
Требования к проекту внесения изменений в генеральный план.
Исполнитель разрабатывает проект внесения изменений в генеральный план посредством подготовки генерального плана в новой редакции.
Исполнитель разрабатывает основные проектные решения проекта генерального плана и согласовывает их с Заказчиком.
Направление основных проектных решений для целей согласования осуществляется в электронном виде с использованием форматов, способов и средств связи, определенных Исполнителем по согласованию с Заказчиком.
Основные проектные решения проекта генерального плана подлежат согласованию с населением в ходе общественных обсуждений.
Исполнитель должен подготовить проект генерального плана в соответствии с согласованными Заказчиком основными проектными решениями с учетом протоколов и заключений общественных обсуждений.
Проект генерального плана должен:
- определять состав, основные характеристики и местоположение планируемых к размещению объектов местного значения муниципального образования (в том числе и инвестиционных площадок, относящихся к приоритетным направлениям развития экономики), характеристик зон с особыми условиями использования территорий в случае, если установление таких зон требуется в связи с размещением данных объектов;
- определять параметры функциональных зон, а также содержать сведения о планируемых для размещения в указанных зонах объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения;
- содержать оптимальные градостроительные решения с точки зрения их экономической оценки;
- учитывать поступившие от заинтересованных лиц предложения к проекту генерального плана муниципального образования.
Состав проекта генерального плана муниципального образования должен соответствовать требованиям статьи 23 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
Материалы проекта генерального плана в виде карт должны подготавливаться с использованием топографической подосновы.
В целях обеспечения информационной целостности проекта генерального плана на картах планируемого размещения объектов местного значения должна отображаться информация о существующих на территории муниципального образования объектах федерального значения и объектах регионального значения, которая не подлежит утверждению.
Перечень видов объектов регионального и местного значения определяется Исполнителем на основании полномочий органов государственной власти наименование субъекта Российской Федерации, на территории которого находится муниципальное образование, полномочий по решению вопросов местного значения органов местного самоуправления муниципального образования с учетом степени (существенности) влияния объекта на социально-экономическое развитие наименование субъекта Российской Федерации, на территории которого находится муниципальное образование, и (или) муниципального образования и согласовывается Заказчиком.
Графические материалы проекта генерального плана муниципального образования должны иметь растровую и векторную (совместимую со слоями цифровой картографической основы, используемой в федеральной государственной информационной системе территориального планирования) формы представления.
Цифровое описание и отображение объектов на графических материалах проекта генерального плана муниципального образования выполняются в соответствии с требованиями к описанию и отображению в документах территориального планирования объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения.
В состав графических материалов (в виде карт) материалов по обоснованию проекта генерального плана должна включаться карта планировочной структуры.
Исполнитель осуществляет подготовку презентации о проекте генерального плана муниципального образования, демонстрационных материалов для публичных слушаний.
Демонстрационные материалы для публичных слушаний могут включать фрагменты текстовых и графических материалов утверждаемой части проекта генерального плана муниципального образования.
Состав демонстрационных материалов для публичных слушаний определяется Исполнителем по согласованию с Заказчиком.
Требования к проекту внесения изменений в проект планировки и проект межевания:
Исполнитель разрабатывает основные проектные решения проекта планировки и проекта межевания проектируемой территории и согласовывает их с Заказчиком.
Направление основных проектных решений для целей согласования осуществляется в электронном виде с использованием форматов, способов и средств связи, определенных Исполнителем по согласованию с Заказчиком.
Основные проектные решения проекта планировки и проекта межевания проектируемой территории подлежат согласованию с населением в ходе общественных обсуждений.
Исполнитель должен подготовить проект планировки и проект межевания проектируемой территории в соответствии с согласованными Заказчиком основными проектными решениями с учетом протоколов и заключений общественных обсуждений.
Проект планировки и проект межевания проектируемой территории должны:
соответствовать документам территориального планирования, требованиям технических регламентов и нормативов градостроительного проектирования;
учитывать границы территорий объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, границы территорий вновь выявленных объектов культурного наследия, границы зон с особыми условиями использования территорий.
Содержание проекта планировки и проекта межевания проектируемой территории должно соответствовать требованиям статей 42, 43 Градостроительного кодекса Российской Федерации, региональным и муниципальным нормативным правовым актам о составе и порядке подготовки документации по планировке территории.
Исполнитель осуществляет подготовку презентации о проекте планировки и проекте межевания проектируемой территории, демонстрационных материалов для публичных слушаний.
Демонстрационные материалы для публичных слушаний могут включать фрагменты текстовых и графических материалов утверждаемой части проекта планировки и проекта межевания проектируемой территории.
Состав демонстрационных материалов для публичных слушаний определяется Исполнителем по согласованию с Заказчиком.
Требования к публичным слушаниям:
Исполнитель участвует в проведении публичных слушаний путем:
подготовки демонстрационных материалов, презентаций, необходимых для представления участникам публичных слушаний;
непосредственного участия специалистов Исполнителя в публичных слушаниях.
Требования к подготовке документов, содержащих сведения об утверждении внесения изменений в проект межевания центральной части села Охотского для размещения объектов местного значения
Формирование документов, воспроизводящих сведения, содержащихся в решении об утверждении проекта межевания территории, в том числе описание местоположения границ земельных участков, подлежащих образованию в соответствии с утвержденным проектом межевания территории, должны соответствовать требованиям постановления Правительства Российской Федерации от 31.12.2015 № 1532 «Об утверждении Правил предоставления документов, направляемых или предоставляемых в соответствии с частями 1, 3–13, 15 статьи 32 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» в федеральный орган исполнительной власти (его территориальные органы), уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в едином государственном реестре недвижимости».
Карты (планы) объектов землеустройства, подготавливаемые в формате JPG/PDF, также должны соответствовать форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 30.07.2009 № 621.
В случае опубликования на официальном сайте Росреестра XML-схем, используемых для формирования XML-документов, содержащих сведения об утвержденных проектах межевания, красных линиях, подготовка документов, содержащих сведения об утверждении проекта межевания проектируемой территории, красных линиях, должна быть осуществлена в соответствии с такими XML-схемами.
Требования к документу, воспроизводящим сведения, содержащиеся в правовом акте, которым изменены границы населенных пунктов Соловьевка, Охотское:
Формирование документов, содержащих сведения о границах населенных пунктов, входящих в состав муниципального образования, осуществляется при условии их соответствия требованиям пункта 3 статьи 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации.
Документы, содержащие сведения о границах населенных пунктов, входящих в состав муниципального образования, должны соответствовать требованиям постановления Правительства Российской Федерации от 31.12.2015 № 1532 «Об утверждении Правил предоставления документов, направляемых или предоставляемых в соответствии с частями 1, 3–13, 15 статьи 32 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» в федеральный орган исполнительной власти (его территориальные органы), уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в едином государственном реестре недвижимости».
Карты (планы) объектов землеустройства, подготавливаемые в формате JPG/PDF, также должны соответствовать форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 30.07.2009 № 621
|
14.
|
Особые условия
|
Сейсмичность площадок уточнить на стадии выполнения инженерно-геологических изысканий.
|
15.
|
Требования к оформлению сдаваемых работ
|
Материалы и результаты инженерных изысканий представляются для размещения в информационных системах на бумажных и электронных носителях в формате, позволяющем обеспечить их размещение в информационных системах, должны быть защищены от доступа лиц, не участвующих в их подготовке, обработке и получении, а так же заверены усиленной квалифицированной электронной подписью Исполнителя и в соответствии с постановлением Правительства Сахалинской области от 15.04.2016 № 191 «О государственной информационной системе Сахалинской области «Географическая информационная система Сахалинской области» для размещения данных в ГеоИС Сахалинской области;
Графические материалы и результаты инженерных изысканий представляются в форме векторной и (или) растровой модели.
Информация в текстовой форме представляется в форматах DOC, DOCX, TXT, RTF, XLS, XLSX и ODF.
Информация в растровой модели представляется в форматах TIFF, JPEG и PDF.
Информация в векторной модели представляется в обменных форматах GML и SHP.
В случае невозможности представления данных в форматах, GML и SHP, могут быть использованы обменные форматы MIF/MID, DWG и SXF (совместно с файлами описания RSC).
Представляемые пространственные данные должны иметь привязку к местной системе координат принятой для Корсаковского городского округа.
-демонстрационные материалы в формате JPEG/JPG/PDF и PPT/PPS.
Результаты работ предоставляются на носителях информации, определяемых Исполнителем по согласованию с Заказчиком
|
16.
|
Требование к сдаче-приемке работ
|
Сдача-приемка работ осуществляется по окончании каждого этапа, а также по результатам выполненной в полном объеме работы.
По результатам выполнения работ (этапа работ) Подрядчик представляет Заказчику:
сопроводительное письмо Исполнителя о завершении работ (этапа работ);
два экземпляра материала и результата работ на бумажном носителе и два экземпляра на электронном носителе;
два экземпляра акта сдачи-приемки результатов работ (этапа работ).
Заказчик в течение 15 (пятнадцати) дней рассматривает результаты работ (этапа работ) и принимает решение о приемке работ (этапа работ) либо формулирует обоснованные требования к доработке, если работы (этап работ) выполнены Исполнителем не полностью.
В этом случае Подрядчик осуществляет доработку материалов в рамках технического задания за свой счет.
|
17.
|
Согласование результатов работ
|
Подрядчик отвечает на замечания и предложения, полученные Заказчиком в ходе согласования результатов работы и публичных слушаний, готовит аргументированные обоснования учета или отклонения поступивших замечаний и предложений, корректирует результаты работы
|
18.
|
Гарантийные обязательства
|
Срок гарантийных обязательств - 5 (пять) лет со дня подписания итогового акта приема-сдачи работ по муниципальному контракту
В объем гарантийных обязательств входят следующие работы:
устранение в выполненных работах опечаток, ошибок в текстовых и графических материалах;
предоставление устных и письменных консультаций, рекомендаций и разъяснений, а также иной информации, касающейся результатов работ;
Подрядчик в течение всего гарантийного срока обязан хранить на своих серверных ресурсах с обеспеченным для Заказчика доступом результаты работ, сданные Заказчику, и другие необходимые данные, сформированные в ходе выполнения работ.
|
Заказчик Подрядчик
____________________/____________ ________________/____________
(подпись, расшифровка подписи) (подпись, расшифровка подписи)
М.П. М.П.
Приложение № 1
к техническому заданию
Схема границ проектируемой территории Соловьевка
Корсаковского городского округа
- граница проектирования
Приложение № 2
к техническому заданию
Схема границ проектируемой территории Охотского
Корсаковского городского округа
- граница проектирования
Приложение № 3
к техническому заданию
Схема границ проектируемой территории Подорожное
Корсаковского городского округа
- граница проектирования
Приложение № 4
к техническому заданию
Схема границ проектирования части территории Охотского
Корсаковского городского округа
- граница проектирования
|
