Генеральный план муниципального образования сельского поселения «Подтыбок» Корткеросского района Республики Коми Положение о градостроительном планировании Том II пояснительная записка г. Нижний Новгород 2014 г

Скачать 2.53 Mb.

Название	Генеральный план муниципального образования сельского поселения «Подтыбок» Корткеросского района Республики Коми Положение о градостроительном планировании Том II пояснительная записка г. Нижний Новгород 2014 г
страница	1/14
Тип	Пояснительная записка

rykovodstvo.ru > Руководство эксплуатация > Пояснительная записка

1 2 3 4 5 6 7 8 9 ... 14

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

Общество с ограниченной ответственностью

«Центр градостроительного проектирования»

П Р О Е К Т

Генеральный план муниципального образования сельского поселения «Подтыбок» Корткеросского района Республики Коми
Положение о градостроительном планировании
Том II
ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА

г. Нижний Новгород
2014 г.

экз. № _______

Р О С С И Й С К А Я Ф Е Д Е Р А Ц И Я
Общество с ограниченной ответственностью

«Центр градостроительного проектирования»

П Р О Е К Т
Генерального плана муниципального образования сельского поселения «Подтыбок» Корткеросского района Республики Коми
Положение о территориальном планировании
Том II
ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА

Заказчик: Администрация муниципального образования муниципального района "Корткеросский»
Стадия: ГП
декабрь 2014 г.

Заказ № 6

Инв. № _____

Директор

А.В. Вольнов

г. Нижний Новгород

2014 г.

ПРОЕКТ разработан творческим коллективом в составе :

Архитектурно-планировочная часть:
Ведущий инженер		- Лощилова Т.А.
Ведущий архитектор		- Подставочкина М.Н.

Экономическая часть проекта:
Ведущий инженер	- Корнилова А.А.

Улично-дорожная сеть и транспорт:
Ведущий инженер - Корнилов А.Е.
Инженерное оборудование:
Ведущий инженер	- Вольнова Е.Н.
Ведущий инженер ЭС	- Макарова Е.А.


Инженерно-технические мероприятия по предупреждению риска возникновения ЧС:
Ведущий инженер		- Вольнова Е.Н.
Охрана окружающей среды:
Ведущий инженер ТГС	- Вольнова Е.Н.

СОСТАВ проекта :

№ п/п	Наименование	Материал использования	Кол-во экз.	Секрет- ность	Примечание
1.	Пояснительная записка. Генеральный план. Положение о территориальном планирова- нии. Том I	Переплет	3	н/с	-«-
2.	Пояснительная записка. Материалы по обоснованию проекта. Том II	Переплет	3	н/с	-«-
3.	Графические материалы. Демонстрационные чертежи. Том III	Бумага компьютерная графика	3	н/с	-«-

ПЕРЕЧЕНЬ графических материалов :

№ п/п	Наименование	Секрет- ность	Масштаб	Материал использования	Инв. №	Приме- чание
1	2	3	4	5	6	7
1.	Карта размещения сельского поселения в административном районе	н/с	б/м	-«-		Материал по обосно- ванию
2.	Карта современного использования территории (опорный план)	н/с	1:25000	-«-		Материал по обосно- ванию
3.	Проектный план. Сводная карта (основной чертеж)	н/с	1:25000	-«-		Утверж- даемая часть
4.	Основной чертеж Генераль- ного плана п.Подтыбок	н/с	1:2000	-«-		Утверж- даемая часть
5.	Карта охрана окружающей среды. Проектные предложе- ния по улучшению состояния окружающей среды	н/с	1:25000	-«-		Материал по обосно- ванию
6.	Карта развития объектов транспортной инфраструктуры	н/с	1:25000	-«-		Материал по обосно- ванию
7.	Карта развития объектов социальной инфраструктуры	н/с	1:2000	-«-		Утверж- даемая часть
8.	Карта развития объектов и сетей инженерно-технического обеспе- чения юго-западной части (водоснабжение и канализация)	н/с	1:10000	-«-		Утверж- даемая часть
9.	Карта развития объектов и сетей инженерно-техниче- ского обеспечения юго-западной части (теплогазоснабжение)	н/с	1:10000	Бумага, компьютерная графика, компьютерная иллюстрация		Утверж- даемая часть

1	2	3	4	5	6	7
10.	Карта развития объектов и сетей инженерно-техниче- ского обеспечения юго-западной части (электроснабжение, связь)	н/с	1:10000	-«-		Утверж- даемая часть
11.	Карта границ территорий, подверженных риску возник- новения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера	служ. польз.	1:25000	-«-		Материал по обосно- ванию

ТОМ I

Положение о территориальном планировании

Пояснительная записка

Оглавление :

Главы	Наименование	Страница
	Введение
Глава 1.	1.1. Цели и задачи территориального планирования 1.2. Общие сведения об объекте проектирования
Глава 2.	Перечень мероприятий по территориальному планированию и последовательность их выполнения
	2-1. Предложения по изменению границ населенного пункта поселения
	2-2. Размещение планируемых объектов капитального строительства местного значения
	2-2.1. Размещения планируемых объектов капитального строительства транспорта
	2-2.2. Размещения планируемых объектов капитального строительства жилищно-коммунального хозяйства
	2-2.3. Размещения планируемых объектов энергетических систем местного значения
	2-2.4. Размещения планируемых линейных объектов местного значения, обеспечивающих деятельность субъектов естественных монополий (в области газоснабжения)
	2-2.5. Размещения планируемых объектов капитального строительства социальной инфраструктуры
	2-3. Мероприятия по охране окружающей среды для развития территорий планировочных объектов капитального строительства
	2-4. Основные технико-экономические показатели

ТОМ II

Материалы по обоснованию проекта Генерального плана
Пояснительная записка

Оглавление:

Главы раздела	Наименование	Страница
1	2	3
	Введение. Цели и задачи разработки проекта	8
Глава I
1. 2.	Общие сведения об объекте проектирования. Объекты культурного наследия на территории сельского поселения «Подтыбок»	11 12
Глава II II.1	Комплексный анализ территории Природные условия	14 14
II.2.	Земельные ресурсы	15
II.3.	Демографический прогноз численности населения	16
II.4.	Жилой фонд.
Глава III	Архитектурно-планировочная организация территории.	20
III.1.	Определение проектных границ поселения и населенного пункта.	20
III.2.	Общая градостроительная концепция организации проектируемой территории.	22
III.3.	Производственная база.	23
III.4.	Расселение и архитектурно-планировочная организация населенного пункта: п.Подтыбок	24
III.5.	Межселенное культурно-бытовое обслуживание, ритуальное обслуживание, учреждения отдыха	25
Глава IV	Дорожно-транспортная инфраструктура	32
Глава V	Инженерная инфраструктура	37
V.1.	Водоснабжение	37
V.2.	Канализация	40
V.3.	Теплоснабжение	42
V.4.	Газоснабжение	44
V.5.	Электроснабжение	45
V.6.	Связь	48

Глава VI	Охрана окружающей среды с материалами оценки воздействия намечаемой хозяйственной и иной деятельности на окружающую среду	49
VI.1.	Анализ экологических проблем и природных особенностей территории	51
VI.2.	Оценка состояния атмосферного воздуха и мероприятия по улучшению воздушного бассейна сельcкого поселения	52
	2.1. Анализ состояния атмосферного воздуха	52
	2.2. Источники загрязнения 2.3. Характеристика и размеры санитарно-защитных зон	52 54
1	2	3
	2.4. Проектные предложения по улучшению состояния атмосферного воздуха	59
VI.3.	Оценка состояния подземных и поверхностных вод	62
	3.1. Оценка состояния водных объектов 3.2. Водоохранные зоны водных объектов 3.3. Оценка подземных вод и мероприятия по их охране	62 62 65
VI.4.	Оценка состояния природного комплекса и предложения по улучшению ландшафта 4.1. Характеристика зеленого фонда 4.2. Особо охраняемые природные территории 4.3. Животный мир	69 69 70 74
VI.5.	Оценка состояния и мероприятия по охране почв	77
	5.1. Загрязнение почв 5.2. Проектные предложения 5.3. Оценка полезных ископаемых	77 77 79
VI.6.	Оценка влияния физических факторов на окружающую среду	79
	6.1. Шум 6.2. Электромагнитные излучения 6.3. Радиация, ионизирующее излучение	79 80 81
VI.7.	Оценка размещения и эксплуатации коммунальных объектов	82 82
	7.1. Кладбища 7.2. Ветеринарная лечебница 7.3. Скотомогильники	83 83 84
VI.8.	Санитарная очистка территории	84
	8.1. Бытовые отходы 8.2. Промышленные отходы	87
VI.9.	Санитарно-гигиеническая и эпидемиологическая обстановка	91
VI.10.	Экологическое зонирование территории	92
VI.11.	Мероприятия по улучшению состояния окружающей среды	93
Глава VII	Инженерно-технические мероприятия по предупрежде- нию риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера	97
Глава VIII	Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности	115
Глава IХ	Технико-экономические показатели. I очередь строительства	132

	Приложения:
-	Компьютерная иллюстрация чертежей;
-	Задание на разработку проекта;
-	Технические возможности инженерного оборудования;
-	Документы по согласованию проекта.

Введение. Цели и задачи разработки проекта
Проект «Генерального плана сельского поселения «Подтыбок» Корткеросского района Республики Коми» выполнен по заказу администрации муниципального образования муниципального района "Корткеросский» в соответствии с заданием на разработку проекта от 2014 года.

Генеральный план территории поселения разрабатывается с целью эффективного функционального использования территории, решения экологических, социальных, хозяйственных, земельных и эстетических проблем организации среды жизнедеятельности населения, охватывающей все населенные пункты поселения.

В соответствии с Градостроительным Кодексом Российской Федерации целью разработки Генерального плана является определение направления развития планировочного каркаса сельского поселения и функционального назначения территории.

Генеральный план является документом территориального планирования, устанавливающим функциональное зонирование ее градостроительного развития в целом разрезе основных сфер обеспечения жизнедеятельности.

Основные задачи генерального плана:

-	выявление проблем градостроительного развития территории сельского поселения и разработка мероприятий, обеспечивающих создание комфортной среды проживания;
-	определение функционального назначения отдельных элементов;
-	разработка перечня мероприятия по организации положений Генерального плана; программы инвестиционного освоения территории;
-	определение границ населенных пунктов, установление параметров развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры во взаимосвязи с развитием Федеральной, региональной и межселенной инфраструктур и благоустройство территории;
-	анализ экологического состояния территории, выявление всех ограничений, определяющих возможности её использования в жизнедеятельности сельского населения;
-	разработка предложений по перспективному развитию и территориальной организации производственной сферы деятельности населения;
-	совершенствование сложившегося расселения с учетом перспектив дальнейшего развития населенных пунктов, входящих в состав поселения;
-	развитие территорий и архитектурно-планировочных структур поселения, отдельных жилых производственных образований, определение их границ;
-	развитие инженерной, транспортной и социальной инфраструктур;
-	разработка мероприятий по охране окружающей среды, защите территорий от опасных природных явлений.

В случае включения в границы населенных пунктов земельных участков из состава земель лесного фонда, проектная документация подлежит согласованию с федеральным органом государственной власти, уполномоченным в области лесных отношений, в установленном законом порядке.

При разработке проекта использованы материалы: сельской администрации, служб администрации муниципального образования муниципального района "Корткеросский».

Проект выполнен в соответствии с требованиями:

1 2 3 4 5 6 7 8 9 ... 14

Похожие:

	Оглавление Генеральный план сельского поселения Подлесненский сельсовет муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан....		Генеральный план Майского сельского поселения Краснозерского района...
	Оао «дальгипроводхоз» Экз. №1 Генеральный план Литовского городского поселения Пояснительная записка. Том «Генеральный план Литовского городского поселения Амурского муниципального района Хабаровского края. Положения...		Генеральный план сельского поселения «Зеленец» Том II Администрация сельского поселения «Зеленец» Сыктывдинского района Республики Коми
	Генеральный план Хотимльского сельского поселения Южского муниципального... Генеральный план Хотимльского сельского поселения Южского муниципального района Ивановской области		Общая пояснительная записка Генеральный план сельского поселения миловский сельсовет муниципального района уфимский район республики башкортостан
	Генеральный план Октябрьского сельского поселения Верхнеуслонского... Современное состояние и использование территории октябрьского сельского поселения 11		Положение о территориальном планировании сельского поселения Малая... Генеральный план сельского поселения Малая Малышевка муниципального района Кинельский Самарской области
	Генеральный план сельского поселения «кожмудор» усть-вымского района республики коми том 2 Схема предложений по территориальному планированию (Основной чертеж) м 1: 20000. Врезки м 1: 5000		Пояснительная записка (актуализированная) Том Положения о территориальном планировании сельского поселения Исаклы муниципального района Исаклинский Самарской области
	Пояснительная записка (актуализированная) Том Положения о территориальном планировании сельского поселения Сургут муниципального района Сергиевский Самарской области		I. Пояснительная записка: Положение о территориальном планировании, том I (генеральный план) Современное состояние территории, том II (материалы по обоснованию генерального плана)
	I. Пояснительная записка: Положение о территориальном планировании, том I (генеральный план) Современное состояние территории, том II (материалы по обоснованию генерального плана)		Генеральный план сельского поселения усть-вымь усть-вымского района республики коми том 2 Схема предложений по территориальному планированию (Основной чертеж) м 1: 20000. Врезки м 1: 5000
	Генеральный план Пречистенского сельского поселения Ярославской области Положение о территориальном планировании проекта генерального плана Пречистенского сельского поселения Ярославской области Том I		Генеральный план муниципального образования валдайское городское поселение Положения о территориальном планировании Валдайского городского поселения Валдайского района Новгородской области. Том 1

Руководство, инструкция по применению