6 ДОМОФОНЫ
Домофоны стоят несколько обособленно от других средств и систем охраны, так как сочетают в себе функции аудио- и/или видеоконтроля и управления доступом на объект. Домофоны позволяют абоненту, не подходя к входной двери, идентифицировать посетителя по изображению и/или голосу и дистанционно управлять входной дверью.
Как показывает практика, в большинстве случаев мошенничества, грабежей, разбоев и прочих противоправных действий, связанных с завладением имуществом граждан, а также при посягательстве на здоровье и жизнь человека сам объект посягательства (или его близкие) добровольно открывают дверь. Домофон позволяет, соблюдая безопасную дистанцию между посетителем и хозяевами квартиры, выяснить все необходимое о посетителе и принять взвешенное решение о его допуске в дом или квартиру.
Примечание - Абонентом считается лицо, обладающее правом пользования домофоном и имеющее персональный идентификатор (код, номер, ключ, кнопку) для вызова и доступа на объект.
Аудио- и видеодомофоны в настоящее время представлены очень широко на российском рынке. Итальянские, корейские, польские домофоны, находящиеся в продаже, имеют приятный глазу дизайн. Однако у них есть одна особенность: они сделаны для порядочных итальянцев и честных корейцев, которым и в голову не приходит мысль испытывать домофоны на прочность всеми подручными средствами. Красивый и легкий пластик, выведенные на внешние панели крепежные винты, шурупы и т.п. - все до мелочей продумали зарубежные изготовители, чтобы домофон соответствовал эстетическим и прочим запросам потребителей этих стран. К большому сожалению, нашего потребителя это устроить не может. В большинстве своем предлагаемые изделия не учитывают ни российский климат, ни наши национальные особенности. Развороченные входные двери подъездов домов, сломанные перила, исцарапанные (со следами "пыток" тяжелыми предметами) лестничные клетки, сожженные почтовые ящики и кнопки лифтов, искореженные переговорные устройства в них - все это для нас является чуть ли не частью национальной культуры. Подобные действия породили специальный термин для них - вандализм.
Поэтому при выборе домофона необходимо обращать особое внимание на его климатическое исполнение, антивандальные свойства, надежность и, учитывая экономическое положение большинства населения страны, конечную стоимость. При этом должен быть соблюден разумный баланс. Ведь очень дешево, как и очень дорого - совсем не значит хорошо. Тщательно отбирая оборудование, фирму-изготовителя или поставщика, продумывая вопросы многолетней эксплуатации и технического обслуживания устанавливаемого оборудования, вы страхуете себя от напрасной траты денег, ненужности приобретенного, от его ненадежности и невозможности отремонтировать или заменить. Печальных примеров несерьезного подхода к решению этих вопросов, увы! очень много. Вспомним кампанию в городе Москве по установке кодовых замков на дверях домов. Ее результат нам хорошо известен.
В настоящее время Правительством Москвы брошен клич по организации новой кампании - закрыть свободный доступ посторонних лиц во все подъезды жилых зданий. Дело, безусловно, хорошее и важное. Призыв подхвачен: многие подъезды домов оборудованы домофонами. Это положительный факт. Но уже видны и отрицательные моменты этой кампании. Разнообразие предлагаемого оборудования, многочисленность фирм-поставщиков, нехватка специалистов в службах по эксплуатации жилых зданий, отсутствие четкой единой технической политики даже в одном микрорайоне (не говоря уже о городе) приводит к тому, что в эксплуатации находятся десятки типов домофонов разных товаропроизводителей, монтаж и обслуживание которых осуществляет еще большее количество фирм. Ясно, что часть домофонов, также как и фирм, еще не прошедших серьезных испытаний нашей действительностью, доставят (и уже доставляют) немало хлопот пользователям. Доходит до того, что в соседних подъездах одного и того же дома устанавливают домофоны разных фирм-производителей. Все это может привести к неоправданным эксплуатационным затратам (разные комплектующие, ЗИП и т.д.) и будет дискредитировать хорошее начинание властей города.
Далее приведены рекомендации, изложены принципы и мнения, которыми следует руководствоваться при выборе, применении и эксплуатации домофонов.
6.1 КЛАССИФИКАЦИЯ ДОМОФОНОВ
6.1.1 По виду (способу идентификации посетителей) домофоны подразделяются на аудиодомофоны и видеодомофоны.
Аудиодомофоны обеспечивают двухстороннюю аудиосвязь абонента с посетителем и позволяют идентифицировать посетителя по его голосу.
Видеодомофоны обеспечивают видеоконтроль наружного околодверного пространства, двухстороннюю аудиосвязь абонента с посетителем и позволяют идентифицировать посетителя по его изображению и голосу.
Особое место в видеодомофонных системах занимают так называемые видеоглазки, которые позволяют вести скрытое наблюдение посетителя. Видеоглазок представляет собой миниатюрную ТК, оснащенную специальным объективом, и снаружи выглядит, как обычный дверной глазок. Видеоглазки с объективами типа "pin-hole" маскируют так, чтобы их можно было обнаружить только с помощью специальных средств.
6.1.2 По структуре (количеству обслуживаемых абонентов) различают индивидуальные, групповые и подъездные домофоны.
Индивидуальные (одноабонентские) домофоны позволяют обслуживать только одного абонента и применяют для защиты отдельных квартир, небольших офисов, загородных домов, а также могут быть установлены на постах охраны.
Групповые (малоабонентские) домофоны позволяют обслуживать небольшое число абонентов (как правило, от двух до шести) и применяют для защиты закрытых (т.е. имеющих один общий вход) приквартирных холлов, нескольких рядом расположенных офисов, коттеджей на несколько семей, и т.п.
Индивидуальные и групповые домофоны не имеют принципиальных различий и, как правило, отличаются только количеством однотипных блоков.
Подъездные (многоабонентские) домофоны позволяют обслуживать большое число абонентов (от десятков до нескольких сотен) и применяют для защиты подъездов многоквартирных жилых домов, административных зданий, и т.п.
В последнее время появились интегрированные многоабонентские (многоподъездные) домофонные системы, предназначенные для охраны комплексов жилых и административных зданий. Они позволяют обслуживать несколько тысяч абонентов и закрывать несколько десятков подъездов. Несмотря на то, что такие системы имеют ряд специфических функций и тактических возможностей, основные вопросы организации, требования и принципы выбора оборудования для подъездных домофонов в равной мере относятся и к этим системам.
6.1.3 В общем виде в состав домофона входят:
- внешний блок (или блок вызова);
- абонентский (внутренний) блок;
- процессорный блок;
- контрольное оборудование;
- основной блок питания;
- резервный блок питания;
- коммуникационные линии;
- дистанционно управляемый электрозамок;
- доводчик двери.
Примечание - Далее (для лучшего восприятия материала, если это не будем оговорено особо) в качестве защищаемых объектов будут указываться для:
- индивидуальных домофонов - квартиры;
- групповых домофонов - закрытые холлы;
- подъездных домофонов - подъезды (подъезды домов);
- многоподъездных домофонов - жилые здания (комплексы жилых зданий).
6.2 ВОПРОСЫ ПРОЕКТИРОВАНИЯ ДОМОФОННЫХ СИСТЕМ
6.2.1 Выбор вида домофона
На выбор вида домофона (аудио- или видео-) влияют, в основном, два фактора: требуемый абоненту уровень безопасности и стоимость оборудования с установкой.
Очевидно, что видеодомофон обеспечивает более высокий уровень безопасности абонента, чем аудиодомофон, так как (помимо двухсторонней аудиосвязи) позволяет получить телевизионное изображение посетителя. Современный видеодомофон может запоминать изображения нескольких последних посетителей (как правило, до шестнадцати) и/или иметь выход на видеомагнитофон для записи каких-то событий. Некоторые видеодомофоны позволяют использовать телефон и телевизор в качестве переговорного устройства и видеомонитора: при поступлении вызова телефон и телевизор переходят в режим домофона, а после окончания переговоров автоматически или вручную переводят в обычный режим работы. Использование видеоглазка позволяет абоненту осуществлять скрытый видеоконтроль пространства перед входной дверью, а использование объективов типа "pin-hole" - скрытый видеоконтроль лестницы или пространства сбоку от входной двери, которые не просматриваются ТК, установленной на входной двери. Видеоглазки с объективами "pin-hole" также могут быть использованы для ведения скрытой видеозаписи поведения посетителя внутри квартиры или офиса.
Видеодомофон (как достаточно дорогостоящее устройство) следует применять только в тех случаях, когда абоненту требуется решать специфические задачи, например, перечисленные выше.
Аудиодомофон является более дешевым и доступным для широких слоев абонентов устройством. Хотя он и позволяет организовать только аудиосвязь абонента с посетителем, в большинстве случаев этого бывает достаточно. Поэтому при отсутствии у абонента повышенных требований к обеспечению собственной безопасности рекомендуется применять аудиодомофон.
6.2.2 Выбор структуры домофона
Выбор структуры домофона - индивидуального, группового или подъездного - зависит от задач, которые хотят решить абоненты, и от их материального достатка. Индивидуальный и групповой домофоны обеспечивают безопасность только отдельной квартиры или закрытых холлов и не ограничивают проход нежелательных посетителей в подъезд дома. В этом плане подъездный домофон предпочтительнее других, так как позволяет ограничить проникновение в подъезд дома посторонних лиц и тем самым улучшить санитарные условия содержания подъезда, предотвратить порчу общественного имущества (лифтов, перил, дверей, стен, окон, и т.п.). Для установки подъездного домофона требуется согласие всех (или почти всех) проживающих в подъезде дома абонентов. Однако достичь согласия не всегда удается из-за различия материального положения жильцов. С этой точки зрения индивидуальный и групповой домофоны имеют преимущество, так как выбор вида домофона зависит только от желания и финансовых возможностей одного или небольшого количества абонентов и не требует согласования с другими жильцами подъезда.
При выборе домофона (в основном это касается, подъездного) следует обращать особое внимание на следующие аспекты:
- фирма-поставщик оборудования должна иметь не менее чем трехлетний практический опыт работы в данной области. Еще более жесткие требования в этом плане должны быть предъявлены к фирме-изготовителю домофона;
- предлагаемую номенклатуру оборудования и наличие адаптации его к требованиям российского рынка, а именно:
1) климатическая устойчивость: прежде всего - диапазон рабочих температур, который должен быть для некоторых блоков (например блока вызова, электрозамка, доводчика двери) не менее минус 40... плюс 40 °С;
2) устойчивость к вандализму;
3) устойчивость к нестабильному питанию;
4) наличие сертификата соответствия;
5) желательно наличие технических условий, по которым производится предлагаемая продукция;
6) обязательное наличие полной эксплуатационной документации с принципиальными и монтажными схемами на русском языке;
7) наличие стабильного гарантийного и послегарантийного обслуживания предлагаемого оборудования и возможность закупки ремонтных ЗИП и отдельных модулей для эксплуатационного запаса. Это весьма важно, так как домофон является изделием длительного, постоянного и очень интенсивного пользования. Срок его эксплуатации составляет от пяти до восьми лет (в зависимости от количества пользователей). Указанное время установленное оборудование необходимо поддерживать в работоспособном состоянии, в сжатые сроки устранять возникшие неполадки и отказы. Все это невозможно без постоянного технического обслуживания и соответствующего сопровождения предприятием-изготовителем своих изделий. Это подтверждает и практика эксплуатации домофонов, особенно подъездных.
6.2.3 Определение конфигурации домофона
Поставка домофонов потребителю осуществляется, как правило, в виде отдельных блоков, из которых можно строить домофонные системы различных конфигураций, а применение микропроцессорной техники и современных технологий наделяет домофоны широкими функциональными возможностями. Разобраться во всем этом многообразии и предложить приемлемый вариант заказчику (в большинстве случаев не знакомому с указанной техникой) весьма непросто.
Выбор конфигурации домофона рекомендуется начинать с уточнения следующего:
- максимальное количество абонентов, которое может обслуживать домофон (оно должно быть больше или равно реальному количеству обслуживаемых абонентов);
- необходимое количество абонентских блоков (по желанию абонента у него может быть установлено несколько блоков);
- тип (а следовательно, и стоимость) устройства идентификации хозяина квартиры (код, обычный ключ, оптическая или магнитная карточка, электронный ключ "Touch memory", и т.п.);
- максимальное количество кодов (оно должно превышать максимальное количество обслуживаемых абонентов).
В качестве примеров приведем некоторые наиболее часто встречающиеся конфигурации индивидуальных и подъездных домофонов.
Самая простая двухпроводная схема индивидуального видеодомофона приведена на рисунке 9. Домофон содержит внешний и внутренний блоки. Для удобства абонента может быть установлена дополнительная аудиотрубка (например в другой комнате), с помощью которой можно беседовать с посетителем, не подходя к монитору.
В многокомнатных квартирах и небольших офисах удобно применять расширенные индивидуальные видеодомофоны, которые построены на основе четырехпроводных модулей. На рисунке 10 приведена схема домофона с одним внешним блоком (одной камерой), двумя внутренними блоками (мониторами) и дополнительной аудиотрубкой. Внутренние блоки и аудиотрубку устанавливают в разных комнатах. Управление электрозамком может быть осуществлено с каждого из этих устройств.
Рисунок 9 - Схема видеодомофона из одной камеры и одного монитора
Рисунок 10 - Схема домофона из одной камеры и двух мониторов
На рисунке 11 приведена схема расширенного индивидуального домофона с двумя внешними и одним внутренним блоками. Домофон также построен на основе четырехпроводных модулей и рекомендуется для квартир и офисов, имеющих два входа. На каждый вход устанавливают один внешний блок. При этом внутренний блок, включаясь по вызову с любой из дверей, может управлять обоими электрозамками.
Рисунок 11 - Схема домофона из двух камер и одного монитора
При оборудовании объектов домофонными системами часто используют принцип двухуровневой защиты (в основном это относится к видеодомофонам). Первый уровень образует подъездный домофон, ограничивающий вход в подъезд, второй уровень - индивидуальные и/или групповые домофоны, устанавливаемые на дверях квартир или закрытых холлов.
На рисунке 12 приведена типовая конфигурация одноуровневого подъездного аудиодомофона, а на рисунке 13 - типовая конфигурация двухуровневого подъездного видеодомофона. По аналогии можно организовывать двухуровневые домофоны других конфигураций. Например, первый уровень образует подъездный аудиодомофон, а второй (для некоторых абонентов) - индивидуальные или групповые аудиодомофоны (или видеодомофоны).
Рисунок 12 - Типовая конфигурация одноуровневого подъездного аудиодомофона
Рисунок 13 - Типовая конфигурация двухуровневого подъездного видеодомофона
|
