ПРОЕКТ ДОГОВОРА (Заказчик оставляет за собой право внести дополнительные условия при подписании Договора)
ДОГОВОР ПОДРЯДА № _____
г. ________ «___»____________20_ г.
_________ «_____________», именуемое в дальнейшем «Заказчик», в лице __________________ действующего на основании _____________, с одной стороны и,
____________________________________________________________, именуемое в дальнейшем «Подрядчик», в лице ___________________________________________, действующего на основании ________________________________, с другой стороны,
по результатам закупочной процедуры на право заключения договора подряда ____________________________, объявленной извещением от ___________ № ___, на основании протокола о результатах закупочной процедуры на право заключения договора подряда от _________ № ______, заключили настоящий Договор о нижеследующем:
Основные понятия и определения
Во избежание неоднозначного толкования положений настоящего Договора Заказчиком и Подрядчиком были согласованы следующие определения различных терминов:
Акт сдачи - приемки работ - документ о выполнении проектных, строительных, монтажных и пуско-наладочных работ, оформленный в установленном порядке (Формы КС-2, КС-3, акты сдачи - приемки выполненных проектно-изыскательских работ).
Акт ввода в эксплуатацию - документ о сдаче объекта в целом в эксплуатацию (Акт приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией Форма № КС-14).
Акт осмотра - документ, подписываемый сторонами в целях фиксации недостатков поставляемого оборудования и его неотъемлемых частей.
Акт Рабочей комиссии - документ о приемке всех выполненных работ на Объекте рабочей комиссией после проведения пусковых испытаний, который составляется по форме «Акта рабочей комиссии о готовности законченного строительством здания, сооружения для предъявления центральной приемочной комиссии», утвержденной СНиП 3.01.04-87.
Акт рабочей комиссии о приёмке оборудования после индивидуального испытания - документ, подтверждающий, что работы по монтажу предъявленного оборудования выполнены в соответствии с проектом, стандартами, строительными нормами и правилами, техническими условиями и отвечают требованиям приемки для его комплексного опробования.
Акт рабочей комиссии о приёмке оборудования после комплексного опробования - документ, подтверждающий, что оборудование, прошедшее комплексное опробование, считается готовым к эксплуатации.
Акт сверки расчетов - документ о ежеквартальной сверке расчетов между сторонами.
Дата ввода в эксплуатацию - дата утверждения Акта ввода в эксплуатацию.
Договор - настоящий документ, включая все содержащиеся в нем приложения, подписанные Заказчиком и Подрядчиком, а также дополнения и изменения к нему, которые могут быть подписаны Сторонами в период выполнения работ.
Документация - проектно-сметная документация, исполнительная документация; техническая документация; документация, получаемая от заводов-изготовителей; организационно-технологическая и приемо-сдаточная документация; другая документация, необходимая для выполнения работ и эксплуатации объекта.
Заводские приемо-сдаточные испытания - испытания, проводимые на заводе-изготовителе с целью проверки соответствия поставляемой продукции требованиям Договора и нормативной технической документации, по программе и методике испытаний Подрядчика, согласованной с Заказчиком.
Исполнительная документация - комплекс рабочей документации на проведение работ, предусмотренных настоящим Договором, с надписями о соответствии выполненных работ этой документации или внесенным в них изменениям, сделанным лицами, ответственными за производство работ; технические условия, инструкции, сертификаты, технические паспорта и другие документы, удостоверяющие качество материалов, конструкций и деталей, применяемых при производстве работ; акты об освидетельствовании скрытых работ и акты о промежуточной приемке отдельных ответственных конструкций; акты об индивидуальных испытаниях смонтированного оборудования; общий журнал работ, другая документация, предусмотренная строительными нормами и правилами.
Консервация Объекта - приостановление работ на Объекте на длительный срок с необходимостью выполнения работ по поддержанию устойчивого и безопасного состояния объекта незавершенного строительства.
Материалы и оборудование (МТРиО) - необходимые для выполнения работ по настоящему Договору материально-технические ресурсы, оборудование, запасные части не входящие в комплект поставки оборудования, изделия, конструкции, комплектующие изделия, строительная техника.
Объект - ______________
Предпусковые испытания - проводимые на Объекте индивидуальные испытания оборудования и функциональные испытания отдельных систем, завершающиеся пробным пуском оборудования.
Пусковые испытания - комплексное опробование оборудования на Объекте, во время которого проверяется совместная работа всех основных агрегатов и всего вспомогательного оборудования под нагрузкой.
Подрядчик - (указать фирменное наименование и адрес места нахождения Подрядчика в соответствии с его учредительными документами).
Поставщик - юридическое лицо, осуществляющее по Договору с Подрядчиком поставку материалов и оборудования, необходимых для осуществления работ по настоящему Договору.
График выполнения работ, услуг - документ, устанавливающий наименование, сроки выполнения, объем и стоимость работ (приложение 2).
Поставка - осуществление Подрядчиком закупки и доставки на приобъектный склад Подрядчика или Объект оборудования (и запасных частей не входящих в комплект поставки оборудования), необходимых для осуществления работ по настоящему договору и передачу его в собственность Заказчику.
Работы - работы по разработке рабочей документации, общестроительные, монтажные и пуско-наладочные и иные работы, подлежащие выполнению Подрядчиком в соответствии с условиями настоящего Договора, а также гарантийное обслуживание объекта и устранение дефектов. Сопутствующие работы и услуги означают работы и услуги, необходимые для осуществления доставки оборудования на объект (транспортировка, погрузочно-разгрузочные работы, страхование), выполнения общестроительных, монтажных и пуско-наладочных работ, наладки поставляемых ПТС (программно-технических средств) на объект, обучения персонала, сдачи объекта в эксплуатацию, гарантийного обслуживания и другие подобного рода обязанности Подрядчика, предусмотренные настоящим Договором.
Субподрядчик - юридические лицо, привлекаемое Подрядчиком для выполнения работ и оказания услуг в рамках настоящего Договора.
Стороны - Заказчик и Подрядчик в значениях, указанных выше.
Строительная площадка - предоставленный Заказчиком Подрядчику на период выполнения определенных видов работ, согласно Графику выполнения работ, услуг, в рамках настоящего договора земельный участок.
Скрытые работы - работы, скрываемые последующими работами и конструкциями. Качество и точность скрытых работ невозможно определить после выполнения последующих работ.
Цена Договора - сумма, которая должна быть выплачена Подрядчику в рамках Договора за полное и надлежащее выполнение своих обязательств по настоящему Договору.
Предмет и объем Договора
2.1. По настоящему Договору Подрядчик обязуется осуществить работы _______________________________________________________________________
Сроки выполнения работ и поставки
3.1. Выполнение работ и подготовка Подрядчиком Объекта к сдаче его в эксплуатацию выполняется в соответствии с Графиком выполнения работ, услуг (приложение 2) с указанными в нем сроками начала и завершения работ по Договору, а также мероприятиями и сроками выполнения работ и услуг, сопутствующих работ и услуг в пределах выполнения работ по Договору.
Датой завершения работ Подрядчиком на Объекте является дата утверждения Заказчиком Акта Рабочей комиссии после проведения пусковых испытаний.
3.2. Работы должны быть завершены в полном объеме и Объект должен быть подготовлен к сдаче в эксплуатацию не позднее ___________________ .
3.3. Подрядчик приступает к выполнению обязательств по настоящему договору с даты его подписания.
3.4. Сроки поставки оборудования указываются в Графике выполнения работ, услуг.
Обязательства подрядчика
По настоящему Договору Подрядчик обязуется:
Выполнить все работы в объеме и сроки, предусмотренные Сводной таблицей стоимости материалов, оборудования, работ, услуг (приложение 1) Графиком выполнения работ, услуг (приложение 2) и сдать результат работы Заказчику, а также поставить на Объект оборудование в соответствии с требованиями раздела 9 настоящего Договора в согласованные сторонами сроки.
Перед началом работ обеспечить получение в уполномоченных органах государственной власти разрешения на строительство, также иные необходимые разрешения и согласования, необходимые для выполнения работ.
Обеспечить получение в уполномоченных органах государственной власти разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
4.4. Производить работы по настоящему Договору в полном соответствии с документацией, утвержденной Заказчиком, нормами законодательства Российской Федерации, техническими регламентами, строительными нормами и правилами, государственными стандартами и иными документами, действующими в области проектирования и строительства, включая, но не ограничиваясь, нормы и правила в области противопожарной безопасности, охраны окружающей среды, промышленной безопасности, по технике безопасности, экологической и санитарной безопасности.
4.5. При производстве работ не нарушать права третьих лиц, связанные с использованием любых патентов, торговых марок, авторских прав и иных объектов интеллектуальной собственности, а также оградить Заказчика от возможных исков, заявлений, требований и обращений третьих лиц, связанных с таким нарушением.
4.6. Обеспечить надлежащее хранение материалов и оборудования для целей выполнения работ по настоящему Договору.
4.7. Согласовывать с Заказчиком заключение Договоров с субподрядчиками и поставщиками - организациями, выполняющими более 5% объема работ или осуществляющими более 5% поставок по Договору.
4.8. По мере заключения Подрядчиком договоров с субподрядчиками и поставщиками, выполняющими более 5% объема работ или осуществляющими более 5% поставок по Договору представлять копии этих договоров Заказчику. Ежемесячно, не позднее 10 числа каждого месяца представлять Заказчику справку, составленную по форме приложения 7 о расчетах по заключенным Подрядчиком договорам с субподрядчиками и поставщиками - организациями, выполняющими более 5% объема работ или осуществляющими более 5% поставок по Договору.
4.9. Нести ответственность перед Заказчиком за надлежащее выполнение поставок и работ по настоящему Договору привлеченными субподрядчиками за координацию их деятельности.
4.10. Выполнять на строительной площадке необходимые мероприятия по технике безопасности, противопожарной безопасности, охране окружающей среды, промышленной безопасности, а также экологической и санитарной безопасности во время проведения работ по настоящему Договору.
Подрядчик обязан устранить выявленные Заказчиком и/или соответствующими инспектирующими организациями нарушения или отклонения в работах по настоящему Договору от проектной документации, норм законодательства Российской Федерации, технических регламентов, строительных норм и правил, государственных стандартов и иных документов, действующих в области проектирования и строительства, включая, но не ограничиваясь, нормам и правилам в области противопожарной безопасности, охраны окружающей среды, промышленной безопасности, по технике безопасности, экологической и санитарной безопасности при этом, не нарушая даты завершения соответствующих работ и/или даты завершения работ в полном объеме по настоящему Договору и не предъявляя каких-либо требований к Заказчику по оплате таких работ
4.11. Обеспечить содержание и уборку строительной площадки и прилегающей к ней территории.
4.12. Обеспечить на территориях временных бытовых городков и местах складирования материалов и оборудования, находящихся в охранных зонах воздушных и кабельных линий соблюдение требований Правил охраны электрических сетей и выполнение мероприятий, предусматриваемых при выдаче разрешений на их размещение.
4.13. Вывезти в недельный срок со дня подписания Акта ввода в эксплуатацию за пределы строительной площадки свои машины, оборудование, материалы и другое имущество.
4.14. Осуществлять в течение срока производства работ, до даты подписания Акта ввода в эксплуатацию, охрану Объекта, строительной площадки и находящихся на ней материалов, и оборудования используемых при осуществлении работ в соответствии с настоящим Договором.
4.15. Передать Заказчику одновременно с подписанием Акта ввода в эксплуатацию всю исполнительную документацию, касающуюся эксплуатации и использования Объекта.
4.16. На условиях, предусмотренных Разделом 17 настоящего Договора, заключить договор комбинированного страхования строительно-монтажных рисков и ответственности (в том числе по причине вреда третьим лицам) при проведении работ на Объекте и в течение 10 рабочих дней после заключения настоящего Договора представить Заказчику оригинал договора страхования или страхового полиса (иного документа, подтверждающего в соответствии с требованиями статьи 940 Гражданского кодекса Российской Федерации заключение договора страхования).
4.17. Незамедлительно известить Заказчика и до получения от него указаний приостановить работы при обнаружении:
возможности неблагоприятных для Заказчика последствий выполнения его указаний о способе выполнения работы;
иных независящих от Подрядчика обстоятельств, угрожающих годности или прочности результатов выполняемой работы;
иных обстоятельств, способных повлечь за собой изменение сроков или стоимости выполняемых работ.
При этом Подрядчик при наступлении вышеуказанных чрезвычайных событий после незамедлительного уведомления Заказчика обязан принимать все возможные меры, направленные на ликвидацию последствий таких событий и предотвращение или минимизацию причиняемого ущерба Объекту, вреда жизни и здоровью находящихся на объекте лиц.
4.18. Использовать при производстве работ на Объекте такие объемы и соотношение высококвалифицированного персонала и персонала с низкой и средней квалификацией, которые позволят надлежащим и своевременным образом выполнить свои обязательства по настоящему Договору. При этом нести ответственность за прием на работу, перевозку, размещение, питание и соблюдение иных требований, установленных законодательством Российской Федерации о труде.
4.19. Выполнить в полном объеме все свои обязательства, предусмотренные в других разделах настоящего Договора.
4.20. Подрядчик подтверждает, что он заключил настоящий Договор на основании должного изучения данных об Объекте в представленной Заказчиком информации и закупочной документации. Подрядчик подтверждает, что если он не ознакомится со всеми данными и информацией, предоставленными Заказчиком, то это не освобождает его от ответственности за должную оценку сложности и стоимости успешного выполнения работ по объекту.
4.21. Подрядчик имеет право привлекать субподрядчиков для выполнения работ, предусмотренных настоящим договором;
4.22. В случае одностороннего отказа Заказчика от исполнения обязательств по Договору по основаниям, указанным в разделе 21.7 настоящего Договора Подрядчик обязуется в течение 60 дней со дня направления уведомления об отказе от исполнения настоящего Договора вернуть Заказчику сумму непогашенных авансовых платежей.
4.23. Подрядчик не имеет права продавать или передавать строящийся или построенный Объект, или отдельную его часть, а также документацию на него никакой третьей стороне без письменного разрешения Заказчика.
4.24. Подрядчик обеспечивает осуществление приемки грунтов основания фундаментов зданий и сооружений Объекта отделами инженерно геологических изысканий уполномоченных государственных органов/органов местного самоуправления
4.25. В случае использования Подрядчиком либо привлекаемыми им субподрядчиками и поставщиками импортных Материалов и оборудования до использования таких он обязан представить Заказчику документы (копии документов), подтверждающие, что таможенное оформление в отношении таких Материалов и оборудования завершено в установленном законодательством РФ порядке.
4.26. В случае необходимости выполнения демонтажных работ на Объекте обеспечивать сохранность материалов (оборудования), принадлежащих Заказчику, полученных в результате демонтажных работ. В случае если указанные материалы (оборудование) не подлежат дальнейшему использованию для производства работ на Объекте, Подрядчиком обеспечивается их возврат Заказчику по Акту возврата материалов (оборудования).
4.27. При выполнении поставок, работ, услуг, а также при получении сумм оплаты, частичной оплаты в счет предстоящего выполнения поставок, работ, оказания услуг, передачи имущественных прав Подрядчик обязан выставить соответствующие счета-фактуры не позднее пяти календарных дней, считая со дня выполнения поставок работ, оказания услуг, со дня передачи имущественных прав или со дня получения сумм оплаты, частичной оплаты в счет предстоящих выполнения поставок, работ, оказания услуг, передачи имущественных прав.
4.28. В случае если до завершения выполнения работ по договору Заказчик обнаружит некачественное выполнение работ и внесет соответствующую запись в общий журнал работ либо направит Подрядчику письменное указание на устранение таких недостатков, Подрядчик обязан в кратчайшие сроки но в любом случае не позднее срока окончания работ по Договору устранить замечания Заказчика.
|
