ПРОЕКТ ДОГОВОРА
Договор №
на выполнение работ по ремонту помещения цокольного этажа
в МАУ «Образовательный центр профессиональной подготовки субъектов системы образования»»
дер. Опухлики « » _________ 2015 г.
Муниципальное автономное учреждение «Образовательный центр профессиональной подготовки субъектов системы образования», именуемое в дальнейшем «Заказчик», в лице директора Шельгучевой Елены Витальевны, действующего на основании Устава, с одной стороны, и _____________________________________________, именуемое в дальнейшем «Подрядчик», в лице ___________________________________, действующего на основании ___________________________________, с другой стороны, путем проведения запроса котировок, протокол № __ от _________, в дальнейшем именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
По настоящему Договору:
1.1. Подрядчик обязуется выполнить работы по ремонту помещения цокольного этажа в здании МАУ «Образовательный центр» (далее - работы), в объеме согласно Техническому заданию (приложение №1), а также представляемых Подрядчиком Заказчику сметы и графику производства работ (приложение №2).
1.2. Подрядчик обязуется выполнить работы собственными силами или силами привлеченных субподрядных организаций в соответствии с Техническим заданием и Ведомостью объемов работ и сметой. Привлечение к строительству субподрядных организаций возможно исключительно по согласованию с Заказчиком.
1.3. Дополнительные работы, связанные с изменениями проектных решений или выявленные в процессе производства работ по Договору, в обязательном порядке актируются Заказчиком и Подрядчиком.
1.4. Подрядчик обязуется завершить работы в срок, указанный в п. 3.1 настоящего Договора.
1.5. Подрядчик имеет право выполнить работы досрочно.
1.6. По окончании работ Подрядчик обязуется сдать результат работ Заказчику в порядке, предусмотренном разделом 5 настоящего Договора.
1.7. Заказчик обязуется создать Подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять и оплатить работы на условиях, предусмотренных настоящим Договором.
2. ЦЕНА ДОГОВОРА
2.1. Стоимость работ по настоящему Договору (Цена Договора) составляет ____________ руб. (________________________________), в том числе НДС ______.(Сумма указывается без НДС в случае, если Подрядчик освобожден от его уплаты).
2.2. В Цену Договора входит стоимость всех работ, отраженных в Техническом задании и Ведомости объемов работ, в т.ч. стоимость строительно-монтажных работ; подготовка исполнительно-технической документации; транспортно-заготовительские и складские расходы; налоги и сборы, другие обязательные платежи; командировочные расходы; стоимость материалов, изделий, комплектующих, оборудования, необходимых для выполнения работ; стоимость возведения временного ограждения, временных сооружений, в т.ч. стоимость лесов и подмостей, необходимых для выполнения работ; стоимость содержания объекта (охрана, обеспечение ресурсами), стоимость уборки строительной площадки и прилегающей непосредственно к ней территории.
2.3. Стоимость работ по настоящему Договору является твердой в период исполнения настоящего Договора и может быть изменена только в случаях, установленных действующим законодательством.
2.4. Источник финансирования: местный бюджет в рамках программы «Развитие образования и повышения эффективности молодежной политики в муниципальном образовании город Великие Луки» в 2014-2017г.г., по подпрограмме «Педагогические кадры г. Великие Луки».
2.5. Заказчик вправе задержать оплату по Договору в случае непредставления счета, счета-фактуры, актов КС-2, КС-3, исполнительной документации или предоставления Подрядчиком указанных документов с нарушением действующих требований к их оформлению, до предоставления Подрядчиком надлежаще оформленных документов. Указанные обстоятельства не являются нарушением Заказчиком условий настоящего Договора и не влекут его ответственности.
3. СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ
3.1. Календарные сроки выполнения работ определены Сторонами:
Дата начала работ: С момента заключения контракта.
Дата окончания работ: «20» декабря 2015 года.
3.2. На момент подписания Договора дата начала и окончания работ, в том числе дата окончания отдельных этапов работ, является исходными для определения имущественных санкций в случаях нарушения срока выполнения работ.
4. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН
4.1.Обязательства Подрядчика:
4.1.1. Выполнить работы в объемах и в сроки, предусмотренные настоящим Договором, и сдать результат работ Заказчику в порядке, предусмотренном разделом 5 настоящего Договора.
4.1.2. Обеспечить:
а) производство работ в полном соответствии с документацией, техническими регламентами (строительными нормами и правилами);
б) качество выполнения работ в соответствии с действующими нормами и правилами, межгосударственными стандартами и требованиями, изложенными в Техническом задании и Ведомости объемов работ;
в) своевременное устранение недостатков и дефектов, выявленных при приемке работ и в течение гарантийного срока эксплуатации объекта;
г) возведение собственными силами всех временных сооружений, необходимых для выполнения работ;
д) выполнение на строительной площадке необходимых мероприятий по технике безопасности, рациональному использованию территории, окружающей среды, зеленых насаждений и земли;
е) своевременное оформление в ходе работ исполнительно-технической документации;
ж) после выполнения работ представление Заказчику акта о приемке выполненных работ по форме № КС-2, утвержденной постановлением Госкомстата России от 11.11.1999 № 100 (далее – акты формы КС-2) и справки формы КС-3.
з) представление Заказчику исполнительно-технической документации на работы, отраженные в актах формы КС-2;
и) содержание прилегающей к зданию территории в надлежащем виде.
к) предоставление Заказчику локальной сметы на строительно-монтажные работы в срок, не превышающий 3-х календарных дней со дня заключения договора. Сметная документация должна быть составлена с применением сметно-нормативной базы ФЕР-2001 и пересчитана в текущий уровень цен с применением индекса для взаиморасчетов по Псковской области, действующего на момент заключения Договора.
Если смета содержит резерв на непредвиденные расходы, Подрядчик при приемке выполненных работ обосновывает его применение с предоставлением подтверждающих документов. В том случае, если Подрядчиком резерв не обоснован и не представлены подтверждающие документы, Заказчик вправе не оплатить необоснованную сумму резерва.
4.1.3. При окончательном выполнении работ по настоящему Договору известить об этом Заказчика в 3-дневный срок для организации приемки объекта приемочной комиссией и одновременно представить Заказчику для проверки исполнительно-техническую документацию.
4.1.4. Немедленно письменно известить Заказчика и до получения от него указаний приостановить работы при обнаружении:
а) возможных неблагоприятных для Заказчика последствий выполнения его указаний о способе выполнения работ;
б) иных независящих от Подрядчика обстоятельств, угрожающих годности или прочности результатов выполняемых работ, либо создающих невозможность их завершения в срок.
4.1.5. Подрядчик не вправе использовать в ходе осуществления работ материалы, изделия, комплектующие и оборудование, если это может привести к нарушению требований по охране окружающей среды и безопасности работ.
4.1.6. Подрядчик, исключительно по согласованию с Заказчиком, может привлечь к выполнению работ организации, обладающие необходимым опытом, персоналом и оборудованием и имеющих в случаях, установленных законодательством, допуск СРО, сертификаты и другие документы, подтверждающие правомочность этих организаций выполнять данные виды работ.
По каждой из привлекаемых для этих целей организаций Подрядчик обязан представить Заказчику необходимую информацию в письменном виде для принятия решения и возможности привлечения этой организации к выполнению данного вида работ.
4.1.7. Нести ответственность перед Заказчиком за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств Субподрядчиками.
4.1.8. Компенсировать Заказчику все убытки за весь ущерб, включая судебные издержки, связанные с травмами или ущербом, нанесенным третьим лицам, возникшим вследствие выполнения Подрядчиком работ на объекте или вследствие нарушения имущественных или иных прав.
4.1.9. Выполнить в полном объеме все свои обязательства, предусмотренные в других разделах настоящего Договора.
4.2. Обязательства Заказчика:
4.2.1. Производить приемку работ, выполненных Подрядчиком, в порядке, предусмотренном разделом 5 настоящего Договора.
4.2.2. Оплатить работы на условиях, предусмотренных разделами 2, 13 настоящего Договора.
4.2.3. Выполнить в полном объеме все свои обязательства, предусмотренные в других разделах настоящего Договора.
5. СДАЧА И ПРИЕМКА РАБОТ
5.1. Подрядчик в течение трех дней после выполнения всех работ представляет Заказчику акт формы КС-2, исполнительно-техническую документацию на работы, отраженные в данном акте, и справку о стоимости выполненных работ и затрат по форме № КС-3, утвержденной постановлением Госкомстата России от 11.11.1999 № 100 (далее – справки формы КС-3). Заказчик в течение 5 дней после предоставления вышеуказанных документов обязан подписать их или направить Подрядчику мотивированный отказ в полной или частичной приемке работ. Подрядчик обязан устранить выявленные приемочной комиссией недостатки (дефекты) в определенный указанной комиссией срок.
5.2. При сдаче работ Заказчику Подрядчик обязан сообщить ему о требованиях, которые необходимо соблюдать для эффективного и безопасного использования результатов работ, а также о возможных для самого Заказчика и других лиц последствиях несоблюдения соответствующих требований.
6. ГАРАНТИИ КАЧЕСТВА ПО СДАННЫМ РАБОТАМ
6.1. Подрядчик гарантирует достижение объектом указанных в технической документации показателей и возможность эксплуатации объекта в соответствии с условиями настоящего Договора на протяжении гарантийного срока.
6.2. Гарантийный срок в отношении материалов и работ по настоящему Договору устанавливается 5 лет со дня подписания Акта приемки.
6.3. При обнаружении в период гарантийного срока недостатков (дефектов), Заказчик создает комиссию и сообщает о дате и времени работы комиссии Подрядчику за одни сутки до начала работы комиссии. По результатам работы комиссии составляется соответствующий акт. В случае, если комиссия установит, что недостатки (дефекты) возникли по вине Подрядчика, Подрядчик обязан устранить дефекты за свой счет и в определенные Заказчиком сроки.
При отказе Подрядчика от выполнения гарантийных обязательств Заказчик вправе для устранения недостатков (дефектов) привлечь иное лицо за счет Подрядчика.
6.4. Указанные гарантии не распространяются на случаи преднамеренного повреждения объекта со стороны Заказчика и третьих лиц в период эксплуатации, а также в случае нарушения правил эксплуатации объекта Заказчиком или третьими лицами.
7. ОБЕСПЕЧЕНИЕ СТРОИТЕЛЬСТВА МАТЕРИАЛАМИ И ОБОРУДОВАНИЕМ
7.1. Подрядчик принимает на себя обязательство обеспечить выполнение работ на объекте строительными материалами, изделиями, комплектующими и оборудованием в соответствии с Техническим заданием и Ведомостью объемов работ (Приложение №1).
7.2. Все поставляемые для выполнения работ материалы, изделия, комплектующие и оборудование должны иметь соответствующие сертификаты, технические паспорта и другие документы, удостоверяющие их качество. Копии этих документов должны быть представлены Подрядчиком Заказчику за три дня до начала производства работ, выполняемых с использованием этих материалов, изделий, комплектующих и оборудования.
7.3. Риск случайной гибели и случайного повреждения материалов, изделий, комплектующих, оборудования и объекта в целом до момента подписания приемочной комиссией Акта приемки несет Подрядчик.
8. СТРОИТЕЛЬНАЯ ПЛОЩАДКА
8.1. Строительная площадка - земельный участок, отведенный в установленном порядке, используемый для выполнения работ на объекте, а также складирования материалов, изделий, комплектующих, оборудования и размещения машин, временных сооружений на период выполнения работ.
8.2. До момента подписания приемочной комиссией Акта приемки Подрядчик осуществляет содержание и уборку строительной площадки и прилегающей непосредственно к ней территории.
9. ЖУРНАЛ ПРОИЗВОДСТВА РАБОТ
9.1. Подрядчик со дня начала работ и до их завершения ведет журнал производства работ, в котором отражает весь ход фактического производства работ, а также все факты и обстоятельства, связанные с производством работ, имеющие значение во взаимоотношениях Заказчика и Подрядчика. Каждая запись в журнале подписывается Подрядчиком и представителем Заказчика.
9.2. Если Заказчик не удовлетворен ходом и качеством работ, применяемых материалов или записями Подрядчика, то он обязан изложить свое обоснованное мнение в журнале производства работ с указанием срока устранения допущенных отклонений. Подрядчик в течение указанного срока исполняет указания представителя Заказчика, о чем Подрядчик обязан сделать отметку об исполнении в журнале производства работ.
10. ОХРАННЫЕ МЕРОПРИЯТИЯ
10.1. Подрядчик несет ответственность за ущерб, нанесенный объекту, в случае возникновения при проведении работ пожара, затопления и других аварий, не относящихся к обстоятельствам непреодолимой силы.
10.2 Подрядчик за свой счет осуществляет содержание и уборку строительной площадки и прилегающей непосредственно к ней территории. Подрядчик обязан содержать строительную площадку в надлежащем порядке.
10.3 Охрану строящегося объекта осуществляет Подрядчик, стоимость охраны входит в цену настоящего Договора.
11. КОНТРОЛЬ И НАДЗОР ЗАКАЗЧИКА ЗА ИСПОЛНЕНИЕМ ДОГОВОРА
11.1. Заказчик осуществляет контроль и надзор за ходом и качеством выполняемых работ, соблюдением сроков их выполнения, качеством предоставленных Подрядчиком материалов, изделий, комплектующих и оборудования (далее - контроль и надзор за выполнением работ), не вмешиваясь при этом в оперативно-хозяйственную деятельность Подрядчика.
11.2. Для осуществления контроля и надзора за выполнением работ Заказчик назначает своего представителя, который имеет право беспрепятственного доступа на объект в любое время в течение всего периода ведения работ.
11.3. Заказчик проверяет и своей подписью подтверждает записи в журнале производства работ.
11.4. Заказчик, обнаружив при осуществлении контроля и надзора за выполнением работ отступления от условий настоящего Договора, которые могут ухудшить качество работ, или иные недостатки (дефекты) выполненных работ, обязан немедленно заявить об этом Подрядчику. Подрядчик обязан в сроки, определенные Заказчиком, устранить выявленные Заказчиком недостатки (дефекты) выполненных работ.
12. СКРЫТЫЕ РАБОТЫ
12.1. Отдельные виды работ, которые недоступны для визуальной оценки при сдаче выполненных работ и скрываются последующими работами и конструкциями (далее - скрытые работы) предъявляются к осмотру и приемке до их закрытия.
12.2. Выполненные скрытые работы принимаются представителем Заказчика. Подрядчик приступает к выполнению последующих работ только после приемки Заказчиком выполненных скрытых работ и составления актов освидетельствования этих работ.
Подрядчик в письменном виде заблаговременно уведомляет представителя Заказчика о необходимости проведения приемки выполненных скрытых работ, но не позднее, чем за 3 рабочих дня до начала проведения этой приемки. Если представитель Заказчика не явится к указанному сроку проведения приемки выполненных скрытых работ, то Подрядчик составляет односторонний акт освидетельствования выполненных скрытых работ и считает указанные работы принятыми, при этом ответственность за качество выполненных скрытых работ с Подрядчика не снимается. Вскрытие работ в этом случае по требованию Заказчика производится за счет Заказчика.
12.3. В случае, если представителем Заказчика в письменном виде предъявлены Подрядчику замечания по выполненным скрытым работам, то они не должны закрываться Подрядчиком без письменного разрешения Заказчика, за исключением случаев неявки представителя Заказчика для приемки указанных работ (пункт 12.1 настоящего Договора). Если закрытие выполненных скрытых работ произведено Подрядчиком без уведомления Заказчика (представитель Заказчика не был информирован об этом или информирован с опозданием), то Подрядчик по требованию Заказчика обязан за свой счет открыть любую часть таких работ, а затем – закрыть ее.
|
