 Проект типового договора
на оказание клининговых услуг
ДОГОВОР № ____________________________
на оказание клининговых услуг
г. ____________ «____» ___________ 20____ г.
_________________________________________ (___________________), именуемое в дальнейшем «Заказчик», в лице _________________________, действующ____ на основании _________________, с одной стороны,
и __________________________, именуемое в дальнейшем «Исполнитель», в лице _____________________, действующ____ на основании ____________________, с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», а по отдельности «Сторона», заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:
-
ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
По настоящему Договору Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя обязательства по предоставлению клининговых услуг Заказчику (далее по тексту - услуги) в соответствии с Приложением № 1 к настоящему Договору «Техническое задание на оказание услуг по уборке нежилых помещений, расположенных в здании по адресу: г. Самара, ул. Черновская магистраль, д. 39, и прилегающей к зданию территории», а Заказчик обязуется оплачивать оказанные услуги Исполнителем на условиях, определенных настоящим Договором.
-
Исполнитель оказывает услуги по настоящему Договору:
в нежилых помещениях Заказчика, общей площадью 4 968,20 м2, расположенных в здании по адресу; г. Самара, ул. Черновская магистраль, д. 39 (далее – объект);
на прилегающей к объекту территории, общей площадью 2 500,00 м2.
Услуги, указанные в пункте 1.1 настоящего Договора, оказываются Исполнителем с использованием собственных специальных инструментов, техники, оборудования, моющих средств и других расходных материалов. Расходы, связанные с техническим обслуживанием и ремонтом оборудования, указанного в настоящем пункте Договора, несет Исполнитель.
Стороны назначают ответственных представителей, уполномоченных согласовывать все вопросы, возникающие в ходе исполнения Договора (кроме внесения изменений и дополнений в Договор).
Стороны обязуются извещать друг друга о смене ответственных представителей в течение 1 (одного) рабочего дня с момента принятия решения о соответствующих изменениях.
-
ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ИСПОЛНИТЕЛЯ
Исполнитель имеет право:
2.1.1. Самостоятельно определять способы оказания услуг по настоящему Договору.
2.1.2. Привлекать третьих лиц для оказания услуг по Договору, при условии предварительного письменного разрешения Заказчика, при этом Исполнитель несет ответственность за их действия.
Исполнитель обязан:
Оказывать услуги надлежащего качества, в полном объеме и в срок, определенный настоящим Договором.
Уведомлять Заказчика в письменной форме обо всех случаях невозможности выполнить свои обязательства по Договору в течение 2 (Двух) часов с момента выявления подобных обстоятельств.
Назначить ответственного представителя со стороны Исполнителя и обеспечить его присутствие на объектах в рабочие дни с 08-00 ч. по 20-00 ч. Под рабочими днями в целях настоящего договора понимаются рабочие дни с понедельника по пятницу, а также выходные и нерабочие праздничные дни, которые в установленном порядке нормативными правовыми актами Правительства Российской Федерации признаны рабочими днями.
Обеспечить персонал (работников) Исполнителя, оказывающих услуги по настоящему Договору, спецодеждой (униформой).
Самостоятельно доставлять на объекты необходимые персоналу (работникам) Исполнителя для оказания услуг по настоящему Договору специальные инструменты, технику, оборудование, моющие и чистящие средства, реагенты, расходные материалы для санузлов и другие расходные материалы, необходимые для исполнения обязательств по настоящему Договору.
Предъявлять Заказчику все необходимые сертификаты, предусмотренные законодательством Российской Федерации, на моющие, чистящие средства, используемые Исполнителем для оказания услуг.
В течение 1 (Одного) рабочего дня с момента заключения настоящего Договора представить Заказчику список персонала (работников), привлекаемых для оказания услуг по настоящему Договору. В случае изменения состава персонала (работников), привлекаемого к оказанию услуг по настоящему Договору, не позднее 5 (Пяти) календарных дней до даты изменения списка в письменной форме уведомить Заказчика.
Обеспечить соблюдение персоналом (работниками) Исполнителя правил по организации пропускного режима и внутреннего распорядка, действующих у Заказчика требований и правил охраны труда, пожарной и промышленной безопасности, санитарных норм, а также иные требования, предусмотренные законодательством Российской Федерации.
Оказывать содействие представителю Заказчика при проверке соответствия качества оказания услуг условиям Договора.
При оказании услуг по настоящему Договору бережно относиться к имуществу Заказчика. В случае причинения действиями персонала Исполнителя ущерба имуществу Заказчика или третьих лиц, Исполнитель обязан возместить потерпевшему лицу причиненный ущерб в полном объеме.
Устранять все замечания Заказчика по качеству оказываемых услуг Исполнителем по настоящему Договору в разумный срок (с учетом специфики технологического процесса), который не может превышать 24 (Двадцати четырех) часов с момента получения соответствующего письменного указания от Заказчика.
Предупреждать Заказчика о возможных последствиях, если устранение некоторых видов загрязнения может вызвать порчу очищаемой поверхности, и действовать в соответствии с указаниями, данными Заказчиком Исполнителю, оформленными в виде разрешения и подписанными уполномоченными лицами Заказчика.
Проводить в присутствии уполномоченного лица Заказчика контрольную уборку (чистку) средствами, определенными Заказчиком, из числа средств, применяемых Исполнителем, если в процессе оказания услуг выявится невозможность устранения отдельных загрязнений с помощью чистящих средств и оборудования. При подтверждении невозможности устранения загрязнений, Заказчик не вправе предъявлять претензии Исполнителю по качеству оказанных услуг.
Исполнитель обязан ежегодно, до окончания срока действия Договора, оформлять и направлять в адрес Заказчика акты сверки расчетов по договору по состоянию на 31 марта, 30 июня, 31 октября, 31 декабря – не позднее 15 числа месяца, следующего за месяцем составления соответствующего акта сверки.
Акт сверки по окончании срока действия Договора направляется Исполнителем Заказчику в течение 10 календарных дней с момента исполнения всех обязательств по Договору.
В течение 10 календарных дней с даты получения акта сверки Заказчик обязан надлежащим образом подписать акты сверки, скрепить печатью и направить Исполнителю.
Исполнять иные обязанности, предусмотренные настоящим Договором.
3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ЗАКАЗЧИКА
Заказчик имеет право:
Проверять ход и качество услуг, оказываемых Исполнителем по настоящему Договору, не вмешиваясь в его хозяйственную деятельность.
Проводить инструктаж персонала (работников) Исполнителя по вопросам соблюдения действующих правил безопасности и внутреннего распорядка на объектах.
Заказчик обязан:
Обеспечить допуск персонала (работников) Исполнителя на объекты для оказания услуг по настоящему Договору в соответствии с правилами внутриобъектового режима.
Обеспечить Исполнителя:
доступом к источникам электроэнергии (220 вт, 50 гц) и возможностью эксплуатации персоналом (работниками) Исполнителя соответствующих розеток для подключения специального оборудования, используемого в процессе оказания услуг по настоящему Договору;
освещением в случаях оказания услуг по настоящему Договору в темное время суток или при недостаточном дневном освещении, согласно действующим нормам охраны здоровья рабочих и служащих Российской Федерации;
источниками горячего и холодного водоснабжения, предоставив персоналу (работникам) Исполнителя беспрепятственный доступ в помещения, где располагаются таковые источники;
исправной системой канализации;
централизованным местом складирования мусора.
Предоставить Исполнителю отдельное закрывающееся помещение для переодевания персонала Исполнителя и для хранения инвентаря, оборудования, необходимого для исполнения обязательств по настоящему Договору. Исполнитель несет полную ответственность за сохранность своего имущества, расположенного в помещении, предоставленном Заказчиком.
Ограничивать доступ посторонним лицам в помещения, указанные в п. 3.2.3 Договора, предоставив Исполнителю ключи от данного помещения. Запасной ключ подлежит хранению на посту охраны в опечатанном виде.
Оплачивать оказанные услуги Исполнителем в соответствии с условиями настоящего Договора.
Исполнять иные обязанности, предусмотренные настоящим Договором.
4. СТОИМОСТЬ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
Ежемесячная стоимость услуг по настоящему Договору составляет _____________ (__________________) руб. ____ коп, в том числе НДС (18 %) – ________ (___________________) руб. ____ коп., и состоит из:
4.1.1. ежемесячной стоимости услуг по уборке внутренних помещений объекта и прилегающей к объекту территории, которая составляет ____________ (______________) руб. ____ коп., в том числе НДС (18 %) – _____________ (__________________) руб. ____ коп. в соответствии с Приложением № ___ к настоящему Договору «Расчет стоимости услуг по уборке нежилых помещений, расположенных в зданиях по адресу: г. Самара, ул. Черновская магистраль, д. 39, и прилегающей к зданию территории»;
Стоимость услуг, указанная в п. 4.1 настоящего Договора, включает все затраты Исполнителя, связанные с исполнением обязательств по настоящему Договору, в том числе расходы Исполнителя на приобретение инвентаря, инструментов, оборудования, моющих и дезинфицирующих средств, расходных материалов, налоги, сборы и иные платежи, установленные законодательством Российской Федерации.
Общая стоимость услуг в течение срока действия настоящего Договора, установленного пунктом 10.1 настоящего Договора, не должна превышать ____________ (___________________) руб. _____ коп, в том числе НДС (18 %) – ______________ (____________________) руб. _____ коп.
Оплату расходов по электроэнергии, воде, потребляемых Исполнителем в процессе оказания услуг по настоящему Договору, Заказчик принимает на себя.
Исполнитель не позднее 2-го числа месяца, следующего за месяцем оказания услуг по настоящему Договору, передает Заказчику оригинал счета и Акта оказанных услуг с одновременным направлением вышеуказанных документов по электронной почте или по факсу. Счет-фактура представляется Исполнителем Заказчику, оформленный по форме и в сроки, установленные законодательством РФ.
Оплата услуг производится путем перечисления денежных средств на расчетный счет Исполнителя и осуществляется следующим образом:
4.6.1. Заказчик, в счет оплаты услуг за расчетный месяц, производит Исполнителю авансовый платеж (авансовые платежи) в размере 30 % (тридцати процентов) от ежемесячной стоимости услуг (с учетом НДС), указанной в п. 4.1.;
4.6.2. Авансовые платежи перечисляются Заказчиком в течение 10 (Десяти) рабочих дней с даты получения от Исполнителя счета на оплату авансового платежа;
4.6.3. Окончательный платеж за расчетный месяц осуществляется не позднее 10 (десяти) рабочих дней с даты подписания Сторонами Акта оказанных услуг, при условии предоставления Исполнителем документов, указанных в п. 4.5 настоящего Договора.
Исполнителю предоставляется возможность переуступки прав требования по Договору в пользу финансово-кредитных учреждений (факторинг) с обязательным уведомлением Заказчика в течение 3 (трех) рабочих дней с даты подписания договора финансирования под уступку денежного требования. Надлежащим уведомлением считается письменное уведомление, подписанное уполномоченным лицом со стороны Исполнителя, с приложением экземпляра договора финансирования под уступку денежного требования и нотариально заверенных копий учредительных и регистрационных документов финансового агента. Если Заказчик не был уведомлен изложенным в настоящем пункте способом о переходе прав Исполнителя к финансовому агенту, Исполнитель несет риск вызванных этим для него неблагоприятных последствий
Указанный в п. 4.6. порядок расчетов может быть изменен по письменному соглашению Сторон.
Датой исполнения обязательств Заказчика по оплате по настоящему Договору, считается дата списания денежных средств с расчетного счета Заказчика по банковским реквизитам Исполнителя.
Ежемесячная стоимость услуг по настоящему Договору, указанная в п. 4.1 настоящего Договора, может быть изменена в сторону уменьшения в случае, если плата за неполный месяц оказания услуг, указанных в п.п. 4.1.1-4.1.2 по настоящему Договору, рассчитана исходя из размера ежемесячной стоимости таких услуг, пропорционально количеству календарных дней в соответствующем отчетном месяце.
В случае отсутствия возможности получения Заказчиком оригиналов документов в сроки, указанные в п. 4.5 настоящего Договора (по причине удаленности) Исполнитель организует доставку Заказчику оригиналов документов способом, гарантирующим их получение Заказчиком не позднее 5 числа месяца, следующего за отчетным (в частности, используя экспресс-почту).
5. ПОРЯДОК ПРИЕМКИ ОКАЗАННЫХ УСЛУГ
Исполнитель не позднее 2 (Второго) числа месяца, следующего за отчетным, направляет Заказчику два экземпляра Акта оказанных услуг (далее – Акт).
Заказчик в течение 5 (Пяти) дней должен рассмотреть и подписать Акт, в случае несогласия с Актом Заказчик в указанный выше срок направляет Исполнителю мотивированный отказ от подписания Акта.
В случае если в течение 15 (Пятнадцати) рабочих дней с даты отправления, подписанный Заказчиком Акт либо мотивированные возражения в адрес Исполнителя не поступили, услуги считаются оказанными надлежащим образом и принятыми Заказчиком как соответствующие условиям настоящего Договора.
6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
Стороны несут ответственность за неисполнение, ненадлежащее исполнение принятых на себя обязательств по настоящему Договору в соответствии с законодательством Российской Федерации.
За просрочку оплаты оказанных услуг Заказчик обязан уплатить Исполнителю пени в размере 0,1 % ежемесячной стоимости услуг за каждый день просрочки, но не более 10 % ежемесячной стоимости услуг.
В случаях нарушения Исполнителем обязательств по Договору, при наличии письменной претензии, Исполнитель уплачивает Заказчику неустойку в виде пени из расчета 0,1 % от месячной стоимости услуг за каждый день просрочки исполнения обязательств, но не более 10 % ежемесячной стоимости услуг.
В случае устранения Исполнителем недостатков оказанных услуг, выявленных ответственным лицом Заказчика, в течение 12 часов после их выявления, то данный факт не будет являться нарушением обязательств Исполнителя по Договору, за исключением систематического (три и более раз) в течение месяца совершения указанных нарушений Исполнителем.
В случае предоставления Исполнителем не надлежаще оформленных бухгалтерских документов, указанных в п.п. 4.4, 5.1 настоящего Договора, документы считаются не предоставленными. В этом случае Заказчик уведомляет Исполнителя и возвращает ему бухгалтерские документы. Исполнитель обязуется исправить и предоставить Заказчику бухгалтерские документы в срок не позднее 3 (Трех) рабочих дней с момента возврата не надлежаще оформленных бухгалтерских документов. В случае просрочки предоставления надлежаще оформленных бухгалтерских документов, указанных в п.п. 4.4, 5.1 настоящего Договора, Исполнитель уплачивает Заказчику пеню в размере 0,1 % от суммы платежа за каждый день просрочки. В случае просрочки предоставления надлежаще оформленного счета-фактуры, Исполнитель уплачивает Заказчику пеню в размере 0,1 % от суммы ежемесячной стоимости услуг.
Исполнитель отвечает за соблюдение своими работниками Правил техники безопасности, Производственной санитарии, норм и правил Пожарной безопасности, действующих в РФ, внутреннего распорядка Заказчика и пропускного режима на объектах.
Исполнитель несет материальную ответственность за ущерб, нанесенный имуществу Заказчика по вине персонала (работников) Исполнителя. При возникновении данных обстоятельств, Заказчик извещает Исполнителя о необходимости прибытия представителя Исполнителя на объект (объект 1) с целью установления размера причиненного ущерба и причин его возникновения с последующим составлением Сторонами Акта о порче имущества, с приложением письменного объяснения работника Исполнителя по факту возникновения порчи имущества.
В случае причинения вреда жизни, здоровью и имуществу физических лиц или имуществу юридических лиц при оказании Исполнителем услуг по Договору, Исполнитель обязан в течение 1 (одного) часа с момента наступления вышеперечисленных обстоятельств сообщить Заказчику об их возникновении, предоставив полную информацию в письменном виде.
|
