ДОГОВОР № _____________________
г. Санкт-Петербург « ___»___________20__г.
Общество с ограниченной ответственностью «Газпром газомоторное топливо», именуемое в дальнейшем «Заказчик», в лице _________, действующего на основании ____, с одной стороны, и _________, именуемое в дальнейшем «Подрядчик» (Свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № ______, выдано Саморегулируемой организацией _______«__» ____ 20__г.), в лице _______, действующего на основании _____, с другой стороны, вместе в дальнейшем именуемые «Стороны», а по отдельности «Сторона», на основании Протокола заседания закупочной комиссии от «__» ______ 20__г. №_____, заключили настоящий Договор (далее «Договор») о нижеследующем:
Термины и определения
Во избежание неоднозначного толкования положений настоящего Договора Заказчиком и Подрядчиком были согласованы следующие определения различных терминов:
Авторский надзор – контроль лица, осуществившего подготовку Проектной документации, за соблюдением в процессе строительства требований Проектной документации.
Акт о выявленных дефектах оборудования – документ, подписанный Заказчиком, Подрядчиком и организацией-изготовителем об обнаружении дефектов оборудования, выявленные в процессе монтажа, наладки или испытания, а также по результатам контроля (унифицированная форма № ОС-16).
Акт о приемке выполненных работ – первичный учетный документ, составляемый Подрядчиком на основании Журнала учета выполненных работ (№ КС-6а) и подтверждающий выполнение Подрядчиком Работ за отчетный период, подписываемый Сторонами (унифицированная форма № КС-2).
Акт о приеме-передаче оборудования в монтаж – документ, подписанный Заказчиком и Подрядчиком, оформляется при передаче оборудования от Заказчика Подрядчику (унифицированная форма № ОС-15).
Временные здания и сооружения – все специально возводимые или приспосабливаемые на период строительства производственные, складские, вспомогательные, жилые и общественные здания и сооружения, необходимые для производства Работ и обслуживания работников строительства, которые после завершения Работ должны быть демонтированы Подрядчиком и вывезены за пределы Строительной площадки.
Входной контроль – система контроля качества, позволяющая осуществлять входной контроль применяемого оборудования, материалов, приемочный и операционный контроль технологии производства Работ при строительстве Объекта.
Гарантийный срок – период времени, в течение которого Подрядчик обеспечивает за собственный счет своими силами и/или привлеченными силами и средствами устранение всех Дефектов/Недостатков, выявленных в ходе эксплуатации Объекта и являющихся следствием неисполнения и/или ненадлежащего исполнения Подрядчиком и/или привлеченными им организациями (Субподрядчиками) обязательств по настоящему Договору.
Дефекты/Недостатки – любые несоответствия выполненных Работ, а также Материалов и Оборудования требованиям и условиям Договора, Проектной, Рабочей и Нормативно-технической документации, законодательству РФ и иным нормативным актам, действующим на территории РФ и применимым к Работам, Материалам и Оборудованию, а также требованиям стандартов и технических регламентов, допущенные Подрядчиком и/или привлеченными им организациями (Субподрядчиками).
Договор – настоящий документ, приложения к нему, подписанные Сторонами, а также дополнительные соглашения к нему, которые могут быть подписаны Сторонами в период действия Договора.
Дополнительные работы – дополнительные объемы работ по дополнительной и измененной Рабочей документации, выданной Заказчиком «В производство работ».
Журнал учета выполненных работ – первичный учетный, накопительный документ (унифицированная форма № КС-6а), подтверждающий выполнение Работ, оформляемый Подрядчиком, подписываемый Сторонами, являющийся основанием для составления Акта о приемке выполненных работ (№ КС-2) и Справки о стоимости выполненных работ и затрат (№ КС-3).
Исполнительная документация – текстовые и графические материалы, отражающие фактическое исполнение проектных решений и фактическое положение Объекта и его элементов в процессе выполнения Работ. В состав Исполнительной документации включены: полный комплект актов освидетельствования, геодезические съемки, схемы, Рабочая документация с внесенными в нее изменениями и уточнениями, сертификаты, паспорта и иные документы, предусмотренные законодательством РФ.
Код объекта – уникальный номер инвестиционного проекта (26 002).
Материалы и Оборудование – строительные материалы, конструкции и изделия, оборудование и аппаратура, конструктивно входящие в состав Объекта.
Нормативно-техническая документация – ГОСТЫ, ПУЭ, СП, локальные нормативные документы Заказчика, иные документы, положения, инструкции, правила, указания (в том числе носящие рекомендательный характер), действующие на территории РФ.
Общий журнал работ – первичный документ, который ведется Подрядчиком, отражает технологическую последовательность, сроки, качество и условия производства строительно-монтажных работ.
Объект – АГНКС г. Новоалександровска.
ОТ, ПБ и ООС – охрана труда, промышленная безопасность, пожарная безопасность и охрана окружающей среды.
Приемочная комиссия – комиссия, создаваемая Заказчиком, для приемки Объекта по Акту приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией (№ КС-14), в состав комиссии включаются представители Заказчика, уполномоченные представители Подрядчика, эксплуатирующей организации, а также уполномоченные представители государственных надзорных органов и организаций (при необходимости).
Проектная документация – документация, содержащая материалы в текстовой форме и в виде карт (схем) и определяющая архитектурные, функционально-технологические, конструктивные и инженерно-технические решения для обеспечения строительства Объекта по настоящему Договору.
Проект организации строительства (далее «ПОС») – раздел Проектной документации, предназначенный для определения организационно-технологических принципов возведения проектируемого объекта, решения планово-финансовых вопросов, обоснования продолжительности, трудоемкости и сметной стоимости строительства, увязки планировочных и конструкторских решений, организации своевременного материально-технического обеспечения.
Проект производства работ (далее «ППР») – документ, разработанный Подрядчиком в соответствии с требованиями Нормативно-технической документации, согласованный контролирующими организациями и Заказчиком. Производство работ без ППР запрещается.
Пусконаладочные работы (далее «ПНР») – комплекс работ по индивидуальным испытаниям и комплексному опробованию смонтированных на Объекте систем и оборудования.
Работы – комплекс работ по строительству Объекта, выполняемый Подрядчиком в соответствии с Договором, Проектной и Рабочей документацией, включая выполнение строительно-монтажных работ, работы по монтажу оборудования, инженерных сетей и систем, пусконаладочные работы «в холостую», поставку Материалов и Оборудования, а также иные неразрывно связанные с Объектом работы, в том числе и в течение Гарантийного срока.
Рабочая документация – рабочие чертежи, ведомости и сводные ведомости потребности строительных материалов, спецификации оборудования, технические условия, паспорта и сертификаты на материалы, оборудование, конструкции и комплектующие изделия, а также иная документация, в объеме, необходимом для производства Работ на Объекте, и утвержденная Заказчиком «В производство работ».
Рабочая комиссия – комиссия, создаваемая Подрядчиком для сдачи Объекта Заказчику по Акту приемки законченного строительством объекта (унифицированная форма № КС-11).
Скрытые работы – Работы, скрываемые последующими Работами и конструкциями, соответствие условиям Договора, требованиям Проектной, Рабочей и Нормативно-технической документации, а также качество и точность которых невозможно определить после выполнения последующих Работ и монтажа конструкций и оборудования.
Строительный контроль – процесс установления соответствия объема и качества Работ, а также Материалов и Оборудования установленным требованиям Проектной, Рабочей и Нормативно-технической документации, действующему законодательству РФ.
Строительная площадка – отведенный в установленном порядке и переданный Заказчиком Подрядчику по Акту о передаче площадки под строительство (Приложение №6 к Договору) на весь период строительства земельный участок.
Справка о стоимости выполненных работ и затрат – первичный учетный документ, применяющийся для расчетов Заказчика с Подрядчиком за выполненные работы (унифицированная форма № КС-3).
Строительная техника и расходные материалы – все виды машин, механизмов и оборудования любого типа, а также запчасти к ним, приспособления, инструмент и инвентарь, расходные материалы и прочее, необходимые для выполнения Работ на Объекте, за исключением Материалов и Оборудования, конструктивно входящих в состав Объекта.
Субподрядная организация (Субподрядчик) – подрядная организация, привлекаемая Подрядчиком с письменного разрешения Заказчика для выполнения на строящемся Объекте Работ, отдельных комплексов монтажных и специальных работ.
Экологический контроль – контроль осуществляемый Подрядчиком и Заказчиком в целях соблюдения требований законодательства РФ и норм международного права в области охраны окружающей среды и природопользования при выполнении Работ на Объекте, а также обеспечения соответствия выполняемых Работ, решениям и мероприятиям, указанным в Проектной документации.
Не приведенные в этой статье определения применяются в формулировках в соответствии с законодательством РФ и в соответствии с требованиями Нормативно-технической документации, на основании которой разработана Проектная документация на строительство Объекта.
Предмет Договора
2.1. Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя обязательства выполнить своими и/или привлеченными силами в установленный Договором срок строительно-монтажные Работы по объекту «АГНКС г. Новоалександровска» (код: 26 002) и сдать результат Работ Заказчику, а Заказчик обязуется принять результат Работ и оплатить его в порядке, предусмотренном Договором.
2.2. Состав и объем Работ, технические, экономические и иные требования к Работам по настоящему Договору определены в Техническом задании (Приложение №1 к Договору), Проектной и Рабочей документации по Объекту.
2.3. Работы по Договору считаются выполненными с момента утверждения Заказчиком Акта приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией (№ КС-14).
-
Договорная цена
Цена Работ по настоящему Договору определена на основании Протокола заседания закупочной комиссии ООО «Газпром газомоторное топливо» № _____ от «__» _____ 20__г. и составляет _____ руб. __ коп. (____ рублей __ коп.), кроме того НДС (18%) – ______ руб. __ коп. (___ руб. __ коп.), всего – ______ руб. __ коп. (_____ руб. __ коп.).
Подрядчик обязан выполнить все Работы по настоящему Договору по цене, указанной в настоящем пункте Договора и Сводном сметном расчете (Приложение №2 к Договору).
В случае внесения Заказчиком изменений в Проектную документацию, которые повлекут изменение объемов и стоимости Работ боле, чем на 10 (десять) % от общей стоимости Работ, указанной в Сводном сметном расчете, Стороны подпишут дополнительное соглашение к настоящему Договору, в котором определят стоимость и сроки выполнения Дополнительных объемов Работ.
Оплата стоимости Работ осуществляется в соответствии с разделом 4 Договора.
3.2. Стоимость Работ по настоящему Договору включает в себя:
3.2.1. Затраты на организацию и производство строительно-монтажных работ, включая зимнее удорожание.
3.2.2. Затраты на необходимые для производства Работ Материалы и Оборудование, конструкции и изделия поставки Подрядчика.
3.2.3. Затраты, связанные с доставкой на Строительную площадку, разгрузкой, складированием, хранением, охраной и подачей для производства Работ Материалов и Оборудования, конструкций и изделий поставки Подрядчика.
3.2.4. Затраты на погрузо-разгрузочные работы на железнодорожной станции назначения, доставку от железнодорожной станции назначения до Строительной площадки, погрузо-разгрузочные работы на Строительной площадке, приемку, хранение, охрану, монтаж оборудования поставки Заказчика (Приложение №3 к Договору).
3.2.5. Затраты на мобилизацию, перебазировку и перемещение необходимых для выполнения Работ единиц строительной техники и средств малой механизации на Строительную площадку и в ее пределах.
3.2.6. Затраты на проведение пусконаладочных работ «вхолостую», включая сопутствующие затраты.
3.2.7. Затраты на выполнение необходимых противопожарных мероприятий, мероприятий по охране труда, предусмотренных требованиями Проектной, Рабочей и Нормативно-технической документации, законодательством РФ, субъектов РФ и иными нормативными актами.
3.2.8. Затраты на электро-, водо-, паро-, тепло-, газоснабжение Строительной площадки, включая затраты на временную подводку и подключение сетей обеспечения.
3.2.9. Затраты на подключение построенного Объекта к действующим (постоянным) сетям инженерно-технического обеспечения, включая все обязательные согласования в уполномоченных органах и организациях.
3.2.10. Затраты на подготовку и оформление Исполнительной документации.
3.2.11. Затраты, связанные с проведением необходимых испытаний.
3.2.12. Плату за выбросы загрязняющих веществ в атмосферу в пределах допустимых нормативов выбросов и в пределах установленных лимитов (временно согласованных нормативов выбросов).
3.2.13. Плату за сбор и размещение отходов производства и потребления в пределах установленных лимитов.
3.2.14. Затраты на компенсацию ущерба (ремонт, усиление, восстановление) автодорогам при перевозке строительных материалов и/или оборудования.
3.2.15. Затраты на оплату налогов, сборов и других выплат, предусмотренных действующим законодательством РФ.
3.2.16. Затраты на Временные здания и сооружения, включая затраты на оформление материалов земельного отвода под Временные здания и сооружения.
3.2.17. Затраты на вывоз отходов строительного производства и потребления за весь период производства Работ на Объекте.
3.2.18. Затраты на страхование Объекта, гарантийные обязательства и гражданскую ответственность за убытки и вред, причиненный третьим лицам.
3.2.19. Затраты на охрану Объекта.
3.2.20. Иные затраты, как предусмотренные условиями настоящего Договора, так и необходимые для выполнения Работ по Договору.
3.3. Стоимость Работ не включает стоимость оборудования поставки Заказчика.
-
Порядок приемки Работ и условия платежей
Оплата Работ осуществляется Заказчиком путем перечисления на расчетный счет Подрядчика аванса в размере 30% (тридцати) от стоимости Работ, что составляет _____ руб. __ коп. (_____ руб. __ коп.), кроме того НДС (18%) – _____ руб. __ коп. (_____ руб. __ коп.), всего – _____ руб.__ коп. (_____ руб. __ коп.).
Аванс предоставляется Заказчиком в течение 20 (двадцати) банковских дней с момента предоставления Подрядчиком безусловной и безотзывной банковской гарантий (далее – Банковская гарантия) в соответствие с п. 4.5 Договора.
Оставшуюся сумму в размере _____ руб. __ коп. (_____ руб. __коп.), кроме того НДС (18%) – _____ руб. __коп. (_____ руб. __ коп.), всего – _____ руб. __ коп. (_____ руб. __ коп.) Заказчик перечисляет на расчетный счет Подрядчика в соответствии с п. 4.2 настоящего Договора.
4.2. Приемка выполненных Работ и их оплата производятся следующим образом:
4.2.1. Подрядчик в соответствии с утвержденной Заказчиком сметной документацией (локальные сметы, сводный сметный расчет) формирует Акты о приемке выполненных работ и ежемесячно до 25 (двадцать пятого) числа отчетного месяца подписывает у уполномоченных представителей Заказчика, лица, осуществляющего Строительный контроль, лица осуществляющего Авторский надзор, первичную документацию и представляет Заказчику:
– Журнал учета выполненных работ (№ КС-6а) – на электронном носителе;
– Реестр актов о приемке выполненных работ в 3 (трех) экземплярах;
– Акты о приемке выполненных работ (№ КС-2) – в 3 (трех) экземплярах;
– Справки о стоимости выполненных работ и затрат (№ КС-3) в 3 (трех) экземплярах;
– копии счетов-фактур на приобретенные материалы и оборудование, которые в смете рассчитаны по прейскурантам поставщиков – в 3 (трех) экземплярах;
– счета-фактуры.
Выставляемые Заказчику счета на оплату в обязательном порядке должны содержать ссылки на Договор, первичные документы, а так же на документы, подтверждающие выполнение обязательств Подрядчиком.
Заказчик в течение 7 (семи) календарных дней со дня предоставления Подрядчиком Актов о приемке выполненных работ (№ КС-2), Справок о стоимости выполненных работ и затрат (№ КС-3), Журнала учета выполненных работ (№ КС-6а), счетов-фактур и счетов на оплату, рассматривает предоставленные документы, подписывает их или в тот же срок передает Подрядчику письменный мотивированный отказ с указанием замечаний и сроков их устранения.
Подрядчик перед предъявлением Работ Заказчику обязан в установленном законодательством РФ порядке, а также согласно требованиям Заказчика, обеспечить своевременное согласование всех Работ, документации в соответствующих контролирующих органах и организациях.
Поименованные в настоящем пункте документы должны содержать ссылку на Код объекта.
4.2.2. Оплата выполненных Работ производится Заказчиком в безналичном порядке путем перечисления денежных средств на расчетный счет Подрядчика в течение 30 (тридцати) банковских дней с момента подписания Сторонами документов, указанных в п. 4.2.1 настоящего Договора, в соответствии со Справкой о стоимости выполненных работ и затрат (№ КС-3) при наличии счета и счета-фактуры, оформленного в соответствии с требованиями действующего налогового законодательства РФ.
Оплата выполненных Работ производится Заказчиком Подрядчику зачетом предоставленного аванса и далее по мере выполнения Работ и предоставления отчетной документации согласно настоящему пункту Договора.
4.2.3. Заказчик производит гарантийное удержание в размере 5% (пяти) от каждой суммы, подлежащей выплате Подрядчику. Сумма гарантийного удержания выплачивается Подрядчику в течение 30 (тридцати) банковских дней после подписания Заказчиком Акта приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией (№ КС-14). Гарантийное удержание является способом обеспечения исполнения обязательств Подрядчика по устранению выявленных Дефектов/Недостатков в результатах Работ. Заказчик имеет право возместить свои расходы на устранение Дефектов/Недостатков и убытки, вызванные ненадлежащим исполнением Подрядчиком своих обязательств, из суммы гарантийного удержания.
4.2.4. Все платежи по настоящему Договору производятся в рублях РФ. Датой оплаты считается дата списания денежных средств с расчетного счета Заказчика.
4.2.5. Стороны обязуются проводить сверку расчетов по Договору ежеквартально до 15 (пятнадцатого) числа месяца, следующего за окончанием квартала. Акт сверки оформляет Подрядчик и направляет на подписание Заказчику.
4.3. Стороны определили, что подписание документов, предусмотренных п. 4.2.1 настоящего Договора, подтверждает промежуточное выполнение Работ, необходимое для контроля и проведения расчетов, и не означает перехода к Заказчику рисков случайной гибели и/или случайного повреждения Объекта, Материалов и Оборудования.
4.4. Плата за выбросы загрязняющих веществ в атмосферу в пределах допустимых нормативов выбросов и в пределах установленных лимитов, плата за сбор и размещение отходов производства и потребления в пределах установленных лимитов, при строительстве Объекта, предусмотренная Проектной/Рабочей и Нормативно-технической документацией, оплачивается Подрядчиком в соответствии с требованиями законодательства РФ. Заверенные копии документов, с подписью руководителя (или уполномоченного лица на основании доверенности), подтверждающих факт оплаты за негативное воздействие на окружающую среду, предоставляются Заказчику Подрядчиком в течение 5 (пяти) календарных дней после проведения соответствующих платежей.
Сверхнормативная плата за выбросы загрязняющих веществ в атмосферу в пределах допустимых нормативов выбросов и в пределах установленных лимитов, плата за сбор и размещение отходов производства и потребления в пределах установленных лимитов, при строительстве Объекта, произведенная Подрядчиком, в стоимость Договора не входит и компенсации со стороны Заказчика не подлежит.
4.5. Обязательным условием выплаты аванса, предусмотренного пунктом 4.1, настоящего Договора, является предоставление Подрядчиком безусловной и безотзывной банковской гарантии (далее – Банковская гарантия) на сумму аванса в качестве обеспечения его возврата на следующих условиях:
4.5.1. Банковская гарантия на сумму аванса должна быть предоставлена не позднее 5 (пяти) рабочих дней с даты подписания Договора. Банковская гарантия оформляется по форме Приложения №7 к Договору. Расходы по выдаче Банковской гарантии лежат на Подрядчике.
4.5.2. Банк-гарант и текст Банковской гарантии должны быть предварительно согласованы Заказчиком в письменном виде в течение 3 (трех) рабочих дней с даты направления Подрядчиком на согласование Заказчику проекта Банковской гарантии. Заказчик по истечении 3 (трех) рабочих дней с даты получения текста Банковской гарантии направляет Подрядчику согласованную форму Банковской гарантии, либо мотивированный отказ с указанием замечаний и сроков их устранения. Срок действия Банковской гарантии должен заканчиваться не ранее чем через 50 (пятьдесят) рабочих дней с даты полного погашения аванса, указанной в п. 4.5.6. Договора.
4.5.3. При изменении сроков выполнения Работ по Договору Подрядчик предоставляет Заказчику новые или дополнительные Банковские гарантии, с учетом таких изменений, не позднее 5 (пяти) рабочих дней с даты подписания Сторонами соответствующего дополнительного соглашения к настоящему Договору.
4.5.4. В случае нарушения Подрядчиком сроков выполнения Работ по Договору более чем на 20 (двадцать) рабочих дней и/или если сумма выполненных Работ к сроку полного погашения аванса, указанного в п.4.5.6 Договора, будет меньше суммы полученного аванса, то Заказчик имеет право предъявить требование Подрядчику о возврате полученного аванса или его части (с учетом сумм выполненных Работ) в срок, не превышающий 5 (пять) рабочих дней с даты получения Подрядчиком соответствующего требования.
4.5.5. Для получения предельной суммы Банковской гарантии или ее части, в случае если Подрядчик не выполнил требования Заказчика по возврату аванса в течение 7 (семи) календарных дней с момента получения уведомления от Заказчика, Заказчик вправе обратиться в Банк-гарант с требованием о выплате суммы авансового платежа или его части.
4.5.6. Подрядчик обеспечивает полное погашение аванса в размере _____ руб. __ коп. (_____ руб. __ коп.), кроме того НДС (18%) – _____ руб. __ коп. (_____ руб. __ коп.), всего – _____ руб.__ коп. (_____ руб. __ коп.) не позднее чем через 60 (шестьдесят) календарных дней после начала Работ.
|
