Часть IV. ПРОЕКТ ДОГОВОРА
ДОГОВОР ПОДРЯДА №_____________
г. Москва «__» ______ 201_ г.
Публичное акционерное Общество «Московский институт электромеханики и автоматики»(ПАО«МИЭА»), именуемое в дальнейшем "Заказчик", в лице ___________________________________________________, действующего на основании _______________№__________ от «__»_______201_г. с одной стороны, и _____________________________________________________________ именуемое в дальнейшем "Генеральный подрядчик", в лице _________________________________________________, действующего на основании _____________, с другой стороны, на основании результатов открытого конкурса в электронной форме №_____________ и в соответствии с протоколом №_________ от «__» _________ 201_ года заключили настоящий Договор, о нижеследующем:
Предмет Договора
1.1Генеральный подрядчик обязуется выполнить работы в рамках реализации проекта: «Техническое перевооружение и реконструкция с целью организации производства корпусов кольцевых лазерных гироскопов для инерциальных измерительных блоков и систем Акционерного общества «Московский институт электромеханики и автоматики», г. Москва», (далее «работы») включающие разработку рабочей документации, строительно-монтажные работы и иные работы, предусмотренные условиями настоящего Договора, с использованием собственных и привлеченных специалистов, материалов и оборудования, а Заказчик обязуется принять и оплатить результат работ.
1.2Работы, указанные в пункте 1.1. настоящего договора, выполняются в соответствии с условиями настоящего Договора, Технического задания (Приложение № 1 к настоящему договору), проектной документацией, законодательством Российской Федерации в области строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства, требованиями СП, СНиП, ГОСТ, технических регламентов и других нормативных документов в области строительной деятельности действующих на территории Российской Федерации.
1.3Выполнение работ начинается только после прохождения Заказчиком государственной экспертизы проектной документации.
1.4Право собственности на документированные результаты работ, в том числе на рабочую документацию, выполненные Генеральным подрядчиком в соответствии с условиями настоящего Договора, переходит к Заказчику после приемки работ по Акту сдачи-приемки выполненных работ и оплаты согласно условиям Договора.
1.5Место проведения работ:
1.5.1Выполнение работ по этапу «Разработка рабочей документации»– по месту нахождения Исполнителя.
1.5.2Выполнение основных работ - 140100, Московская область, г. Раменское, ул. Михалевича, 39. Корпус 59. (Далее «Объект»)
1.6Генеральный подрядчик подтверждает допуск к работам, указанным в пункте 1.1. Договора, следующими документами:
1.6.1Свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства от «___»_____ 20__г. №_______________________ выданное Саморегулируемой организацией - _______________________________ (регистрационный номер в государственном реестре саморегулируемых организаций ___________________).
2)Цена Договора
2.1Цена Договора составляет ___________ (_________________) рублей, в том числе НДС – 18% __________(_______________) рублей.
2.2Цена Договора может быть снижена по соглашению Сторон без изменения объема работ и иных условий исполнения Договора.
2.3Цена Договора включает в себя все расходы Генерального подрядчика, связанные с исполнением обязательств по Договору, в том числе разработку рабочей документации на основании существующей проектной, стоимость необходимых материалов, оборудования, работ, согласований, а также расходы, связанные с доставкой и разгрузкой материалов, стоимость затрат по эксплуатации Объекта до ввода Объекта в эксплуатацию, расходы по охране, хранению материалов и оборудования, уборке и вывозу строительного мусора, налоги, таможенные пошлины и другие обязательные платежи, связанные с исполнением Договора.
2.4Заказчик по согласованию с Генеральным подрядчиком в ходе исполнения настоящего Договора вправе изменить не более чем на 30 (тридцать) процентов объем всех предусмотренных Договором работ при изменении потребности в работах, на выполнение которых заключен Договор.
2.5При увеличении или уменьшении объема работ, в соответствии с пунктом 2.4 Договора, по соглашению сторон, допускается изменение цены пропорционально дополнительному (уменьшенному) объему работ исходя из установленной в Договоре цены единицы работы.
2.6При уменьшении предусмотренного Договором, Техническим заданием, Проектной документацией объема работ Стороны обязаны уменьшить цену Договора.
2.7Изменение цены Договора и объемов работ осуществляется путем оформления в установленном порядке дополнительного соглашения к Договору.
3)Оплата работ и взаиморасчеты
3.1Оплата по настоящему Договору осуществляется по безналичному расчету путем перечисления Заказчиком денежных средств на расчетный счет Генерального подрядчика.
3.2Финансирование работ осуществляется по мере поступления средств Заказчику, в рамках увеличения уставного капитала Заказчика, в соответствии с решением о дополнительном выпуске ценных бумаг (государственный регистрационный номер выпуска 1-01-04096-A-001D) и/или привлечения Заказчиком кредитных средств.
3.3Заказчик вправе произвести авансовый платеж Генеральному подрядчику в размере 30% от цены Договора, при условии поступления Заказчику денежных средств, в соответствии с п.3.2. Договора.
3.4Сроки, этапы и размеры авансовых и промежуточных платежей устанавливаются Заказчиком и Генеральным подрядчиком в дополнительных соглашениях к настоящему Договору.
3.5Промежуточные ежемесячные расчеты, за выполненные Генеральным подрядчиком работы производятся Заказчиком в течение 10 (Десяти) банковских дней, с учетом ранее выплаченного аванса, на основании Акта приема-передачи выполненных работ по проектированию, Акта о приемке выполненных работ (Форма КС-2) и справки о стоимости выполненных работ и затрат (Форма КС-3) и предъявления Генеральным подрядчиком счета на оплату выполненных работ посредством перевода денежных средств на расчетный счет Генерального подрядчика, при условии поступления Заказчику денежных средств, в соответствии с п.3.2. Договора. Датой оплаты считается дата списания денежных средств со счета Заказчика.
3.6Расчеты за оборудование производятся Заказчиком путем перечисления денежных средств на расчетный счет Генерального подрядчика, с учетом ранее выплаченного аванса, после подписания Сторонами Акта приема-передачи Оборудования по количеству и комплектности, при условии поступления Заказчику денежных средств, в соответствии с п.3.2. Договора и после представления Генеральным подрядчиком следующих документов:
счета на оплату и счет-фактуры;
товарной накладной по форме ТОРГ-12, подтверждающей отгрузку соответствующей партии оборудования;
сертификата качества и/или протокола испытаний оборудования, выданного производителем оборудования;
иные документы, относящиеся к Оборудованию.
Срок приемки Заказчиком фактически поставленного на Объект оборудования по количеству и качеству не может превышать 45 (Сорок пять) дней с момента подписания Актов приемки законченного реконструируемого Объекта.
3.7Окончательный расчет по настоящему Договору производится с учетом ранее оплаченных работ в течение 45 (Сорок пять) дней с момента подписания Актов приемки законченного реконструируемого Объекта, формы № КС-11, и получения разрешения на ввод реконструированного Объекта в эксплуатацию, в размере цены Договора, за вычетом авансовых платежей, оплат по факту выполнения работ и поставки, перечисленных Заказчиком, а также за вычетом стоимости возвратных материалов, остающихся в распоряжении Подрядчика.
3.8Обязательства Заказчика по оплате считаются исполненными в момент списания денежных средств с банковского счета Заказчика.
3.9Заказчик вправе потребовать, а Генеральный подрядчик обязан не позднее 7 дней вернуть суммы полученных неосвоенных авансов при расторжении Договора, в том числе в случаях:
- несвоевременного выполнения работ, более чем на 30 рабочих дней;
- отсутствие либо предоставление недостоверной отчетности о расходовании сумм аванса;
- в случае просрочки поставки более чем на 30 рабочих дней и/или поставки оборудования ненадлежащего качества (некомплектного) и не устранения недостатков в согласованный срок.
3.10Заказчик вправе в одностороннем порядке уменьшить сумму любых осуществляемых платежей на величину штрафных санкций, выставляемых Генеральному подрядчику по Договору. При этом данное уменьшение платежей не освобождает Генерального подрядчика от исполнения своих обязательств.
3.11Все расходы, связанные с устранением дефектов (недостатков) работ Генерального подрядчика третьими лицами, оплачиваются Генеральным подрядчиком по счетам Заказчика, а в случае их неоплаты, расходы возмещаются путем удержания Заказчиком соответствующих сумм из очередных платежей, причитающихся Генеральному подрядчику. Расчеты производятся после двустороннего согласования выявленных дефектов и суммы расходов на их устранение в течение 10 (десяти) дней.
3.12В случае уклонения Генерального подрядчика от подписания акта дефектов (согласования выявленных дефектов), Заказчик составляет односторонний акт обязательный для учета и исполнения Генеральным подрядчиком.
3.13Оплата производится при условии отсутствия у Заказчика претензий и замечаний по объему и качеству выполненных работ.
3.14В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Генеральным подрядчиком обязательств, предусмотренных настоящим Договором, Заказчик имеет право произвести оплату по Договору за вычетом соответствующего размера неустойки (штрафа, пени), предусмотренной статьей 12 настоящего Договора. В случае принятия Заказчиком такого решения оплата по Договору осуществляется Заказчиком путем выплаты Генеральному подрядчику суммы Договора, уменьшенной на сумму неустойки (пеней штрафов).
3.15В случае, изменения расчетного счета Генеральный подрядчик обязан в трехдневный срок сообщить об этом Заказчику с указанием новых реквизитов. В противном случае, все риски, связанные с перечислением Заказчиком денежных средств на указанный в Договоре счет Генерального подрядчика, несет Подрядчик.
4)Сроки выполнения работ
4.1Срок окончания выполнения работ – не позднее «01» декабря 2018 года.
4.2Генеральный подрядчик выполняет Работы, предусмотренные п. 1.1. настоящего Договора в сроки, предусмотренные Графиком производства работ согласованным сторонами в соответствии с Формой (Приложение № 2), являющейся неотъемлемой частью настоящего Договора.
4.3График производства работ предоставляется Заказчику Генеральным подрядчиком для согласования в течении 15 (пятнадцати) рабочих дней с момента подписания договора. График производства работ подлежит уточнению после разработки рабочей документации.
4.4Дата начала работ – не позднее дня, следующего за днем заключения и передачи Заказчиком Генеральному подрядчику проектной документации.
4.5В случае задержки передачи проектной документации и передачи Объекта реконструкции и капитального строительства для выполнения работ по независящим от Генерального подрядчика причинам, срок окончания работ может быть соразмерно увеличен.
4.6В случае заключения Дополнительного соглашения об увеличении объема работ, предусмотренного настоящим Договором, срок выполнения работ по согласованию Сторон может быть увеличен.
5)ОБЯЗАННОСТИ ЗАКАЗЧИКА
5.1Передать Генеральному подрядчику проектную документацию в установленном порядке.
5.2Осуществлять своими силами, либо с привлечением специализированной организации (третьих лиц), контроль и технический надзор за реконструкцией Объекта (объемами, качеством, стоимостью и сроками выполнения работ) в соответствии с утвержденной проектной документацией, условиями Договора и требованиями нормативных документов в области капитального строительства и реконструкции.
5.3Передать Генеральному подрядчику в установленном порядке на период выполнения работ по Объекту:
5.3.1Необходимые для начала работ по Объекту согласования и разрешения;
5.3.2прошедшую экспертизу и утвержденную в установленном порядке проектную документацию;
5.3.3Объект по Акту приемки.
5.4Рассматривать образцы материалов, оборудования, изделий, приобретаемых Генеральным подрядчиком для производства работ и паспорта (сертификаты) необходимые к ним в течение 10 (Десяти) рабочих дней с даты получения от Генерального подрядчика образцов. В случае необходимости сообщить о своих замечаниях Генеральному подрядчику. В случае, если Стороны установят необходимость проведения исследований и/или экспертиз представленных материалов, изделий, оборудования, срок рассмотрения увеличивается на срок проведения таких исследований и/или экспертиз.
5.5Обеспечить в соответствии с томом проектной документации «Проект организации строительства» (далее по тексту ПОС) до начала работ точки присоединения к сетям электроснабжения, водоснабжения, канализации.
5.6Оказывать содействие Генеральному подрядчику в ходе выполнения им работ по вопросам, непосредственно связанным с предметом Договора, решение которых возможно только при участии Заказчика.
5.7Отправить Генеральному подрядчику ответ на сообщение о необходимости проведения дополнительных работ, неучтенных в проектной документации, в течение 5 (Пяти) рабочих дней с момента получения Заказчиком соответствующего сообщения Генерального подрядчика.
5.8Обеспечить своевременное финансирование, при условии поступления Заказчику денежных средств, в соответствии с п.3.2. Договора, произвести приемку и проверить качество и стоимость работ, выполненных Генеральным подрядчиком.
5.9Определить своего уполномоченного представителя по приемке и оформлению актов на скрытые работы, актов выполненных работ, исполнительной документации и других документов, относящихся к Договорным обязательствам Сторон по настоящему Договору.
5.10В установленном порядке принять от Генерального подрядчика законченный реконструкцией Объект.
5.11Выполнить в полном объеме свои обязательства, предусмотренные в других статьях Договора.
6)ОБЯЗАННОСТИ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПОДРЯДЧИКА.
6.1Выполнить работы в объеме и в сроки, предусмотренные настоящим Договором, и сдать законченный реконструкцией Объект в установленном порядке.
6.2Выполнить весь комплекс работ в соответствии с Техническим заданием (Приложение № 1 к настоящему Договору), проектной документацией и требованиями СНиП, ГОСТ, технических условий и действующих норм, собственными силами и/или силами согласованных в письменном виде с Заказчиком субподрядных организаций.
6.3Принять проектную документацию по Акту приёма-передачи от Заказчика.
6.4Своевременно и должным образом выполнять указания Заказчика, представленные в письменном виде, в том числе о внесении изменений и дополнений в рабочую документацию, если они не противоречат условиям настоящего Договора и требованиям действующего законодательства.
6.5В минимально возможные сроки, согласованные с Заказчиком, с даты предъявления соответствующего требования Заказчика об этом, за свой счет и своими силами устранять недостатки рабочей документации, и/или дополнять рабочую документацию в случае ее несоответствия требованиям настоящего Договора и/или действующего законодательства, требованиям согласующих органов, а также требованиям Заказчика.
6.6Передать Заказчику выполненную рабочую документацию, оформленную в надлежащем виде – в объемах, в сроки и в порядке, согласно настоящему Договору.
6.7Принять от Заказчика Объект по Акту сдачи-приемки Объекта. Дата фактического использования Объекта для реконструкции Объекта является датой подписания Акта сдачи-приемки Генеральным подрядчиком.
6.8В случае необходимости совместно с Заказчиком согласовать с органами государственного надзора порядок ведения работ на Объекте и обеспечить его соблюдение на Объекте.
6.9Осуществить временные подсоединения коммуникаций на период выполнения работ на Объекте в соответствии с ПОС, а также, в случае необходимости, совместно с Заказчиком (при необходимости)получить необходимые разрешения и согласования в органах надзора и в других необходимых для нормальной эксплуатации коммуникаций организациях.
6.10Обеспечить реконструкцию Объекта необходимыми материалами, оборудованием, изделиями, конструкциями, комплектующими изделиями, технологическим оборудованием, в соответствии с перечнем, указанным в проектной документацией и другими материально-техническими ресурсами и строительной техникой, а также осуществлять их приемку, разгрузку, складирование и сохранность. Все поставляемые Генеральным подрядчиком для реконструкции материалы, изделия и конструкции должны иметь соответствующие сертификаты, технические паспорта и другие документы, удостоверяющие их качество. Копии сертификатов должны быть представлены Заказчику за 10 (десять) дней до начала производства работ, выполняемых с использованием указанных материалов, изделий и конструкций. Генеральный подрядчик согласовывает с Заказчиком наименование завода-производителя технологического оборудования.
6.11Выполнять своими силами и средствами на территории Объекта все временные сооружения, необходимые для хранения материалов и выполнения работ по настоящему Договору.
6.12Предоставлять Заказчику по его требованию документы, относящиеся к предмету настоящего договора, а также своевременно предоставлять Заказчику достоверную информацию о ходе исполнения своих обязательств, в том числе о сложностях, возникающих при исполнении договора.
6.13Нести ответственность перед Заказчиком за ненадлежащее исполнение работ по настоящему Договору его субподрядчиками, поставщиками, за координацию их деятельности и соблюдение сроков производства работ.
6.14Выполнить, при необходимости, в установленном порядке сезонные работы, обеспечивающие надлежащие темпы реконструкции и достижения требуемых качественных показателей в соответствии с требованиями СНиП и других норм, действующих в РФ.
6.15Обеспечить в ходе реконструкции выполнение на Объекте необходимых мероприятий по охране труда и технике безопасности, охране окружающей среды (зеленых насаждений и земли), противопожарной безопасности, а также установить временное освещение, ограждение и т.п. согласно СНиП и других нормативных документов.
6.16Обеспечить содержание и уборку Объекта и прилегающей непосредственно к ней территории.
6.17Определить своего уполномоченного представителя (ей), который (е) от его имени будет выполнять все правомерные действия, направленные на своевременное и надлежащее выполнение работ.
6.18Вывезти в 7 (Семь) рабочих дней, со дня подписания соответствующего Акта приемки Объекта Заказчиком, за пределы Объекта принадлежащие Генеральному подрядчику строительные материалы, временные сооружения и другое имущество, а также строительный мусор.
6.19Известить Заказчика за 3 (Три) рабочих дня до начала приемки о готовности к сдаче ответственных конструкций и скрытых работ. Генеральный подрядчик приступает к выполнению последующих работ только после приемки Заказчиком скрытых работ и составления актов освидетельствования этих работ. Если закрытие работ выполнено без подтверждения Заказчика, в случае, когда он не был информирован об этом, по требованию Заказчика Генеральный подрядчик обязан за свой счет вскрыть любую часть скрытых работ согласно указанию Заказчика, а затем восстановить ее за свой счет. В случае неявки представителя Заказчика в указанный срок, Генеральный подрядчик вправе составить односторонний акт. Вскрытие работ в этом случае по требованию Заказчика производится за его счет.
6.20Одновременно с монтажом технологического оборудования передать Заказчику техническую документацию на русском языке на технологическое оборудование, включающую сертификаты и паспорта.
6.21Произвести сборку, монтаж, наладку и индивидуальное испытание смонтированного оборудования по адресу, г. Раменское, ул. Михалевича, д. 39, корпус 59 и принять участие в комплексном его испытании в присутствии представителя Заказчика. При положительных результатах испытаний оборудования Заказчик и Генеральный подрядчик подписывают Акт о проведении испытаний инженерной системы (оборудования), подтверждающий соответствие показателей работы оборудования характеристикам, указанным в проектной документации и условиям настоящего Договора.
6.22Гарантировать, что качество технологического оборудования полностью соответствует требованиям, установленным в технической документации завода-изготовителя. Качество оборудования должно соответствовать установленным применимым к данному оборудованию стандартам (ГОСТ, ASTM, DIN, AISI) и подтверждаться сертификатом качества, выданным заводом-изготовителем.
6.23Гарантировать, что технологическое и иное оборудование является безопасным для использования, при соблюдении техники безопасности, не приводит к загрязнению окружающей среды и производится согласно нормам. Оборудование соответствует всем законодательным и подзаконным актам, директивам, кодексам и любому другому законодательству или руководящим принципам, действующим на территории России.
6.24Все транспортные и другие расходы, непосредственно связанные с заменой дефектного поставленного оборудования, несет виновная Сторона. Замененное дефектное Оборудование возвращается Генеральному подрядчику по его требованию и за его счет в сроки, согласованные Сторонами, на основании Акта браковки.
6.25Обеспечить своевременное устранение недостатков и дефектов, выявленных при приемке работ в течение гарантийного срока эксплуатации Объекта, а также обеспечить бесперебойное функционирование инженерных систем и технологического оборудования при нормальной эксплуатации Объекта в течение гарантийного срока.
6.26Нести расходы по содержанию Объекта до даты оформления Акта приемки законченного реконструкцией Объекта.
6.27Обеспечить до сдачи Объекта уборку всех помещений Объекта, осуществить мойку оконных стекол, удаление пятен краски и грязи с поверхностей и другие аналогичные работы.
6.28Оплачивать все налоги, пошлины и прочие сборы, взимаемые на территории РФ или в других странах в связи с выполнением условий настоящего Договора.
6.29Немедленно известить Заказчика и до получения от него указаний приостановить работы при обнаружении:
6.29.1непригодности или недоброкачественности представленных Заказчиком материалов, оборудования, проектной документации;
6.29.2возможных неблагоприятных для Заказчика последствий выполнения его указаний о способе исполнения работ;
6.29.3иных, не зависящих от Генерального подрядчика обстоятельств, угрожающих требуемым результатам выполняемых работ либо создающих невозможность их завершения в срок.
6.30Соблюдать требования внутриобъектового и пропускного режима на территории Заказчика.
6.31Не передавать выполненные по Договору работы и их результаты третьим лицам без согласия Заказчика.
6.32Выполнить в полном объеме все свои обязательства, предусмотренные в других статьях Договора.
|
