В администрацию Президента Российской Федерации Путину Владимиру Владимировичу 103132, Россия, Москва, ул. Ильинка, д. 23
|
Скачать 0.51 Mb.
|
|
Инициативная группа дольщиков: Романовой О.В. тел. 89027492470 г.Самара, ул.Ленинская.д.202-50, Головиной Т.Е. 443110 г. Самара, пр. Ленина, д. 5, кв. 136 от имени обманутых дольщиков К РЕЗОЛЮЦИИ МИТИНГА Мы, участники строительства ЖК «Кристалл», расположенного в Ленинском районе города Самары, в границах улиц Садовой, Ленинской, Чкалова, Маяковского (почтовый адрес: г.Самара, ул.Садовая, д.279, блок Б) открыто заявляем, что в течение последних трех лет ситуация на нашей строительной площадке зашла в правовой тупик, несмотря на объективное наличие потенциальной возможности завершить строительство нашего дома (дом имеет высокую степень готовности). 27.03.2015г. инициативную группу принял Главный федеральный инспектор по Самарской области- Руководитель приемной Президента Российской Федерации в Самарской области Чабан С.Я. и взял под личный контроль достраивание нашего проблемного дома. На встрече присутствовала бывший руководитель управления контроля и надзора в жилищном строительстве департамента жилищной политики Минстроя Вехова Н.Г., которая заверила инициативную группу и Главного федерального инспектора по Самарской области- Руководителя приемной Президента Российской Федерации в Самарской области Чабана С.Я. в том, что ООО «Юниверс-Строй» в счет полученного бесплатно в собственность земельного участка с кадастровым номером 63:01:0507005:772 пл.3418 м2, ранее расселенного на наши, дольщиков блока Б средства, выступит застройщиком нашего дома, доработает документацию и получит разрешение на строительство, после чего заключит с дольщиками блока Б договора на достраивание. Стоимость достраивания будет определяться согласно проектно-сметной документации после проверки соответствия объемов и правильности примененных расценок. Из стоимости достраивания полностью будут исключены стоимость прокладки и подключения всех внешних коммуникаций. Как выяснилось, Минстрой размежевал ранее единый земельный участок под блоками А и Б с кадастровым номером 63:01:0507005:5, из этого участка сформировал компенсационный участок для ООО «Юниверс-Строй» с кадастровым номером 63:01:0507005:772 пл. 3418 м2 и по результатам конкурса передал его бесплатно в собственность ООО «Юниверс-Строй» для удовлетворения прав требований 11 дольщиков блока А, а участком под блоком Б никто не занимался, он не сформирован и на нем существуют проблемы с красными линиями. Год и три месяца Минстрой не допускал нас к межеванию, не давал нам никакой информации (официальные запросы делались трижды), а после проведения конкурса предлагает нам заняться самостоятельно оформлением в собственность земли под блоком Б. Кроме того, земельный участок с кадастровым номером 63:01:0507005:772 пл. 3418 м2 заходит на подземные паркинги блока Б, т.е. на момент проведения конкурса земельный участок не был сформирован, а следовательно и результаты конкурса незаконны. Протоколом Межведомственной комиссии от 27.05.2015г. п.1.1.1.поручено Администрации городского округа Самара (Фурсову) урегулировать земельно- правовые отношения, в том числе завершить оформление земельного участка под блоком Б и осуществить его передачу собственникам жилых помещений проблемного объекта до 01.09.2015г. Поручение не выполнено и не выполняется. ООО «Юниверс-Строй» запросили с нас за выполнение ППТ 3.050 млн.руб. фирме-исполнителю плюс 25% посреднические услуги. Предполагаемый будущий застройщик ООО «Юниверс-Строй» все это время ведет себя как организация не связанная никакими обязательствами перед дольщиками проблемного блока «Б». Юридически обещания Минстроя и наши права не закреплены. Прокуратура Самарской области письмом от 07.08.2015г. отвечает, что ООО «Юниверс-Строй» нашим застройщиком не является. Департамент строительства пошел еще дальше, заявив в письме от 17.09.2015г., что мы не можем быть включены в реестр граждан, чьи права нарушены, согласно Приказу министерства регионального развития РФ от 20.09.2013г. №403. Оказывается, чиновники даже не знакомы с документами, на которые ссылаются. Дольщиков нашего дома начали включать в реестр начиная с 2014г. ООО «Юниверс-Строй» начали общаться с инициативной группой только после того, как дольщиками был подан иск на отмену результатов конкурса. Иск был отозван, полгода велись переговоры, но результата нет. На общем собрании дольщиков 15.10 2015г. компания ООО «Юниверс-Строй» предложила создать дольщикам некоммерческое партнерство для сбора денег и перечисления неизвестной фирме ООО «Спутник» 60 .0 миллионов рублей для предпроектной подготовки. В категоричной форме было сказано, что ООО «Юниверс-Строй» застройщиком не является. Сколько будет стоить окончательно достраивание никто не знает. Дольщики блока Б готовы сдавать деньги на достраивание дома, но только после получения разрешения на строительство, т.к. у нас уже было создано ТСЖ, собирали деньги и пытались сами достроить, но ничего не получилось. Решением Ленинского районного суда г.Самары от 19.07.2013г. запрещен сбор денег без разрешения на строительство. Прошло шесть лет и мы опять вернулись на исходную позицию. В общей сложности строительство нашего дома ведется 13 лет. Несмотря на то, что наш дом входит в перечень проблемных объектов постановлением Правительства Самарской области №329 от 13.07.2011г. и дольщики стоят в реестре граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, у нас до сих пор нет Застройщика. Протоколом МВК от 09.10.2015г №14 поручено Администрации исполнить мероприятия, предусмотренные в планах-графиках, в разрезе каждого проблемного дома по завершению строительства и вводу в эксплуатацию жилых домов, расположенных на территории г.о. Самара. Срок: постоянно. (План-график не разработан, мероприятия отсутствуют). На совещании от 03.12.2015г. под председательством вице-губернатора-министра строительства Самарской области Гришина А.В. принято решение организовать повторное совещание 26.01.2016г. для обсуждения возможных механизмов завершения строительства объекта. (Повторное совещание не состоялось, механизм завершения строительства объекта не разработан). 18.02.2016г. в Департаменте строительства и архитектуры, при участии представителей Минстроя, состоялась с инициативной группой встреча, на которой предложено дольщикам создать юридическое лицо и самостоятельно решать все вопросы с земельным участком, доработкой проектно-сметной документации, разрешением на строительство и достраиванием дома. Чиновники ссылаются на то, что дольщики оформили собственность на жилые и нежилые помещения, но не учитывают то обстоятельство, что блок Б не зарегистрирован как объект незавершенного строительства (нет кадастрового паспорта, нет земельного участка, в 2009 году закончилось разрешение на строительство, объект не пригоден к проживанию) и согласно ст.39.20 ЗК РФ земельный участок под блоком Б не может быть передан для достройки блока Б. На основании выше изложенного и для выхода из юридического тупика инициативная группа блока Б предлагает создать рабочую группу и утвердить следующий план мероприятий по завершению строительства жилого дома блок Б с указанием сроков исполнения:
Требование дольщиков объекта незавершенного строительства ООО "Монтек", расположенного по адресу: Самарская обл., Волжский район, пгт. Петра Дубрава, ул. Южная 8а, 2, 3 Инициативная группа дольщиков: Елисеев Владимир Владимирович, Тел. 8 917 812 4669 от имени 162 обманутых дольщиков К РЕЗОЛЮЦИИ МИТИНГА В Арбитражном суде Самарской области рассматривается дело № А55-19659/2009 о банкротстве ООО «Монтэк». Назначено конкурсное производство. 25.10.2011г. определением Арбитражного суда ООО «Монтэк» признан Застройщиком. 27.02.2015 г. Министерством Строительства Самарской обл. был проведен конкурс по отбору организаций для достройке объектов ООО «Монтэк» в пгт Петра Дубрава, Волжского р-на Самарской обл. согласно правилам утвержденным в постановлении Правительства Самарской обл. № 54 от 26.02.2013 г. «Об утверждении порядка проведения конкурса по отбору организаций в целях завершения строительства проблемных объектов...». В соответствие с Протоколом оценки заявок от 27.02.2015 г. победителем была объявлена организация ООО СК «Новация», sk-novaciya.ru. В соответствии с условиями конкурса ООО СК «Новация» взяла на себя обязательства удовлетворить права требований в том числе 162 участников долевого строительства. На данный момент со своей стороны Министерство Строительства Самарской обл. выполнило обязательства по конкурсу, передав в собственность ООО СК «Новация» земельные участки с кадастровыми номерами которые фигурировали в условиях торгов, в том числе: 63:17:0302008:0100 , 63:17:0302008:0099, 63:17:0302008:0081, 63:17:0302008:1780 расположенных в пгт. Петра Дубрава, Волжского района Самарской обл., и земельного участка с кадастровым номером 63:01:0705003:9, расположенный по адресу Самара, Промышленный район, ул. Солнечная/Нововокзальная, 279/31-277. Фирма ООО СК «Новация» не приступила к выполнению взятых на себя обязательств, не перезаключила договора с дольщиками, хотя оформила в собственность положенные по условиям торгов земельные участки. Так же ни Министерство Строительсва Самарской области, которое проводило торги, ни победившая в торгах ООО «Новация» не уведомила дольщиков о смене Застройщика ни через средства массовой информации, ни почтовыми уведомлениями. Хотя ст. 981 ГК РФ говорит о том, что лицо, действующие в чужих интересах, обязано сообщить об этом заинтересованному лицу при первой возможности. Прошел год с момента проведения торгов, а ни уведомление о смене Застройщика, ни предложения перезаключить договора долевого участия к дольщикам официально не поступало. Юридически не решены вопросы: - не урегулирован механизм передачи имущества из ООО «Монтэка», где оно находится в конкурсной массе, - обязательства ООО «Монтэк» в части обманутых дольщиков не переданы ООО СК «Новации», - отсутствует соглашение между Министерством строительства Самарской области, Департаментом строительства г.Самары и ООО СК «Новация», - список лиц участников долевого строительства по удовлетворению прав отсутствует на момент проведения конкурса, - учитывалось ли то обстоятельство, как готовность объектов ООО «Монтэк» разная и др. вопросы. Чиновники Самарской области считают, что проблема обманутых дольщиков решена, передав земельные участки в собственность вновь назначенным Застройщикам, не предоставив юридического документа, который разрешил бы эту ситуацию, обманутым дольщикам. Передав в собственность земельные участки новым Застройщикам, Министерство строительства Самарской области и др., практически освободили себя от ответственности по контролю за происходящем по достройке жилого дома и удовлетворению конституционных прав обманутых дольщиков. Новый застройщик понимает это и принуждает заключать договора на их условиях с необоснованной доплатой, хотя получили конпенсационные участки бесплатно. Заявляем следующие требования дополнительно к общим требованиям:
Требование дольщиков объекта незавершенного строительства ООО "Кросс", г.Самара, по ул. Инициативная группа дольщиков: Инициативная группа дольщиков: _________________________, тел. ________________ ____________________________, Тел. _________________ от имени ____ обманутых дольщиков К РЕЗОЛЮЦИИ МИТИНГА |
Похожие:
 |
Указ президента российской федерации об утверждении положения об... В целях формирования Администрации Президента Российской Федерации, определения правового статуса и правовых основ деятельности Администрации... |
|
Хiii. Порядок работы с поступающими в Администрацию обращениями и запросами Президента Российской Федерации или Администрации, в том числе поступившие из других государственных органов, органов местного самоуправления... |
|
При московском государственном институте международных отношений (университет) Министерства иностранных дел Российской Федерации (далее – Университет) создан по поручению Президента Российской Федерации, Правительства... |
 |
Оглавление Информация о выполнении плана реализации в СанктПетербурге послания Президента Российской Федерации Федеральному Собранию Российской... |
|
Бюллетень новых поступлений за март 2016 года Российской Федерации : библиогр указ. / [редкол.: К. В. Голумбовский и др.; сост.: О. Д. Круглова, Л. И. Яковлева]; Упр информ и... |
|
А. Ткачев: Россия может собрать до 110 млн тонн зерна в 2016 году Российской Федерации Александр Ткачев принял участие в совещании Президента Российской Федерации с членами Правительства РФ и проинформировал... |
|
125167 Россия, г. Москва, Ленинградский проспект 39 корп. А информация,... Место нахождения эмитента: 125167 Россия, г. Москва, Ленинградский проспект 39 корп. А |
|
123242 Россия, г. Москва, ул. Баррикадная 19 корп стр. 1 Информация,... Место нахождения эмитента: 123242 Россия, г. Москва, ул. Баррикадная 19 корп стр. 1 |
|
127083 Россия, г. Москва, ул. Восьмого Марта 10 стр. 14 Информация,... Место нахождения эмитента: 127083 Россия, г. Москва, ул. Восьмого Марта 10 стр. 14 |
|
125167 Россия, г. Москва, Ленинградский проспект 39 корп. А информация,... Место нахождения эмитента: 125167 Россия, г. Москва, Ленинградский проспект 39 корп. А |
|
119435 Россия, г. Москва, Большая Пироговская, 27, стр. 3 Информация,... Место нахождения эмитента: 119435 Россия, г. Москва, Большая Пироговская, 27, стр. 3 |
|
125167 Россия, Москва, Ленинградский проспект 39 корп. А информация,... Место нахождения эмитента: 125167 Россия, Москва, Ленинградский проспект 39 корп. А |
|
Президента Российской Федерации в Приволжском федеральном округе Президента РФ в Приволжском Федеральном округе, в соответствии с приказом Ростехнадзора от 12. 01. 2005 г. №3 «Об организации взаимодействия... |
|
Ооо «нэут» Мне, Каширину Владимиру Валентиновичу, разъяснены в соответствии со ст. 85 Гпк российской Федерации права и обязанности эксперта |
|
Решение именем Российской Федерации А. Анеты Владимировны к К. у Александру Владимировичу об истребовании имущества из чужого незаконного владения |
|
Приказ №97 дсп москва 03. 2004 г. Об утверждении Инструкции по проверке... Президента Российской Федерации от 21 сентября 2002 г. №1011 (Собрание законодательства Российской Федерации. 2002. №38. ст. 3585),... |