Пояснительная записка Актуализированная версия по состоянию на 2018 год Заказчик: Администрация Муниципального образования Город Белогорск Амурской области.

а)ВВЕДЕНИЕ 6

б) ПАСПОРТ СХЕМЫ 7

г)КРАТКАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ГОРОДА БЕЛОГОРСКАМУРСКОЙ ОБЛАСТИ И ПРИРОДНО - КЛИМАТИЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ. 9

д)Показатели перспективного спроса на тепловую энергию (мощность) и теплоноситель в установленных границах территории муниципального образования, городского округа. 16

4.1. Площадь строительных фондов и приросты площади строительных фондов по расчетным элементам территориального деления с разделением объектов строительства на многоквартирные дома, жилые дома, общественные здания и производственные здания промышленных предприятий по этапам – на каждый год первого пятилетнего периода и на последующие пятилетние периоды. 16

4.2. Объемы потребления тепловой энергии (мощности), теплоносителя и приросты потребления тепловой энергии (мощности), теплоносителя с разделением по видам теплопотребления в каждом расчетном элементе территориального деления. 18

4.3. Потребление тепловой энергии (мощности) и теплоносителя объектами, расположенными в производственных зонах, с учетом возможных изменений производственных зон и их перепрофилирования и приросты потребления тепловой энергии (мощности), теплоносителя производственными объектами с разделением по видам теплопотребления и по видам теплоносителя (горячая вода и пар) на каждом этапе. 31

е)Перспективные балансы тепловой мощности источников тепловой энергии и тепловой нагрузки потребителей. 32

5.1. Радиус эффективного теплоснабжения. 32

5.2. Описание существующих и перспективных зон действия систем теплоснабжения и источников тепловой энергии. 34

5.4. Перспективные балансы тепловой мощности и тепловой нагрузки в перспективных зонах действия источников тепловой энергии, в том числе работающих на единую тепловую сеть, на каждом этапе. 50

ж)Перспективные балансы теплоносителя. 60

6.1. Перспективные балансы теплоносителя. 60

6.2. Перспективные балансы производительности водоподготовительных установок и максимального потребления теплоносителя теплопотребляющими установками потребителей. 65

з)Предложения по строительству, реконструкции и техническому перевооружению источников тепловой энергии. 68

7.1. Общие положения. 68

7.2. Предложения по строительству источников тепловой энергии, обеспечивающих перспективную тепловую нагрузку на осваиваемых территориях муниципального образования, для которых отсутствует возможность или целесообразность передачи тепловой энергии от существующих или реконструируемых источников тепловой энергии. 69

7.3. Предложения по реконструкции источников тепловой энергии, обеспечивающих перспективную тепловую нагрузку в существующих и расширяемых зонах действия источников тепловой энергии. 69

7.4. Предложения по выводу в резерв и (или) выводу из эксплуатации котельных при передаче тепловых нагрузок на другие источники тепловой энергии. 70

7.5. Графики совместной работы источников тепловой энергии, функционирующих в режиме комбинированной выработки электрической и тепловой энергии и котельных, меры по выводу из эксплуатации, консервации и демонтажу избыточных источников тепловой энергии, а также источников тепловой энергии, выработавших нормативный срок службы, в случае, если продление срока службы технически невозможно или экономически нецелесообразно. 71

7.6. Меры по переоборудованию котельных в источники комбинированной выработки электрической и тепловой энергии для каждого этапа. 71

7.7. Меры по переводу котельных, размещенных в существующих и расширяемых зонах действия источников комбинированной выработки тепловой и электрической энергии, в пиковый режим работы для каждого этапа, в том числе график перевода. 71

7.8. Решения о загрузке источников тепловой энергии, распределении (перераспределении) тепловой нагрузки потребителей тепловой энергии в каждой зоне действия системы теплоснабжения между источниками тепловой энергии, поставляющими тепловую энергию в данной системе теплоснабжения, на каждом этапе. 72

7.9. Оптимальный температурный график отпуска тепловой энергии для источников тепловой энергии систем теплоснабжения. 72

7.10. Предложения по перспективной установленной тепловой мощности каждого источника тепловой энергии с учетом аварийного и перспективного резерва тепловой мощности с предложениями по утверждению срока ввода в эксплуатацию новых мощностей. 73

и)Предложения по строительству и реконструкции тепловых сетей. 74

8.1. Реконструкция и строительство тепловых сетей, обеспечивающих перераспределение тепловой нагрузки из зон с дефицитом тепловой мощности в зоны с избытком тепловой мощности (использование существующих резервов). 74

8.2. Строительство тепловых сетей для обеспечения перспективных приростов тепловой нагрузки под жилищную комплексную застройку в осваиваемых районах города. 74

8.3. Реконструкция тепловых сетей, подлежащих замене в связи с исчерпанием эксплуатационного ресурса. 75

8.4. Предложения по строительству и реконструкции тепловых сетей в целях обеспечения условий, при наличии которых существует возможность поставок тепловой энергии потребителям от различных источников тепловой энергии при сохранении надежности теплоснабжени. 76

8.5. Предложения по строительству и реконструкции тепловых сетей для повышения эффективности функционирования системы теплоснабжения, в том числе за счет перевода котельных в пиковый режим работы или ликвидации котельных. 76

8.6. Предложения по строительству и реконструкции тепловых сетей для обеспечения нормативной надежности и безопасности теплоснабжения, определяемых в соответствии с методическими указаниями по расчету уровня надежности и качества поставляемых товаров, оказываемых услуг для организаций, осуществляющих деятельность по производству и (или) передаче тепловой энергии, утверждаемыми уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. 77

к)Перспективные топливные балансы. 78

л)Обоснование инвестиций в строительство, реконструкцию и техническое перевооружение. 88

10.1 Источники тепловой энергии. 88

10.2 Тепловые сети. 91

10.3 Предложения по величине инвестиций в строительство, реконструкцию и техническое перевооружение в связи с изменениями температурного графика и гидравлического режима работы системы теплоснабжения. 98

10.4 Система теплопотребления. 98

м)Решения о распределении нагрузки между источниками. 99

н)Решение об определении единой теплоснабжающей организации (организаций). 101

12.1. Обоснование предложений по созданию единой (единых) теплоснабжающей (их) организации в муниципальном образовании городБелогорск. 101

12.2. Основные положения по обоснованию ЕТО. 101

о)Решения по бесхозяйственным тепловым сетям. 105