Инструкция главного инженера тсж«Колхозная, 11»

Утверждено:

Правлением ТСЖ “Колхозная, 11”

Протокол № 22 от “25” января 2013 г.


Должностная инструкция главного инженера ТСЖ«Колхозная, 11»

1. Общие положения

1.1. Главный инженер относится к категории руководителей.

2. 
   Главный инженер является первым заместителем Председателя правления ТСЖ и несет ответственность за результаты и эффективность работы инженерных сетей дома.
   
3. 
   На должность главного инженера назначается лицо, имеющее высшее
   профессиональное (техническое) образование и стаж работы по специальности не менее 3
   лет.
   

4. 
   Назначение на должность главного инженера и освобождение от нее производится
   приказом Председателя правления ТСЖ.
   
5. 
   Главный инженер подчиняется непосредственно Председателю правления ТСЖ.
   
6. 
   Главный инженер осуществляет руководство техническими службами ТСЖ.
   
7. 
   В своей деятельности главный инженер руководствуется:
   

- законодательными и нормативными актами, регламентирующими вопросы производственно-хозяйственной и финансово-экономической деятельности ТСЖ;

• 
  методическими и нормативными материалами, приказами (указаниями) вышестоящих
  органов по вопросам содержания инженерных коммуникаций;
  
• 
  уставом организации;
  
• 
  приказами и распоряжениями Председателя правления ТСЖ;
  
• 
  настоящей должностной инструкцией.
  

1.8. Главный инженер должен знать:

- законодательные и нормативные правовые акты, регламентирующие производственно-
хозяйственную и финансово-экономическую , постановления федеральных, региональных
и местных органов государственной власти и управления, определяющие приоритетные
направления развития ЖКХ.

- организационно-распорядительные документы и нормативные материалы других органов, касающиеся деятельности ТСЖ;

- особенности структуры ТСЖ;

• 
  перспективы технического развития, смету расходов, план бюджета на текущий год;
  
• 
  порядок заключения и исполнения хозяйственных и финансовых договоров;
  - научно-технические достижения в ЖКХ и опыт передовых ТСЖ;
  

- организацию труда;

• 
  основы экологического законодателъства;
  
• 
  основы трудового законодательства;
  
• 
  правила и нормы охраны труда, техники безопасности, производственной санитарии и
  противопожарной защиты; 1.9. На время отсутствия главного инженера (отпуск, болезнь, командировка и пр.) его обязанности исполняет заместитель (при отсутствии такового - лицо, назначенное в установленном порядке), который приобретает соответствующие права и несет ответственность за надлежащее их исполнение.
  

2. Должностные обязанности

Главный инженер обязан:

2.1. Определять техническую политику и направления технического развития ТСЖ, пути реконструкции и технического перевооружения