Администрация
Спешковского сельского поселения
Очерского муниципального района Пермского края
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
28.06.2012 № 97
Об утверждении Порядка подготовки,
утверждения, регистрации и выдачи
градостроительных планов земельных
участков в Спешковском сельском поселении
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 11.08.2006 № 93 «Об утверждении инструкции о порядке заполнения формы градостроительного плана земельного участка», в целях реализации полномочий администрации Спешковского сельского поселения по обеспечению устойчивого развития территории поселения, установления границ застроенных и незастроенных земельных участков, предназначенных для строительства и реконструкции объектов капитального строительства,
П О С Т А Н О В Л Я Ю:
1. Утвердить Порядок подготовки, утверждения, регистрации и выдачи градостроительных планов земельных участков в Спешковском сельском поселении (приложение).
2. Настоящее постановление подлежит обнародованию в установленном порядке.
3. Настоящее постановление вступает в силу после обнародования.
4. Контроль за выполнением постановления возложить на главного специалиста по имуществу, землеустройству и градостроительству Китаеву Е.В.
Глава поселения А.А. Кускова
Приложение
к постановлению администрации Спешковского сельского поселения от 28.06.2012 № 97
Порядок
подготовки, утверждения, регистрации и выдачи градостроительных
планов земельных участков в Спешковском сельском поселении
1. Общие положения
1.1. Настоящий порядок подготовки, утверждения, регистрации и выдачи градостроительных планов земельных участков в Спешковском сельском поселении (далее - Порядок) разработан в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации и регулирует порядок подготовки, утверждения, регистрации и выдачи градостроительных планов земельных участков на территории Спешковского сельского поселения (далее – территории поселения).
1.2. Подготовка градостроительных планов земельных участков на территории Спешковского сельского поселения осуществляется применительно к застроенным или предназначенным для строительства, реконструкции объектов капитального строительства земельным участкам.
1.3. Подготовка градостроительных планов земельных участков на территории Спешковского сельского поселения осуществляется в составе проекта межевания территории или в виде отдельного документа.
1.4. Органом, уполномоченным на подготовку, утверждение, регистрацию и выдачу, а так же хранение градостроительных планов земельных участков на территории Спешковского сельского поселения, является Администрация Спешковского сельского поселения.
1.5. Градостроительный план земельного участка оформляется и утверждается в течение тридцати дней со дня поступления от физического или юридического лица заявления о выдаче градостроительного плана земельного участка в трёх экземплярах согласно форме, утверждённой Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.2005 № 840 «О форме градостроительного плана земельного участка», и в соответствии с Инструкцией о порядке заполнения формы градостроительного плана земельного участка, утверждённой приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 11 августа 2006 № 93.
1.6.Подготовка градостроительного плана земельного участка осуществляется на основании заявления физического или юридического лица, имеющего намерение осуществить:
- строительство на земельных участках, находящихся в собственности или ином пользовании физического или юридического лица;
- реконструкцию зданий, строений, сооружений, находящихся в собственности физического или юридического лица, или капитальный ремонт объектов капитального строительства, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надёжности и безопасности таких объектов.
1.7.Градостроительный план земельного участка предоставляется заявителю без взимания платы.
2.Порядок подготовки градостроительного плана земельного участка
2.1.Для подготовки градостроительного плана земельного участка физическое или юридическое лицо (далее - заявитель) направляет в адрес главы Спешковского сельского поселения заявление о выдаче градостроительного плана земельного участка, заполненное по форме согласно приложению к настоящему Порядку.
2.2.К заявлению прилагаются оригиналы или надлежащим образом заверенные копии следующих документов:
2.2.1.Для физических лиц - копия паспорта; для юридических лиц - карточка предприятия.
2.2.2.Доверенность от лица, имеющего правоустанавливающие документы на рассматриваемый земельный участок, на право представлять его интересы.
2.2.3.Правоустанавливающие документы на земельный участок (свидетельство о праве собственности, договор аренды, решение органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка).
2.2.4.Кадастровый план земельного участка с каталогом координат.
2.2.5.Свидетельства о государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости, размещённые на земельном участке (при их наличии).
2.2.6.Технические паспорта на объекты капитального строительства, расположенные на территории земельного участка (при их наличии).
2.2.7.Топографическая съёмка земельного участка c нанесёнными подземными и наземными коммуникациями, в М 1:500, со сроком исполнения не более 3-х лет, заверенная главой поселения.
2.2.8.Технические условия на подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения для объектов строительства и реконструкции;
2.2.9.Схему планировочной организации земельного участка с указанием объектов капитального строительства и характеристик объектов капитального строительства (на бумажном и электронном носителе).
2.2.10.Материалы, содержащиеся в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности.
2.3. Администрация Спешковского сельского поселения в течение тридцати дней со дня получения заявления о выдаче градостроительного плана земельного участка:
2.3.1.Проводит проверку наличия и достоверности документов, прилагаемых к заявлению.
После проверки оригиналы документов возвращаются заявителю.
2.3.2. В случае отсутствия документов, предусмотренных пунктом 2.2 настоящего Порядка, или не предоставления оригиналов требуемых документов или их надлежащим образом заверенных копий, документы возвращаются заявителю с сопроводительным письмом, с указанием причин отказа в оформлении градостроительного плана земельного участка.
2.3.3.В случае наличия и достоверности документов, предусмотренных пунктом 2.2 настоящего Порядка, Администрация Спешковского сельского поселения подготавливает градостроительный план земельного участка.
2.4.Подготовка градостроительного плана земельного участка осуществляется на основании утверждённых документов территориального планирования, градостроительного зонирования, планировки территории.
3. Порядок утверждения, регистрации и выдачи
градостроительного плана земельного участка
3.1.Утверждение градостроительного плана земельного участка осуществляется постановлением администрации Спешковского сельского поселения.
3.2.Регистрация градостроительного плана земельного участка производится в течение трёх дней после его утверждения главой поселения.
3.3.При регистрации градостроительному плану земельного участка присваивается номер согласно разделу I Инструкции о порядке заполнения формы градостроительного плана земельного участка, утверждённой приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 11.08.2006 № 93 «Об утверждении инструкции о порядке заполнения формы градостроительного плана земельного участка.
3.4.После утверждения и регистрации первый и второй экземпляры градостроительного плана земельного участка на бумажном носителе выдаются заявителю под роспись (с соответствующей записью в журнале регистрации с указанием даты и времени получения и отметкой в электронной базе регистрации заявлений). Третий экземпляр градостроительного плана земельного участка хранится в архиве администрации Спешковского сельского поселения в течение пяти лет, после чего, в установленном порядке, передаётся в районный архив.
3.5.Для получения градостроительного плана земельного участка заявитель обязан представить документ, удостоверяющий личность, третье лицо - доверенность от заявителя и документ, удостоверяющий личность, представитель юридического лица - документ, удостоверяющий оформленные полномочия в соответствии с действующим законодательством.
3.6.Информация о градостроительном плане земельного участка вносится в электронную базу данных администрации Спешковского сельского поселения.
Приложение к порядку
подготовки, утверждения,
регистрации и выдачи
градостроительных планов
земельных участков в Спешковском сельском поселении
Форма заявления, направляемого с целью получения
градостроительного плана земельного участка.
Главе Спешковского сельского поселения
_____________________________
_____________________________
(Ф.И.О. – для граждан)
_____________________________
_____________________________
(полное наименование организации –для юридических лиц)
_____________________________
_____________________________
(почтовый индекс, адрес, телефон)
_____________________________
Заявление
Прошу выдать градостроительный план земельного участка, площадью _________ кв.м., кадастровый номер __________________________, поставленный на кадастровый учёт_____________________________________
(дата постановки на кадастровый учёт)
расположенный по адресу:
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
Земельный участок используется на основании
____________________________________________________________________
(наименование правоустанавливающего документа на земельный участок, номер и дата, срок действия)
На земельном участке расположен(ы) объект(ы), зарегистрированные свидетельством о государственной регистрации права собственности:
____________________________________________________________________
(наименование объекта, номер свидетельства о государственной регистрации права собственности на объект)
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
На земельном участке зарегистрированы следующие сервитуты: ____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
К заявлению прилагаются следующие документы:
№
|
Наименование
|
Количество листов
|
Наличие
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Заявитель __________________________ _______________________________
(подпись) (расшифровка подписи)
«___» _________ _______ г.
|
