Муниципальное унитарное жилищно-ремонтное предприятие №1 города Подольска

Скачать 0.53 Mb.

Название	Муниципальное унитарное жилищно-ремонтное предприятие №1 города Подольска
страница	3/4
Тип	Документы

rykovodstvo.ru > Руководство ремонт > Документы

1 2 3 4

N п/п	Наименование работ	Наименование объекта проведения работ
Перечень работ, связанных с текущим ремонтом
1.	Устранение местных деформаций, усиление, восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продухов, отмосток и входов в подвалы	Фундаменты
2.	Герметизация стыков, заделка и восстановление архитектурных элементов,смена участков обшивки деревянных стен, ремонт и окраска фасадов	Стены и фасады
3.	Частичная заделка швов и трещин, укрепление и окраска	Перекрытия
4.	Усиление элементов деревянной стропильной системы, антисептирование и антиперирование, устранение неисправностей стальных, асбестоцементных и других кровель, замена водосточных труб, ремонт гидроизоляции, утепления и вентиляции	Крыши
5.	Усиление элементов деревянной крыши стропильной системы, антисептирование и антиперирование, устранение неисправностей стальных, асбестоцементных и других кровель, замена водосточных труб, ремонт гидроизоляции, утепления и вентиляции	Оконные и дверные заполнения
6.	Усиление, заделка отдельных участков	Межквартирные перегородки
7.	Восстановление или замена отдельных участков и элементов	Лестницы, балконы, крыльца (зонты- козырьки) над входами в подъезды, подвалы, над балконами верхних этажей.
8.	Замена, восстановление отдельных участков	Полы
9.	Восстановление отделки стен, потолков, полов отдельными участками	Внутренняя отделка в подъездах, технических помещениях, в других общедомовых вспомогательных помещениях
10.	Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления.	Внутренняя система отопления
11.	Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов	Внутренняя система водоснабжения, канализации, горячего водоснабжения (включая насосные установки в жилых зданиях)
12.	Установка, замена и восстановление работоспособности	Внутренняя система электроснабжения и электротехнические устройства (за исключением внутрикварт-ных устройств и приборов, кроме электроплит)
13.	Восстановление работоспособности вентиляционных и промывочных устройств, крышек мусороприемных клапанов и шиберных устройств	Мусоропроводы
14.	Замена и восстановление элементов и частей	Специальные общедомовые
14.	Элементов специальных технических устройств по регламентам, устанавливаемым заводами-изготовителями либо уполномоченными федеральными органами исполнительной власти	Технические устройства

Примечания: Перечень работ по текущему ремонту общего имущества не является исчерпывающим и может быть расширен на основании решения общего собрания собственников помещений в МКД.

Перечень работ, производимых при капитальном ремонте в многоквартирном доме

N п	Наименование работ
1.	Обследование жилых зданий (включая сплошное обследование жилищного фонда) и изготовление проектно-сметной документации (независимо от периода проведения ремонтных работ)
2.	Ремонтно-строительные работы по смене, восстановлению или замене элементов жилых зданий (кроме полной замены каменных и бетонных фундаментов, несущих стен и каркасов)
3.	Модернизация жилых зданий при их капитальном ремонте (перепланировка с учетом разукрупнения многокомнатных квартир; устройства дополнительных кухонь и санитарных узлов; расширения жилой площади за счет вспомогательных помещений; улучшения инсоляции жилых помещений; ликвидации темных кухонь и входов в квартиры через кухни с устройством, при необходимости, встроенных или пристроенных помещений для лестничных клеток, санитарных узлов или кухонь)
	Замена печного отопления центральным с устройством котельных, теплопроводов и тепловых пунктов; крышных и иных автономных источников теплоснабжения; переоборудование печей для сжигания в них газа или угля
	Оборудование системами холодного и горячего водоснабжения, канализации, газоснабжения с присоединением к существующим магистральным сетям при расстоянии от ввода до точки подключения к магистралям до 150 м, устройством газоходов, водоподкачек, бойлерных
	Полная замена существующих систем центрального отопления, горячего и холодного водоснабжения (в т.ч. с обязательным применением модернизированных отопительных приборов и трубопроводов из пластика, металлопластика и т.д. и запретом на установку стальных труб)
	Установка бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов
	Устройство лифтов, мусоропроводов, систем пневматического мусороудаления в домах с отметкой лестничной площадки верхнего этажа 15 м и выше
	Перевод существующей сети электроснабжения на повышенное напряжение
	Ремонт телевизионных антенн коллективного пользования, подключение к телефонной и радиотрансляционной сети
	Установка домофонов, электрических замков, устройство систем противопожарной автоматики и дымоудаления; автоматизация и диспетчеризация лифтов, отопительных котельных, тепловых сетей, инженерного оборудования
	Благоустройство дворовых территорий (замощение, асфальтирование, озеленение, устройство ограждений, дровяных сараев, оборудование детских и хозяйственно-бытовых площадок)
	Ремонт крыш, фасадов, стыков полносборных зданий до 50%
4.	Утепление жилых зданий (работы по улучшению теплозащитных свойств ограждающих конструкций, устройство оконных заполнений с тройным остеклением, устройство наружных тамбуров)
5.	Замена внутриквартальных инженерных сетей
6.	Установка приборов учета расхода тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение, расхода холодной и горячей воды на здание, а также установка поквартирных счетчиков горячей и холодной воды (при замене сетей)
7.	Переустройство невентилируемых совмещенных крыш
8.	Авторский надзор проектных организаций за проведением капитального ремонта жилых зданий с полной или частичной заменой перекрытий и перепланировкой
9.	Технический надзор за капитальным ремонтом жилищного фонда
10.	Ремонт встроенных помещений в зданиях

Собственник: Управляющая организация:

_ ООО «______» Директор МУЖРП-1 города Подольска

Директор ООО «______» ___ _______ А.В. Бекетов

___________

^М.П.

Приложение № 3 к Договору на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома

от ________________20____г. №____________________
Перечень коммунальных услуг*.

Водоснабжение многоквартирного дома:

холодное,

горячее.

Водоотведение в многоквартирном доме.

Электроснабжение многоквартирного дома.

Газоснабжение многоквартирного дома.

Теплоснабжение многоквартирного дома.

_____________________________________________________________________________________________

^{* В клетках галочкой выделяются те коммунальные услуги, которые оказываются в многоквартирном доме.}

Собственник: Управляющая организация:

_ ООО «ЛАЙКС» Директор МУЖРП-1 города Подольска

Директор ООО «ЛАЙКС» ___ _______ А.В. Бекетов

___________Н.Н.Бугаева

^М.п.

Приложение №4 к Договору на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома

от _______________20____г. №________________
ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ

Помещение – часть многоквартирного дома, выделенная в натуре и предназначенная для самостоятельного использования, находящаяся в собственности граждан или юридических лиц, либо Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования.

Общее имущество – имущество, являющееся принадлежностью к жилым и нежилым помещениям, находящееся в общей долевой собственности Собственников жилых и нежилых помещений, предназначенное для обслуживания, использования и доступа к помещениям, тесно связанное с ними назначением и следующие их судьбе. Состав общего имущества определен Постановлением Правительства Российской Федерации № 491 от 13 августа 2006 года действующей редакции. Перечень общего имущества в многоквартирном доме приведен в Приложении №1 к настоящему Договору.

Многоквартирный дом – единый комплекс недвижимого имущества, включающий земельный участок в установленных границах и расположенный на нем многоквартирный дом, в котором отдельные части, предназначенные для жилых или иных целей (помещения), находятся в собственности более двух лиц, а остальные части (общее имущество) находятся в общей долевой собственности Собственников.

Собственник – собственник жилого и/или нежилого помещения в многоквартирном доме, имеющий право на долю в общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Потребитель – Собственник и/или наниматель помещения, у которого имеются отвечающие установленным техническим требованиям энергопринимающие устройства, присоединенные к сетям Ресурсоснабжающей организации, и другое необходимое оборудование.

Коммунальные услуги – предоставляемые потребителям услуги холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления.

Содержание – содержание общего имущества и техническое обслуживание общих коммуникаций, технических устройств и технических помещений в многоквартирном доме, а также организация сбора и вывоза твердых и жидких бытовых отходов в соответствии с требованиями Собственника и с установленными нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, а в их отсутствие утвержденным федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством РФ, перечнем связанных с таким содержанием работ и услуг. Перечень работ и услуг по содержанию установлен в Приложении №2 к настоящему Договору и может быть изменен по решению общего собрания Собственников путем подписания изменении и дополнений к Приложению №2 к настоящему Договору обеими сторонами.

Текущий ремонт – ремонт общего имущества в многоквартирном доме, общих коммуникаций, технических устройств и технических помещений в многоквартирном доме, объектов придомовой территории в соответствии с требованиями Собственника и с установленным нормативными правовым актами органов местного самоуправления, а в их отсутствие утвержденным Правительством РФ перечнем связанных с таким ремонтом работ. Перечень работ по текущему ремонту установлен в Приложении №2 к настоящему Договору может быть изменен по решению общего собрания Собственников путем подписания изменений и дополнений к Приложению №2 к настоящему Договору обеими сторонами.

Капитальный ремонт – ремонт общего имущества с целью восстановления его ресурса с заменой при необходимости конструктивных элементов и систем инженерного оборудования, а также с целью улучшения его эксплуатационных показателей.

Плата за содержание и ремонт жилого помещения для собственника – платеж, взимаемый с Собственника за исполнение обязательств, предусмотренных разделом 4 настоящего Договора, по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества. В случае принятия Собственниками решения о проведении капитального ремонта и установления перечня работ по капитальному ремонту и сроков их поведения, а также размера платы за капитальный ремонт для каждого Собственника. Содержание и ремонт жилого помещения для Собственника включает плату за капитальный ремонт.

Доля участия – доля Собственника в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, определяет его долю в общем объеме обязательных платежей на содержание, текущий и капитальный ремонт, в других общих расходах, а также долю голоса на общем собрании Собственников. Доля участия Собственника рассчитывается как соотношение общей площади, принадлежащей Собственнику помещения к общей площади всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, не включая площадь помещений,. относящихся к общему имуществу.

1 2 3 4

	Документация о проведеии запроса цен Заказчик Муниципальное унитарное жилищно-ремонтное предприятие №12 г. Подольска район «Зеленовский»		Классификация товаров, работ, услуг Заказчик: Муниципальное унитарное предприятие дирекция единого заказчика жилищно-коммунального хозяйства «Боровское»
	О проведении запроса предложений на оказание услуг Муниципальное унитарное предприятие города Серпухова Московской области «Водоканал-Сервис»		«спецавтобаза жилищно-коммунального хозяйства» "Утверждаю" Директор муп «Спецавтобаза жкх» Заказчик: Муниципальное унитарное предприятие г. Абакана «Спецавтобаза жилищно-коммунального хозяйства» (сокращенно муп «Спецавтобаза...
	Наименование, характеристики и объем поставляемого оборудования, выполняемых работ Муниципальное унитарное предприятие города Новосибирска «Центр муниципального имущества» (муп «цми»)		Извещение о закупке у единственного поставщика Наименование организатора закупки/заказчика: муниципальное унитарное предприятие коммунального хозяйства города Новоалтайска (муп...
	О проведении открытого аукциона Наименование заказчика: Муниципальное унитарное предприятие «Проектно-производственное архитектурно-планировочное бюро» города Магнитогорска...		Предмет договора с указанием количества поставляемого товара Заказчик: Муниципальное унитарное предприятие «Многоотраслевое производственное объединение энергосетей» города Трехгорного (муп...
	Муниципальное предприятие города нижнего новгорода институт развития...		Муниципальное предприятие города нижнего новгорода институт развития...
	Муниципальное предприятие города нижнего новгорода институт развития...		Муниципальное унитарное предприятие округа Муром «Городская электросеть»
	Термины и определения Заказчик – Государственное унитарное предприятие города Севастополя «Севтеплоэнерго»		Электронного аукциона Лянторское городское муниципальное унитарное предприятие «Управление тепловодоснабжения и водоотведения»
	Муниципальное унитарное предприятие г. Ижевска «Муниципальная управляющая...		О проведении запроса цен Организатором запроса цен, Муниципальное унитарное предприятие «Водоканал города Курска» (муп «Курскводоканал»), расположенный по...

Муниципальное унитарное жилищно-ремонтное предприятие №1 города Подольска

Похожие: