УТВЕРЖДАЮ
ВрИО главы Писаревского
сельского поселения
Е.И. Миндалева
___________________________
20.07.2015г
КОНКУРСНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ
ПО ПРОВЕДЕНИЮ ОТКРЫТОГО КОНКУРСА
по отбору управляющей организации
для управления многоквартирным домом
Содержание конкурсной документации
|
|
|
|
Информационная карта конкурса………….…………………………………………………….3-5
|
|
Инструкция Участникам размещения заказа.……………………………………………..........6-19
|
|
|
|
Приложение № 1 - Акты о состоянии общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, являющегося объектом конкурса…………………………………..20-28
|
|
Приложение № 2 - Анкета Участника размещения заказа………………….………………..29-30
|
|
|
.
|
Приложение № 3 - Заявка на участие в конкурсе…………………………………………….31-
|
|
Приложение № 4 - Перечень, обязательных работ и услуг по обслуживанию и текущему ремонту общего имущества собственников помещений, в многоквартирном доме являющегося объектом конкурса......………….………………………………………………………………………….31-32
|
|
Приложение № 5 - Перечень, дополнительных работ и услуг по обслуживанию и текущему ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме являющегося объектом конкурса (предложение участника)..………………………………………………35-38
|
|
Приложение № 6 - Проект договора управления многоквартирным домом………..……..39-49
Образцы форм и документов для заполнения участниками размещения заказа……….... 51-67
|
|
|
|
|
|
|
|
Информационная карта конкурса
Общие сведения
|
1. Предмет конкурса - отбор управляющих организаций для управления многоквартирным домом в п. 4-е отделение Государственной селекционной станции Писаревского сельского поселения Тулунского района.
|
2. Организатор конкурса: Администрация Писаревского сельского поселения.
|
3. Начальная цена договора:
Начальная цена договора за 1 кв.м. составляет - 17 рублей 62 копеек.
Стоимость работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу: Иркутская область Тулунский район п. 4-е отделение Государственной селекционной станции, ул. Мичурина, дом №23, рассчитанный организатором конкурса в зависимости от конструктивных и технических параметров многоквартирного дома, степени износа, этажности, и др. механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, материала стен и кровли, др. параметров, а также от объема и количества обязательных работ и услуг на 1кв.м.
|
4. Источник финансирования: оплата собственников помещений, согласно договору, заключенному на условиях конкурса с даты от начала выполнения обязательств, возникших по результатам конкурса.
|
5. Валюта заявки на участие в конкурсе: Российский рубль
|
6. Язык заявки на участие в конкурсе: русский
|
7. Форма, срок и порядок оплаты договора:
Оплата услуг производится путем внесения пользователями жилых и нежилых помещений денежных средств на расчетный счет или в кассу управляющего на основании платежных документов, выставленных Управляющим в адрес соответствующего плательщика.
Плата за содержание и ремонт помещений определяется исходя из цены 1 кв.м. для каждого пользователя пропорционально площади занимаемых жилых и нежилых помещений.
|
8. Срок действия договора: в течение 1 года с момента заключения договора.
|
9. Требования к предложениям о цене договора:
Цена договора, предложенная участниками конкурса, остается фиксированной на протяжении всего срока выполнения договора и включает в себя все затраты, налоги, сборы и иные обязательные платежи, подлежащие уплате в связи с исполнением договора.
|
10. Участники размещения заказа:
Участником конкурса может быть любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель.
|
11. Требования к участникам размещения заказа:
1) соответствие претендентов установленным федеральными законами требованиям к лицам, осуществляющим выполнение работ, оказание услуг, предусмотренных договором управления многоквартирным домом;
2) в отношении претендента не проводится процедура банкротства либо в отношении претендента - юридического лица не проводится процедура ликвидации;
3) деятельность претендента не приостановлена в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;
4) отсутствие у претендента задолженности по налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за последний завершенный отчетный период в размере свыше 25 процентов балансовой стоимости активов претендента по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период. Претендент считается соответствующим установленному требованию, если он обжаловал наличие указанной задолженности в соответствии с законодательством Российской Федерации и решение по такой жалобе не вступило в силу;
5) отсутствие у претендента кредиторской задолженности за последний завершенный отчетный период в размере свыше 70 процентов балансовой стоимости активов претендента по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период;
6) внесение претендентом на счет, указанный в конкурсной документации, средств в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе. При этом претендент считается соответствующим данному требованию, если непосредственно перед началом процедуры вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе средства поступили на счет, указанный в конкурсной документации.
|
12.Преимущества, предоставляемые при участии в размещении заказа: нет
|
13. Информация, требуемая для представления участниками конкурса по следующим формам:
1) сведения и документы об участнике конкурса, подавшем такую заявку:
а) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для индивидуального предпринимателя), номер контактного телефона в состветствии с приложением № 2 (Анкета Участника размещения заказа);
б) выписку из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенную копию такой выписки (для юридических лиц), выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки (для индивидуальных предпринимателей), копии документов, удостоверяющих личность (для иных физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц);
в) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени участника размещения заказа без доверенности (руководитель), в случае, если от имени участника размещения заказа действует иное лицо - доверенность на осуществление действий от имени участника размещения заказа, заверенная печатью участника размещения заказа (для юридических лиц) и подписанная руководителем участника размещения заказа или уполномоченным этим руководителем лицом в состветствии с приложением (Доверенность), либо нотариально заверенная копия такой доверенности, в случае, если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем участника размещения заказа, заявка на участие в конкурсе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица или индивидуального предпринимателя, подавшего заявку на участие конкурсе;
2) документы или заверенные в установленном порядке копии документов, подтверждающих соответствие участника установленным требованиям для участия в конкурсе:
а) документы, подтверждающие внесение денежных средств в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе (платежное поручение, подтверждающее перечисление денежных средств в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе, или копию такого поручения);
б) копии документов, подтверждающих соответствие участника конкурса требованиям, предъявляемым законодательством к исполнителю работ и услуг по управлению многоквартирным домом;
в) копии утвержденного бухгалтерского баланса за последний отчетный период;
3) предложения по общей стоимости дополнительных работ и услуг (при объединении в один лот нескольких объектов конкурса предлагается суммированная стоимость по всем объектам конкурса, входящим в лот) в состветствии с приложением (Перечень, цена и периодичность работ и услуг по обслуживанию и текущему ремонту общего имущества собственников помещений);
4) реквизиты банковского счета для внесения собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда платы за содержание и ремонт жилого помещения и платы за коммунальные услуги.
В подтверждение финансовой устойчивости, а также отсутствия задолженности по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды по усмотрению участника размещения заказа могут быть предоставлены:
- форма №2 «Отчет о прибылях и убытках» за предыдущий год и последний отчетный период отчетного года, с отметкой налоговой инспекции и заверенные печатью организации;
- акт сверки, выданный ИФНС о состоянии расчетов с бюджетами всех уровней и внебюджетными фондами за последний отчетный период, заверенный печатью организации.
|
14. Размер обеспечения заявки на участие в конкурсе: 5 % размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, умноженного на общую площадь жилых и нежилых помещений в месяц, в сумме: 1178 рублей 20 копейки.
|
15. Реквизиты банка получателя:
Р/сч. 40302810725203000193
Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ИРКУТСК, Г. ИРКУТСК
ИНН 3816007856 КПП 381601001 ОКТМО 25638443
УФК по Иркутской области (Администрация Писаревского сельского поселения, л/с 05343005580)
БИК 042520001
|
16. Организатор конкурса отвечает на просьбу о разъяснении, полученную им в течение:
не позднее, чем за 2 рабочих дня до окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе.
|
17. Дата начала подачи заявок на участие в конкурсе:
«22» июля 2015 года ежедневно с 9 час. 00 мин. до 15 час. 00 мин. (по местному времени) кроме субботы и воскресенья.
|
18. Дата окончания подачи заявок на участие в конкурсе:
«24»августа 2015 года до 15 час. 00 мин. (местное время).
|
19. Адрес для представления заявок на участие в конкурсе:
Заявки на участие в конкурсе принимаются по адресу: 665254, п. 4 отделение Государственной селекционной станции, ул. Мичурина, 36
|
20. Место, дата и время вскрытия конвертов и рассмотрения заявок на участие в конкурсе:
Дата, время вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе: в 10 час. 00 мин (по местному времени)«25» августа 2015 года;
Адрес проведения конкурса - 665254, п. 4 отделение Государственной селекционной станции, ул. Мичурина, 36
|
21. Место, дата и время проведения конкурса:
Конкурс будет проводиться в 10-00 часов (по местному времени) «27» августа 2015 года по адресу:
665254, п. 4-е отделение Государственной селекционной станции, ул. Мичурина, 36
|
22.Привлечение субподрядных организаций:
Исполнитель вправе привлекать по своему усмотрению других лиц, имеющих лицензии на определенные виды работ, связанные с технической эксплуатацией, содержанием и ремонтом зданий и инженерного оборудования.
В том случае, если на выполнение работ привлекаются субподрядные организации. Участник должен приложить анкету субподрядной организации, заполненную должным образом, копию лицензии субподрядной организации на выполнение работ, которые передаются субподрядной организации, проект договора о привлечении субподрядной организации (либо договор о намерениях).
|
23. Срок заключения договора и предоставление обеспечения обязательств:
Победитель конкурса в течение 10 рабочих дней с даты утверждения протокола конкурса представляет организатору конкурса подписанный им проект договора управления многоквартирным домом, а также обеспечение исполнения обязательств.
|
24. Размер обеспечения исполнения договора:
Размер обеспечения исполнения обязательств - одна вторая цены договора управления многоквартирными домами, подлежащей уплате собственниками помещений в течение месяца.
Участники размещения заказа предоставляют в качестве обеспечения исполнения обязательств безотзывную банковскую гарантию, либо страхование ответственности по контракту, либо передают организатору конкурса в залог денежные средства в размере обеспечения исполнения обязательств.
|
Инструкция Участникам размещения заказа
|
