Настоящий Устав (далее по тексту Устав) является основным правовым документом, на основании которого организует и осуществляет свою текущую деятельность
|
Скачать 380.16 Kb.
|
| УСТАВ гаражно-строительного кооператива «Восход-71» Принят на общем собрании членов ГСК "Восход-71" «15» февраля 2010 года Настоящий Устав (далее по тексту - Устав) является основным правовым документом, на основании которого организует и осуществляет свою текущую деятельность Гаражно-строительный кооператив «Восход-71» (далее по тексту - ГСК). Устав разработан на основании и в соответствии с положениями законодательства Российской Федерации, регулирующего гражданские правоотношения в хозяйственно-правовой сфере деятельности субъектов таких отношений, в частности, в деятельности некоммерческих товариществ и объединений граждан. Гаражно-строительный кооператив «Восход-71» создан по инициативе собственников гаражей. I. Общие положения 1.1. ГСК является некоммерческой организацией, добровольным объединением граждан - владельцев гаражных боксов объединившихся в целях строительства и эксплуатации коллективных и личных гаражных боксов на земельном участке, предоставленном администрацией Советского района, а также для решения задач по содержанию и безопасному их использованию и удовлетворению потребностей членов кооператива в соответствующих услугах и товарах. 1.2. Место нахождения ГСК: Советский район г.Новосибирск. 1.3. ГСК является некоммерческой организацией, не имеющей в качестве предмета и основных целей и задач своей деятельности извлечение прибыли и не распределяющей полученную на законных основаниях прибыль между членами кооператива. 1.4. ГСК является юридическим лицом с момента его государственной регистрации, имеет в собственности обособленное имущество, приходно-расходную смету, печать со своим полным наименованием на русском языке. ГСК вправе в установленном порядке открывать счета в банках на территории Российской Федерации, иметь штампы и бланки со своим наименованием, а также зарегистрированную в установленном порядке эмблему. 1.5. ГСК как некоммерческая организация вправе осуществлять деятельность, соответствующую целям и задачам, для достижения которых она создана. 1.6. ГСК осуществляет хозяйственную деятельность только в соответствии с предметом, основными целями и задачами деятельности и в пределах, предусмотренных положениями настоящего Устава, а также законодательства РФ. 1.7. С момента его государственной регистрации в установленном законом порядке ГСК может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и неимущественные права, нести обязанности, быть истцом и ответчиком в судах. 1.8. ГСК организовано без ограничения срока деятельности. 2. Предмет, основные цели и задачи деятельности ГСК. 2.1. Предметом деятельности ГСК, как организации, созданной на добровольных началах гражданами – владельцами автотранспортных средств и гаражных боксов объединившихся в целях строительства и эксплуатации коллективных и личных гаражных боксов, является строительство и эксплуатация коллективных и личных гаражных боксов. 2.2. В соответствии с предметом деятельности ГСК основными целями и задачами его являются: 2.2.1. Организация совместного управления и обеспечения эксплуатации имущества ГСК, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в ГСК. 2.2.2. Организация обеспечения электроснабжением ГСК, организация вывоза ТБО, организация охраны имущества владельцев гаражных боксов и имущества ГСК и организация оплаты этих услуг соответствующим службам. 2.2.3. Организация и осуществление деятельности по содержанию, реконструкции, ремонту, эксплуатации общего имущества ГСК и имущества членов ГСК. 2.2.4. Обеспечение надлежащего технического, противопожарного, экологического и санитарного состояния территории, общего имущества ГСК, а также прилегающих территорий. 2.2.5. Обеспечение соблюдения членами ГСК - требований о целевом использовании гаражных боксов, градостроительных, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных требований (норм, правил и нормативов), правил пользования общим имуществом и имуществом членов ГСК, а также правил внутреннего распорядка ГСК. 2.2.6. Обеспечивать соблюдение интересов всех членов ГСК при установлении условий и порядка владения, пользования и распоряжения общей собственностью, распределении между владельцами (собственниками) гаражей издержек по содержанию и ремонту общего имущества в ГСК. 2.2.7. Пресекать действия третьих лиц, затрудняющих либо препятствующих реализации прав владения, пользования и в установленных пределах распоряжения владельцами гаражей общим имуществом. 2.2.8. Защита имущественных и моральных охраняемых законом прав и интересов членов ГСК – владельцев (собственников) гаражных боксов (по правоотношениям, вытекающим из членства их в ГСК). 2.2.9. Представление общих интересов членов ГСК в государственных и местных органах власти и управления, местных органах самоуправления, в судах и других организациях и ведомствах. 2.2.10. Решение иных вопросов текущей жизни ГСК. 3. Членство в ГСК 3.1. Членами ГСК могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие гаражные боксы, либо выделенные под строительство гаражных боксов земельные участки в границах ГСК. Членами ГСК могут стать в соответствии с законодательством наследники членов ГСК, в том числе малолетние и несовершеннолетние, а также лица, к которым перешли права на гаражные боксы в результате дарения или иных сделок с недвижимым имуществом. 3.2. В случае если гаражный бокс принадлежит на праве общей собственности двум и более владельцам, членом ГСК могут стать владельцы каждой из выделенных частей. 3.3. Граждане, включенные в утвержденный общим собранием членов ГСК список членов ГСК считаются принятыми в его члены с момента государственной регистрации ГСК. Другие вступающие в ГСК лица принимаются в его члены общим собранием (или собрания Уполномоченных) на основании личного заявления. Заявление подается в правление ГСК. К заявлению должны быть приложены документы, подтверждающие право заявителя на гаражный бокс в границах ГСК. 3.4. На организационные расходы по оформлению документации заявитель уплачивает вступительный взнос в размере, установленном общим собранием. Наследники умершего члена ГСК освобождаются от уплаты вступительного взноса. Правление вносит в повестку дня ближайшего общего собрания вопрос о приеме заявителя в члены ГСК. 3.5. За период со дня вступления во владение гаражным боксом до дня проведения общего собрания, в повестку дня которого включен вопрос о приеме заявителя в члены ГСК, заявитель обязан уплачивать членские и целевые взносы в тех же размерах и в те же сроки, что и члены ГСК. В случае если у предыдущего владельца земельного участка имелась задолженность перед ГСК, заявителю следует обеспечить ее погашение. Неуплата или не полная уплата вступительного, членских и целевых взносов заявителем может быть причиной принятия общим собранием или собранием уполномоченных решения об отказе в приеме его в члены ГСК. 3.6. В случае если общее собрание (или собрания Уполномоченных) примет решение отказать в принятии владельца земельного участка в члены ГСК, правление обязано, в месячный срок со дня принятия такого решения, предложить ему заключить договор о пользовании имуществом общего пользования ГСК на условиях и в порядке, установленном законодательством, настоящим Уставом и общим собранием членов ГСК или собранием уполномоченных в отношении граждан, имеющим гаражные боксы на территории ГСК и не являющихся членами ГСК. Уплаченные до собрания членские и целевые взносы засчитываются в счет оплаты договора. 3.7. Каждому члену ГСК в течение трех месяцев со дня приема его в члены ГСК правление обязано выдать членскую книжку, либо другой заменяющий ее документ. Форма членской книжки утверждается правлением. В членскую книжку вносятся личные данные члена ГСК, дата приема в члены ГСК, данные о гаражном боксе, а также могут заноситься сведения о вступительном, членских, целевых взносах, уплаченных членом ГСК, данные об оплате за потребленную электроэнергию и другие необходимые данные. Членская книжка заверяется подписью председателя кооператива и печатью ГСК. 3.8. В случае утраты членом ГСК своей членской книжки, выдается дубликат. 3.9. Член ГСК, утративший право на гаражный бокс в результате любой сделки по отчуждению гаражного бокса, либо лишенный его по решению суда, прекращает членство в ГСК. Правление исключает его из списка членов ГСК и аннулирует его членскую книжку. Эти действия производятся после ознакомления с документами, подтверждающими переход права на гаражный бокс другому лицу. 3.10. Член ГСК, желающий добровольно из него выйти, должен подать соответствующее заявление в правление. До наступления даты выхода из ГСК, указанной в заявлении, он обязан уплатить все виды взносов и платежей по эту дату, а при наличии задолженности – погасить ее. 3.11. Правление в месячный срок со дня подачи заявления обязано предложить ему заключить договор о пользовании имуществом общего пользования ГСК на условиях и в порядке, установленном законодательством и настоящим Уставом в отношении граждан, владеющих гаражными боксами на территории ГСК, не являющихся членами ГСК. 3.12. В случае если по выходу из ГСК у бывшего его члена имеется задолженность, сумма этой задолженности учитывается при определении суммы платежей по договору. Правление вносит в повестку дня ближайшего собрания вопрос о выходе подавшего заявление из членов ГСК, а собрание обязано принять такое решение. 3.13. За неоднократные и грубые нарушения Устава или правил внутреннего распорядка, в случае если иные меры воздействия, предусмотренные законодательством и настоящим Уставом, не возымели действия, член ГСК может быть исключен из него решением общего собрания (или собрания Уполномоченных). Вопрос об исключении из членов ГСК выносится на обсуждение общего собрания или собрания уполномоченных правлением либо членами ГСК. Решение об исключении из членов ГСК может быть принято правомочным общим собранием (или собранием Уполномоченных) в две трети и более голосов, присутствующих на собрании. 3.16. В месячный срок со дня принятия такого решения правление обязано предложить исключенному владельцу гаражного бокса заключить договор о пользовании имуществом общего пользования ГСК на условиях и в порядке, установленном законодательством, настоящим Уставом или решением общего собрания членов ГСК или собрания уполномоченных ГСК. 3.17. В случае если у исключенного из ГСК имеется задолженность перед ГСК, или у ГСК имеется задолженность перед ним, сумма такой задолженности учитывается при определении суммы платежей по договору. 4. Органы управления кооператива: - общее собрание членов ГСК; - Правление ГСК; - Председатель ГСК. 4.1. Общее собрание членов ГСК является высшим органом управления Кооператива. 4.1.1. Кооператив вправе проводить общее собрание его членов в форме собрания Уполномоченных. Уполномоченные избираются из числа членов ГСК и не могут передавать осуществление своих полномочий другим лицам, в том числе членам Кооператива. Один Уполномоченный избирается от десяти членов ГСК путем заочного голосования сроком на три года. Кандидатура Уполномоченного вносится на заочное голосование Правлением ГСК. Заочное голосование за Уполномоченного производится путем внесения членом ГСК в единый лист голосования своих паспортных данных (фамилия, имя, отчество, место и дата выдачи документа), подписи. Досрочное избрание Уполномоченного производится в случае: - исключения Уполномоченного из членов кооператива; - смерти Уполномоченного. 4.1.2. Очередное общее собрание ГСК (собрание Уполномоченных) созывается Правлением не реже одного раза в год. 4.1.3. Общее собрание (собрание Уполномоченных) вправе принимать решения, если на заседании присутствует более 1/2 членов Кооператива (Уполномоченных). 4.1.4. Решения по любым вопросам принимаются общим собранием (собранием Уполномоченных) большинством голосов от числа присутствующих членов Кооператива (Уполномоченных), за исключением вопросов о ликвидации или реорганизации Кооператива, утверждении его ликвидационного баланса, которые принимаются большинством голосов в 90% от числа присутствующих членов Кооператива (Уполномоченных). 4.1.5. К исключительной компетенции общего собрания членов ГСК (или собрания Уполномоченных) относятся следующие вопросы: - внесение изменений в Устав ГСК и дополнений к Уставу или утверждение Устава в новой редакции; - прием в члены ГСК, утверждение добровольного выхода из ГСК и исключение из его членов; - определение количественного состава правления ГСК, избрание членов его правления и досрочное прекращение их полномочий; - принятие решения об избрании председателя правления общим собранием или членами правления из их состава; избрание председателя правления и досрочное прекращение его полномочий, если было принято решение об избрании его на собрании; - избрание членов ревизионной комиссии ГСК и досрочное прекращение их полномочий; - избрание членов комиссии по контролю за соблюдением законодательства и досрочное прекращение их полномочий; - утверждение внутренних регламентов ГСК, в том числе касающихся ведения общего собрания членов ГСК, деятельности его правления, работы ревизионной комиссии, работы комиссии по контролю за соблюдением законодательства, организации и деятельности его представительств, внутреннего распорядка ГСК; - принятие решений о реорганизации или о ликвидации ГСК, назначении ликвидационной комиссии, а также утверждение промежуточного и окончательного ликвидационных балансов; - принятие решений о формировании и об использовании имущества ГСК, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и целевых взносов и сроков их внесения; - утверждение приходно-расходной сметы ГСК и принятие решений о ее исполнении, принятие решения об образовании специального фонда ГСК, утверждение размеров вступительных и членских взносов, а также сроков их уплаты; - установление размера штрафа за потребление электроэнергии без счетчика, либо с не опломбированным счетчиком и платы за разрешение подключения электроэнергии к гаражному боксу; - установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов, изменение сроков внесения взносов малообеспеченными членами ГСК и освобождение их от уплаты пеней; - рассмотрение жалоб на решения и действия членов правления, председателя правления, членов ревизионной комиссии, членов комиссии по контролю за соблюдением законодательства, должностных лиц ГСК; - утверждение отчетов правления, ревизионной комиссии, комиссии по контролю за соблюдением законодательства; - поощрение членов правления, ревизионной комиссии, комиссии по контролю за соблюдением законодательства, и членов ГСК. 4.1.6. Общее собрание членов ГСК (или собрание Уполномоченных) вправе рассматривать любые вопросы деятельности ГСК и принимать по ним решения. Член ГСК вправе обжаловать в суде решение общего собрания (или собрания Уполномоченных) или решение органа управления ГСК, которые нарушают его права и законные интересы. 4.2. Правление ГСК. 4.2.1. Правление ГСК является коллегиальным исполнительным органом и подотчетно общему собранию членов ГСК. В своей деятельности правление ГСК руководствуется законодательством Российской Федерации, законодательством Новосибирской области, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления и Уставом ГСК. Правление ГСК избирается открытым голосованием из числа его членов на срок два года общим собранием членов ГСК. Общее собрание может определить своими решениями иной порядок голосования и (или) иной срок полномочий правления. Численный состав членов правления устанавливается общим собранием членов ГСК. |
Похожие:
 |
1 Настоящий Устав муниципального бюджетного общеобразовательного... Настоящий Устав муниципального бюджетного общеобразовательного учреждения (далее Устав) регулирует деятельность некоммерческой организации... |
|
1 Настоящий Устав муниципального бюджетного общеобразовательного... Настоящий Устав муниципального бюджетного общеобразовательного учреждения (далее Устав) регулирует деятельность унитарной некоммерческой... |
 |
Администрации и трудового коллектива Настоящий коллективный договор, заключенный между работодателем и работниками и является основным правовым документом, регулирующим... |
|
1 Настоящий Устав регулирует деятельность муниципального бюджетного... Настоящий Устав регулирует деятельность муниципального бюджетного дошкольного образовательного учреждения «Детский сад общеразвивающего... |
|
1 Настоящий Устав регулирует деятельность муниципального бюджетного... Настоящий Устав регулирует деятельность муниципального бюджетного общеобразо-вательного учреждения «Шуринская начальная общеобразовательная... |
|
Открытое акционерное общество "Вашъ Финансовый Попечитель" Общество является юридическим лицом и свою деятельность организует на основании настоящего Устава и действующего законодательства... |
|
Ао «Можгинское строительное объединение» Протокол №1 от 23. 05. 2016... Гражданским кодексом Российской Федерации (далее – "гк рф"), Федеральным законом от 26. 12. 1995 №208-фз "Об акционерных обществах"... |
|
Решением учредительного собрания Настоящий Устав разработан на основании действующего законодательства в соответствии гк РФ и Федеральным законом №66-фз от 15. 04.... |
|
I настоящий Коллективный договор (далее по тексту Договор) является... Федеральным отраслевым соглашением по угольной промышленности Российской Федерации на период с 01. 04. 2013 года по 31. 03. 2016... |
|
Формат Устава проекта Устав проекта является нормативным документом, регламентирующим реализацию проекта и порядок взаимодействия участников проекта |
|
Башкирским рескомом Отделом труда Ф) и является основным правовым документом, определяющим социально-трудовые отношения в федеральном государственном бюджетном образовательном... |
|
Устав внутренней службы Вооруженных Сил Российской Федерации (утв... Настоящий Устав определяет права и обязанности военнослужащих Вооруженных Сил Российской Федерации и взаимоотношения между ними,... |
|
Настоящий коллективный договор заключен между работодателем и работниками... Настоящий коллективный договор заключен между работодателем и работниками и является правовым актом, регулирующим социально-трудовые... |
|
Федеральный горный и промышленный надзор россии Утвердить Устав вгсч по организации и ведению горноспасательных работ на предприятиях угольной и сланцевой промышленности (Устав... |
|
Устав муниципального казенного учреждения «Административно-хозяйственная служба» Порядок внесения изменений в устав казенного учреждения |
|
Настоящая инструкция составлена на основании следующих нормативных... Устав автомобильного транспорта рсфср, утв. Постановлением Совмина рсфср от 08. 01. 1969 №12 (ред от 28. 04. 1995) |