Введение
Генеральный план городского округа Королев Московской области подготовлен Государственным унитарным предприятием Московской области «Научно-исследовательский и проектный институт градостроительства» (ГУП МО «НИиПИ градостроительства») на основании муниципального контракта от 23.12.2014 МК № А-76МК/14. Заказчик генерального плана городского округа Королев Московской области – Администрация городского округа Королёв Московской области.
Генеральный план городского округа Королев Московской области (далее – городской округ Королев; городской округ) является муниципальным правовым актом органа местного самоуправления городского округа, устанавливающим цели и задачи территориального планирования развития муниципального образования, содержит мероприятия по территориальному планированию, обеспечивающие достижение поставленных целей и задач. Генеральный план городского округа является основанием для градостроительного зонирования территории и подготовки документации по планировке территории городского округа.
Генеральный план городского округа Королев содержит положение о территориальном планировании и карты генерального плана.
Положение о территориальном планировании включает в себя:
1. Цели и задачи территориального планирования развития городского округа Королев.
2. Мероприятия по территориальному планированию развития городского округа Королев.
Карты генерального плана городского округа Королев:
1. Карта планируемого размещения объектов местного значения городского округа. Масштаб 1:10000;
2. Карта границы города Королев, входящего в состав городского округа Королев. Масштаб 1:10000;
3. Карта функциональных зон городского округа. Масштаб 1:10000.
Материалы по обоснованию проекта генерального плана содержат:
том «Градостроительная организация территории» и соответствующие карты;
том «Охрана окружающей среды» и соответствующие карты;
том «Объекты культурного наследия» и соответствующие карты;
том «Основные факторы риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера» и соответствующие карты.
Генеральный план содержит том «Проект границы города Королев, входящего в состав городского округа Королев» и соответствующие карты.
Раздел материалов по обоснованию проекта генерального плана городского округа «Градостроительная организация территории» подготовлен в соответствии со следующими нормативными правовыми актами Российской Федерации и Московской области:
Градостроительным кодексом Российской Федерации;
Водным кодексом Российской Федерации;
Лесным кодексом Российской Федерации;
Земельным кодексом Российской Федерации;
Федеральным законом от 14.03.1995 № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях»;
Федеральным законом от 12.01.1996 № 8-ФЗ «О погребении и похоронном деле»;
Федеральным законом от 21.02.1992 № 2395-1 «О недрах»;
Федеральным законом от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»;
Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;
Федеральным законом от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении»;
Федеральным законом от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении»;
Транспортной стратегией Российской Федерации на период до 2030 года, утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерации от 22.11.2008 № 1734-р;
Федеральной целевой программой «Развитие транспортной системы России (2010 – 2020 годы)», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 5.12.2001 № 848;
Программой деятельности Государственной компании «Российские автомобильные дороги» на долгосрочный период (2010–2020 годы)», утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерации от 31.12.2009 № 2146-р;
Схемой территориального планирования Российской Федерации в области федерального транспорта (железнодорожного, воздушного, морского, внутреннего водного транспорта) и автомобильных дорог федерального значения, утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерации от 19.03.2013 № 384-р;
Изменениями в Схему территориального планирования Российской Федерации в области федерального транспорта, утвержденными распоряжением Правительства Российской Федерации от 22.03.2014 № 429-р;
Государственной программой Российской Федерации «Развитие транспортной системы», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 15.04.2014 № 319;
Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.11.2010 № 928
«О перечне автомобильных дорог общего пользования федерального значения»;
Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.09.2010 № 754
«Об утверждении Правил установления нормативов минимальной обеспеченности населения площадью торговых объектов»;
Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.12.2012 № 1463
«О единых государственных системах координат»;
Законом Московской области от 07.03.2007 № 36/2007-ОЗ «О Генеральном плане развития Московской области»;
Законом Московской области от 21.01.2005 № 26/2005-ОЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Московской области»;
Законом Московской области от 17.07.2007 № 115/2007-ОЗ «О погребении и похоронном деле в Московской области»;
Схемой территориального планирования Московской области – основными положениями градостроительного развития, утвержденной постановлением Правительства Московской области от 11.07.2007 № 517/23;
Проектом Схемы территориального планирования транспортного обслуживания Московской области, одобренным постановлением Правительства Московской области от 10.06.2011 № 548/21;
Постановлением Правительства Московской области от 05.08.2008 № 653/26
«О Перечне автомобильных дорог общего пользования регионального или межмуниципального значения Московской области»;
Схемой развития и размещения особо охраняемых природных территорий в Московской области, утвержденной постановлением Правительства Московской области от 11.02.2009 № 106/5;
Генеральной схемой газоснабжения Московской области на период до 2030 года, утвержденной решением Межведомственной комиссии по вопросам энергообеспечения Московской области от 14.11.2013 № 11;
Государственной программой Московской области «Архитектура и градостроительство Подмосковья» на 2014–2018 годы», утвержденной постановлением Правительства Московской области от 23.08.2013 № 6651/37;
Государственной программой Московской области «Развитие и функционирование дорожно-транспортного комплекса», утвержденной постановлением Правительства Московской области от 23.08.2013 № 656/35;
Постановлением Правительства Московской области от 23.09.2014 № 802/38
«О прогнозе социально-экономического развития Московской области на 2015–2017 годы»;
Постановлением Правительства Московской области от 18.07.2015 № 713/30
«Об утверждении нормативов градостроительного проектирования Московской области»;
Постановлением Правительства Московской области от 13.08.2013 № 602/31
«Об утверждении государственной программы Московской области «Сельское хозяйство Подмосковья»;
Постановлением Правительства Московской области от 26.03.2014 № 194/9
«Об утверждении итогового отчёта о реализации долгосрочной целевой программы Московской области «Разработка Генерального плана развития Московской области на период до 2020 года»;
Постановлением Правительства Московской области от 13.03.2014 № 157/5
«Об утверждении нормативной потребности муниципальных образований Московской области в объектах социальной инфраструктуры»;
Постановлением Правительства Московской области от 08.07.2011 № 672/25
«Об утверждении нормативов минимальной обеспеченности населения площадью торговых объектов для Московской области, муниципальных районов и городских округов Московской области и о внесении изменения в постановление Правительства Московской области от 15.12.2006 № 1164/49 «О стратегии социально-экономического развития Московской области до 2020 года»;
Распоряжением Министерства энергетики Московской области от 29.04.2014 № 24-Р «О схеме и программе перспективного развития электроэнергетики Московской области на период 2015–2019 годы»;
Распоряжения Министерства культуры Московской области от 08.04.2015 №14РВ-80 «Об осуществлении государственного учета выявленных объектов культурного наследия, расположенных на территории Московской области»;
СП 42.13330.2011 «СНиП 2.07.01-89*. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»;
СП 36.13330.2012 «СНиП 2.05.06-85*. Магистральные трубопроводы»;
СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов»;
СанПиН 2.1.2882-11 «Гигиенические требования к размещению, устройству и содержанию кладбищ, зданий и сооружений похоронного назначения».
Городской округ Королёв образован в соответствии с Законом Московской области от 21 мая 2014 года № 53/2014-ОЗ в результате объединения двух муниципальных образований: «Город Королёв Московской области» и «Город Юбилейный Московской области».
Населенные пункты, входящие в состав города Королёва:
город Королёв Московской области.
Площадь территории города Королёва составляет 5547 га.
Для целей генерального плана термины: «Муниципальное образование «Городской округ Королёв Московской области», «Город Королёв», «Городской округ Королёв», «Городской округ», «Муниципальное образование» используются в одном значении – городской округ Королёв.
1. Обоснование предложений генерального плана по территориальному планированию городского округа
В данном томе материалов по обоснованию проекта генерального плана содержатся предложения по территориальному планированию городского округа Королев, возможным направлениям его развития: градостроительного, социальной, инженерной и транспортной инфраструктур. Направления улучшения экологической обстановки в городском округе представлены в томе «Охрана окружающей среды».
В границе городского округа Королёв расположен единственный населённый пункт – г. Королёв. В настоящее время в границе городского округа по данным государственного кадастра недвижимости (публичной кадастровой карты, опубликованной в сети Интернет на сервере «maps.rosreestr.ru») по состоянию на 01.07.2015 год на кадастровый учёт поставлены 9464 земельных участка различных категорий земель.
В настоящее время в границе городского округа расположены: земли населённых пунктов; земли лесного фонда; земли особо охраняемых территорий и объектов, включая земли особо охраняемых природных территорий; земли сельскохозяйственного назначения, предназначенные для сельскохозяйственного производства, а также ведения садоводства и личного подсобного хозяйства; земли, категория которых не определена.
Баланс земель в границе городского округа Королёв по состоянию на 01.07.2015 год приводится в таблице 1.1.
Баланс земель в границе городского округа Королёв (существующее положение)
Таблица 1.1
Поз.
|
Категория земель
|
Площадь, га
|
1
|
Земли населённых пунктов – города Королёва
|
1696,0
|
2
|
Земли сельскохозяйственного назначения
|
84,2
|
3
|
Земли лесного фонда
|
6,11
|
4
|
Земли особо охраняемых территорий и объектов
|
236,65
|
5
|
Земли, категория которых не определена
|
136,5
|
6
|
Земли, не поставленные на кадастровый учёт, в том числе:
|
3387,54
|
|
земли лесного фонда
|
128,39
|
|
земли особо охраняемых территорий и объектов
|
1625,35
|
Территория городского округа Королёв
|
5547, 0
|
Площадь земель лесного фонда, не поставленных на кадастровый учёт, включает лесные участки в составе кварталов №№ 53 – 60 Учебно-опытного участкового лесничества, входящего в Московское учебно-опытное лесничество ГКУ МО «Мособллес» и приводится в соответствии со Схемой разделения лесов по целевому назначению и категории защитных лесов Московского учебно-опытного лесничества ГКУ МО «Мособллес». Площадь земель в границе особо охраняемых территорий и объектов, в том числе ООПТ, не поставленных на кадастровый учёт, приводится в соответствии с графическими материалами Положения о национальном парке «Лосиный остров», утверждённого Приказом Минприроды России от 26.03.2012 № 82.
Схема земель различных категорий в границе городского округа Королёв
|
|
|
В городском округе практически отсутствуют резервные для нового строительства территории.
Обоснованием размещения объектов местного значения (социальной, транспортной и инженерной инфраструктур), а также объектов делового, общественного и коммерческого назначения являются расчетные показатели, необходимые для обеспечения населения городского округа такими объектами в соответствии с Нормативами градостроительного проектирования Московской области, утвержденными постановлением Правительства Московской области от 18.07.2015 № 713/30, другими нормативными правовыми актами Российской Федерации и Московской области.
Обоснованием для развития жилых территорий (формирования новых жилых зон и реконструкции существующих) является:
наличие в городском округе ветхого жилищного фонда;
наличие граждан, нуждающихся в жилых помещениях;
низкий показатель жилищной обеспеченности населения;
интенсивный естественный прирост населения, характерный для городского округа.
2. Пространственно-планировочная организация территории городского округа
Городской округ Королёв расположен к северо-востоку от Москвы в
5 км от Московской кольцевой автомобильной дороги (МКАД).
Городской округ Королёв граничит на северо-востоке с территориями городского округа Ивантеевка Московской области, на востоке – с городскими поселениями Щёлково и Загорянский Щёлковского муниципального района Московской области, на юге – с городским округом Балашиха Московской области, на западе – с городским поселением Мытищи Мытищинского муниципального района Московской области, на севере – с сельским поселением Тарасовское Пушкинского муниципального района Московской области.
С Москвой город Королёв связан Ярославским шоссе, а также ответвлением железной дороги Ярославского направления.
Административно территория города состоит из исторически сложившихся районов и микрорайонов, которые в генеральном плане рассматриваются как планировочные районы: Центральный, Новые Подлипки, Костино, Завокзальный, Болшево, Первомайский, Текстильщик, Юбилейный.
В настоящее время город Королёв – крупный центр ракетно-космических исследований. В городе сосредоточены предприятия ракетно-космической отрасли страны с уникальным научно-техническим и промышленным потенциалом.
8 июля 1996 года город был переименован в Королёв в честь учёного и конструктора в области ракетостроения и космонавтики академика Сергея Павловича Королёва (1907-1966). Указом Президента Российской Федерации от 12.04.2001 №416 городу Королёву Московской области присвоен статус наукограда Российской Федерации на срок до 31 декабря 2025 года.
Территория городского округа Королёв лежит на водоразделе рек Клязьмы и Москвы. Северная часть городского округа относится к бассейну р. Клязьмы, и дренируется самой рекой Клязьмой и её более мелкими притоками. Южная часть городского округа дренируется р. Яузой – левым притоком р. Москвы первого порядка.
Основными водными объектами городского округа являются: река Клязьма, Дулев ручей, ряд водоёмов и водотоков с водно-болотным природным комплексом.
Кроме реки Клязьмы и истоков р. Яузы в городском округе имеются следующие открытые водоёмы:
два декоративных пруда с родниковым питанием площадью 0,7 га (ул. Чапаева, ул. Кутузова);
Дулёв ручей протяжённостью 2,5 км;
пруд-копань в Комитетском лесу, питающийся грунтовыми водами, 0,02 га;
незамерзающий чистый родник в мкр. Болшево с дебитом порядка 3-5 л/сек, на правом берегу р. Клязьмы;
в посёлке Валентиновка: родниковые пруды площадью 0,025 га и 0,03 га, родниковый ручей по ул. Луговая, пруд-копань на ул. Добролюбова;
в зоне охраны национального парка «Лосиный остров» в южной части городского округа;
пруд в карьере (5,0 га) и пруд-копань (0,25 га).
На территории городского округа находятся также 3 участка водно-болотного природного комплекса общей площадью 51,2 га:
долина реки Клязьмы в мкр. Болшево – Новые Горки;
у подножья склона на заболоченной части берега рыбразводного пруда на восточной границе городского округа;
в верховьях ручья на юге мкр. Болшево на границе зоны охраны национального парка «Лосиный остров».
В южной части городского округа Королев расположена особо охраняемая природная территория федерального значения – национальный парк «Лосиный остров».
Национальный парк «Лосиный остров» создан постановлением Совета Министров РСФСР от 24 августа 1983 года № 401.
Национальный парк «Лосиный остров» примечателен тем, что находясь в непосредственной близости к жилой застройке, сохранил естественные природные условия. На сравнительно небольшой территории представлено большое разнообразие ландшафтов центральной России.
Национальный парк имеет большое рекреационное и эколого-просветительское значение.
В соответствии с Положением о национальном парке «Лосиный остров» (утв. приказом Минприроды России от 26 марта 2012 г. № 82), на его территории установлен дифференцированный режим особой охраны с учётом природных, историко-культурных и иных особенностей, согласно которому выделены следующие зоны: заповедная, особо охраняемая зона, рекреационная зона, зона охраны объектов культурного наследия, зона хозяйственного назначения.
Вокруг парка установлена охранная зона, характеризующаяся особым режимом использования территории.
На территории города Королёва расположены объекты культурного наследия федерального и регионального значения, выявленные объекты культурного наследия, среди которых памятники архитектуры, истории, археологии (таблица 2.1.). В соответствии с Единым государственным реестром1 в городе значатся 36 объектов культурного наследия (памятников истории и культуры). Среди них: один объект федерального значения – мемориальный музей В.И. Ленина – дом, в котором он жил и работал в 1921-1922 гг., 13 объектов регионального значения, 22 выявленных объекта2 (17 – памятников археологии, 5 – памятников истории и архитектуры), представляющих историческую, научную, художественную или иную культурную ценность. К памятникам архитектуры города относятся культовые и гражданские постройки, среди последних –общественные, жилые и производственные здания, дачные строения, усадьбы, включающие парки и водные объекты, больничные комплексы. Памятники истории и культуры в городе связаны с именами людей, внёсших значительный вклад в развитие российского общества.
В настоящее время по заданию Министерства культуры Московской области разрабатываются границы территории «Архитектурного ансамбля Болшевской трудовой коммуны» – объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия регионального значения.
Перечень объектов культурного наследия,
расположенных на территории городского округа Королёв
Таблица 2.1
№
п/п
|
Наименование
объекта
культурного
наследия
|
Местонахождение объекта культурного наследия
|
Реквизиты и наименование акта органа государственной власти о постановке на государственную охрану объекта культурного наследия
|
Наличие
документа
об утверждении
зон охраны
|
Наличие документа об утверждении границ территории
|
Объекты культурного наследия федерального значения
|
1
|
Дом, в котором жил и работал Ленин Владимир Ильич в 1921-1922 гг.
В доме - мемориальный музей В.И.Ленина3
|
Ильича ул., 1, стр. а (быв. пос. Костино)
|
Постановление Совета Министров РСФСР от 30.08.1960 № 1327
|
п.7 таблицы
«Объекты культурного наследия регионального значения»
|
п.7 таблицы «Объекты культурного наследия регионального значения»
|
Объекты культурного наследия регионального значения
|
1
|
Церковь Косьмы и Дамиана, 1786 г.
|
село Болшево
|
Постановление Совета Министров РСФСР от 30.08.1960 № 1327
|
|
|
2
|
Дом П.П. Шорыгина, рубеж ХIХ-ХХ вв.
|
Болшево мкр., Береговая ул., 19
|
Постановление Правительства Московской области от 15.03.2002 № 84/9
|
|
|
3
|
Здание богадельни, кон.ХIХ-нач.ХХ вв.
|
Болшево мкр., Дурылина ул., 39
|
Постановление Правительства Московской области от 15.03.2002 №84/9
|
|
|
4
|
Здание церковноприходской школы, 1862-1863 гг.
|
Болшево мкр., Дурылина ул., 41
|
Постановление Правительства Московской области от 15.03.2002 № 84/9
|
|
.
|
5
|
Церковь Преображения Господня, 1832-1835 гг.
|
Болшево мкр., Станционная ул., 45а
|
Постановление Правительства Московской области от 15.03.2002 №84/9
|
|
|
6
|
Дом, в котором в 1936-1954 гг. жил и работал писатель и театровед священник Сергей Николаевич Дурылин. Здесь бывали: художник М.В. Нестеров, певица Н.А. Обухова, актриса А.А. Яблочкина и многие другие деятели отечественной культуры. 1936 г., арх. А.В. Щусев
|
Болшево мкр., Свободная ул., д. 12
|
Постановление Правительства Московской области от 12.01.2007 № 8/51
|
|
|
7
|
Усадьба Крафта А.Н. «Костино», нач. XX в.:
1. главный дом
|
Ильича ул., д.д.1 (строения А, 1А, 2А), 5, 6, 6а, 7
д.6
|
Постановление Правительства Московской области от 15.03.2002 № 84/9
|
Постановление Правительства Московской области от 31.10.2014
№ 923/41
|
Распоряжение Министерства культуры Московской области от 17.01.2014 № 6-р
|
2. дом для приезжих
|
д.1, стр.А
|
3. дом садовника
|
д.1, стр.2А
|
4. дом управляющего
|
д. 6а
|
5. парк с прудом
|
|
6. прачечная
|
д. 7
|
7. птичник
|
д. 5
|
8. оранжерея
|
д.1, стр.1А
|
8
|
Производственное помещение быв. фабрики Ф. Рабенека, кон.ХХХ в.
|
Первомайский мкр, Советская ул., 71
|
Постановление Правительства Московской области от 15.03.2002 № 84/9
|
|
|
9
|
Больничный комплекс бумаго красильной фабрики «Товарищества Франца Рабенека», 1915 г.:
1. Лечебный корпус
2. Хозяйственный корпус
3. Часовня
|
Первомайский мкр, Первомайская ул., 19
|
Постановление Правительства Московской области от 15.03.2002 № 84/9
|
|
|
10
|
Усадьба Прове-Калиша:
- парк, кон. XIX - нач. XX вв.
|
Первомайский мкр., санаторий «Сосновый Бор»
|
Постановление Правительства Московской области от 15.03.2002 №84/9
|
|
В рамках мероприятий
Долгосрочной целевой
Программы «Развитие сферы культуры на
Территории Московской
области на 2013-2015 годы» в 2013 г. по заказу
Министерства культуры МО разработан проект границ территории объекта. В настоящее время ведется работа по подготовке нормативно-правового акта об утверждении территории указанного объекта.
|
|
11
|
Усадьба «Лапино- Спасское», XIX- нач.ХХ вв.:
1. главный дом, вт. пол. XIX в.
2. дом жилой, рубеж Х1Х-ХХ вв.
3. дом Рабенека, 1900-е гг.
|
Первомайский мкр., Советская ул., 9,11,13
|
Постановление Правительства Московской области от 15.03.2002 № 84/9
|
|
|
12
|
Здание Елизаветинской бесплатной лечебницы. Здесь с 1935 г. по 1980-е гг. жили и и работали учёные-математики Александров П.С. и Колмогоров А.Н., вт. пол. XIX в.
|
Первомайский мкр., ул. Комаровка, 11
|
Постановление Правительства Московской области от 15.03.2002 № 84/9
|
|
|
13
|
Дача, где в 1939 году жила поэтесса Цветаева М.И.
|
ул. Цветаевой, 15
|
Постановление Правительства Московской области от 15.03.2002 № 84/9
|
Постановление Правительства Московской области от 24.04.2014
№ 274/15
|
Распоряжение Министерства
культуры Московской
области от 08.11.2013
№ 189-р
|
№
|
Наименование объекта
|
Местоположение объекта
|
Документ о включении в Список
выявленных объектов культурного наследия Московской области
|
Выявленные объекты культурного наследия
|
1
|
Дача В.Н.Фигнер, 1936 г.
|
Болшево мкр., Зеленовод ул., 16
|
Приказ Комитета по культуре Администрации Московской области от 31.12.1998 № 354
|
2
|
Болшевское городище, 3 в. до н.э. -
5 в. н.э., ХII-ХШ вв.
|
Болшево мкр., восточная окраина, территория лесной школы, пр.б.р. Клязьмы
|
Приказ Комитета по культуре Администрации Московской области от 31.12.1998 № 354
|
3
|
Грунтовый могильник "Бурковский", ХIV-ХV(?)
|
пос. Бурково, на правом берегу р. Клязьма, в 50 м к западу от д. Бурково, на территории д/с МГУ
|
Приказ Комитета по культуре Московской области от 07.02.2001 № 31
|
4
|
Курганный могильник «Бурковский- 2», ХII-пер.пол. XIII вв.
|
пос. Бурково, в 300 м к востоку от деревни Бурково, близ перекрестка ул.Чернышевского и ул.Тургенева
|
Приказ Комитета по культуре Московской области от 07.02.2001 №31
|
5
|
Селище «Болшевское-1», ХV-ХVII вв.
|
Болшево мкр., Школьная ул., примыкает к территории Городища «Болшевское» с юго-запада и юго- востока
|
Приказ Комитета по культуре Московской области от 07.02.2001 №31
|
6
|
Селище «Бодшевское-2», ХII-ХIII вв., XIV в. (?), ХV-ХVШ вв.
|
Болшево мкр., по обе стороны ул.Станционной, близ здания быв. церкви Преображения
|
Приказ Комитета по культуре Московской области от 07.02.2001 №31
|
7
|
Селище «Болшевское-З», I тыс. до н.э. - I тыс. н.э., ХII-ХIII, ХIV-ХVII вв.
|
Болшево мкр., пл.Колхозная, на пр. б. р. Клязьмы, к северу от площади
|
Приказ Комитета по культуре Московской области от 07.02.2001 № 31
|
8
|
Курганный могильник «Болшевский-1», XII в.
|
Болшево мкр. (у б.д.Городище), в 230 м к юго-западу от р.Клязьмы, между ул.Школьной и оврагом, к югу от школы №1
|
Приказ Комитета по культуре Московской области от 07.02.2001 №31
|
9
|
Курганный могильник «Болшевский-2», ХII-п. пол. XIII вв.
|
Болшево мкр., по обе стороны ул.Станционной, к западу от здания быв. церкви Преображения по ул. Станционная, д. 47
|
Приказ Комитета по культуре Московской области от 07.02.2001 №31
|
10
|
Курганный могильник «Болшевский-3», ХII-п.пол. XIII вв.
|
Болшево мкр., ул. Кохозная, д. 9
|
Приказ Комитета по культуре Московской области от 07.02.2001 № 31
|
11
|
Болшевский некрополь, ХIV в. (?), ХV- XVI вв.
|
Болшево мкр. (у б.д.Городище), в 230 м к юго-западу от р. Клязьмы, между ул.Школьной и оврагом, к югу от школы № 1
|
Приказ Комитета по культуре Московской области от 07.02.2001 № 31
|
12
|
Селище «Бурковское-1», XII в.
|
пос. Бурково, на пр. б. р. Клязьма, на территории летних дач «Болшево» ГАЗПРОМа, в 320 м к западу от д. Бурково и в 250 м к северу от входа на территорию дач
|
Приказ Комитета по культуре Московской области от 07.02.2001 №31
|
13
|
Селище «Бурковское-2», ХV1-ХVII вв.
|
пос. Бурково, на пр. б. р. Клязьма, на ул. Бурково
|
Приказ Комитета по культуре Московской области от 07.02.2001 №31
|
14
|
Селище «Комаровка», I тыс. до н.э. -
I тыс. н.э., ХV-ХVII вв.
|
пос. Комаровка, на лев.б.р.Клязьма, в центральной и южной части поселка, в 1,2 км к северу от платформы «Фабрика Первого Мая», в 0,45 км к северо -востоку от ж/д моста через р. Клязьма
|
Приказ Комитета по культуре Московской области от 07.02.2001 №31
|
15
|
Селище «Максимковское-1», ХVII-1 вв. до н.э.
|
пос. Максимково, на пр. б. р. Клязьма, в северной части территории Лесной школы (ул. Горького, 16)
|
Приказ Комитета по культуре Московской области от 07.02.2001 № 31
|
16
|
Селище «Максимковское-2», XIV- XVII вв.
|
пос. Максимково, на пр.б.р.Клязьма, на территории сельца Максимкова (ул.Горького, 9-23)
|
Приказ Комитета по культуре Московской области от 07.02.2001 № 31
|
17
|
Дом жилой ("Дом Стройбюро"), 1928-1930 гг., архитектор А.Я. Лангман
|
ул. Орджоникидзе, д.2/34
|
Распоряжение Министерства культуры Московской области от 13.01.2014 № 1-р
|
18
|
Усадьба «Лапино-Спасское», XIX- нач. XX вв.: бассейн;
|
Первомайский мкр, Советская ул., 9,11,13
|
Приказ Комитета по культуре Администрации Московской области от 31.12.1998 № 354
|
19
|
Усадьба «Лапино-Спасское», XIX- нач. XX вв.: две смотровые площадки;
|
Первомайский мкр, Советская ул., 9,11,13
|
Приказ Комитета по культуре Администрации Московской области от 31.12.1998 № 354
|
20
|
Усадьба «Лапино-Спасское», XIX- нач. XX вв.: парк (остатки), XIX- нач. XX вв.
|
Первомайский мкр, Советская ул., 9,11,13
|
Приказ Комитета по культуре Администрации Московской области от 31.12.1998 № 354
|
21
|
Селище «Первомайское», ХVI-ХVII вв.
|
Первомайский мкр., на пр. б. р. Клязьма, в 0,5 км к востоку от платформы «Фабрика Первого Мая» и в
100 м к северу от фабрики Первого Мая
|
Приказ Комитета по культуре Администрации Московской области от 07.02.2001 № 31
|
22
|
Селище «Баскаки», ХII-ХVII вв.
|
Старые Горки, на лев. б. р. Клязьма, в юго-западной части посёлка, в 1,2 км к северо-востоку от станции Болшево, в 150 м к востоку от авт. моста через
|
Приказ Комитета по культуре Администрации Московской области от 07.02.2001 № 31
|
Основной задачей пространственно-планировочной организации территории городского округа Королев является формирование пространственно-акцентированных (функциональных, инфраструктурных и визуальных) связей между районами, композиционно согласованных с территориями общегородских и районных центров, а также с природно-рекреационным комплексом городского округа.
Пространственно-планировочная организация городского округа Королев опирается на следующие стратегические приоритеты градостроительного развития.
Формирование природно-рекреационного комплекса на основе использования природного потенциала, сохранения местных традиций и социокультурных особенностей городского округа в интересах настоящего и будущих поколений:
сохранение исторического природного ландшафта – лесопокрытых территорий;
сохранение особо охраняемых природных территорий федерального значения;
благоустройство и охрана ценных природных ландшафтов с целью обеспечения сохранности исторических видов и традиционных пейзажей, характерных для городского округа и обладающих ценными эстетическими качествами.
Реорганизация застроенных территорий, использование современных методов организации вновь застраиваемых территорий:
сохранение, восстановление и совершенствование исторического городского ландшафта;
формирование общественно-коммуникационного каркаса городского округа – непрерывных публичных пространств с высокой интенсивностью использования, многообразием предоставляемых услуг;
рациональное использование территории городского округа.
Развитие жилых территорий:
строительство жилых домов;
реконструкция жилых территорий (снос пяти 5-этажных жилых домов, относящихся к ветхому жилому фонду);
обеспечение комфортной среды проживания на территориях сложившейся жилой застройки средствами благоустройства, реконструкции и развития социальной, транспортной и инженерной инфраструктур.
Развитие транспортной и инженерной инфраструктур в городском округе:
формирование современной транспортной системы, отвечающей требованиям роста качества жизни населения;
повышение качества и объёма инженерного обеспечения.
Улучшение экологической обстановки:
нейтрализация негативного воздействия источников загрязнения окружающей среды;
организация санитарно-защитных зон.
Мероприятия по пространственно-планировочной организации территории на основе приоритетов градостроительного развития приведены в положении о территориальном планировании.
|
