Городской округ «город калуга» материалы по обоснованию проекта внесения изменений в генеральный план

ВВЕДЕНИЕ 5

АНАЛИЗ современного состояния ТЕРРИТОРИИ, возможных направлений развития и прогнозируемых ограничений ее использования (комплексный градостроительный анализ) 6

Основные сведения о территории. Краткая историческая справка. Этапы градостроительного развития 6

2.1.1. Основные сведения о территории 6

2.1.2. Краткая историческая справка 10

2.1.3. Этапы градостроительного развития 13

Природные условия и ресурсы 17

2.2.1. Климат 17

2.2.2. Гидрологические условия 19

2.2.3. Гидрогеологические условия 20

2.2.4. Геолого-геоморфологическая характеристика 25

2.2.5. Инженерно-геологические условия 27

2.2.6. Лесные ресурсы 29

2.2.7. Система озеленения. Особо охраняемые природные территории 30

Современное использование территории. Земельный фонд 35

2.3.1. Современное использование территории 35

2.3.2. Земельный фонд 37

Объекты культурного наследия 44

Социально-экономическая ситуация 49

2.5.1. Население 49

2.5.2. Экономическая база 54

2.5.3. Учреждения и предприятия обслуживания населения 76

2.5.4. Жилищный фонд 96

Транспортная инфраструктура 98

2.6.1. Внешний транспорт 98

2.6.2. Городская улично-дорожная сеть, городской транспорт 103

Инженерная инфраструктура 114

2.7.1. Водоснабжение 114

2.7.2. Водоотведение 115

2.7.3. Теплоснабжение 115

2.7.3. Газоснабжение 120

2.7.4. Электроснабжение 124

2.7.5. Средства связи 125

Состояние окружающей среды 127

2.8.1. Состояние воздушного бассейна 127

2.8.2. Состояние водных ресурсов 128

2.8.3. Состояние почв. Санитарная очистка территории 131

Физические факторы воздействия 131

Зоны с особыми условиями использования территорий 133

Оценка возможного влияния планируемых для размещения объектов местного значения поселения на комплексное развитие территории 144

Выводы комплексной оценки территории. Проблемы развития территории города. Основные направления комплексного развития территории города 146

ПРИЛОЖЕНИЯ 152