Должностная инструкция
инспектора отдела по управлению муниципальной собственностью
-
Общие положения
1.1. Инспектор назначается и освобождается от должности распоряжением Мэра города Кедрового по представлению руководителя отдела.
1.2. Инспектор подчиняется заместителю руководителя отдела, руководителю отдела по управлению муниципальной собственностью, Заместителю Мэра, Мэру города Кедрового.
1.3. На инспектора может быть возложено исполнение дополнительных обязанностей, выполняемых другими сотрудниками отдела по управлению муниципальной собственностью на время их длительного отсутствия в соответствии с Распоряжением Мэра города Кедрового.
-
Квалификационные требования
-
Для инспектора отдела по управлению муниципальной собственностью:
среднее профессиональное образование;
стаж работы по специальности не менее двух лет на должностях специалистов в организациях, опыт и знание работы в которых необходимы для выполнения обязанностей по указанной должности.
Инспектор должен знать (применительно к исполнению должностных обязанностей):
Конституцию Российской Федерации;
Жилищный кодекс Российской Федерации;
Федеральный закон «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;
Федеральный закон «О муниципальной службе в РФ», акты Президента Российской Федерации, акты Правительства Российской Федерации, иные правовые акты, регулирующие отношения, связанные с муниципальной службой;
Федеральные законы и законы Томской области в сфере жилищных отношений
Федеральные законы и законы Томской области в области регистрации граждан по месту жительства;
Федеральные законы и законы Томской области в сфере благоустройства;
-Законы Томской области «О муниципальной службе в Томской области», «О муниципальных должностях и должностях муниципальной службы в Томской области», «О предельных нормативах размеров оплаты труда лиц, замещающих муниципальные должности и должности муниципальной службы в Томской области»;
Нормативно-правовые акты органов местного самоуправления в области имущественных и земельных отношений;
Устав муниципального образования «Город Кедровый»;
Регламент работы Администрации города Кедрового;
Инструкцию по делопроизводству и порядок работы с обращениями граждан в Администрации;
Правила и нормы охраны труда, техники безопасности, противопожарной защиты;
Правила обращения со служебной информацией ограниченного распространения в Администрации;
Положение об отделе по управлению муниципальной собственностью;
иные нормативные акты, связанные с исполнение должностных обязанностей.
Требования, предъявляемые к уровню и характеру навыков, деловых и личностных качеств инспектора:
навыки применения специальных знаний предметной области деятельности, планирование выполнения порученных заданий, подготовка документов в пределах своей компетенции, делового письма;
-
знание ИПС «Гарант», «Консультант +», пакета Microsoft Office 2007, операционной системы Microsoft Windows ХР, «Похозяйственней книга», ведение делопроизводства.
-
Должностные обязанности, права и ответственность специалиста первой категории
-
Цель деятельности
Эффективное управление муниципальным жилищным фондом.
Выполнение плана по благоустройству населённых пунктов.
-
Должностные обязанности:
Управление муниципальным жилищным фондом.
3.2.2.Организация мероприятий по благоустройству, охране окружающей среды, ритуальных услуг.
-
Организация текущей деятельности.
-
Функции:
-
Управление муниципальным жилищным фондом:
Ведет похозяйственную книгу в электронном виде по сельским населенным пунктам.
Осуществляет прием письменных заявлений, обращений граждан, выдачу справок по жилищным вопросам в сельских населенных пунктах.
- Использует бюджетные средства и иные не запрещенные законом источники денежных средств для улучшения жилищных условий граждан в сельских населенных пунктах.
- Содействует развитию рынка недвижимости в жилищной сфере в целях создания необходимых условий для удовлетворения потребностей граждан в жилище, стимулирует жилищное строительство.
- Оказывает содействие организациям почтовой связи на территории города Кедрового в размещении почтовых ящиков, обеспечении организациями, эксплуатирующими жилые дома, собственниками жилых домов сохранности и поддержания в исправном состоянии абонентских почтовых шкафов и почтовых абонентских ящиков.
- Осуществляет контроль за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда сельских населенных, соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.
- Содействует развитию рынка недвижимости в жилищной сфере в целях создания необходимых условий для удовлетворения потребностей граждан в жилище, стимулирует жилищное строительство в сельских населенных пунктах.
- Составляет план ввода жилья в сельских населенных пунктах.
- Осуществляет контроль за исполнением плана ввода жилья.
- Обеспечивает контроль за соблюдением установленных законодательством требований при осуществлении жилищного строительства в сельских населенных пунктах.
- Готовит документы по приёму в установленном порядке решений о переводе жилых помещений муниципального жилищного фонда в сельских населенных пунктах непригодными для проживания.
- Участвует в работе комиссии по управлению и распределению муниципального жилого фонда.
- Производит комплектование и сдачу архивных документов.
-
Организация мероприятий по благоустройству, охране окружающей среды, ритуальных услуг:
- Обеспечивает содержание и строительство дорог общего пользования, за исключением автомобильных дорог общего пользования, мостов и иных транспортных инженерных сооружений федерального и регионального значения через разработку и реализацию муниципальных программ развития дорожного хозяйства, предусматривающих строительство, ремонт и содержание следующих объектов в сельских населенных пунктах:
транспортных и пешеходных улиц и дорог (тротуаров, проездов) и дорожных сооружений на них (мостов, путепроводов);
посадочных площадок для входа пассажиров в автобусы и выхода из них;
стоянок автотранспортных средств;
водоотводных и дренажных систем и сооружений;
защитных дамб и береговых укреплений и сооружений;
противооползневых и противообвальных сооружений;
средств защиты инженерных коммуникаций и сооружений от коррозии.
- Осуществляет контроль по сбору, вывозу, утилизации бытовых и промышленных отходов на территории сельских населенных пунктов, осуществляет контроль за содержанием поселковых свалок.
- Содействует в организации ремонтно-реставрационных работ памятников истории и культуры местного значения.
- Обеспечивает организацию обустройства мест массового отдыха населения на территории сельских населенных пунктов:
создает условия для благоустройства мест массового отдыха жителей муниципального образования;
- Обеспечивает организацию содержания мест захоронения в сельских населенных пунктах: установку и ремонт ограды, устройство пешеходных дорожек.
- Осуществляет выдачу разрешений на захоронение на кладбищах сельских населенных пунктов.
- Осуществляет учет в книге регистрации умерших (погибших), захороненных на кладбищах сельских населенных пунктов.
- Обеспечивает организацию благоустройства и озеленения на территории сельских населенных пунктов:
проводит мероприятия по организации благоустройства и озеленения;
разрабатывает и организует выполнение муниципальных программ благоустройства и озеленения.
- Организует на территории сельских населенных пунктов освещение улиц и установку указателей с названиями улиц и номерами домов.
- Осуществляет контроль за содержанием колодцев и состоянием воды.
-Организует работу с населением, в том числе встречи с населением в сельских населенных пунктах.
-Осуществляет прием граждан, готовит ответы на обращения граждан, органов власти и организаций.
- Сдает статистическую отчетность.
- Производит комплектование и сдачу архивных документов.
3.3.3. Организация текущей деятельности:
-Готовит проекты муниципальных правовых актов (Решений Думы, постановлений, распоряжений Мэра города Кедрового).
-Участвует в работе комиссий Администрации.
-Выполняет поручения заместителя руководителя отдела, руководителя отдела, Заместителя Мэра города Кедрового, Мэра города Кедрового;
Составляет номенклатуру дел отдела и готовит документы для сдачи в архив.
Ведет отчетность и представляет в вышестоящие инстанции запрашиваемую информацию по вопросам входящим в его компетенцию.
Составляет индивидуальный план работы и готовит отчет о его выполнении.
Готовит публикации в средства массовой информации по вопросам, входящим в его компетенцию.
Ведет личный прием граждан по вопросам, входящим в его компетенцию.
3.4. Права
Права инспектора отдела установлены в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Трудовым Кодексом Российской Федерации.
3.5. Ответственность
Инспектор отдела по управлению муниципальной собственностью несет персональную ответственность за выполнение вышеперечисленных должностных обязанностей и функций.
-
Перечень вопросов, по которым технический служащий вправе или обязан самостоятельно принимать управленческие решения
Этой должностной инструкцией установлены основные задачи и компетенция инспектора отдела по управлению муниципальной собственностью. В этих рамках инспектор обязан самостоятельно действовать и принимать решения.
-
Перечень вопросов, по которым технический служащий вправе или обязан участвовать в работе при подготовке проектов нормативных правовых актов
Осуществляет подготовку проектов муниципальных правовых актов: решений Думы города Кедрового, постановлений, распоряжений Мэра города Кедрового в рамках должностных обязанностей.
-
Сроки и процедура подготовки, согласования и принятия проектов нормативных правовых актов
В соответствии с Регламентом работы Администрации и Инструкцией по делопроизводству.
-
Порядок служебного взаимодействия с техническими служащими, работниками органов местного самоуправления, гражданскими служащими государственных органов, гражданами и организациями
Инспектор осуществляет свою деятельность во взаимодействии с Департаментами Томской области, структурными подразделениями Администрации города Кедрового, правоохранительными органами, прокуратурой. Взаимодействует с гражданскими служащими государственных органов, гражданами и организациями в рамках служебной деятельности, определенной должностной инструкцией.
-
Перечень полномочий по решению вопросов местного значения, перечень государственных полномочий:
- дорожная деятельность в отношении автомобильных дорог местного значения в границах городского округа, а также осуществление иных полномочий в области использования автомобильных дорог и осуществления дорожной деятельности в соответствии с законодательством Российской Федерации;
- обеспечение малоимущих граждан, проживающих в городском округе и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства;
- организация ритуальных услуг и содержание мест захоронения;
- организация сбора вывоза, утилизации и переработки бытовых и промышленных отходов;
- организация благоустройства и озеленения территории городского округа;
- организация освещения и установки указателей с названиями улиц и номерами домов;
- создание условий для массового отдыха жителей городского округа и организация мест массового отдыха населения;
- организация водоснабжения населения;
- содействие организациям почтовой связи.
9. Показатели эффективности и результативности профессиональной служебной деятельности:
- выполнение показателей эффективности и результативности деятельности отдела по управлению муниципальной собственностью;
- качество подготовленных документов: отсутствие опротестованных прокуратурой
- муниципальных правовых актов, замечаний правового комитета Администрации Томской области;
- соответствие нормативных правовых актов действующему законодательству;
- соблюдение сроков исполнения документов, поставленных на контроль;
- эффективность принимаемых решений;
- отсутствие нарушений в организации ритуальных услуг и мест захоронений;
- наличие указателей с названием улиц и номерами домов;
- наличие водоснабжения, отвечающие санитарным нормам;
- отсутствие жалоб от населения на содержание внутрипоселковых дорог;
- отсутствие жалоб на работу инспектора со стороны населения, учреждений, Администрации Томской области.
|
