АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
«АХТУБИНСКИЙ РАЙОН»
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
07.07.2015 № 857
Об утверждении Положения о комитете
имущественных и земельных отношений
администрации муниципального образования
«Ахтубинский район»
В связи с внесением изменений в Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», произведенными организационно-штатными мероприятиями, руководствуясь Уставом муниципального образования «Ахтубинский район», Положением об администрации муниципального образования «Ахтубинский район», утвержденным решением Совета муниципального образования «Ахтубинский район» от 30.06.2011 № 27, администрация МО «Ахтубинский район»
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
Утвердить Положение о комитете имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования «Ахтубинский район» (прилагается).
2. Постановление администрации МО «Ахтубинский район» от 27.03.2014 № 436 «Об утверждении Положения о комитете имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования «Ахтубинский район» признать утратившим силу.
3. Отделу информатизации и компьютерного обслуживания администрации МО «Ахтубинский район» (Короткий В.В.) обеспечить размещение настоящего постановления в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на официальном сайте администрации МО «Ахтубинский район» в разделе «Документы» подразделе «Документы Администрации» подразделе «Положения об отделах и управлениях».
4. Отделу контроля и обработки информации администрации МО «Ахтубинский район» (Свиридова Л.В.) представить информацию в газету «Ахтубинская правда» о размещении настоящего постановления в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на официальном сайте администрации МО «Ахтубинский район» в разделе «Документы» подразделе «Документы Администрации» подразделе «Положения об отделах и управлениях».
Глава муниципального образования В.А. Ведищев
Утверждено
постановлением администрации
МО «Ахтубинский район»
от 07.07.2015 № 857
Положение
о комитете имущественных и земельных отношений
администрации муниципального образования «Ахтубинский район»
1. Общие положения
1.1. Комитет имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования «Ахтубинский район» (далее - Комитет) является структурным подразделением администрации муниципального образования «Ахтубинский район» (далее – МО «Ахтубинский район»), осуществляющим функции по выработке и проведению политики и нормативно-правовому регулированию в сфере имущественных и земельных отношений, а также функции по управлению и распоряжению имуществом и земельными ресурсами МО «Ахтубинский район».
1.2. Комитет в своей работе непосредственно подчиняется заместителю главы администрации – председателю комитета имущественных и земельных отношений администрации МО «Ахтубинский район», а заместитель главы администрации – председатель комитета имущественных и земельных отношений администрации МО «Ахтубинский район» непосредственно подчиняется Главе МО «Ахтубинский район».
1.3. Образование и упразднение Комитета осуществляется на основании решения Совета муниципального образования «Ахтубинский район», а изменение структуры Комитета - на основании постановления администрации МО «Ахтубинский район».
1.4. Комитет руководствуется в своей деятельности Конституцией Российской Федерации, федеральными конституционными законами, федеральными законами, нормативными правовыми актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, законами Астраханской области, нормативными правовыми актами Губернатора и Правительства Астраханской области, нормативными правовыми актами МО «Ахтубинский район», а также настоящим Положением.
1.5. Комитет имеет печать со своим наименованием, штампы. Комитет имеет право от имени МО «Ахтубинский район» приобретать, осуществлять имущественные и неимущественные права, нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде в соответствии с законодательством Российской Федерации.
1.6. Полное наименование Комитета: Комитет имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования «Ахтубинский район». Сокращенное наименование Комитета: КИЗО АМО «Ахтубинский район».
2. Основные цели и задачи Комитета
2.1. Основными целями деятельности Комитета являются:
2.1.1. Эффективное управление муниципальным имуществом и муниципальными землями, а также землями, расположенными на территории муниципального образования «Ахтубинский район», до разграничения государственной собственности на землю в соответствие с действующим законодательством Российской Федерации.
2.1.2. Осуществление контроля за использованием муниципального имущества и за внесением арендной платы за земельные участки.
2.1.3. Разработка и реализация единой политики в области имущественных и земельных отношений.
2.1.4. Увеличение доходной части бюджета муниципального образования «Ахтубинский район» за счет повышения эффективности использования муниципального имущества и земельных участков.
2.2. Основными задачами деятельности Комитета являются:
2.2.1. Проведение единой муниципальной политики в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом, в том числе земельными ресурсами муниципального образования «Ахтубинский район».
2.2.2. Участие в разработке и проведении единой государственной политики в области имущественных и земельных отношений муниципального образования «Ахтубинский район».
2.2.3. Внесение предложений в соответствующие органы государственной власти о разграничении государственной собственности на землю на собственность Российской Федерации, собственность Астраханской области и собственность муниципального образования «Ахтубинский район».
2.2.4. Эффективное управление и распоряжение муниципальным имуществом и земельными ресурсами муниципального образования «Ахтубинский район».
2.2.5. Организация функционирования эффективной системы учета, инвентаризации и оценки недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального района, обеспечение государственной регистрации прав на это имущество.
2.2.6. Контроль за использованием по назначению и сохранностью имущества муниципального образования «Ахтубинский район».
2.2.7. Защита в соответствии с действующим законодательством имущественных интересов муниципального образования «Ахтубинский район».
2.2.8. Обеспечение защиты сведений по вопросам, входящим в компетенцию Комитета и составляющих государственную тайну, в соответствии с законодательством Российской Федерации.
3. Функции Комитета
Для реализации возложенных настоящим Положением задач Комитет осуществляет следующие функции:
3.1. Функции Комитета в области управления и распоряжения имуществом МО «Ахтубинский район»:
3.1.1. Осуществление учета имущества, оформление прав МО «Ахтубинский район» на него, ведение реестра имущества, выдача выписок из реестра, доверенностей для регистрации прав на недвижимое имущество.
3.1.2. Заключение, изменение и расторжение договоров аренды, безвозмездного пользования, доверительного управления, иных договоров, связанных с использованием имущества без доверенности.
3.1.3. Участие в приобретении имущества в собственность МО «Ахтубинский район».
3.2. Функции Комитета в области реализации муниципальной политики приватизации муниципальных предприятий и иного имущества:
3.2.1. Осуществление мероприятий, касающихся подготовки муниципальных предприятий и иных объектов имущества к приватизации.
3.2.2. Подготовка ежегодного отчета о результатах приватизации имущества, а также подготовка и представление на утверждение Совета МО «Ахтубинский район» проекта прогнозного плана (программы) приватизации имущества, предложений о внесении в него изменений, а также подготовка ежегодного отчета о результатах приватизации имущества.
3.2.3. Подготовка и представление предложений о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных предприятий и учреждений совместно с заинтересованными подразделениями администрации МО «Ахтубинский район».
3.3. Функции Комитета в области управления и распоряжения земельными ресурсами:
3.3.1. Распоряжение и управление, в пределах, установленных законами и иными правовыми актами МО «Ахтубинский район», земельными ресурсами, находящимися в муниципальной собственности.
3.3.2. Распоряжение земельными участками государственная собственность на которые не разграничена, в случаях предусмотренных действующим земельным законодательством Российской Федерации.
3.4. Выполнение отдельных поручений главы муниципального образования по земельным и имущественным вопросам.
4. Полномочия Комитета
4.1. В области управления и распоряжения имуществом МО «Ахтубинский район» (далее – имуществом) в соответствии с требованиями «Положения о порядке владения, пользования и распоряжения имуществом МО «Ахтубинский район» Комитет осуществляет следующие полномочия:
4.1.1. Осуществляет полномочия собственника по управлению и распоряжению имуществом, в том числе выступает при государственной регистрации прав МО «Ахтубинский район» на объекты недвижимости и сделок с ними.
4.1.2. Осуществляет учет имущества, оформление прав МО «Ахтубинский район» на него, ведение реестра имущества, выдает выписки из реестра, доверенности для регистрации прав на недвижимое имущество.
4.1.3. Проводит в пределах своей компетенции инвентаризацию имущества и проверку его целевого использования.
4.1.4. Организует проведение оценки имущества.
4.1.5. Осуществляет координацию и контроль деятельности органов местного самоуправления, муниципальных предприятий и учреждений в сфере использования имущества.
4.1.6. Участвует в мероприятиях по разграничению объектов государственной и муниципальной собственности.
4.1.7. Приобретает имущество в собственность МО «Ахтубинский район».
4.1.8. Оформляет документы по передаче имущества в хозяйственное ведение и оперативное управление муниципальным предприятиям и учреждениям, его мене, продаже, безвозмездной передаче (в том числе дарению), списанию, передаче в залог, аренду, безвозмездное пользование, приватизацию.
4.1.9. Организует и обеспечивает проведение торгов на право заключения договоров аренды имущества.
4.1.10. Ведет учет (реестр) договоров аренды, купли-продажи, безвозмездного пользования, доверительного управления, залога и иного обременения имущества, осуществляет контроль за соблюдением условий таких договоров.
4.1.11. Заключает, изменяет и расторгает договоры аренды, купли-продажи, безвозмездного пользования, доверительного управления, иные договоры, связанные с использованием имущества без доверенности.
4.1.12. Готовит документы для принятия в собственность МО «Ахтубинский район» имущества, созданного за счет средств бюджета МО «Ахтубинский район».
4.2. В области участия в управлении муниципальным сектором экономики в соответствии с требованиями «Порядка принятия решений о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных предприятий и учреждений МО «Ахтубинский район» Комитет осуществляет следующие полномочия:
4.2.1. Совместно с заинтересованными подразделениями администрации МО «Ахтубинский район» подготавливает и представляет предложения о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных предприятий и учреждений.
4.2.2. Осуществляет в порядке и пределах, определенных законодательством Российской Федерации и правовыми актами МО «Ахтубинский район», полномочия собственника в отношении имущества муниципальных предприятий и учреждений.
4.3. В области реализации муниципальной политики приватизации муниципальных предприятий и иного имущества Комитет осуществляет следующие полномочия:
4.3.1. Подготавливает и представляет на утверждение Совета МО «Ахтубинский район» проект прогнозного плана (программы) приватизации имущества, предложения о внесении в него изменений, а также ежегодный отчет о результатах приватизации имущества.
4.3.2. Осуществляет мероприятия по подготовке муниципальных предприятий и иных объектов имущества к приватизации.
4.3.3. Организует торги в соответствии с утвержденным планом приватизации.
4.3.4. Принимает заявки и оформляет установленным порядком приватизацию жилищного фонда во исполнение соответствующих соглашений с органами местного самоуправления муниципальных образований, входящими в состав МО «Ахтубинский район».
4.4. В области управления и распоряжения земельными ресурсами Комитет осуществляет следующие полномочия:
4.4.1. Приобретает земельные участки в собственность МО «Ахтубинский район».
4.4.2. Осуществляет функции по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в случаях предусмотренных действующим земельным законодательством Российской Федерации.
4.4.3. Управляет и распоряжается земельными ресурсами, находящимися в муниципальной собственности, в пределах, установленных законами и иными правовыми актами МО «Ахтубинский район».
4.4.4. Осуществляет в установленном порядке процедуры разграничения государственной собственности на землю в отношении земельных участков, которые могут находиться в собственности МО «Ахтубинский район».
4.4.5. Выступает продавцом или арендодателем при продаже находящихся в муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков: определяет порядок, форму и условия проведения торгов, проводит торги, по результатам торгов заключает договора купли-продажи или аренды земельных участков.
4.4.6. Выступает в пределах своей компетенции муниципальным заказчиком МО «Ахтубинский район» на проведение инженерно-геодезических, землеустроительных и других работ, связанных с управлением земельными участками, находящимися в муниципальной собственности МО «Ахтубинский район».
4.4.7. Осуществляет в установленном порядке изъятие земельных участков для нужд МО «Ахтубинский район», в том числе путем выкупа.
4.5. Принимает меры для обеспечения поступления в бюджет МО «Ахтубинский район» средств от приватизации и доходов от использования имущества, средств от продажи и аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также от продажи права на заключение договора аренды земельного участка на торгах (аукционах, конкурсах).
4.6. Обобщает практику применения законодательства Российской Федерации и Астраханской области и проводит анализ реализации государственной и муниципальной политики в установленной сфере деятельности.
4.7. Осуществляет прием граждан, проводит работу с письмами и обращениями, обеспечивает своевременное и полное рассмотрение устных и письменных обращений граждан, принятие по ним решений и направление заявителям ответов в установленный законодательством срок.
4.8. Представляет в судебных органах интересы администрации в области земельных и имущественных отношений.
4.9. Запрашивает и получает сведения, необходимые для принятия решений по отнесенным к компетенции Комитета вопросам, в том числе запрашивает информацию из Единого государственного реестра прав на объекты недвижимого имущества и сделок с ним, сведения о деятельности предприятий, учреждений, индивидуальных предпринимателей и граждан, органов местного самоуправления в объемах, необходимых для осуществления деятельности Комитета, а также сведения государственного земельного кадастра.
4.10. Направляет в адрес исполнительных органов приватизируемых муниципальных предприятий обязательные для исполнения предписания по вопросам подготовки и проведения приватизации.
4.11. Созывает совещания по вопросам, входящим в компетенцию Комитета, с привлечением руководителей и специалистов заинтересованных структурных подразделений администрации МО «Ахтубинский район», иных органов местного самоуправления и организаций.
4.12. Разрабатывает проекты правовых актов, комплексных целевых программ и других документов, по которым требуется решение Совета и Главы МО «Ахтубинский район», по вопросам, относящимся к сфере ведения Комитета, и вносит их на утверждение уполномоченного органа местного самоуправления.
4.13. Назначает и проводит документальные и иные проверки по вопросам эффективного использования и сохранности имущества.
4.14. Осуществляет контроль за перечислением в бюджет МО «Ахтубинский район» средств от приватизации и доходов от использования имущества, средств от продажи и аренды земельных участков, а также от продажи права на заключение договоров аренды земельных участков на торгах (аукционах, конкурсах).
4.15. Оформляет доверенности физическим и юридическим лицам на представление интересов администрации МО «Ахтубинский район» во всех органах и организациях по вопросам подготовки схемы расположения, формирования межевого плана на земельные участки, в том числе с правом подавать и получать все необходимые справки и документы.
4.16. Выдает физическим и юридическим лицам справки о наличии либо отсутствии претендентов на участие в торгах, а также выдает физическим и юридическим лицам иные справки, запросы и заявки по вопросам, относящимся к компетенции Комитета.
4.17. Осуществляет муниципальный земельный контроль в соответствии с законодательством Российской Федерации.
4.18. Осуществляет полномочия в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, Астраханской области, правовыми актами МО «Ахтубинский район».
5. Организация работы Комитета
5.1. Комитет возглавляет председатель, являющийся по должности заместителем главы администрации МО «Ахтубинский район», назначаемый на должность и освобождаемый от должности Главой МО «Ахтубинский район».
Председатель несет персональную ответственность за выполнение возложенных на Комитет полномочий и реализацию муниципальной политики в установленной сфере деятельности.
5.2. Председатель осуществляет руководство Комитетом:
5.2.1. Организует деятельность Комитета;
5.2.2. Вносит на рассмотрение администрации МО «Ахтубинский район» и Совета МО «Ахтубинский район» проекты правовых актов и другие документы, указанные в п.п. 4.12. пункта 4 настоящего Положения.
5.2.3. Заключает от имени администрации МО «Ахтубинский район» договоры в пределах компетенции Комитета.
5.2.5. Согласовывает назначение на должность и освобождение от должности работников Комитета.
5.2.6. Решает в соответствии с действующим законодательством вопросы, связанные с прохождением муниципальной службы в Комитете.
5.2.7. Осуществляет иные полномочия в соответствии с законодательством Российской Федерации, Астраханской области, правовыми актами МО «Ахтубинский район».
5.3. Сотрудники Комитета осуществляют свою деятельность в соответствии с должностными инструкциями, согласно приложениям №№ 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11.
6. Ответственность 6.1. Председатель Комитета несет ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение задач, возложенных на Комитет, и осуществление функций, предусмотренных настоящим Положением.
7. Взаимодействие с другими подразделениями и органами
7.1. В своей работе Комитет взаимодействует:
7.1.1. со структурными подразделениями администрации, с иными органами местного самоуправления МО «Ахтубинский район» и муниципальными образованиями Ахтубинского района;
7.1.2. с муниципальными учреждениями и предприятиями;
7.1.3. с государственными органами.
Верно:
Приложение № 1
к Положению о комитете имущественных и земельных отношений администрации
МО «Ахтубинский район»
|
