Справочник по эксплуатации зданий
|
Скачать 0.71 Mb.
|
|
=========================================================== С  помощью сервиса «Обзор журналов» вы можете ознакомиться с обзором актуальных периодических изданий!Все вопросы по работе с системой «Техэксперт: Эксплуатация зданий» вы можете задать вашему эксперту по информационному обслуживанию, который проведет как полное, так и частичное обучение. Д  ля пользователей системы «Техэксперт: Эксплуатация зданий» доступны следующие услуги:
Срок ответа по «Линии Профессиональной Поддержки» — три рабочих дня! А также вы можете написать письмо на электронный адрес: exp@bravosoft.nnov.ru. Форму для отправки заявки на «Линию Профессиональной Поддержки» вы найдете на главной странице системы «Техэксперт: Эксплуатация зданий» в сервисе «Задай вопрос эксперту». П  ри помощи баннера «Обзор мероприятий» вы получаете быстрый доступ к информации о мероприятиях для специалистов в области эксплуатации недвижимости. В баннере для вас представлена справочная информация о всевозможных мероприятиях, связанных с эксплуатацией недвижимости (конференции, выставки, семинары). П  ри помощи баннера «Обзор законодательства» вы получаете быстрый доступ к законодательству РФ с самыми последними изменениями и дополнениями. Судебная практикаПостановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 03.10.2012 N А56-66657/2011 N Ф07-4730/12 Рассмотрев 26.09.2012 в открытом судебном заседании кассационную жалобу закрытого акционерного общества «Торговый Дом «Белорусский гостинец» на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 06.04.2012 (судья Изотова С.В.) и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.06.2012 (судьи Старовойтова О.Р., Горбик В.М., Полубехина Н.С.) по делу N А56-66657/2011, суд установил: Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга, адрес: 191060, Санкт-Петербург, Смольный проезд, ОГРН 1027809244561 (далее Комитет), обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к закрытому акционерному обществу «Торговый Дом «Белорусский гостинец», адрес: 196634, Санкт-Петербург, пос. Шушары, Центральная (Детскосельский) ул., д. 13, лит. А, ОГРН 1107847065281 (далее Общество), о взыскании 512 397 руб. 89 коп. задолженности и 43 207 руб. 48 коп. пеней по договору от 03.03.2011 N 01/ЗД-05540 аренды земельного участка с кадастровым номером 78:6:2201:3009 площадью 500 кв.м, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, ул. Кораблестроителей, участок 108 (северо-западнее дома N 19, корпус 1, лит. В). Иск принят к производству, делу присвоен номер А56-66657/2011. Комитет также обратился с иском к Обществу о расторжении названного договора аренды и выселении ответчика с занимаемого земельного участка. Иск принят к производству, делу присвоен номер А56-376/2012. Определением от 13.03.2012 дела объединены в одно производство, делу присвоен номер А56-66657/2011. Решением от 06.04.2012, оставленным без изменения постановлением апелляционного суда от 26.06.2012, иск удовлетворен частично. С Общества в пользу Комитета взыскано 512 397 руб. 89 коп. задолженности, 16 431 руб. 70 коп. пеней, ответчик выселен с занимаемого земельного участка. В остальной части удовлетворения иска отказано. В кассационной жалобе Общество, ссылаясь на нарушение норм материального права и несоответствие выводов судов фактическим обстоятельствам дела, просит решение и постановление отменить, направить дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции. Суд постановил: - Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 06.04.2012 и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.06.2012 по делу N А56-66657/2011 оставить без изменения, а кассационную жалобу закрытого акционерного общества «Торговый Дом «Белорусский гостинец» - без удовлетворения. Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 03.10.2012 N А42-7519/2011N Ф07-3856/12 Рассмотрев 26.09.2012 в открытом судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Териберские судоремонтные мастерские» на решение Арбитражного суда Мурманской области от 07.03.2012 (судья Игнатьева С.Н.) и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.07.2012 (судьи Тимухина И.А., Барканова Я.В., Жиляева Е.В.) по делу N А42-7519/2011, суд установил: Общество с ограниченной ответственностью «Териберский коммунальный комплекс», адрес: 184380, Мурманская обл., Кольский р-н, с. Териберка, ул. Судоремонтные мастерские, ОГРН 1065105019605 (далее ООО «ТКК»), обратилось в Арбитражный суд Мурманской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Териберские судоремонтные мастерские», адрес: 184630, Мурманская обл., Кольский р-н, с. Териберка, ул. Судоремонтные мастерские, ОГРН 1045100049158 (далее ООО «ТСРМ»), о понуждении осуществить государственную регистрацию перехода права собственности на котельную, теплотрассу первый контур, центральный теплопункт, теплопункт N 21, расположенные в селе Териберка Кольского района Мурманской области, и передать истцу указанное имущество. Решением от 07.03.2012, оставленным без изменения постановлением апелляционного суда от 06.07.2012, в понуждении ответчика осуществить государственную регистрацию перехода права собственности отказано; производство по делу в части обязания ООО «ТСРМ» передать спорные объекты прекращено в связи с принятием судом отказа ООО «ТКК» от иска в указанной части. В кассационной жалобе ООО «ТСРМ», ссылаясь на нарушение норм процессуального права, немотивированность и несоответствие выводов судов фактическим обстоятельствам дела, просит принятые судебные акты изменить, исключив из мотивировочной части вывод о возникновении у ООО «ТКК» права собственности на спорные объекты недвижимого имущества. Как указывает податель жалобы, данный вывод сделан судами в отношении объектов, поименованных в акте приема-передачи от 01.07.2006, а фактическое наличие объектов на момент вынесения судебных актов не устанавливалось. Лица, участвующие в деле, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, однако своих представителей в суд не направили, что в соответствии со статьей 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее АПК РФ) не может служить препятствием для рассмотрения жалобы в их отсутствие. Законность обжалуемых судебных актов проверена в кассационном порядке исходя из доводов жалобы. Суд постановил: - Решение Арбитражного суда Мурманской области от 07.03.2012 и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.07.2012 по делу N А42-7519/2011 оставить без изменения, а кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Териберские судоремонтные мастерские» - без удовлетворения. Постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 01.11.2012 N А12-23331/2011 N Ф06-6299/2012 По делу N А12-23331/2011 по заявлению муниципального казенного образовательного учреждения «Липовская средняя общеобразовательная школа Ольховского муниципального района Волгоградской области», с. Липовки, Ольховского района, Волгоградской области (ИНН 3422006398, ОГРН 1023404975516), к отделению надзорной деятельности по Ольховскому району Управления надзорной деятельности Главного управления Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Волгоградской области, с. Ольховки, Волгоградской области, об оспаривании постановления от 31.11.2011 N 13 о привлечении к административной ответственности, с участием заинтересованных лиц: Главного управления Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Волгоградской области, г. Волгоград (ИНН 3444118546, ОГРН 1043400340356), Управления надзорной деятельности Главного управления Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Волгоградской области, г. Волгоград временно исполняющего обязанности главного государствен-ного инспектора Ольховского района Волгоградской области по пожарному надзору Коновалова Алексея Юрьевича, с. Ольховка, Волгоградская область, Суд установил: Муниципальное казенное образовательное учреждение «Липовская средняя общеобразовательная школа Ольховского муниципального района Волгоградской области» (далее МКОУ Липовская СОШ, учреждение) обратилось в Арбитражный суд Волгоградской области с заявлением о признании незаконным и отмене постановления Отделения надзорной деятельности по Ольховскому району Управления надзорной деятельности Главного управления Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Волгоградской области (далее ГУ МЧС по надзору, административный орган) от 30.11.2011 N 13 о привлечении к административной ответственности по части 4 статьи 20.4 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее КоАП РФ) в виде административного штрафа в размере 150 000 рублей. Суд постановил: - Решение Арбитражного суда Волгоградской области от 31.01.2012 и постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 31.05.2012 по делу N А12-23331/2011 отменить, кассационную жалобу муниципального казенного образовательного учреждения «Липовская средняя общеобразовательная школа» Ольховского муниципального района Волгоградской области удовлетворить. Постановление отделения надзорной деятельности по Ольховскому району Управления надзорной деятельности Главного управления Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Волгоградской области от 30.11.2011 N 13 о привлечении муниципального казенного образовательного учреждения Липовская средняя общеобразовательная школа Ольховского муниципального района Волгоградской области к административной ответственности по части 4 статьи 20.4 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях признать незаконным и отменить. Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
Реформа ЖКХВведение Реформа ЖКХ проводится правительством России и подразумевает под собой модернизацию всего жилищно-коммунального хозяйства страны. Неэффективное использование отраслью бюджетных средств, отсутствие работающих механизмов управления жильем, высокий процент износа жилого фонда послужили причинами запуска в России реформы ЖКХ. Организаторы реформы выделяют основные направления ее реализации: повышение качества коммунальных услуг, модернизация, переселение граждан из аварийного жилья, внедрение энергоэффективных технологий в отрасли. В Екатеринбурге появится многоэтажка, обогреваемая электричеством В Екатеринбурге показали первый многоэтажный дом, тепло в котором будет обеспечиваться не системой обычного водяного отопления, а электричеством. Дом планируется сдать в течение ближайшего месяца, а построен он в новом микрорайоне Академическом. Как уверены разработчики проекта, этот дом идеально вписывается в статус энергоэффективного строения. Здесь не будет системы отопления, а тепло в квартирах будут поддерживать полы с подогревом. Сегодня первые квартиры, в которых уже закончена отделка, посетили журналисты и члены комитета по энергетике Свердловского областного Союза промышленников и предпринимателей. Им продемонстрировали специальные технологии, которые сделают дом теплым и экономным. Это, например, особая кладка стройматериалов и термозащитная краска, нанесенная на фасад. По подсчетам специалистов, в октябре за тепло в двухкомнатной квартире в этом электродоме пришлось бы отдать всего 620 рублей. Жители Академического уже опробовали один вариант энергоэффективного дома. В декабре 2011 года в районе был сдан в эксплуатацию уникальный дом с системой рекуперации воздуха, которая позволяет платить за отопление меньше. В обычных домах около 40 процентов тепла попросту уходит в вентиляцию, а батареями нагревается новый воздух, поступающий с улицы. Рекуператор - это вентиляционное устройство, в котором происходит обмен теплом между комнатным воздухом и уличным. То есть уличный воздух забирает тепло от комнатного и поступает обратно в квартиру теплым, но свежим. Предполагается, что оба экономящих тепло проекта строители пустят в серию. В Хакасии прошел первый открытый форум ЖКХ Первый открытый форум ЖКХ, на котором жители региона могли напрямую общаться с представителями власти, прошел в Хакасии. Инициаторами такого диалога выступили правительство и Верховный Совет республики. Главной задачей форума был назван совместный поиск решений наиболее актуальных проблем с жильем. «Форум должен стать своего рода «мозговым центром» региона. В ходе него власть и народ может выработать оптимальную стратегию действий», - такую характеристику дал заместитель председателя Верховного Совета Хакасии Сергей Комаров. Сейчас в республике ведется сбор обращений граждан на эту тематику. В частности, только в ходе подготовки форума поступило около двух тысяч вопросов, значительная часть которых касается порядка оплаты услуг ЖКХ, нормативов потребления коммунальных услуг и особенностей установки приборов учета. Примечательно, что обращения поступали в основном по электронной почте. И сам форум решено было провести в режиме онлайн, задействовав для этого здание правительства республики. Это первый опыт такого рода в Хакасии: до сих пор в регионе практиковалось интернет-вещание только сессий Верховного Совета. Наиболее горячим в плане обсуждения стал блок вопросов, посвященных начислению платы за услуги ЖКХ. Дело в том, что немало жителей благоустроенных домов сегодня вынуждены тратить деньги, оплачивая воду, потребленную их соседями, - речь идет о случаях, когда общедомовые расходы делятся на всех собственников жилья. Проблема, по мнению руководителя государственной жилищной инспекции РХ Вадима Южакова, решается самими гражданами. «Чаще всего дополнительно приходится платить из-за того, что в квартирах, не оборудованных счетчиками, живет больше людей, чем прописано. Поэтому на общедомовом собрании можно принять новый подход к оплате - по факту проживания. Примеры подобного рода имеются в столице Хакасии», - отметил чиновник, отвечая на многочисленные претензии граждан. Сэкономить на оплате услуг ЖКХ люди смогут и после того, как их дома будут оборудованы в соответствии с требованиями теплоизоляции. Сегодня состояние большей части жилого фонда республики в этом плане считается неудовлетворительным. «По большому счету, приведя жилье к современным нормативам, мы получим энергии достаточно для того, чтобы протопить вчетверо больше домов», - отметил в своем выступлении доцент кафедры Хакасского технического института Олег Халимов, проводивший комплексное обследование зданий в республике. Времени, отпущенного на общение в ходе форума, оказалось недостаточно для того, чтобы ответить всем желающим. Но организаторы пообещали ответить всем обратившимся письменно, а заявившие о конкретных проблемах были приглашены на встречу в профильные ведомства. Информационный источник: www.rg.ru. |
Похожие:
 |
Справочник по эксплуатации зданий Перед вами первый номер газеты «Техэксперт: Эксплуатация зданий» в новом 2013 году |
|
Справочник «Услуги» 58 2 Справочник «огв» 59 2 Справочник «Жизненные ситуации» Типовая информационная система поддержки деятельности многофункциональных центров |
 |
Дёшин Р. Г. Д11 Краткий справочник фармакологических препаратов,... Справочник предназначен врачам и тренерам спортивных команд, спортсменам различных видов спорта |
|
Справочник стратегических целей и задач 1 Справочник мероприятий... Паспорт государственной программы Республики Коми, паспорт подпрограммы государственной программы Республики Коми 37 |
|
Инструкция о мерах пожарной безопасности зданий 26 > Общая часть. Раздел 12 «Иная документация» Перечень нормативных и инструктивных документов по вопросам эксплуатации общественных зданий. 4 |
|
Регламентов. 2 Безопасность эксплуатации зданий и сооружений Тема Техническое обеспечение безопасности зданий и сооружений, оборудования и инструмента, технологических процессов |
|
Инструкция по эксплуатации Производитель зао «Аремикас» Твердотопливный котел „candle“ предназначен для обогрева жилых зданий, зданий общественного, производственного назначения и т п.,... |
|
Должностная инструкция мастера по эксплуатации зданий и ремонту сооружений шифр Мастер по эксплуатации зданий и ремонту сооружений (далее мастер по ремонту) относится к категории руководителей |
|
Об утверждении Положения о порядке технической эксплуатации общественных зданий и сооружений На основании пункта 8 Положения о Министерстве регионального развития Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства... |
|
Инструкция по устройству молниезащиты зданий, сооружений и промышленных... Инструкция предназначена для использования при разработке проектов, строительстве, эксплуатации, а также при реконструкции зданий,... |
|
Содержание Введение Общие положения Область применения Требования к условиям размещения многофункциональных высотных зданий, зданий-комплексов, а также зданий и сооружений с подземной... |
|
Инструкция по эксплуатации производственных зданий и сооружений атомных станций" утв. Оао " Рд эо 1 99. 0007-2011. Руководящий документ эксплуатирующей организации. Типовая инструкция по эксплуатации производственных зданий... |
|
Требования пожарной безопасности для ннгасу Настоящие правила устанавливают основные требования пожарной безопасности для зданий учебных корпусов, административных зданий, общежитий,... |
|
Справочник сталкера. Азбука выживания «Справочник сталкера. Азбука выживания» Вадим Александрович Чернобров, Александр Борисович Петухов, Иван Анатольевич Соболев: «Справочник сталкера. Азбука выживания» |
|
Аверкин А. Г. “Примеры и задачи по курсу “Кондиционирование воздуха... В пособии изложены основные положения по технической эксплуатации жилых, общественных и производственных зданий и сооружений. Приводятся... |
|
Инструкция по устройству молниезащиты зданий, сооружений Инструкция предназначена для использования при разработке проектов, строительстве, эксплуатации, а также при реконструкции зданий,... |