«УТВЕРЖДАЮ»
Директор ГОУ СПО «Забайкальское краевое
училище культуры» (техникум)
________________В. К. Глоткина
«17» мая 2012г.
ДОКУМЕНТАЦИЯ
ОБ ОТКРЫТОМ АУКЦИОНЕ
на право заключения договора аренды нежилых помещений расположенных
по адресу: г. Чита ул. Красной Звезды, 7
Организатор аукциона: Государственное образовательное учреждение среднего профессионального образования «Забайкальское краевое училище культуры» (техникум) (далее ГОУ СПО «Забайкальское краевое училище культуры»)
Г. Чита 2012 г.
ДОКУМЕНТАЦИЯ ОБ АУКЦИОНЕ
Открытый аукцион на право заключения договора аренды имущества
Раздел 1. Общие положения
1.1. Настоящая документация об аукционе разработана в соответствии со статьей 17.1 Федерального закона РФ от 26.07.2006 г. № 135-ФЗ «О защите конкуренции» (с изменениями на основании Федерального закона РФ от 06.12.2011 г. № 401-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О защите конкуренции» и отдельные законодательные акты Российской Федерации») и Правилами проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, утвержденными Приказом ФАС от 10.02.2010 № 67 (далее Правила № 67).
1.2. Наименование, место нахождения, почтовый адрес, адрес электронной почты и номер контактного телефона организатора аукциона указаны в пункте 1 Информационной карты аукциона (Приложение № 1 к документации об аукционе) (далее – Информационная карта).
1.3. Наименование, место нахождения, почтовый адрес, адрес электронной почты и номер контактного телефона специализированной организации, привлекаемой организатором аукциона для осуществления функций по организации и проведению аукциона, указаны в пункте 2 Информационной карты.
1.4. Место расположения, описание и технические характеристики имущества, права на которые передаются по договору аренды (далее договор), в том числе площадь помещения, здания, строения или сооружения указаны в пункте 3 Информационной карты.
1.5. Целевое назначение имущества, права на которые передаются по договору, указаны в пункте 4 Информационной карты.
1.6. Требования к техническому состоянию имущества, права на которые передаются по договору, которым это имущество должно соответствовать на момент окончания срока договора, указаны в пункте 5 Информационной карты.
1.7. Начальная (минимальная) цена договора, в размере ежемесячного платежа за право владения или пользования имуществом, права на которые передаются по договору, указаны в пункте 6 Информационной карты.
1.8. Срок действия договора указан в пункте 7 Информационной карты.
1.9. Срок, в течение которого победитель аукциона должен подписать проект договора, указан в пункте 25 Информационной карты.
При этом не допускается, заключение договоров ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте торгов.
1.10. Срок, в течение которого организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона, указан в пункте 24 Информационной карты. При этом организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее, чем за три дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. Извещение об отказе от проведения аукциона размещается на официальном сайте торгов, в течение одного дня с даты, принятия решения об отказе от проведения аукциона. В течение двух рабочих дней с даты, принятия указанного решения организатор аукциона направляет соответствующие уведомления всем заявителям.
1.11. Место, дата и время начала рассмотрения заявок на участие в аукционе указаны в пункте 8 Информационной карты.
1.12. Место, дата и время проведения аукциона указаны в пункте 9 Информационной карты.
1.13. Условия аукциона, порядок и условия заключения договора с участником аукциона являются условиями публичной оферты, а подача заявки на участие в аукционе является акцептом такой оферты.
1.14. При заключении и исполнении договора изменение условий договора, указанных в настоящей документации об аукционе, по соглашению сторон и в одностороннем порядке не допускается.
Раздел 2. Срок, место и порядок предоставления документации об аукционе, электронный адрес сайта в сети «Интернет», на котором размещена документация об аукционе, размер, порядок и сроки внесения платы, взимаемой за предоставление документации.
2.1. При проведение аукциона организатор торгов, обеспечивает размещение документации об аукционе на официальном сайте торгов, одновременно с размещением извещения о проведении аукциона (в срок не менее чем за двадцать дней до дня окончания подачи заявок на участие в аукционе). Документация об аукционе доступна для ознакомления на официальном сайте торгов torgi.gov.ru и на сайте ГОУ СПО «Забайкальское краевое училище культуры»: zabcult.ru без взимания платы.
2.2. Электронный адрес сайта в сети "Интернет", на котором размещена документация об аукционе, указан в пункте 10 Информационной карты.
2.3. Срок и порядок предоставления документации об аукционе: после размещения на официальном сайте торгов torgi.gov.ru и на сайте ГОУ СПО «Забайкальское краевое училище культуры»: zabcult.ru извещения о проведении аукциона организатор аукциона на основании заявления любого заинтересованного лица, поданного в письменной форме, в течение двух рабочих дней с даты получения соответствующего заявления предоставляет такому лицу документацию об аукционе в порядке, указанном в извещении о проведении аукциона.
2.4. Плата за предоставление аукционной документации не предусмотрена. Предоставление документации об аукционе, осуществляется без взимания платы (пункты 11,12 Информационной карты).
2.5. Место и порядок предоставления документации об аукционе указаны в пункте 13 Информационной карты.
2.6. Предоставление документации об аукционе до размещения на официальном сайте торгов извещения о проведение аукциона не допускается.
2.7. Документация об аукционе, размещенная на официальном сайте торгов, соответствует документации об аукционе, предоставляемой в порядке, установленном разделом 2 настоящей документации об аукционе.
Раздел 3. Требования к содержанию, составу и форме заявки на участие в аукционе.
3.1. Форма заявки, указана в Приложении № 2 к настоящей документации об аукционе. Подача заявки на участие в аукционе является акцептом оферты в соответствии со статьей 438 Гражданского кодекса Российской Федерации.
3.2. Заявка на участие в аукционе подается в письменной форме. Представление заявки на участие в аукционе в форме электронного документа не предусмотрено.
3.3. Заявка, в том числе, подаваемая в форме электронного документа, на участие в аукционе должна содержать:
1) сведения и документы о заявителе, подавшем такую заявку:
а) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона;
б) полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенную копию такой выписки (для юридических лиц), полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки (для индивидуальных предпринимателей), копии документов, удостоверяющих личность (для иных физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона;
в) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее - руководитель). В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в аукционе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя и подписанную руководителем заявителя (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в аукционе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;
г) копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц), а именно копия Устава, заверенная надлежащим порядком;
д) решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора, обеспечение исполнения договора является крупной сделкой;
е) заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя - юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;
2) предложения об условиях выполнения работ, которые необходимо выполнить в отношении государственного имущества, права на которое передаются по договору, а также по качеству, количественным, техническим характеристикам товаров (работ, услуг), поставка (выполнение, оказание) которых происходит с использованием такого имущества.
Раздел 4. Инструкция по заполнению заявки на участие в аукционе.
4.1. Заявка на участие в аукционе оформляется на русском языке, разборчивыми буквами.
4.2. Заявка удостоверяется подписью заявителя, либо подписью уполномоченного лица заявителя и заверяется печатью.
4.3. Сведения и документы, содержащиеся в заявке, не должны допускать двусмысленного толкования.
4.4. Все документы, входящие в состав заявки, должны быть оформлены с учётом следующих требований:
- документы, прилагаемые в копиях, должны удостоверяться подписью заявителя, либо подписью уполномоченного лица заявителя и заверяться печатью;
- копии документов должны быть заверены нотариально в случае, если указание на это содержится в документации об аукционе;
- в документах не допускается применение факсимильных подписей, а так же наличие подчисток и исправлений;
- все страницы документов должны быть четкими и читаемыми (в том числе и представленные ксерокопии документов, включая надписи на оттисках печатей и штампов);
- все документы, входящие в состав заявки на участие в аукционе должны быть пронумерованы, прошиты в один том и заверены подписью заявителя, либо подписью уполномоченного лица заявителя и печатью на прошивке.
4.5. Документы, представленные заявителем в составе заявки, возврату не подлежат.
4.6. Заявки подаются в конвертах, в опечатанном виде и без повреждений. Запечатанный конверт должен содержать следующую информацию:
– быть адресован Организатору аукциона по адресу, указанному в извещении и в документации об аукционе;
– наименование аукциона, указанному в извещении и в документации об аукционе;
– наименование участника.
Раздел 5. Форма, сроки и порядок оплаты по договору.
5.1. Договор заключается по цене, предложенной победителем аукциона, при этом цена такого договора не может быть ниже начальной (минимальной) цены договора, указанной в извещении о проведение аукциона.
5.2. Цена договора может быть пересмотрена в сторону увеличения в порядке, указанном в пункте 14 Информационной карты. Цена заключенного договора не может быть пересмотрена сторонами в сторону уменьшения.
5.3. Оплата по договору осуществляется в безналичной форме в порядке и сроки, указанные в пункте 15 Информационной карты.
Раздел. 6. Порядок, место, дата начала и дата время окончания подачи заявок на участие в аукционе.
6.1. Заявка на участие в аукционе, подается по форме, указанной в Приложении № 2 к настоящей документации об аукционе и в срок, указанный в пунктах 17, 18 Информационной карты.
6.2. Место и дата начала подачи заявок на участие в аукционе, а также дата и время окончания подачи заявок на участие в аукционе указанны в пунктах 16, 17, 18 Информационной карты.
При этом датой начала срока подачи заявок на участие в аукционе является день, следующий за днем размещения на официальном сайте торгов извещения о проведение аукциона.
Дата и время окончания срока подачи заявок на участие в аукционе устанавливается не менее чем за двадцать дней до дня окончания подачи заявок на участие в аукционе размещения извещения о проведении аукциона на официальном сайте торгов.
6.3. Подача заявки на участие в аукционе является акцептом оферты в соответствии со статьей 438 Гражданского кодекса Российской Федерации.
6.4. Заявитель вправе подать только одну заявку в отношении предмета аукциона.
6.5. Каждая заявка на участие в аукционе, поступившая в срок, указанный в извещении о проведение аукциона, регистрируется организатором торгов. По требованию заявителя организатор торгов выдает расписку в получении такой заявки с указанием даты и времени ее получения.
6.6. Полученные после окончания установленного срока приема заявок на участие в аукционе заявки не рассматриваются и в тот же день возвращаются соответствующим заявителям.
6.7. В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка или не подано ни одной заявки, аукцион признается несостоявшимся.
Раздел 7. Порядок и срок отзыва заявок на участие в аукционе.
7.1. Заявитель вправе отозвать заявку в любое время до установленных даты и времени начала рассмотрения заявок на участие в аукционе, указанных в пункте 8 Информационный карты.
7.2. Заявка отзывается путем подачи письменного уведомления (Приложение № 7) по месту приема заявок, указанного в пункте 16 Информационной карты.
7.3. Уведомление об отзыве заявки должно быть подписано уполномоченным лицом заявителя и удостоверено печатью. В случае если, уведомление от имени заявителя подписано иным лицом, к уведомлению об отзыве заявки должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени заявителя.
Раздел 8. Требования к участникам аукциона.
8.1. Участником аукциона может быть любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения, а также места происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, претендующее на заключение договора и подавшее заявку на участие в аукционе.
8.2. Участники аукциона должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации к таким участникам. Организатор аукциона не вправе устанавливать иные требования к участникам аукциона. Организатор аукциона, комиссия вправе запрашивать информацию и документы в целях проверки соответствия участника аукциона требованиям, установленным законодательством Российской Федерации к таким участникам у органов власти в соответствии с их компетенцией и иных лиц, за исключением лиц, подавших заявку на участие в аукционе. При этом организатор аукциона, комиссия не вправе возлагать на участников аукциона обязанность подтверждать соответствие данным требованиям.
8.3. Заявитель не допускается аукционной комиссией к участию в аукционе в случаях:
1) непредставления документов, определенных пунктом 3.2. настоящей аукционной документации, либо наличия в таких документах недостоверных сведений;
2) несоответствия требованиям, указанным в пункте 8.2. настоящей аукционной документации;
3) несоответствия заявки на участие в аукционе требованиям аукционной документации;
4) наличия решения о ликвидации заявителя - юридического лица или наличие решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;
5) наличие решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день рассмотрения заявки на участие в аукционе.
8.4. Отказ в допуске к участию в аукционе по иным основаниям, кроме случаев, указанных в пункте 8.3. настоящей аукционной документации, не допускается.
8.5. В случае установления факта недостоверности сведений, содержащихся в документах, представленных заявителем или участником аукциона в соответствии с пунктом 3.2. настоящей аукционной документации, организатор торгов, аукционная комиссия обязаны отстранить такого заявителя или участника аукциона от участия в аукционе на любом этапе их проведения.
|
