Пояснительная записка Архитектурно-планировочное решение
|
Скачать 5 Mb.
|
3.3. Современная планировочная ситуация и характеристика застройки.Для Лесосибирска характерна линейная планировочная структура. Город протянулся по левому берегу Енисея на 33 км полосой. Функциональное зонирование территории довольно четкое. Выделяется 3 промышленных зоны: южная, центральная и северная. Кроме того, ряд предприятий вкраплены в жилую застройку. Территория состоит из ряда исторически сложившихся при предприятиях образований: п. Маклаково, Ново-Маклаково, п. Черемушки, п.Мирный, п. Строитель. В целом, сейчас единого жилого образования город не представляет, в чем и состоит один из главных недостатков сложившейся планировочной структуры. Общегородского центра, как такового, не имеется. Часть объектов городского значения размещается по ул. Горького в старой части города (бывший п. Маклаково) и частично в бывшем п. Ново-Маклаково (Южный район). Начато формирование нового общегородского центра. Основными недостатками застройки города являются: - некомпактность (растянутость) города; - низкая плотность застройки; - значительная протяженность улично-дорожной сети (площадь улиц в структуре городского баланса земель занимает значительный удельный вес), - отсутствие четко выраженного городского общественного центра; - ветхий жилищный фонд, а также жилищный фонд с большим процентом износа, который требует сноса или капитального ремонта и реконструкции, составляет третью часть по общей площади и половину по количеству строений; - отсутствие пространственной организации промышленных зон, наличие свободных, заброшенных территорий, появившихся в результате ликвидации ряда предприятий вследствие экономического кризиса. 3.4. Жилищный фонд.Для Лесосибирска характерна линейная планировочная структура. Жилая территория состоит из отдельных жилых массивов, группирующихся вокруг предприятий и соединенных бетонной автотрассой с регулярным пассажирским сообщением: Ново-Енисейский, Центральный, Южный, п. Колесниково. На перспективу планируется построить микрорайоны Энергетик, Лесной, Боровой, Недолгий. Жилищный фонд города в основном состоит из малоэтажных домов. В последнее время ведется строительство многоэтажных домов. Территория жилой зоны г. Лесосибирска на современном этапе составляет 2592 га. Согласно имеющимся данным паспортов города динамика жилищного фонда г. Лесосибирска характеризуется следующими данными (таблица № 3.4.1.): Таблица № 3.4.1. (на конец года)
Наличие общей площади приведено с учетом сносимого фонда. По уточненным данным на основании материалов технической инвентаризации и по результатам проведенного обследования, а также согласно статистическому бюллетеню №5-54 «Жилищный фонд Красноярского края в 2006 году» (стр.4.) жилищный фонд города на 01.01.2007г года составил 1474,1 тыс.м2 общей площади. Обеспеченность жилищным фондом 21,1 м2/чел. По количеству строений жилищный фонд на 78% состоит из одноэтажных домов усадебного типа; - 2-3-5-этажные дома составляют 22% по количеству строений, в которых размещено 79,6% общей площади жилищного фонда; - в деревянных домах размещено 44% общей площади жилищного фонда города. Большая часть жилья в городе (70,6%) находится в собственности граждан и юридических лиц или у частных домовладельцев (1040,7 тыс.м2). Муниципальное и государственное жилье составляет 29,4% общей площади жилищного фонда (433,4 тыс.м2). На обслуживании у жилищно-коммунального муниципального предприятия находится 3866 домов общей площадью 1474,1тыс.м2. По техническому состоянию 43,6 % жилищного фонда находится в хорошем и удовлетворительном состоянии. В ветхом и аварийном состоянии находится 18,4% по общей площади и 5% по количеству строений. В плохом техническом состоянии находятся частные домовладения – 38% общей площади ветхого жилищного фонда и 89% по кол-ву строений. Характеристика жилищного фонда Таблица № 3.4.2.
Обеспеченность инженерным оборудованием жилищного фонда более 50%, в том числе: - водопроводом – 90%; - канализацией – 86%; - центральным отоплением – 89%; - горячим водоснабжением – 89%; Полностью благоустроен, в основном, многоэтажный (3-5 этажей) жилищный фонд. Администрация муниципального образования г. Лесосибирск разработала целевую программу «Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда г. Лесосибирска» на 2006 – 2008 гг. По результатам обследования жилищного фонда, который находится на обслуживании МУП ЖКХ города (это муниципальный, государственный и находящийся в собственности граждан и юридических лиц, за исключением частных индивидуальных домовладений) из 3866 (1503,7 тыс.м2) 105 строений (24,214тыс.м2 или 1,6%) подлежат сносу, реконструкции и капитальному ремонту, большая часть из них (99%) имеют процент износа свыше 65%. |
Похожие:
 |
«Архитектурно-планировочное бюро-сервис» Современное состояние и перспективы социально экономического развития города. 17 |
|
Техническое задание на выполнение работ по созданию и введению в... Геоинформационной системы (гис) для работ Государственного унитарного предприятия города Москвы «Главное архитектурно-планировочное... |
 |
Архитектурно – планировочное задани е на проектирование и строительство объекта Заказчик: Муниципальное учреждение Отдел капитального строительства Кыштымского |
|
Градостроительного проектирования озерновского городского поселения Государственным унитарным предприятием Владимирской области «Областное проектно-изыскательское архитектурно-планировочное бюро» |
|
Градостроительного проектирования ленинградской области Государственным унитарным предприятием Владимирской области «Областное проектно-изыскательское архитектурно-планировочное бюро» |
|
О проведении открытого аукциона Наименование заказчика: Муниципальное унитарное предприятие «Проектно-производственное архитектурно-планировочное бюро» города Магнитогорска... |
|
Пояснительная записка Архитектурно-планировочная часть Проект разработан авторским коллективом архитектурной мастерской №1 и мастерской инженерного оборудования №5 |
|
Руководство и организация проекта гап дуванова И. М. Рук. Км гп мо... Москва, ул. Гиляровского, д. 47, стр. 3, тел: (495) 681-88-18, факс: (495) 681-20-56, e-mail |
|
"Реконструкция газопроводов среднего и низкого давлений в с. Черемуха... Государственное предприятие Астраханской области «Проектно-производственное архитектурно-планировочное предприятие» |
|
Генеральный план п. Нижний куранах мо «поселок нижний куранах» алданского... Архитектурно планировочные решения, транспорт, социально экономические условия |
|
Пояснительная записка 3 Направленность 3 Новизна 3 Актуальность 4 Рабочая программа модуля «Волшебное тесто» дети 4-5 лет 26 пояснительная записка 26 |
|
Пояснительная записка к курсовой работе по дисциплине «Информационные системы и технологии» Пояснительная записка содержит 25 страниц, 3 изображения, 3 источника, 2 приложения |
|
Пояснительная записка к курсовому проекту по дисциплине «Инфокоммуникационные сети и системы» Пояснительная записка содержит 43 страницы, 12 рисунков, 7 таблиц, 5 источников, 1 приложение |
|
Техническое задание №1 на выполнение работ по ремонту помещений здания... Разобрать облицовку стен из одного слоя гкл по металлическому каркасу из пс и пн профилей |
|
Пояснительная записка аооп пояснительная записка к адаптированной... Пояснительная записка к адаптированной основной общеобразовательной программе «Изобразительное искусство» для подготовительного,... |
|
Пояснительная записка к программе Специфика этих ситуаций требует от человека адекватного речевого поведения, что и обеспечивает, в конечном счете, решение социально... |