Территориального Планирования«Град»

Скачать 1.56 Mb.

Название	Территориального Планирования«Град»
страница	7/16
Тип	Документы

rykovodstvo.ru > Руководство эксплуатация > Документы

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 ... 16

Обоснование выбранного вариантА размещения объектов местного значения поселения

1.8Пространственно-планировочная организация территории поселения

Современное функциональное использование территории поселения

Муниципальное образование село Новый Порт охватывает обширную территорию, но в состав поселения входит один населенный пункт, расположенный на берегу Обской губы.

Территория села Новый Порт имеет протяженную структуру, которая подчинена береговой линии Обской губы, но вместе с тем достаточно компактна. Транспортный каркас населенного пункта формируется улицами, трассированными параллельно от прибрежной полосы вглубь полуострова, чем задаётся прямоугольная структура жилых кварталов. Основная улица села берёт начало у пирсов и причала пересекает все улицы и уходит в тундру, на месторождение. Вдоль основной улицы сложился линейный общественный центр, на который ориентированы все общественные объекты поселения. Здесь расположены объекты административно-делового, культурно-досугового, торгового назначения и общественного питания, учебно-образовательного и спортивного назначения.

Население проживает в индивидуальных, многоквартиных 1-3-этажных жилых домах с небольшими участками, на которых размещены бытовые постройки. Жилая и общественная застройка поселка имеет довольно большой процент ветхости строений.

В южной части населенного пункта расположена полярная станция «Новый Порт».

В непосредственной близости от пирсов, на территории рыбзавода расположен уникальный объект – сооружение Мерзлотник, являющееся памятником регионального значения и вместе с тем действующим вечномерзлотным хранилищем.

Предложения по функциональному зонированию территории

При разработке проектных решений учитывалось современное состояние территории населенного пункта, его природно-климатические особенности, направления производственной деятельности, социально-демографические условия.

Архитектурно - планировочное решение генерального плана основано на сложившейся планировочной структуре села, которая учитывает существующие направления улиц, дополняя их благоустроенными площадями, пешеходными связями, новыми элементами транспортной инфраструктуры.

Основным направлением территориального развития селитебных территорий является эффективное использование застроенных жилых кварталов за счет повышения плотности застройки, реконструкции или сноса ветхого фонда и строительства современных жилых домов. Проектом предусматривается формирование новых кварталов жилого назначения для размещения многоквартирных жилых домов в северо-восточном направлении от центра села.

Развитие существующего общественного центра села предполагается за счет насыщения его объектами обслуживания. Кроме реконструкции, нового строительства общественных объектов проектом предусмотрены мероприятия по благоустройству общественного пространства, формирование поселковой площади с малыми архитектурными формами, мощением, освещением, что должно повысить значимость центральной улицы села. Ансамбль поселковой площади может быть дополнен храмовым комплексом на выезде из села.

Развитие зоны коммунально-складского назначения планируется в западной части села, к которой в перспективе будет построена ветка железной дороги федерального значения "Паюта - Новый Порт", предусмотренная схемой территориального планирования Российской Федерации, в области федерального транспорта.

Проектом генерального плана территория водозабора и подготовки воды для подачи потребителям перенесена из порта в южную часть населенного пункта и для планируемых к размещению схемой территориального планирования Ямальского района канализационных очистных сооружений функциональная зона предусмотрена к северо-западу от села.

По направлению к месторождению, на северо-запад от села с соблюдением санитарных разрывов, планируется зона специального назначения – полигон отходов.

Предложения по изменению границ населенных пунктов

Проектом генерального плана муниципального образования село Новый Порт установлена граница населенного пункта – село Новый Порт.

Граница населенного пункта установлена с учетом требований Земельного Кодекса о недопустимости пересечения границ населенного пункта и границ земельных участков, стоящих на кадастровом учете.

Граница села Новый Порт установлена с восточной стороны по акватории Обской губы с учетом портовых сооружений, на юге в границы населенного пункта включена территория под планируемые водозаборные очистные сооружения (ВОС). Далее в западном направлении проектная граница населенного пункта проходит вглубь полуострова, включая существующие земельные участки, предоставленные для размещения складских сооружений, планируемые территории производственного, инженерного и транспортного назначения. С северо-западной стороны граница населенного пункта проходит по полосе отвода автомобильной дороги. На севере и северо-востоке граница установлена с учетом планируемых территорий под жилую застройку.

В разделе 3.9 настоящей пояснительной записки материалов по обоснованию генерального плана приведен Перечень земельных участков, включаемых\исключаемых в\из границы населенного пункта.

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 ... 16

Похожие:

	Территориального Планирования «Град» Администрация муниципального образования «Кобяйский улус (район)» Республики Саха (Якутия)		1. Цели и задачи схемы территориального планирования красноармейского муниципального района 9 Взаимосвязь стратегического плана социально-экономического развития со схемой территориального планирования 10
	Схема территориального планирования Нижний Новгород 2012 г. Список исполнителей участников подготовки проекта схемы территориального планирования Воскресенского муниципального...		Схема территориального планирования семилукского муниципального района... Состав изменений схемы территориального планирования семилукского муниципального района
	Цели и задачи территориального планирования Учёт интересов Российской Федерации при осуществлении территориального планирования в генеральном плане городского округа «Город...		Состав проекта схемы территориального планирования Пугачёвского муниципального района Швырёва А. В. — главный инженер проекта, начальник сектора территориального планирования, руководитель работы
	Пермский край схема территориального планирования Том 1 положение о территориальном планировании Схема территориального планирования Пермского края выполнена коллективом специалистов в составе		Верхоянский муниципальный район Республики Саха (Якутия) Схема территориального... Материалы по обоснованию проекта Схемы территориального планирования (Пояснительная записка)
	Тезисы выступления главного специалиста отдела территориального планирования... Об отдельных вопросах размещения градостроительной документации документов территориального планирования		Пояснительная записка Заказчик: Министерство архитектуры и строительной... Республиканские нормативы градостроительного проектирования Республики Северная Осетия-Алания
	Территориального планирования республики хакасия положения о территориальном планировании Схема территориального планирования Республики Хакасия до 2025 года разработана в соответствии с государственным контрактом между...		Методические рекомендации по порядку разработки, согласования, экспертизы... Ботаны Институтом территориального планирования «Град» (г. Омск) в инициативном порядке на основе многолетнего опыта разработки градостроительной...
	Инструкция по самостоятельной установке и настройке спутниковой антенны... Для Санкт-Петербурга точные координаты положения спутниковой антенны равны: азимут 174 град., угол места 22 град. Антенну нужно направить...		Перевозский муниципальный район Нижегородской области Схема территориального... Емы территориального планирования муниципального образования «Перевозский муниципальный район» осуществлялась в соответствии с муниципальным...
	Ооо испо «костромагорстрой» схема территориального планирования судиславского... Схема территориального планирования судиславского муниципального района костромской области		Схемы «Схема территориального планирования муниципального образования «Велижский район»

Руководство, инструкция по применению

Территориального Планирования«Град»

Обоснование выбранного вариантА размещения объектов местного значения поселения

1.8Пространственно-планировочная организация территории поселения

Современное функциональное использование территории поселения

Предложения по функциональному зонированию территории

Предложения по изменению границ населенных пунктов

Похожие: