Пояснительная записка Муниципальный контракт от 28. 05. 2014 №98/2014 Разработчик: ООО «Энерго-Строй»

Краткая характеристика муниципального образования Кузьмоловского городского поселение муниципального образования Всеволожского района Ленинградской области 7

1.Показатели перспективного спроса на тепловую энергию (мощность) и теплоноситель в установленных границах территории сельского поселения. 9

1.1.1.Площадь строительных фондов и приросты площади строительных фондов по расчетным элементам территориального деления с разделением объектов строительства на многоквартирные дома, жилые дома, общественные здания и производственные здания промышленных предприятий по этапам – на каждый год первого пятилетнего периода и на последующие пятилетние периоды 9

1.1.2.Объемы потребления тепловой энергии (мощности), теплоносителя и приросты потребления тепловой энергии (мощности), теплоносителя с разделением по видам теплопотребления в каждом расчетном элементе территориального деления 16

1.1.3.Потребление тепловой энергии (мощности) и теплоносителя объектами, расположенными в производственных зонах, с учетом возможных изменений производственных зон и их перепрофилирования и приросты потребления тепловой энергии (мощности), теплоносителя производственными объектами с разделением по видам теплопотребления и по видам теплоносителя (горячая вода и пар) на каждом этапе. 18

2.Перспективные балансы тепловой мощности источников тепловой энергии и тепловой нагрузки потребителей 19

1.1.4.Радиус эффективного теплоснабжения 19

1.1.5.Описание существующих и перспективных зон действия систем теплоснабжения и источников тепловой энергии. 23

1.1.6.Источники тепловой энергии 27

1.1.7.Перспективные балансы тепловой мощности и тепловой нагрузки в перспективных зонах действия источников тепловой энергии на каждом этапе 33

2.4.1.Существующие и перспективные значения установленной тепловой мощности основного оборудования источников тепловой энергии 34

2.4.2.Существующие и перспективные ограничения на использование установленной тепловой мощности и значения располагаемой тепловой мощности основного оборудования источников тепловой энергии 36

Для перспективного развития и возможности покрытия прироста тепловых нагрузок участков нового строительства, существующего сохраняемого жилищного фонда и объектов соцкультбыта, а также обеспечения надёжности системы теплоснабжения, необходимо строительство новых теплоисточников – котельных блочно-модульного исполнения повышенной заводской готовности, с применением современного котлооборудования нового поколения, с высокими параметрами теплоносителя и КПД. 37

2.4.3.Существующие и перспективные затраты тепловой мощности на собственные и хозяйственные нужды источников тепловой энергии 40

2.4.4.Значения существующей и перспективной тепловой мощности источников тепловой энергии нетто 41

2.4.5.Значения существующих и перспективных потерь тепловой энергии при ее передаче по тепловым сетям, включая потери тепловой энергии в тепловых сетях теплопередачей через изоляционные конструкции теплопроводов и потери теплоносителя, с указанием затрат теплоносителя на компенсацию этих потерь 42

2.4.5.1.Структура тепловых сетей 43

2.4.5.2.Схемы тепловых сетей в зонах действия источников тепловой энергии 44

2.4.5.3.Параметры тепловых сетей 47

2.4.6.Значения существующей и перспективной резервной тепловой мощности источников теплоснабжения, в том числе источников тепловой энергии, принадлежащих потребителям, и источников тепловой энергии теплоснабжающих организаций, с выделением аварийного резерва и резерва по договорам на поддержание резервной тепловой мощности 53

2.4.7.Значения существующей и перспективной тепловой нагрузки потребителей, устанавливаемые по договорам теплоснабжения, договорам на поддержание резервной тепловой мощности, долгосрочным договорам теплоснабжения, в соответствии с которыми цена определяется по соглашению сторон, и по долгосрочным договорам, в отношении которых установлен долгосрочный тариф 56

3.Перспективные балансы теплоносителя 58

1.1.8.Перспективные балансы производительности водоподготовительных установок и максимального потребления теплоносителя теплопотребляющими установками потребителей 59

4.Предложения по строительству, реконструкции и техническому перевооружению источников тепловой энергии 62

1.1.9.Предложения по строительству источников тепловой энергии, обеспечивающих перспективную тепловую нагрузку на осваиваемых территориях поселения, для которых отсутствует возможность или целесообразность передачи тепловой энергии от существующих или реконструируемых источников тепловой энергии 63

1.1.10.Предложения по реконструкции источников тепловой энергии, обеспечивающих перспективную тепловую нагрузку в существующих и расширяемых зонах действия источников тепловой энергии 65

1.1.11.Меры по переоборудованию котельных в источники комбинированной выработки электрической и тепловой энергии для каждого этапа. 66

1.1.12.Решения о загрузке источников тепловой энергии, распределении (перераспределении) тепловой нагрузки потребителей тепловой энергии в каждой зоне действия системы теплоснабжения между источниками тепловой энергии, поставляющими тепловую энергию в данной системе теплоснабжения, на каждом этапе. 67

1.1.13.Оптимальный температурный график отпуска тепловой энергии для источников тепловой энергии систем теплоснабжения 68

1.1.14.Предложения по перспективной установленной тепловой мощности каждого источника тепловой энергии с учетом аварийного и перспективного резерва тепловой мощности с предложениями по утверждению срока ввода в эксплуатацию новых мощностей. 69

5.Предложения по строительству и реконструкции тепловых сетей 70

1.1.15.Предложения по строительству и реконструкции тепловых сетей, обеспечивающих перераспределение тепловой нагрузки из зон с дефицитом располагаемой тепловой мощности источников тепловой энергии в зоны с резервом располагаемой тепловой мощности источников тепловой энергии (использование существующих тепловых резервов) 71

1.1.16.Предложения по строительству и реконструкции тепловых сетей для обеспечения перспективных приростов тепловой нагрузки в осваиваемых районах поселения, городского округа под жилищную, комплексную или производственную застройку. 72

1.1.17.Предложения по строительству и реконструкции тепловых сетей в целях обеспечения условий, при наличии которых существует возможность поставок тепловой энергии потребителям от различных источников тепловой энергии при сохранении надежности теплоснабжения 73

1.1.18.Предложения по строительству и реконструкции тепловых сетей для повышения эффективности функционирования системы теплоснабжения, в том числе за счет перевода котельных в пиковый режим работы или ликвидации котельных 74

1.1.19.Предложения по строительству и реконструкции тепловых сетей для обеспечения нормативной надежности и безопасности теплоснабжения, определяемых в соответствии с методическими указаниями по расчету уровня надежности и качества поставляемых товаров, оказываемых услуг для организаций, осуществляющих деятельность по производству и (или) передаче тепловой энергии, утверждаемыми уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти 75

6.Перспективные топливные балансы 84

7.Инвестиции в строительство, реконструкцию и техническое перевооружение 88

1.1.20.Предложения по величине необходимых инвестиций в строительство, реконструкцию и техническое перевооружение источников тепловой энергии на каждом этапе 89

1.1.21.Предложения по величине необходимых инвестиций в строительство, реконструкцию и техническое перевооружение тепловых сетей, насосных станций и тепловых пунктов на каждом этапе 91

1.1.22.Предложения по величине инвестиций в строительство, реконструкцию и техническое перевооружение в связи с изменениями температурного графика и гидравлического режима работы системы теплоснабжения 93

8.Решения о распределении нагрузки между источниками 94

9.Обоснование предложений по созданию единой (единых) теплоснабжающей (их) организации в муниципальном образовании Кузьмоловское городское поселение. 95

1.1.23.Основные положения по обоснованию ЕТО 96

10.Решения по бесхозяйственным тепловым сетям 101

Список литературы 102