I. Пояснительная записка: Проект изменений в генеральный план

Скачать 4.6 Mb.

Название	I. Пояснительная записка: Проект изменений в генеральный план
страница	3/43
Тип	Пояснительная записка

rykovodstvo.ru > Руководство эксплуатация > Пояснительная записка

1 2 3 4 5 6 7 8 9 ... 43

3.1.1. Охрана объектов историко-культурного наследия

Подпункт 1.2.1. пункта 1.2. Тома II, статью 15 Положения изложить в новой редакции:

Выявленные на территории муниципального образования «Котлас» объекты историко-культурного наследия представлены в таблице 3.1.1.1.

Таблица 3.1.1.1

Населенный пункт	Адрес памятника по данным БТИ	Адрес памятника по документу о постановке на охрану	Наименование памятника	Дата
г. Котлас	Виноградова, ул. д.22	Виноградова, ул. д.7	Народный дом	нач.20в.
г. Котлас	Володарского, ул., д.16	Володарского, ул., д.16	Жилой дом (утрачен)	1899
г. Котлас	Володарского, ул., д.17	Володарского, ул., д.17	Жилой дом (утрачен)	1925
г. Котлас	Ленина, ул., д.97	Ленина, ул., д.97	Дом жилой (утрачен)	1924

Жилой дом по ул. Володарского д. 16, жилой дом по ул. Володарского д. 17, жилой дом по ул. Ленина д. 97 являются утраченными объектами историко-культурного наследия. См. приложение 1.

Следует соблюдать особый режим использования земельного участка, в границах которого располагается объект историко-культурного наследия (ст. 5.1. Федерального закона от 25.06.2002 (ред. от 13.07.2015) N 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»).

Необходимо продолжить выявление и постановку на учет в органах государственной охраны памятников истории и культуры исторических поселений и других элементов историко-культурного каркаса территории.

Необходимо определить проектом охранных зон и проектом межевания границы земель историко-культурного назначения на территории городского округа, провести противоаварийные и консервационные работы по памятникам. Организовать археологические исследования, опережающие раскопки на участках предполагаемого строительства.

3.2. Социально-экономическое развитие

3.2.1. Численность населения

Абзац 1 подпункта 1.3.2. пункта 1.3. главы 1. тома II изложить в новой редакции:

Подпункт 1.3.2. пункта 1.3. главы 1. тома II дополнить абзацами следующего содержания после 10 абзаца:

«Территории развития внутри существующих границ п. Вычегодский предназначена как для реализации программы предоставления земельных участков многодетным семьям (для п. Вычегодский - 200 участков), так и проектирования секционной застройки, за счет которой будет увеличение общей площади до 30 м² на человека. Таким образом, эти условия не подпадают не под метод трудового баланса, не под метод естественного прироста населения - условно считаем проектное количество человек на этих территориях только для нагрузки на закладываемые сети этих территорий.

Исходя из тенденции перехода от секционной к коттеджной застройке собственники земельных участков на вновь прирезанных к МО «Котлас» территориях способны привлечь в инвестиционно привлекательные районы не только население п. Вычегодский, но и население граничащих районов.

Также администрация городского округа «Котлас» имеет возможность дальше реализовывать программы предоставления земельных участков многодетным семьям, реализовывать участки при улучшении демографической ситуации, миграционного прироста в МО «Котлас».

Расчет представлен в пп.1.3.3. Таким образом, принимаем численность населения Вычегодского административного округа на проект - 13749 человек по оптимистичному сценарию.»

Абзацы 11-13 подпункта 1.3.2. пункта 1.3. главы 1. тома II изложить в новой редакции:

«Перспективная структура занятости населения зависит от конкретных инвестиционных проектов, которые будут осуществляться в ближайшие десятилетия на территории городского округа «Котлас».

Таким образом, данные о численности населения городского округа «Котлас» (на 2038 год) выглядят следующим образом:

Таблица 1.3.2.1

№ п/п	Населенный пункт	Численность населения на исходный 2013 год, чел.			Численность населения на расчетный срок, 2038 год, чел.
		постоянное	В том числе:		всего	В том числе:
		Плотность (чел/га)	Усадебная застройка	Секцион. застройка	Плотность (чел/га)	Усадебная застройка	Секцион. застройка
1	2	3	4	5	6	7	8
	Административный центр:
1.	г. Котлас	59348	5898	53450	68000	17000	51000
		8,59			9,93
	Итого по адм.центру г. Котлас:	59348	5898	53450	68000	17000	51000
		8,59			9,93
	Вычегодский административный округ:
2.	р.п.. Вычегодский	12998	1287	11711	13563	1287+ 565*=1852	11711
		12,47			15,66
3.	д. Слуда	85	58	27	179	58+94*= 152	27
		1,10			2,18
4.	д. Свининская	7	7	-	7	7	-
		0,35			0,42
	Итого по Вычегодс-кому адм. округу	13090	1352	11738	13749	2011	11738
		11,49			14,25
	Всего по городскому округу «Котлас»:	72438	7250	65188	81749	19011	62738
		8,79			9,92
* - проектные значения, без учета существующих значений

Возрастной состав населения городского округа «Котлас»

Таблица 1.3.2.2

№ п/п	Наименование	Исходный 2013 год, чел/%	Расчетный срок, 2038 год, чел/%
1	2	3	4
1.	Все население	72438/100	81749/100
	в том числе:
2.	Дети дошкольного возраста	5169/7,1	5804/7,1
3.	Дети школьного возраста	9783/13,5	11036/13,5
4.	Граждане трудоспособного возраста	43673/60,3	49295/60,3
5.	Граждане старше трудоспособного возраста	13813/19,1	15614/19,1

Статью 8 Положения изложить в новой редакции:

«Демографический прогноз обоснован градостроительной оценкой возможного увеличения численности населения: учитывает размещение новых селитебных территорий в населенных пунктах городского округа «Котлас». На расчетный срок (2038 г.) планируемая численность населения составит – 81,749 тыс. чел.

Перспективная структура занятости населения зависит от конкретных инвестиционных проектов, которые будут осуществляться в ближайшие десятилетия на территории городского округа «Котлас».

Таким образом, данные о численности населения городского округа «Котлас» (на 2038 год) выглядят следующим образом:

Таблица 8.1

№ п/п	Населенный пункт	Численность населения на исходный 2013 год, чел.			Численность населения на расчетный срок, 2038 год, чел.
		постоянное	В том числе:		всего	В том числе:
		Плотность (чел/га)	Усадебная застройка	Секцион. застройка	Плотность (чел/га)	Усадебная застройка	Секцион. застройка
1	2	3	4	5	6	7	8
	Административный центр:
1.	г. Котлас	59348	5898	53450	68000	17000	51000
		8,59			9,93
	Итого по адм.центру г. Котлас:	59348	5898	53450	68000	17000	51000
		8,59			9,93
	Вычегодский административный округ:
2.	р.п.. Вычегодский	12998	1287	11711	13563	1287+ 565*=1852	11711
		12,47			15,66
3.	д. Слуда	85	58	27	179	58+94*= 152	27
		1,10			2,18
4.	д. Свининская	7	7	-	7	7	-
		0,35			0,42
	Итого по Вычегодс-кому адм. округу	13090	1352	11738	13749	2011	11738
		11,49			14,25
	Всего по городскому округу «Котлас»:	72438	7250	65188	81749	19011	62738
		8,79			9,92
* - проектные значения, без учета существующих значений

Возрастной состав населения городского округа «Котлас»

Таблица 8.2

№ п/п	Наименование	Исходный 2013 год, чел/%	Расчетный срок, 2038 год, чел/%
1	2	3	4
1.	Все население	72438/100	81749/100
	в том числе:
2.	Дети дошкольного возраста	5169/7,1	5804/7,1
3.	Дети школьного возраста	9783/13,5	11036/13,5
4.	Граждане трудоспособного возраста	43673/60,3	49295/60,3
5.	Граждане старше трудоспособного возраста	13813/19,1	15614/19,1

1 2 3 4 5 6 7 8 9 ... 43

Похожие:

	Пояснительная записка Генеральный директор Н. Н. Кузнецова Вологда... Проект изменений в генеральный план сельского поселения Липовское Кирилловского муниципального района Вологодской области		Проект внесения изменений в генеральный план города Комсомольска-на-Амуре... Сведения о планах и программах комплексного социально-экономического развития муниципального образования, для реализации которых...
	Генеральный план с. Маар тюмюкского наслега нюрбинский район пояснительная записка Анализ современного состояния, комплексная оценка, генеральный план, зонирование, транспорт, инженерная подготовка территории		Пояснительная записка том II материалы по обоснованию проекта внесения... Материалы по обоснованию проекта внесения изменений в генеральный план муниципального образования «Город Донецк»
	Проект внесения изменений в генеральный план		Состав градостроительной документации территориального планирования Внесение изменений в генеральный план сельского поселения Больше Хомутецкий сельсовет Добровского муниципального района Липецкой...
	Пояснительная записка Технико-экономические показатели Генеральный план муниципального образования Разметелевское сельское поселение Всеволожского муниципального района Ленинградской области...		Челябинская область генеральный план пояснительная записка том 1 Общий заголовок для всех чертежей: г. Куса, Челябинская область. Генеральный план
	Проект внесения изменений в генеральный план положение о территориальном планировании		Внесение изменений в генеральный план оханского городского поселения новая редакция на 2016 г Оханское городское поселение Оханского муниципального района Пермского края. Внесение изменений в генеральный план. Положения генерального...
	Генеральный план Афипского городского поселения Пояснительная записка ...		Оао «дальгипроводхоз» Экз. №1 Генеральный план Литовского городского поселения Пояснительная записка. Том «Генеральный план Литовского городского поселения Амурского муниципального района Хабаровского края. Положения...
	Генеральный план том 1 Пояснительная записка (материалы по обоснованию... Том Генеральный план деревниМалышево Сосновского муниципального района Челябинской области. Пояснительная записка (материалы по обоснованию...		Генеральный план Степнинского сельского поселения пояснительная записка... Проект выполнен по заказу Администрации Пластовского района в соответствии с следующими документами
	Проект внесения изменений в генеральный план муниципального образования... Том I. Современное состояние, обоснование вариантов размещения объектов местного значения		Генеральный план Октябрьского сельского поселения Верхнеуслонского... Современное состояние и использование территории октябрьского сельского поселения 11

Руководство, инструкция по применению