1. ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Задание на оценку 4
Таблица
№ п/п
Наименование
Описание
1.
Общая информация5
1.1.
Объект оценки
№
Наименование
Год выпуска
Государственный номер
1
Автотопливозаправщик марки УСТ 54538Р
2015
Х026АТ/138
2
Шасси Камаз-65222
2013
Н130АЕ/138
3
Фургон специальный с КМУ марки 7886К8-20
2014
Х024АТ/138
4
Фургон специальный с КМУ марки 7886К8-20
2014
Х025АТ/138
1.2.
Права на объект оценки, учитываемые при определении стоимости объекта оценки
Собственность
1.3.
Цель оценки6
Определение рыночной стоимости объекта оценки.
1.4.
Предполагаемое использование результатов оценки7
Результаты оценки будут использованы в целях проведения процедуры банкротства.
Результаты оценки не могут использоваться в иных целях.
1.5.
Вид стоимости8
Рыночная
1.6.
Дата оценки
14 октября 2016г.
1.7
Допущения, на которых должна основываться оценка
Оценщик не несет ответственности за истинность информации, связанной с подтверждением прав на оцениваемую собственность и/или за истинность юридического описания этих прав. Оцениваемая собственность считается свободной от каких-либо претензий или ограничений, кроме оговоренных в отчете.
Оценщик не проводит в полном объеме юридическую экспертизу и иные исследования юридических прав и обязанностей Заказчика, кроме получения информации и анализа факта наличия правоустанавливающих и правозакрепляющих документов на данный объект оценки, включая анализ объема ограничений (обременений) объекта.
Оценщик предполагает отсутствие каких-либо скрытых фактов, влияющих на оцениваемую собственность и на результат ее оценки. Оценщик не несет ответственности ни за наличие таких скрытых фактов.
2.
Иная информация, предусмотренная федеральными стандартами оценки 9
2.1.
Состав оцениваемой группы машин и оборудования с указанием сведений по каждой машине и единице оборудования, достаточных
для их идентификации
№
Наименование
Год выпуска
Государственный номер
1
Автотопливозаправщик марки УСТ 54538Р
2015
Х026АТ/138
2
Шасси Камаз-65222
2013
Н130АЕ/138
3
Фургон специальный с КМУ марки 7886К8-20
2014
Х024АТ/138
4
Фургон специальный с КМУ марки 7886К8-20
2014
Х025АТ/138
2.2.
Информацию по учету нематериальных активов, необходимых для эксплуатации машин и оборудования (при наличии таких активов)
Отсутствует.
2.3.
Дополнительные допущения, на которых должна основываться оценка, в т.ч.:
2.3.1.
допущение, связанное с ограничением объема работ по осмотру оцениваемых машин и единиц оборудования
Отсутствует.
2.3.2.
допущение, связанное с ограничением объема работ по анализу рынка
Отсутствует.
2.3.3.
допущение об оценке машин и оборудования
Оценка машин при условии перемещения с их текущего местоположения как отдельных объектов
2.4.
Ограничения (обременения) оцениваемых прав объекты оценки
Объект оценки рассчитываются как свободный от обременения.
2.5.
Иные расчетные величины
Не предусмотрено заданием на оценку
2.6.
Прочее
Исполнитель не приводит свое суждение о возможных границах интервала, в котором, по его мнению, может находиться рыночная стоимость.
1.2. Применяемые стандарты оценки10
Таблица
|
Применяемые стандарты оценочной деятельности
|
Краткое наименование стандарта
|
Полное наименование стандарта
|
Сведения о принятии стандарта
|
Основание для использования стандарта
|
ФСО № 1
|
Федеральный стандарт оценки "Общие понятия оценки, подходы и требования к проведению оценки (ФСО N 1) "
|
Приказ Минэкономразвития России от 20.05.2015 N 297
|
Стандарт обязателен к применению.
|
ФСО № 2
|
Федеральный стандарт оценки "Цель оценки и виды стоимости (ФСО N 2)"
|
Приказ Минэкономразвития России от 20.05.2015 N 298
|
Стандарт обязателен к применению.
|
ФСО № 3
|
Федеральный стандарт оценки "Требования к отчету об оценке (ФСО N 3)"
|
Приказ Минэкономразвития России от 20.05.2015 N 299
|
Стандарт обязателен к применению.
|
ФСО № 10
|
Федеральный стандарт оценки "Оценка стоимости машин и оборудования (ФСО N 10)"
|
Приказ Минэкономразвития России от 01.06.2015 N 328
|
Стандарт обязателен к применению.
|
ССО РОО 2015
|
Стандарты и правила оценочной деятельности ООО РОО
|
Утверждены Советом РОО «01» января 2016 года
|
Стандарт рекомендован к применению
|
В дальнейшем при упоминании в отчете тех или иных положений стандарта такое упоминание будет сопровождаться ссылкой на Краткое наименование стандарта.
1.3. Принятые при проведении оценки объекта оценки допущения11
Приводимый в отчете анализ, мнения и заключения Оценщика ограничиваются высказанными предположениями и ограничительными условиями, указанными ниже.
Настоящий отчет достоверен лишь в полном объеме и лишь при его использовании в указанных в нем целях. Какие-либо промежуточные результаты не могут быть использованы в качестве оценок отдельных объектов.
Оценщик не несет ответственности за истинность информации, связанной с подтверждением прав на оцениваемую собственность и/или за истинность юридического описания этих прав. Оцениваемая собственность считается свободной от каких-либо претензий или ограничений, кроме оговоренных в отчете.
Оценщик не проводит в полном объеме юридическую экспертизу и иные исследования юридических прав и обязанностей Заказчика, кроме получения информации и анализа факта наличия правоустанавливающих и правозакрепляющих документов на данный объект оценки, включая анализ объема ограничений (обременений) объекта.
Оценщик предполагает отсутствие каких-либо скрытых фактов, влияющих на оцениваемую собственность и на результат ее оценки. Оценщик не несет ответственности ни за наличие таких скрытых фактов.
В отчете указаны ссылки на источники информации. При использовании в качестве источников информации сайтов Интернет оценщик указывает адреса доменов и интернет-страниц. Однако это не является гарантией, что читатель сможет самостоятельно найти опубликованную информацию по указанной ссылке. Это обусловлено тем, что источник информации может иметь динамический адрес, который невозможно задать в виде фиксированной ссылки. Кроме того, информация в любой момент может быть удалена с сайта по независящим от Оценщика причинам.
Сведения, полученные Оценщиком из внешних источников, считаются достоверными. Однако Оценщик не может гарантировать точность информации большую, чем точность исходных материалов, взятых из литературы, или представленной Заказчиком документации.
В отчете используются модели и расчетные формулы, в основе которых лежат те или иные допущения. Эти допущения Оценщик отражает в отчете по мере обращения к ним. Принятые допущения и ограничения следует учитывать при использовании представленных результатов.
Мнение Оценщика относительно рыночной стоимости объекта оценки действительно только на дату оценки. Оценщик не принимает на себя никакой ответственности за изменение экономических, юридических или иных факторов, которые могут возникнуть после этой даты и повлиять на рыночную (и/или общеэкономическую, и/или социальную и др.) ситуацию, а, следовательно, и на стоимость оцениваемого объекта.
Отчет об оценке содержит профессиональное мнение Оценщика относительно рыночной стоимости оцениваемого объекта, которую Заказчик предполагает использовать в соответствии с целью оценки. Но этот отчет не является гарантией того, что будущие партнеры или контрагенты Заказчика согласятся с оценкой стоимости, определенной Оценщиком.
В отчете могут не учитываться отдельные факторы, оказывающие незначительное влияние на результаты оценки (в пределах погрешности метода).
В соответствии с профессиональными этическими нормами Оценщик обязуется сохранять конфиденциальность в отношении информации, полученной от Заказчика. Он также не может разглашать содержание настоящего отчета в целом или по частям без предварительного письменного согласования с Заказчиком, за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством.
Без письменного согласия Оценщика, настоящий отчет не должен распространяться или публиковаться, равно, как и использоваться, даже в сокращенной форме, для целей иных, чем указано выше. Настоящий отчет предназначен исключительно для выше оговоренной цели. Оценщик не принимает юридической и финансовой ответственности перед третьими лицами, независимо от того, будет ли он использоваться третьими лицами для целей, оговоренных в отчете, или для каких-либо иных целей. Оценщик также не принимает на себя ответственности за убытки, которые могут возникнуть у Заказчика или другой стороны вследствие нарушения и/или игнорирования сформулированных ограничивающих условий.
Полученная оценка отражает независимое суждение оценщика о стоимости имущества, основанное на его профессиональном опыте и знаниях, и носит рекомендательный характер (см. статья 12 Федерального Закона «Об оценочной деятельности в РФ», ФЗ-135 от 29.07.98). Таким образом, вышеуказанные значения могут быть использованы Заказчиком в качестве отправной точки при обеспечении реализации имущественных прав, а при обязательности проведения оценки (см. статья 8 Федерального Закона «Об оценочной деятельности в РФ», ФЗ-135 от 29.07.98) рекомендует проведение торгов. Действие настоящей статьи не распространяется на отношения, возникающие при распоряжении государственными и муниципальными унитарными предприятиями, государственными и муниципальными учреждениями имуществом, закрепленным за ними в хозяйственном ведении или оперативном управлении, за исключением случаев, если распоряжение имуществом в соответствии с законодательством Российской Федерации допускается с согласия собственника этого имущества, а также на отношения, возникающие в случае распоряжения государственным или муниципальным имуществом при реорганизации государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений.
При выполнении работ по оценке Оценщик использовал информацию, предоставленную Заказчиком, оценщик не проводил ее перепроверку и рассматривал ее как достоверную.
Расчеты производимые в настоящем отчете были произведены с использованием программного обеспечения относящегося к классу электронно-вычислительных таблиц входящих в состав офисных пакетов (например: Calc (Libre Office, OpenOffice); Exel (MS Office); и т.п.).
Расчеты произведены по правилам округления. Итоговое значение стоимости после согласования результатов применения подходов к оценке округленно до целой тысячи согласно правил округления.12
Оценщик не проводил специальную техническую экспертизу транспортного стредства
При проведении оценки возможно установление дополнительных к указанным в задании на оценку допущений, связанных с предполагаемым использованием результатов оценки и спецификой объекта оценки13. В таком случае, принятые допущения будут непосредственно отмечены Оценщиком в соответствующей части Отчета.
1.4. Сведения о заказчике оценки и об оценщике14
Таблица
|
Сведения о Заказчике
|
Полное наименование
|
ООО «Корпорация ВНГС»
|
ИНН/КПП
|
1832123687/ 183201001
|
ОГРН, дата присвоения ОГРН
|
1151832000990
|
Место нахождения
|
УР, г. Ижевск, ул. Можарова, д. 6
|
Таблица
|
Сведения об оценщике
|
Фамилия, имя, отчеств
оценщика
Хасанов Ренат Зуфарович
Трудовой договор
Трудовой договор № 1 от 01.11.2004 г. с ООО «Оценочная комп
ния «Имущество Плюс»
Информация о членстве в С
О
«Российское общество оценщиков», регистрационный номер в Реестре СРО «РОО» №004263, дата выдачи 12.04.2014 г.
Местонахождение С
О: 105066, Москва, 1-й Басманный переулок, д.2А, офис 5
Докум
нты,
одтверждающие получение профессиональных знаний в области оцено
ной деятельности
диплом «МИЭИФиП» №264 от 18.07.2004г. профессиональная переподготовка «Оценка стоимости предприятия».
Сведения о страховании гражданской ответственности
ОАО «АльфаСтрахование» на сумму 10 000 000 (Десять миллионов) рублей (Страховой полис 4791R/776/00063/6, период страхования с 01.09.2016 г. по 31.08.2017 г.
Стаж работы в области оценочной деятельности
с 2004г.
Степень участия
Сбор и анализ информации, необходимой для проведения оценки. Применение подходов к оценке, включая выбор методов оценки и осуществление расчетов. Подготовка и ведение соответствующей документации (архив).
Таблица
|
Сведения о предприятии, с которым у оценщика заключен трудовой договор
|
Организационно-правовая
форма
Общество с ограниченной ответственностью
Пол
ое наименование
Общество с ограниченной ответственностью «Оценочная компания «Имущество Плюс»
ИНН/КПП
1831100180 / 184001001
ОГРН,
дата присвоения ОГРН
1041800274515 от 01.11.2004г.
Место нахождения
Юридический адрес: 426061, УР, г. Ижевск, ул. Ворошилова, 2а офис 42
Фактический адрес: 426000, УР, г. Ижевск, ул. К. Либкнехта, 18-121
Контактная информация юридического лица
E-mail: implus@mail.ru, тел. (3412) 52-02-02
Сайт: www.im-plus.ru
Сведения о страховании ответственности юридического
лица
Страховой полис ОАО «АльфаСтрахование» на сумму 100 000 000 (Сто миллионов) рублей, № 4791R/776/00034/6 период страхования с 25.05.2016 г. по 24.05.2017 г.
1.5. Информация обо всех привлекаемых к проведению оценки и подготовке отчета об оценке организациях и специалистах15
Таблица
|
Информация обо всех привлекаемых к проведению оценки и подготовке отчета об оценке организациях и специалистах
|
№ п/п
Наименование
Описание
1
2
3
1.
Информация обо всех привлекаемых к проведению оценки и подготовке отчета об оценке организациях и специалистах
Не привлекались
1.6. Основные факты и выводы16
Таблица
|
Основные факты и выводы
|
Порядковый номер отчета
|
№ 1085-16
|
Дата составления отчета
|
20 октября 2016г.
|
Дата оценки
|
14.10.16 г.
|
Дата осмотра
|
05.10.16г.
|
Основание для проведения оценщиком оценки объекта оценки
|
Договор № 1085-16 от «05» октября 2016 г.
|
Общая информация, идентифицирующая объект оценки
|
№
|
Наименование
|
Год выпуска
|
Государственный номер
|
|
1
|
Автотопливозаправщик марки УСТ 54538Р
|
2015
|
Х026АТ/138
|
|
2
|
Шасси Камаз-65222
|
2013
|
Н130АЕ/138
|
|
3
|
Фургон специальный с КМУ марки 7886К8-20
|
2014
|
Х024АТ/138
|
|
4
|
Фургон специальный с КМУ марки 7886К8-20
|
2014
|
Х025АТ/138
|
Ограничения и пределы применения полученной итоговой стоимости
|
Полученный результат может быть использован лишь с учетом ниже следующих ограничений:
В соответствии со статьей 8 ФЗ-135 настоящая оценка является не обязательной и, в соответствии с этим, данный отчет может быть оспорен в судебном порядке на основании ст. 13 ФЗ-135 до принятия решения уполномоченным органом о проведении сделки с оцениваемым имуществом. В соответствии с разъяснениями Информационного письма ВАС РФ №92 от 30 мая 2005 года данный отчет не может быть оспорен после принятия уполномоченным органом решения о проведении сделки.
Оценщик особо подчеркивает, что стоимость, установленная в настоящем отчете, является рекомендуемым на основе знаний и ограниченного опыта Оценщика первоначальным ориентиром, однако эта стоимость может и должна быть скорректирована в рамках предусмотренных законодательством торгов по продаже имущества. Оценщик особо обращает внимание Заказчика на то, что ни одна сделка на рынке не должна пройти точно по установленной стоимости. Реальные сделки на рынке происходят и должны происходить по ценам, для которых характерен значительный разброс.
Итоговая величина стоимости объекта оценки, указанная в отчете об оценке, является рекомендуемой для целей совершения сделки с объектом оценки, если со дня составления отчета об оценке до дня совершения сделки с объектом оценки или дня представления публичной оферты прошло не более 6 месяцев.
Результат оценки достоверен лишь в рамках той задачи оценки, которая была определена в рамках задания на оценку.
Цена, установленная в случае заключения реальной сделки, может значительно отличаться от стоимости, определенной в настоящем отчете, вследствие таких факторов как: мотивы сторон, объем и качество рекламы, умение сторон вести переговоры, условия сделки, качество проведения торгов, и иные существенные факторы, непосредственно относящиеся к Объекту оценки и не представленные Оценщику.
|
Таблица
Итоги оценки
№ п/п
|
Наименование
|
Год выпуска
|
Результаты оценки, полученные с применением затратного подхода, руб. с НДС
|
Результаты оценки, полученные с применением сравнительного подхода, руб. с НДС
|
Результаты оценки, полученные с применением доходного подхода, руб. с НДС
|
Итоговая величина согласованной рыночной стоимости объекта оценки, в том числе НДС, руб.
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
7
|
1
|
Автотопливозаправщик марки УСТ 54538Р
|
2015
|
не применялся
|
2 547 800
|
не применялся
|
2 547 800
|
2
|
Шасси Камаз-65222
|
2013
|
не применялся
|
1 465 300
|
не применялся
|
1 465 300
|
3
|
Фургон специальный с КМУ марки 7886К8-20
|
2014
|
не применялся
|
3 138 500
|
не применялся
|
3 138 500
|
4
|
Фургон специальный с КМУ марки 7886К8-20
|
2014
|
не применялся
|
1 948 100
|
не применялся
|
1 948 100
|
|
ИТОГО
|
|
|
9 099 700
|
|
9 099 700
|
|