2 Территории за пределами границ населенных пунктов 9

Скачать 2.27 Mb.

Название	2 Территории за пределами границ населенных пунктов 9
страница	5/20
Тип	Документы

rykovodstvo.ru > Руководство эксплуатация > Документы

1 2 3 4 5 6 7 8 9 ... 20

3.2. ПРОЕКТ МЕЖЕВАНИЯ

3.2.1. Подготовка проектов межевания подлежащих застройке территорий осуществляется в целях установления границ незастроенных земельных участков, планируемых для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства, а также границ земельных участков, предназначенных для размещения объектов капитального строительства федерального, регионального или местного значения. Для застроенных территорий проект межевания осуществляется в целях установления границ застроенных земельных участков и границ незастроенных земельных участков.
3.2.2. Проект межевания разрабатывается в соответствии положениями Градостроительного кодекса Российской Федерации и Положением «О порядке установления границ землепользований в застройке городов и других поселений», утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 02.02.1996 N 105.

Результатом проекта межевания территориии является определение местоположения проектных границ земельных участков, расположение внутриквартальных проездов, проектные границы действия и содержание сервитутов, а также иных обременений земельных участков.

В составе проектов межевания территорий осуществляется подготовка градостроительных планов земельных участков.
3.2.3. В границы земельного участка как планировочно обособленного комплекса недвижимости включаются все, входящие в состав комплекса, объекты, подъезды и подходы к ним, открытые площадки для временного хранения автомобилей; придомовые зеленые насаждения, площадки для отдыха и игр детей; хозяйственные площадки.

3.2.4. Необходимо обеспечивать условия обособленного подъезда к каждому участку и удобного подведения сетей инженерного обеспечения, а также учитывать границы зон действия публичных сервитутов.
3.2.5. Размеры земельных участков жилой застройки рекомендуется рассчитывать в соответствии с СП 30-101-98 в зависимости от типа, этажности зданий и периода строительства.

Минимальные размеры составляющих участка для современной многоквартирной застройки приведены в таблице 10.
Таблица 10

Элементы территории участка	Удельный показатель, м²/чел. при этажности
Элементы территории участка	2-3	4-5	6 и выше
Всего	26,0	17,5	14,5
в том числе:
Площадь застройки жилых зданий	8,1	4,9	3,1
Подъезды к зданию, тротуары*	4,5	3,0	2,5
Автостоянки**	3,0	3,0	3,0
Озелененные территории***	10,4	6,6	5,9
* в том числе хозплощадки – 0,02 м²/чел. суммарно гостевые и постоянные * в том числе площадки отдыха и детские игровые площадки - 0,8м²/чел.
Примечания: 1. Допускается перераспределение показателей стоянок и озеленения между участком и территорией микрорайона в целом. В этом случае площадь участка соответственно уменьшается (увеличивается). 2. Допускается устройство общих площадок для мусорных контейнеров, обслуживающих смежные участки, по согласованию с их владельцами.

1 2 3 4 5 6 7 8 9 ... 20

Похожие:

	О наркоситуации в иркутской области в 2013 году Площадь территории, наличие и протяженность государственных границ, количество муниципальных образований, количество населенных пунктов,...		Генеральный план муниципального образования Схема планируемых границ функциональных зон территорий населенных пунктов. Размещение объектов местного значения
	Решение от 20. 05. 2013 г. №18 с. Килинчи Об утверждении генеральной... Фз «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», постановлением Госстроя России от 21. 08. 2003...		Решение от 23 августа ...
	Решение от 23августа ...		Генеральный план с. Мырыла мо «соловьевский наслег» чурапчинского улуса республики саха (якутия) Карта границ населенных пунктов, входящих в состав поселения мо «Соловьевский наслег»
	Генеральная схема очистки территории «Разработка комплексной системы сбора, транспортировки, сортировки, обезвреживания и утилизации коммунальных отходов на территории...		Генеральный план сельского поселения Пригородное Сокольского муниципального... ...
	Методические рекомендации проведение мероприятий по световой маскировке... СНиП 01. 53-84 «Световая маскировка населенных пунктов и объектов народного хозяйства» и определяют порядок, способы, средства и...		Справочник работ и профессий рабочих Выпуск 69 Разделы: "Газовое... ...
	Постановление от 25. 05. 2016 года с. Новые Кулики №18 Об утверждении... Об охране окружающей среды, постановлением Госстроя России от 21. 08. 2003 №152 «Об утверждении Методических рекомендаций о порядке...		Решение от 15. 04. 2013г. №8/5 с. Чулпан Об утверждении Генеральной... Федеральный закон от 06. 10. 2003 №131-фз «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»
	Краснооктябрьский сельсовет октябрьского района оренбургской области постановлени е Госстроя России от 21. 08. 2003 №152 «Об утверждении Методических рекомендаций о порядке разработки генеральных схем очистки территорий...		Инструкция по проектированию наружного освещения городов, поселков... Сн 541-82 Инструкция по проектированию наружного освещения городов, поселков и сельских населенных пунктов
	Об утверждении правил благоустройства территории Федеральным законом от 06. 10. 2003 n 131-фз "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом...		Минжилкомхоз рсфср утверждены По эксплуатации установок наружного освещения городов, поселков и сельских населенных пунктов

Руководство, инструкция по применению