Генеральный план территории муниципального образования «платоновское сельское поселение орловского района орловской области» 3 этап
|
Скачать 485.98 Kb.
|
Закрытое акционерное общество«НАДИР»    генеральный план территории муниципального образования «ПЛАТОНОВСКОЕ СЕЛЬское ПОСЕЛЕНИЕ ОРЛОВского района ОРЛОВСКОЙ области» 3 ЭТАП Положения территориального планирования Утверждаемая часть Заказчик: Администрация муниципального образования «Платоновское сельское поселение Орловского района, Орловской области»
Орел 2010 г. СОДЕРЖАНИЕ
строительства………………………………………………………………..18 3.3 Население и рабочие места…………………………………………….……19 3.4 Функциональная организация территории ………………………………...19 3.5 Жилищная сфера……………………………………………………….…….20 3.6 Сфера обслуживания…………………………………………………….…..21 3.7 Инженерная инфраструктура……………………………………………….22 3.8 Мероприятия по охране окружающей среды……………………………...23 3.9 Мероприятия по предотвращению чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера……………………………………...27 3.10 Мероприятия по нормативно - правовому обеспечению реализации генерального плана поселения……………...............................27
Разработка проекта Генерального плана Платоновское сельского поселения выполнена по заказу администрации Платоновское сельского поселения в соответствии с Градостроительным кодексом РФ от 29.12.2004 г. №190-ФЗ и инструкцией, утвержденной постановлением Госстроя РФ от 29.10.2002 г. №150 «О порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации» СНиП 11-04-2003, а также с соблюдением технических условий и требований государственных стандартов соответствующих норм и правил в области градостроительства. В настоящей работе представлены материалы комплексной градостроительной оценки территории Платоновское сельского поселения Орловского муниципального района Орловской области, являющейся основой для проектного зонирования территории с учетом экологических, историко-культурных, социально-экономических и других планировочных факторов оценки, позволил выявить основные планировочные ограничения и целесообразные направления градостроительной реорганизации и развития Платоновское сельского поселения. Авторский коллектив
В результате системного анализа требований действующего законодательства и нормативных документов установлено, что разработка генерального плана должна осуществляться с соблюдением требований следующих документов: Законы Российской Федерации и Орловской области: Градостроительный кодекс Российской Федерации (№190-ФЗ от 29.12.2004); Федеральный закон «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» (№191 - ФЗ от 29.12.2004); Федеральный закон «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты РФ» (№ 324-ФЗ от 04.12.2007); Земельный кодекс Российской Федерации (№136-ФЗ от 25.10.2001); Лесной кодекс Российской Федерации (№200-ФЗ от 04.12.2006); Водный кодекс Российской Федерации (№74-ФЗ от 03.06.2006); Федеральный закон «Об особо охраняемых природных территориях» (№ 33-ФЗ от 14.03.1995); Федеральный закон «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (№ 73-ФЗ от 25.06.2002); Федеральный закон «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (№ 131-ФЗ от 06.10.2003); Строительные нормы и правила СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»; СНиП 2.04.03-85 «Канализация, наружные сети и сооружения»; СНиП 2.06.15-85 «Инженерная защита территорий от затопления и подтопления»; СНиП 32-01-95 «Железные дороги колеи 1520 мм»; СНиП 2.05.02-85 «Автомобильные дороги»; СП 11-102-97 «Инженерно-экологические изыскания для строительства»; СНиП 11-04-2003 «Инструкция о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации»; и др. Санитарные правила и нормы (СанПиН): СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов»; СанПиН 2.1.4.1110-02 «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения»; СанПиН 2971-84 «Санитарные правила и нормы защиты населения от воздействия электрического поля, создаваемого воздушными линиями электропередачи (ВЛ) переменного тока промышленной частоты»; и др. В основу настоящего проекта положены данные, предоставленные службами и администрацией Платоновского сельского поселения в 2008 году. Также при разработке проекта были использованы следующие документы и материалы:
Рабочие материалы «Схемы территориального планирования Орловской области», разрабатываемой научно-проектным институтом пространственного планирования «ЭНКО», Санкт-Петербург. В проекте определяются: •основные положения градостроительной политики с учетом особенностей социально-экономических, природно-климатических условий и потенциала поселения; •зонирование территорий для развития поселения (в том числе для индивидуального жилищного строительства, рекреационных поселений - дач и садоводств), территорий для организации мест массового отдыха и туризма, особо охраняемых природных и историко-культурных комплексов, федеральной, областной и районной инженерно-транспортной инфраструктур; •меры по охране окружающей среды, историко-культурного наследия, защита от воздействия опасных природных и техногенных процессов и явлений; Проект является основанием для разработки: плана реализации «Генерального плана муниципального образования «Платоновское сельское поселение Орловского района Орловской области» проектов планировки территории; проектов межевания территорий; градостроительных планов земельных участков; правил землепользования и застройки; градостроительных регламентов. Реализация проектных предложений предусматривается в два этапа: первая очередь - 2015 год; расчетный срок - 2032 год.
Проект предназначается: •органам государственной власти Орловской области, администрации Орловского района, органам местного самоуправления г. Орла, Орловского района, поселков, сельских поселений Орловского района, областным, городским, районным органам архитектуры и градостроительства для проведения согласованной градостроительной политики, организации землеустройства, разработки программ и проектов на территории района; •органам государственного контроля и надзора при осуществлении их функций в сфере градостроительства и использования земель; •юридическим лицам и гражданам для учета при приобретении недвижимости, планировании и реализации инвестиций в строительство объектов. Основные положения генерального плана муниципального образования «Платоновское сельское поселение Орловского района Орловской области» публикуются в районной газете. В полном объеме проект хранится в администрации Орловского района и предоставляется гражданам и юридическим лицам по письменной заявке в порядке, предусмотренном действующими нормативно-правовыми актами Российской Федерации. |
Похожие:
 |
Генеральный план территории муниципального образования «платоновское... Заказчик: Администрация муниципального образования «Платоновское сельское поселение Орловского района, Орловской области» |
|
Генеральный план муниципального образования образцовское сельское... Администрация Образцовского сельского поселения Орловского района Орловской области, в лице главы муниципального образования Карпухиной... |
 |
«троицкое сельское поселение орловского района орловской области»... Заказчик: Администрация муниципального образования «Троицкое сельское поселение Орловского района Орловской области» |
|
«моховицкое сельское поселение орловского района орловской области»... Заказчик: Администрация муниципального образования «Моховицкое сельское поселение Орловского района Орловской области» |
|
Комплекс: Генеральный план муниципального образования сельское поселение... Объект: Генеральный план муниципального образования сельское поселение Лаврентия Чукотского муниципального района |
|
Пояснительная записка Технико-экономические показатели Генеральный план муниципального образования Разметелевское сельское поселение Всеволожского муниципального района Ленинградской области... |
|
Генеральный план савеевского сельского поселения Рославльского района ... |
|
Решени е «17» 06 2014 г. №72/27 Об утверждении норм и правил благоустройства территории Московской области», Уставом муниципального образования «Сельское поселение Буньковское Ногинского муниципального района Московской... |
|
Внесение изменений в генеральный план мо вознесеновское сельское... Положение мо вознесеновское сельское поселение в системе расселения Шебекинского района Белгородской области 7 |
|
Правила содержания собак и кошек на территории муниципального образования... Рсфср и регулируют содержание собак и кошек, а также создание условий, исключающих возможность причинения ими вреда здоровью и жизни... |
|
Г енеральный план Генеральный план Тимофеевского сельского поселения... Тимофеевское сельское поселение Ольгинского муниципального района Приморского края |
|
Муниципального образования запорожское сельское поселение муниципального Об утверждении правил содержания и обеспечения санитарного состояния территории муниципального образования Запорожское сельское поселение... |
|
Проект внесения изменений в генеральный план муниципального образования... Том I. Современное состояние, обоснование вариантов размещения объектов местного значения |
|
Генеральный план пояснительная записка том I материалы по обоснованию... Схема современного использования и комплексной оценки территории муниципального образования Тондошенское сельское поселение м 1:... |
|
Генеральный план муниципального образования городское поселение Умба... Генеральный план муниципального образования городское поселение Умба Терского района |
|
Исаев Сергей Иванович инн 575205750178, Свидетельство о государственной... Заказчик: Администрация муниципального образования «Короськовское сельское поселение Кромского района, Орловской области» |