ЧАСТЬ 2
2.2 «ТЕХНИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ»
СОГЛАСОВАНО
Подрядчик
_______________ /__________/
|
УТВЕРЖДАЮ
Генеральный подрядчик
Генеральный директор
АО «УАЗ»
_______________ В.Н. Жадушкин
|
ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ
на выполнение ремонтно-строительных работ помещений в осях 31-38/15-20 в административном здании №1 ГК «Росатом» по адресу: г. Москва, ул. Большая Ордынка, д. 24.
|
СОСТАВИЛ
Начальник ПТО
АО «УАЗ»
_______________ Г.Л. Науменко
|
г. Москва
2015г.
Техническое задание
на выполнение ремонтно-строительных работ помещений в осях 31-38/15-20 в административном здании №1 ГК «Росатом» по адресу: г. Москва, ул. Большая Ордынка, д. 24.
СОДЕРЖАНИЕ
РАЗДЕЛ 1. НАИМЕНОВАНИЕ ВЫПОЛНЯЕМЫХ РАБОТ.
РАЗДЕЛ 2. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ.
Подраздел 2.1 Сведения о строительно-монтажных работах при строительстве, реконструкции и капитальном ремонте объектов.
Подраздел 2.2 Сведения о выполняемых работах.
Подраздел 2.3 Сведения о месте выполнения работ.
Подраздел 2.4 Требования к разработке проекта производства работ.
РАЗДЕЛ 3. ТРЕБОВАНИЯ К ТЕХНИЧЕСКИМ ХАРАКТЕРИСТИКАМ РАБОТ.
Подраздел 3.1 Технические требования при выполнении работ.
Подраздел 3.2 Требования к оформлению и составу проекта производства работ.
РАЗДЕЛ 4. ВЕДОМОСТЬ ФИЗИЧЕСКИХ ОБЪЕМОВ РАБОТ, РЕСУРСТНАЯ ВЕДОМОСТЬ, СМЕТНЫЕ РАСЧЕТЫ.
РАЗДЕЛ 5. ТРЕБОВАНИЯ К МАТЕРИАЛАМ И ОБОРУДОВАНИЮ ПРИМЕНЯЕМЫМ ДЛЯ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ, В Т.Ч. ВЕДОМОСТЬ МАТЕРИАЛОВ.
РАЗДЕЛ 6. ПЕРЕЧЕНЬ ПРОЕКТНОЙ И РАБОЧЕЙ ДОКУМЕНТАЦИИ.
РАЗДЕЛ 7. СРОК ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ.
РАЗДЕЛ 8. ТРЕБОВАНИЯ К КАЧЕСТВУ ВЫПОЛНЯЕМЫХ РАБОТ.
РАЗДЕЛ 9. ТРЕБОВАНИЯ К СРОКУ И (ИЛИ) ОБЪЕМУ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГАРАНТИЙ.
РАЗДЕЛ 10. ТРЕБОВАНИЯ К БЕЗОПАСНОСТИ ВЫПОЛНЯЕМЫХ РАБОТ.
РАЗДЕЛ 11. ТРЕБОВАНИЯ К РЕЗУЛЬТАТАМ РАБОТ И ПОРЯДКУ ПРИЕМКИ.
РАЗДЕЛ 12. ТРЕБОВАНИЯ К ФОРМЕ ПРЕДОСТАВЛЯЕМОЙ ИНФОРМАЦИИ.
РАЗДЕЛ 13. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ РАБОТ.
РАЗДЕЛ 14. ПЕРЕЧЕНЬ ПРИНЯТЫХ СОКРАЩЕНИЙ.
РАЗДЕЛ 15. ПЕРЕЧЕНЬ ПРИЛОЖЕНИЙ.
РАЗДЕЛ 1. НАИМЕНОВАНИЕ ВЫПОЛНЯЕМЫХ РАБОТ
Выполнение ремонтно-строительных работ помещений в осях 31-38/15-20 в административном здании №1 ГК «Росатом» по адресу: г. Москва, ул. Большая Ордынка, д. 24.
РАЗДЕЛ 2. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Подраздел 2.1 Сведения о ремонтно-строительных работах при строительстве, реконструкции и капитальном ремонте объектов.
Основанием для разработки данного технического задания является Протокол рабочего совещания по реализации проекта «Новый дизайн рабочего пространства Госкорпорации «Росатом» № 1-1/59-Пр-дсп от 06.09.2013г.
Подраздел 2.2 Сведения о выполняемых работах.
Основной целью проведения комплекса ремонтно-строительных работ является модернизация, организация и техническое оснащение помещений в осях 31-38/15-20 в административном здании №1 ГК «Росатом» согласно новых планировочных решений, финишной отделки и расположения мебели в рамках решения генерального директора ГК «Росатом» о реализации проекта «Новый дизайн рабочего пространства Госкорпорации «Росатом».
В ходе проведения ремонтно-строительных работ предусматривается проведение следующих видов работ:
2.2.1. Общестроительные работы.
2.2.1.1. Демонтажные работы (см. Приложение №1).
2.2.1.1.1. С целью размещения и удобного доступа для обслуживания и осмотра инженерных коммуникаций выполнить демонтаж существующей потолочной системы «Армстронг» и запотолочного фальшпотолка (штукатурка по сетке рабица) в рабочих помещениях и коридоре в осях 31-38/15-20;
2.2.1.1.2. Осуществить демонтаж дверного блока выхода на лестничную клетку Л-4 в осях 34/15-16;
2.2.1.1.3. Осуществить демонтаж дверного блока слаботочного шкафа в осях 34/17-18;
2.2.1.1.4. Осуществить демонтаж старого плинтуса и напольного покрытия в рабочих помещениях и коридоре в осях 31-38/15-20;
2.2.1.1.5. Осуществить демонтаж облицовки из ГКЛ стен коридора по осям 32/15-18а; 32-34/18а; 34/15-18а;
2.2.1.1.6. Осуществить демонтаж всех существующих перегородок в рабочих помещениях в осях 31-38/15-20;
2.2.1.1.7. Осуществить демонтаж дверных блоков в помещениях №№ 1064, 1065, 1066, 1067, 1068 и 1069;
2.2.1.1.8. Осуществить демонтаж облицовки из ГКЛ стен в рабочих помещениях №№ 1064, 1065, 1066, 1067, 1068 и 1069 по осям 31/15-20; 31-38/20; 38/17-20; 34-38/17;
2.2.1.1.9. Выполнить демонтаж старых оконных блоков в помещениях №№ 1064, 1065, 1066, 1067, 1068 и 1069;
2.2.1.1.10. Выполнить демонтаж старых подоконников в помещениях №№ 1064, 1065, 1066, 1067, 1068 и 1069.
2.2.1.2. Монтажные работы (см. Приложение №2).
Выполнить монтаж перегородок из гипсокартона с повышенной звукоизоляцией, с огнестойкостью не менее EI 45, звукоизоляцией 56 dB, толщиной 175мм (3 слоя гипсокартона с каждой стороны по металлическому каркасу из профиля толщиной 100мм с шагом 600мм с заполнением негорючей звукоизоляционной плитой толщиной 100мм) от перекрытия до перекрытия в помещении №1064 в осях 31-32/15-16;
Выполнить монтаж перегородок из гипсокартона, с огнестойкостью не менее EI 45, звукоизоляцией 51 dB, толщиной 125мм (2 слоя гипсокартона с каждой стороны по металлическому каркасу из профиля толщиной 75мм с шагом 600мм с заполнением негорючей звукоизоляционной плитой толщиной 50мм) от перекрытия до перекрытия в помещениях №№ 1065 – 1071, в осях 31-38/16-20;
Выполнить монтаж сборной стеклянной перегородки из закаленного стекла с огнестойкостью не менее EI 45, звукоизоляцией не менее 38 dB, от уровня чистого пола до низа лобика из гипсокартона с креплением стоек к верхнему перекрытию в помещении № 1068 в осях 32/18-19;
Выполнить монтаж сборных стеклянных перегородок из закаленного стекла, звукоизоляцией не менее 44 dB, не нормируемых по пределу огнестойкости, от уровня чистого пола до низа лобика из гипсокартона с креплением стоек к верхнему перекрытию в помещениях № 1065 и 1071 в осях 31-38/16-19;
Выполнить обшивку существующих стен в коридоре на пути эвакуации из гипсокартона, от перекрытия до перекрытия, огнестойкостью не менее EI 45, толщиной 100мм (2 слоя гипсокартона с одной стороны по металлическому каркасу из профиля толщиной 75мм с шагом 600мм с заполнением негорючей звукоизоляционной плитой толщиной 50мм) в помещении №84 в осях 32-33/15-19;
Выполнить обшивку существующих стен в рабочих помещениях из гипсокартона, от перекрытия до перекрытия, не нормируемых по пределу огнестойкости, толщиной 100мм (2 слоя гипсокартона с одной стороны по металлическому каркасу из профиля толщиной 75мм с шагом 600мм с заполнением негорючей звукоизоляционной плитой толщиной 50мм) в помещениях №№ 1064 – 1071 в осях 31-38/15-20;
Выполнить установку новых дверных блоков со стеклянными полотнами во всех рабочих помещениях №№ 1064 – 1071, а также декоративного люка слаботочного шкафа с учетом требований пожарных норм и дизайнерских решений;
Выполнить монтаж потолочных систем «Армстронг» класса Премиум в комбинации с подвесной потолочной системой из гипсокартона Кнауф в рабочих помещениях и коридоре в осях 31-38/15-20;
Выполнить укладку ковролина в рабочих помещениях №№ 1064, 1065, 1068, 1069, 1069, 1070 и 1071 в осях 31-38/15-20 и напольной плитки в коридоре и зонах кофе и печати в помещениях №№ 84, 1066 и 1067 в осях 32-35/15-19;
Выполнить монтаж новых подоконников в рабочих помещениях в осях 31-38/15-20;
В конструкциях гипсокартонных перегородок коридора в осях 32/15-19; 33/15-18; 32-35/18-19 предусмотреть установку закладных деталей из фанеры t=12мм, шириной b=700мм для последующего крепления навигационных панелей;
Технологические отверстия и зазоры в местах пересечения противопожарных преград различными инженерными (в том числе электрическими проводами, кабелями) и технологическими коммуникациями, вентиляционные каналы между плитами перекрытия в потолке и полу после демонтажа перегородок заделать негорючими материалами, обеспечивающими требуемый предел огнестойкости и дымогазонепроницаемость. На потолке, в местах расположения демонтированных перегородок и прохождения технологических отверстий и вентиляционных каналов, предусмотреть дополнительное крепление фанерных щитов от возможного просыпания мусора с верхних этажей;
После проведения демонтажа подшивного фальшпотолка из штукатурного слоя по сетке рабица в осях 31-38/15-20, выполнить очистку открывшегося потолочного пространства от грязи, пыли и остатков старой опалубки, и выполнить обеспыливание поверхности;
Подводку электрических и слаботочных систем к рабочим местам предусмотреть в конструкциях гипсокартонных перегородок, а также в штробах в устройстве пола.
2.2.2. Система отопления.
2.2.2.1. Демонтажные работы (см. Приложение №1).
2.2.2.1.1. Осуществить демонтаж и утилизировать старые чугунные радиаторы отопления в помещениях №№ 1064, 1065, 1066, 1067, 1068 и 1069;
2.2.2.1.2. Осуществить демонтаж старых стояков отопления из водогазопроводных труб в помещениях №№ 1064, 1065, 1066, 1067, 1068 и 1069.
2.2.2.2. Монтажные работы (см. Приложение №2).
2.2.2.2.1. Выполнить модернизацию системы отопления посредством переваривания стояков в рабочих помещениях №№ 1064, 1065, 1067, 1068, 1069, 1070 и 1071, максимально близко к стенам из расчета удобства монтажа и их размещения в конструкции обшивки фасадных стен;
2.2.2.2.2. Заменить чугунные радиаторы отопления на биметаллические.
2.2.2.2.3. Заменить всю запорную арматуру на радиаторах отопления.
2.2.2.2.4. Установить на каждом радиаторе отопления терморегулятор.
2.2.2.2.5. За радиаторами отопления наклеить теплоотражающие экраны.
2.2.2.2.6. На каждый радиатор отопления установить воздухоотводчик типа крана Маевского.
2.2.2.2.7. Закрепить радиаторы отопления не менее чем на три кронштейна.
2.2.2.2.8. Количество секций радиатора отопления определить по расчету в каждом помещении индивидуально.
2.2.2.2.9. Тип радиаторов отопления применить не менее чем на 16 кг/см2 Р рабочее.
2.2.2.2.10. При установке радиатора отопления, выдержать уклон вверх, в сторону стояка.
-
Система вентиляции.
-
Демонтажные работы.
Демонтажные работы не производятся.
-
Монтажные работы.
Выполнить полную модернизацию систем вентиляции и кондиционирования в коридоре и рабочих помещениях.
2.2.3.2.2. Вентиляционную установку использовать существующую, установленную в помещении № 86.
2.2.3.2.3. Количество подаваемого воздуха взять согласно СНиП, из расчета 60м3 на человека.
2.2.3.2.4. Разводку воздуховодов выполнить из оцинкованной стали толщиной не менее 0.7мм.
2.2.3.2.5. Вентиляционные установки применить с минимальной степенью шума.
2.2.3.2.6. Раздачу воздуха по помещению производить с помощью регулируемых потолочных решеток 600х600мм.
2.2.3.2.7. Обеспечить диспетчеризацию работы системы вентиляции с выводом информации в диспетчерский пункт (пристройка основного здания, помещение №167).
2.2.3.2.8. Выполнить диспетчеризацию работы системы вентиляции, интегрировав ее в существующую систему диспетчеризации вентиляционных установок в диспетчерском пункте. Для этого в шкафах автоматики управления вентиляционными установками необходимо использовать контроллеры типа PIXEL фирмы Segnetics.
2.2.3.2.9. В проектную документацию для шкафов автоматики систем вентиляции включить схемы принципиальные, схемы подключения, программы прошивки контроллеров.
2.2.4. Система кондиционирования.
2.2.4.1. Демонтажные работы.
-
Произвести аккуратный демонтаж существующей системы кондиционирования;
Произвести демонтаж медных трубопроводов системы;
Произвести демонтаж конденсатных трубопроводов системы.
-
Монтажные работы.
Систему кондиционирования выполнить на базе VRF систем.
Внутренние блоки использовать канального типа.
Наружные блоки установить на чердаке здания, в осях 31-32/1-3.
Дренаж выполнить из полипропиленовых труб d= 25мм.
Пульт управления установить на каждый внутренний блок.
Производительность системы взять по расчету.
Количество внутренних блоков взять из расчета, один блок на секцию 3250х5300мм.
Слив конденсата осуществить в пом. № 91.
Обеспечить диспетчеризацию работы системы кондиционирования с выводом информации в диспетчерский пункт.
Обеспечить диспетчеризацию работы системы кондиционирования с выводом информации в диспетчерский пункт и интеграцией с существующей системой диспетчеризации VRF на базе программного обеспечения StruxureWare фирмы Schneider Electric.
2.2.5. Система электроснабжения.
-
Демонтажные работы.
Осуществить демонтаж светильников, электроустановочных изделий, лотков, коробов, кабельных линий горизонтальной этажной разводки в коридоре и рабочих помещениях.
Светильники, лотки и кабельных линий горизонтальной этажной разводки по коридору демонтируются с сохранением, с учетом последующего их использования.
-
Монтажные работы.
На время проведения демонтажных работ осуществить монтаж временных сетей электроснабжения и освещения в коридорах и рабочих помещениях. Точку подключения щита механизации строительства согласовать с эксплуатирующей организацией.
Выполнить монтаж электрических сетей с учетом:
новых планировочных и интерьерных решений;
использования демонтируемых лотков и кабельных линий горизонтальной этажной разводки по коридору;
организации электроснабжения систем каждого помещения отдельными линиями от существующих групповых электрощитов, расположенных в нишах в осях 10-11/33-34 и 7-8/33-34:
розетки для компьютерной техники от электрощита 10ЩК-4;
розетки для бытовых потребителей от электрощита 10ЩБ-4;
рабочее освещение от электрощита 10ЩО-4;
внутренние блоки VRF систем от электрощита 10ЩВК-4;
аварийное освещение от электрощита 11ЩАО-4.
монтажа лотков по коридору и офисных помещениях (при необходимости) в запотолочном пространстве;
установки для каждого офисного помещением распаячных коробок на лотке перед помещением;
прокладки кабелей к электротехническим лючкам/миниколоннам в трубах в стяжке пола с возможностью перетяжки кабеля;
применения для установки розеток на стенах скрытой проводки, (кабель прокладывается в пространстве перегородки в трубах ПВХ с возможностью перетяжки);
использования для монтажа кабельных линий по коридору и в рабочих помещениях кабелей марки:
ВВГнг-LS 3х1,5 – рабочее освещение;
ВВГнг-LS 3х2,5 – компьютерные, бытовые розетки и климатическое оборудование;
ВВГнг-FRLS 3х2,5 – аварийное освещение;
оснащения каждого рабочего места сотрудника двумя розетками 2Р+РЕ красного цвета, для подключения компьютера и одной розеткой 2Р+РЕ белого цвета, для подключения бытовых потребителей;
размещения розеток в электротехнических лючках/миниколоннах (взаимное размещение розеток должно позволять подключать вилки оборудования, как с прямым выходом, так и с угловым выходом питающего кабеля);
устройства в каждом помещении силовых розеток для подключения уборочной техники (расположена как можно ближе к входу в помещение, подключена на бытовую группу);
применения для рабочего и аварийного освещения помещений встраиваемых светодиодных светильников;
применения для управления освещением в офисных помещениях с несколькими входами переключателей (для коридора выключатели освещения не устанавливаются).
Для освещения офисных помещений использовать только рабочее освещение (электрощит 10ЩО-4). В коридоре предусмотреть рабочее освещение (электрощит 10ЩО-4) и аварийное освещение (электрощит 11ЩАО-4, расположенный на 11 этаже в осях 10-11/33-34). Светильники аварийного освещения пометить отличительным знаком (красный круг в углу рассекателя светильника). Светильник «ВЫХОД» подключить на группу аварийного освещения.
Выполнить монтаж электрического щита 10ЩВК-5/1 для VRF систем в электротехнической нише Щ-10-5-ВК в осях 13-15/32.
Выполнить монтаж кабельной линии от существующего ГРЩ до электрощита 10ЩВК-5/1.
Выполнить маркировку кабельных линий, распаячных коробок и групп розеток.
Выполнить модернизацию и перепрограммирование АСУО 10-го этажа в соответствии с планом реконструкции помещений и с настройкой программного обеспечения в диспетчерском пункте;
Провести пуско-наладочные работы и приемо-сдаточные испытания.
-
Системы АУПС, СОУЭ и СКС.
-
Демонтажные работы.
Осуществить демонтаж лотковых элементов, коробов, кабельных линий, розеток и элементов пожарной сигнализации в рабочих помещениях и коридоре;
Демонтаж лотковых элементов осуществить с учетом последующего использования;
-
Монтажные работы.
В рамках данного технического задания предполагается выполнить работы по монтажу автоматической установки пожарной сигнализации (АУПС) и системы оповещения при пожаре (СОУЭ) помещений.
-
Система дымоудаления.
-
Монтажные работы.
Выполнить устройство системы дымоудаления из расчета перспективного присоединения к общему стояку других этажей при производстве строительно-монтажных работ.
Подраздел 2.3 Сведения о месте выполнения работ.
2.3.1. Настоящее техническое задание предусматривает выполнение ремонтно-строительных работ помещений в осях 31-38/15-20 в административном здании №1 ГК «Росатом» по адресу: г. Москва, ул. Большая Ордынка, д. 24.
Подраздел 2.4 Требования к разработке проекта производства работ.
2.4.1. До начала производства работ разработать проект производства работ (ППР) в соответствии с требованием СП 48.13330.2011 "Организация строительства. Актуализированная редакция СНиП 12-01-2004" и согласовать с Генподрядчиком.
2.4.2. Все работы проводятся в действующей электроустановке. Разработать, согласовать и утвердить с эксплуатирующей организацией план-график работ и бланки переключений для обеспечения проведения строительно-монтажных, электромонтажных, пусконаладочных работ и работ по переводу нагрузок с учетом функционирования административного здания.
2.4.3. Разработать, согласовать и утвердить пусконаладочную документацию с эксплуатирующей организацией.
2.4.4. Разработать, согласовать и утвердить у эксплуатирующей организации программы индивидуального и комплексного опробования оборудования с выполнением требований норм и правил.
2.4.5. Точка подключения щита механизации определяется эксплуатирующей организацией с оформлением акта разграничения ЭО.
|
