Сколько стоит дом построить? Нарисуем, будем жить
|
Скачать 1.14 Mb.
|
| Часть третья. Строительная. Фундамент. Ну что ж, начну пожалуй как в кулинарной книге… Для изготовления фундамента нам понадобилось: - Бетон М200 В15, для заливки ленточного фундамента и свай, в объеме 16 кубов (брали по 3.900р. за куб), на что нам понадобилось 62.000р. Цены и объемы буду округлять. - Арматура диаметра 8мм, 10мм и 12 мм, для обвязки фундамента, в объеме 820кг. (брали по 29.000р. за тонну), на что нам понадобилось 24.000р. - Цементно-песчаный раствор М50, для горизонтальной гидроизоляции, в объеме 0,5 куба (брали по 2400р. за куб), на что нам понадобилось 1000р. -Битум, для вертикальной гидроизоляции в 2 слоя, в объеме 122кг. (брали по 95р. за кг.), на что нам понадобилось 11.500р. - Песок 100мм, под ленту, в пазухи вперемешку с грунтом, в объеме 4 куба (брали по 490р.(!!!) за куб), на что нам понадобилось 2000р. - Брус 50*50, для опалубки, в объеме 0,9 куба (брали по 5200р. за куб), на что нам понадобилось 5000р. - Доска обрезная 25мм, для опалубки, в объеме 1,5 куба (брали по 5200р. за куб), на что нам понадобилось 8000р. - Инструмент + крепеж = 4500р. - Транспортные расходы – 12.500р. - Работы по монтажу, бетону, арматуре, засыпке, гидроизоляции, работы по сваям – 65.000р. - Накладные расходы + прибыль + техника = 90.500р. Итого: 284.000р. Сперва берем участок и размечаем его в тех местах где хотим строится  В моем случае возникла пара проблем… Первая – это высокая трава – ленту практически не видно Вторая – часть дома оказалась в вишне Пришлось ехать, покупать топор и рубить… Ох как я жестко тогда стер свои офисные ручки  Затем приехали ребята и по моей разметке сделали свою разметку, более точную. После чего через каждые полтора метра вырыли ямы под столбы, глубиной 2 метра Также они завезли бытовку и арматуру для сварки каркаса фундамента Re: Сколько стоит дом построить? Нарисуем, будем жить  Арматура была обварена в виде параллелепипеда с промежуточными перемычками (именно обварена, а не связана) и погружена в ямы После того как вся арматура была обварена и погружена в ямы, обварили арматуру верхнего ростверка, приварив его к столбам. После чего из бруса и досок сколотили опалубку, всё выставили и хотели было заливать бетоном… даже миксер пригнали… но встали на первые грабли… Миксер не смог заехать на участок из-за прошедшего дождя… пришлось колотить короб-удлинитель для подачи бетона на место… Камазист «дернул за рычаг»… и половину пролил на землю  Пришлось ему потом еще раз ехать…С меня строители потребовали обеспечить подъездные пути т.е. сделать дорогу с проулка до дома (Это где то метров 8-10). Ну я и предложил им это сделать самим, но за мой счет… Тогда прораб поимел меня первый раз За 2 камаза песка и 2 камаза щебня он содрал с меня 21.000р.Хотя вот эта дорога, воооон от туда до бытовки, с ноля (!), была сделана всего за 30.000р. Дорога была сделана, после чего с меня потребовали воду! Пришлось бурить скважину… Вот она, ведром сверху накрытая… Re: Сколько стоит дом построить? Нарисуем, будем жить Чуть позже был вырыт кессон для скважины, с подводящей к дому траншеей. Денег не взяли  Затем начались проблемы с выдачей кредита и фундамент как раз успел выстояться… В это время строители за свой счет, на свой страх и риск (помните?) завезли вот этот материал и продолжили потихоньку выкладывать фундамент… Кривоватенький он конечно получился… По этому вся кривизна была выровнена слоем силикатного кирпича Затем на всем этом деле устанавливается опалубка из блоков «Теплый дом» Внутрь укладывают и обвязывают арматуру, и всё это дело заливают бетоном Так получаются стены, но об этом дальше… Добавлено через 1 минуту Продолжение следует… PS: Если будут какие вопросы по устройству конструкций или по работам – спрашивайте… Добавлено через 16 минут К стати, если внимательно всмотреться в фотки (у меня порядок фоток чуть нарушен...), то видно что на последних, блоки установлены прямо на фундамент... чурки хотели прям так лить... Но приехал инженер по качеству и велел выравнивать фундамент кирпичом... Re: Сколько стоит дом построить? Нарисуем, будем жить Я бы сказал совсем не строителем… Да ну фиг его знает… Делали же по проекту… там все нагрузки просчитывали с запасом на 4 этажа… говорили что приходится так делать т.к. я отказался от геодезии… Стройка закончилась в июне 2008 года. Скоро уж полтора года будет как стоит… Я видимо не правильно выразился… Для фундамента его ни кто не использовал… Его использовали для выравнивания поверхности фундамента,, чтобы блоки не резать под углом, как на фотках, а чтобы класть ровные блоки на ровную поверхность. Ну в общем это то же самое, если бы дальше началось строительство дома полностью из силикатного кирпича… Вот так это получилось... Думаю теперь декоративным камнем закрывать белый кирпич... Вот на этом спасибо! PS: А чего фотоальбомный движок как ужасно качество фоток ужимает? Я их в фотошопе уменьшаю до нужных размеров, а он все равно фотку пережимает Добавлено через 3 минуты Ой, робятки, потерпите немного с продолжением... работы навалилось... Фотоальбомы мои пока полистайте, правда там далеко не всё загружено... Пока только комментировать могу... писать некогда... Re: Сколько стоит дом построить? Нарисуем, будем жить Да… Одним из таких открытий стало наличие ЖД неподалеку от села… «Ну ни фига себе!» - подумал я… «Столько раз был уже на участке, а поезд вижу первый раз…» Ну благо ЖДпути относительно далеко и опыт проживания в подобных условиях имеется. Да и отступать уже было поздно… Стены. Перекрытия. Для возведения стен нам понадобится: - Блоки «Теплый дом» , для возведения несъемной опалубки, в объеме 182 м2 (брали по 685р. за м2), на что нам понадобилось 124.000р. - Бетон М200 В15 , для заливки стен и монолитных балок перекрытия, в объеме 29 м3 (месили сами т.к. цены скакнули), на что нам по смете понадобилось 109.000р. - Арматура диаметра 8мм,10мм, 12мм, 18мм, для обвязки стен, в объеме 1,2 т.(брали по 29.000р. за т.), на что нам понадобилось 32.000р. - Металл , для технологических работ, в объеме 200кг. (брали по 26.500р. за т.), на что нам понадобилось 4.000р. - Кирпич керамический, для вентканала, в объеме 4 м3 (брали по 5100р. за м3), на что нам понадобилось 20.500р. - Кирпич силикатный, для несущих внутренних стен и гаража, в объеме 9 м3(брали по 3000р. за м3), на что нам понадобилось 27.000р. - Цементно-песчаный раствор М75 , для кладки, в объеме 4 м3. (брали по 2.800р. за м3), на что нам понадобилось 10.000р. - Перемычки 5 ПБ, 10ПБ, для дверных проемов, в объеме 3шт., на что нам понадобилось почти 7000р. - Инструмент + крепеж = 13500р. - Транспортные расходы – 36.500р. - Работы по монтажу, устройству балок, работа по кирпичу – 142.000р. - Накладные расходы + прибыль + техника = 230.000р. Итого: 754.000р. Для устройства перекрытий нам понадобится: - Брус 150*100, в объеме 1,5 м3 (брали по 5200р. за м3), на что нам понадобилось 8.000р. - Брус 150*150, в объеме 0.3 м3 (брали по 5200р. за м3), на что нам понадобилось 1.500р. - Брус 50*150, в объеме 0,02 м3 (брали по 5200р. за м3), на что нам понадобилось 120р. - Доска 30мм шпунтованная , для настилки пола второго этажа, в объеме 1,8 м3 (брали по 7000р. за м3), на что нам понадобилось 13.000р. - Доска 30мм обрезная, для подшивки потолка, в объеме 1,5 м3(брали по 5200р. за м3), на что нам понадобилось 8.000р. - Вупротек -2, для огне-био-защиты , в объеме 15 бочек (брали по 320р. за бочку), на что нам понадобилось 4.800р. - Рубероид , для гидроизоляции балок в стенах , в объеме 10м2, на что нам понадобилось 180р. - Утеплитель «Урса» 150мм, 85мм, для заполнения перекрытий, в объеме 6 м3 (брали по 1250р. за м3), на что нам понадобилось 7.500р. - Бетон М200 В15, для бетонной балки, в объеме 0,4 м3, на что нам понадобилось 1.600р. - Арматура диаметра 8мм,18мм, для каркаса бетонной балки, в объеме 100кг, на что нам понадобилось 2.100р. - Уголок 75*5, для укрепления балок перекрытия , в объеме 10кг. (брали по 27.000р. за 1.000 кг.), на что нам понадобилось 200р. Это не я так считаю… это в смете так написано …- Металл , для закладных , в объеме 30кг., на что нам понадобилось 900р. - Инструмент + крепеж = 2500р. - Транспортные расходы – 6.200р. - Работы по монтажу, устройству балок, работа по перекрытиям – 30.000р. - Накладные расходы + прибыль + техника = 48.000р. Итого: 143.000р. Для устройства крыльца (террасы) нам понадобится: - Бетон М200 В15, для основания, в объеме 1,1 м3, на что нам понадобилось 4500р. - Арматура диаметра 10мм, для укрепления столбов , в объеме 60кг., на что нам понадобилось 2000р. - Кирпич силикатный облицовочный, для наружной отделки , в объеме 1,3 м3(брали по 4500р. за м3), на что нам понадобилось 5700р. - Кирпич силикатный, в объеме 1м3, на что нам понадобилось 3000р. - Цементно-песчаный раствор М75, в объеме 30кг., на что нам понадобилось 800р. - Щебень 300мм, для подушки, в объеме 3,5 м3 (брали по 800р. за м3), на что нам понадобилось 3000р. - Песок 100мм, для подушки, в объеме 1,1 м3, на что нам понадобилось 600р. - Цемент , в объеме 1 мешок, на что нам понадобилось 350р – вот уроды!!!. - Брусчатка , в объеме 11 м2 (брали по 300р. за м2), на что нам понадобилось 3300р. – вот уроды!!! Я за нее потом отдельно червонец отвалил, вместе с работами! - Пенотекс , для обработки, в объеме 8,5л (брали по 50р. за л.), на что нам понадобилось 420р. - Инструмент + крепеж = 1100р. - Транспортные расходы – 6.200р. - Работы по монтажу, брусчатке , кирпичу и стяжке – 3.000р.- Накладные расходы + прибыль = 18.500р. Итого: 63.000р. Для наружной отделки нам понадобится: - Кирпич силикатный облицовочный М150, для облицовки дома, в объеме 225 м2(брали по 790р. за м2), на что нам понадобилось 177.500р. - Уголок 110*7, для перемычек, в объеме 170 кг. (брали по 27000р. за 1000кг), на что нам понадобилось 4500р. - Штукатурка «Сенарджи», для трубы, в объеме 28 м2 (брали по 700р. за м2), на что нам понадобилось 19.500р. – опупеть! Золотая труба то  - Инструмент + крепеж = 8000р. - Транспортные расходы – 22.000р. - Работа , монтаж – 81.000р. - Накладные расходы - 56.500р. - Прибыль - 73.500р. Итого: 442.000р. Re: Сколько стоит дом построить? Нарисуем, будем жить Итак, приступаем к стройке. Выставляем блоки, укладываем и обвязываем арматуру в таком объеме, чтобы можно было залить за раз Параллельно начинаем укладку облицовочного кирпича. Гараж и крыльцо выкладывается просто из кирпича для экономии средств Re: Сколько стоит дом построить? Нарисуем, будем жить Вместе с основными стенами выкладывается и вент канал В местах примыкании оконных проемов вставляли доску как опалубку. Так же на этой фотке видно, как бетон вытекает в щели… Видел как некоторые строители проклеивают стыки малярным скотчем, чтобы стены были чистенькими. Целесообразность данных действий каждый оценит сам… На гаражный пролет бросаем балку Общий вид на стройку Зачем этот кирпич измазали в гудроне я так и не понял… Может кто объяснит? На дверные и оконные пролеты так же кидаем балки. Столбы крыльца выкладываются с армированием. Сначала столбы на крыльце выложили без армирования. Приехал инженер по качеству, уронил один столбик и велел всё переделать! Далее переходим к перекрытиям… Балка перекрытия кладется на предварительно залитый «уровень». Сверху укладываем блоки, предварительно вырезав в них отверстия под балки Края балки обворачиваем рубероидом для гидроизоляции Уехавший уровень выравнивали тупо подкладками Ну и соответственно все опять заливается бетоном… Между собой балки скрепляются каким то хитрым образом (если кому надо – пишите выложу чертеж) и металлическими уголками |
Похожие:
 |
«dairynews ru» 25. 12. 12. Сколько стоит построить ферму в 2012 году? Будущее России – село. Интервью с председателем Комитета по аграрным вопросам Государственной Думы, Николаем Панковым |
|
Конкурсная документация по проведению торгов в форме открытого конкурса... Карасука Карасукского района Новосибирской области: ул. Есенина дом 2а, ул. Есенина дом 6, ул. Кутузова дом 7а, ул. Ленина дом 155,... |
 |
5 заседание судебного процесса по делу милиционеров Пришел и сказал, Бабуля. Мы учиться не будем. Почему. А ремонт в школе еще не сделали, и мы не будем учиться. 1 сентября он не хотел... |
|
Перечень технической документации на Многоквартирный дом по адресу Технический паспорт на многоквартирный дом с экспликацией и поэтажными планами (выписка из технического паспорта на Многоквартирный... |
|
Перечень технической документации на Многоквартирный дом по адресу Технический паспорт на многоквартирный дом с экспликацией и поэтажными планами (выписка из технического паспорта на Многоквартирный... |
|
Загородный дом, природа, но… одно но выгребные ямы. Тереть благодаря очистной установке Тереть благодаря очистной установке Тополь, которая является полноценной станцией по очищению канализационных вод, эта проблема решена.... |
|
Отчет о результатах самообследования Все это в привело к необходимости создания в районе центра дополнительного образования. Так в 1956 г в селе Большие Березники был... |
|
На 37% увеличился турпоток в Бурятию Монгольское правительство планирует построить водохранилище на главном притоке Байкала. Российские эксперты намерены контролировать... |
|
С тру к ци я «Малоэтажная жилая застройка с объектами общественного назначения и инфраструктуры по улице 1-я А. Невского дом 8 и дом 8 строение... |
|
"Последний из Могикан", части 1-8 А посему по причине отсутствия способностей, на краткость надеяться не приходится. Уж, простите меня великодушно, за это. Начну как... |
|
Руководство пользователя 0 Общий обзор Благодарим Вас за покупку... Благодарим Вас за покупку нашего нового карманного метеорологического центра adc. В дальнейшем в инструкции будем кратко называть... |
|
«Умный Дом Казань» Инструкция по эксплуатации средства защиты информации, от несанкционированного доступа ас «Умный-Дом» |
|
Российские сми о мчс мониторинг за 19 марта 2012 г Центр подготовки спасателей скфо планируется построить в кчр (Информационное агентство «риа "Новости"», 16. 03. 2012) 23 |
|
Утверждена Заказчик – Общество с ограниченной ответственностью «Рябиновая дом 1» (далее – ООО «Рябиновая дом 1») |
|
Оглавление Прежде всего Ответы на вопросы для сомневающихся 2 Как освободиться от офисного рабства, жить там, где хочется и стать «Новым Богачом» |
|
Прежде всего Оглавление 4 Ответы на вопросы для сомневающихся 2 Как освободиться от офисного рабства, жить там, где хочется и стать «Новым Богачом» |