Перечень услуг и работ по содержанию общего имущества многоквартирного дома

Скачать 48.2 Kb.

Название	Перечень услуг и работ по содержанию общего имущества многоквартирного дома
Тип	Документы

rykovodstvo.ru > Руководство ремонт > Документы

Приложение № 2

к договору управления

№____от «___»_________2015 г.
ПЕРЕЧЕНЬ

УСЛУГ И РАБОТ ПО СОДЕРЖАНИЮ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА

МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА

№ п/п	Системы	Составляющие	Перечень работ	Период выполнения
1. Работы, выполняемые при подготовке к весенне-летнему периоду
1.1	Строительные конструкции	Кровля	Очистка кровли от снега, обеспечение толщины снежного покрова на кровлях не более 30 см	Постоянно до 01.05 по мере необходимости
1.2	Инженерные коммуникации	Система отопления	Консервация системы центрального отопления (заполнение системы после гидравлических испытаний водой, а также остановки и герметизации системы после отопительного периода) под избыточным давлением 0,5 атм. Не допускать отсутствия заполнения системы водой после проведения гидравлических испытаний	После окончания отопительного периода
2. Работы, выполняемые при подготовке к осенне-зимнему сезону
2.1	Строительные конструкции	Кровля	Очистка кровли от посторонних предметов и мусора	Сентябрь, октябрь
2.2	Строительные конструкции	Кровля	Устранение незначительных неисправностей кровельных конструкций, устройство заплат до 2% от площади кровли независимо от материала кровли	15.05-01.10
2.3	Строительные конструкции	Кровля	Утепление и прочистка дымовентиляционных каналов, укрепление зонтов, дефлекторов	По графику 1 раз в год
2.4	Инженерные коммуникации	Система отопления	Проведение гидро-пневматической промывки системы без разбора ее элементов, со снятием сопла элеватора в соответствии с Инструкцией по подготовке системы отопления к отопительному периоду
2.5	Инженерные коммуникации	Система отопления	Гидравлические испытания системы в соответствии с «Правилами технической эксплуатации жилищного фонда», а также с требованиями технического надзора энергоснабжающей организации и Управляющей организации	15.05-01.10
2.6	Инженерные коммуникации	Система отопления, ХВС	Ремонт, смена прокладок и сальниковых уплотнителей запорно-регулировочной арматуры, смазка и притирка трущихся поверхностей, смазка и разгонка штоков, задвижек	1 раз в год по мере необходимости
2.7	Инженерные коммуникации	Система отопления, ХВС	Врезка штуцеров, воздушников, спутников, гильз системы, заливка масла в гильзы при необходимости	15.05-01.10

2.8	Придомовая территория		Проведение субботников с жителями, уведомление арендаторов о предстоящем субботнике. Участие в месячниках по санитарной очистке города.	При проведении осеннего месячника по благоустройству
2.9	Инженерные коммуникации	Система отопления, ХВС	Снятие, установка запорной арматуры для осмотра и ремонта (шабрения дисков задвижек, проверки плотности колец задвижек, плотности закрытия, опрессовки), замена фланцевых соединений по всей системе с ведением журнала. Промывка грязевиков	15.05-01.10 (1 раз в 3 года Ежегодно
3. Работы, выполняемые при обслуживании жилищного фонда в течение года
3.1	Строительные конструкции	Фундаменты и стены	Заделка щелей и трещин, устранение провалов, ремонт просевшей отмостки до 5% от общей протяженности на доме в год	15.05-15.10
3.2	Инженерные коммуникации	Канализация	Промывка (прочистка) трубопроводов канализации
3.3	Инженерные коммуникации	Системы ХВС, отопления, канализации	Ликвидация прорывов, подтеканий трубопроводов, запорной арматуры, водонагревателей, баков- аккумуляторов, подчеканка раструбов канализационных стояков, ликвидация переломов системы канализации, устранение засоров трубопроводов	По мере необходимости
3.4	Инженерные коммуникации	Системы ХВС, канализации	Замена аварийных участков трубопроводов (ХВС, канализации) в объеме 1% от общей протяженности системы дома в год	По плану ремонта
3.5	Строительные конструкции		Производить осмотр оголовков вентканалов, а также проверку наличия тяги в вентиляционных каналах	По мере необходимости но не реже 1 раза в год
3.6	Строительные конструкции		Производить осмотр оголовков дымоходов, а также проверку наличия тяги	Не реже 1 раза в квартал
3.7	Инженерные коммуникации	Система электро-снабжения	Ревизия ВРУ	1 раз в год и по мере необходимости
3.8	Инженерные коммуникации	Система электро-снабжения	Осмотр магистральных (внутридомовых) кабелей, проводов, ревизия контактных соединений	1 раз в год и по мере необходимости
3.9	Инженерные коммуникации	Система электро-снабжения	Ликвидация аварий в сетях электроснабжения	При возникновении аварийной ситуации
На момент подписания Договора, цена Договора устанавливается исходя из расчета ___ руб. ___ коп за 1 м², утвержденная Решением Совета Депутатов городского поселения Щелково № 6/5 от 17.12.2014 г..

"Управляющая организация":
_______________________ / Р.В. Фролов /

"Собственник":
__________________/ /

Похожие:

	Перечень работ по содержанию общего имущества многоквартирного дома Ревизия вру ( протяжка контактов, замена сгоревших вставка держателей, фазных шин, автоматов на освещение моп, общедомового оборудования,...		Методические рекомендации по деятельности совета многоквартирного дома 1 Определение размера необходимых затрат на работы и услуги по содержанию общего имущества
	Перечень услуг и работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме по адресу		Нормы жкх качество предоставления работ и услуг по содержанию и ремонту... Жкх. Перечень работ по техническому обслуживанию общего имущества жилых домов, выполняемых обслуживающей организацией
	1 Перечень работ по содержанию общего имущества жилого дома ...		На техническое обслуживание, ремонт общего имущества многоквартирного дома Протокол собрания №28 от 30. 04 года, в лице Председателя Совета многоквартирного дома Припутень Николая Константиновича, действующего...
	Состав общего имущества многоквартирного дома		На выполнение работ по разработке проектно-сметной документации на... Еврейской автономной области №1 от 02. 02. 2017 заключили настоящий договор о нижеследующем
	О проведении электронного аукциона №2017-ск/17 на право заключения... СК/17 на право заключения договора оказания услуг по осуществлению строительного контроля за выполнением работ по капитальному ремонту...		У вас капитальный ремонт? Инструкция для собственников помещений по проведению капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома
	Решением Общего собрания Настоящие Правила разработаны ООО управляющей компанией «фрегат» (далее по тексту Управляющая компания») в целях сохранения и разумной...		Техническое задание на выполнение работ по капитальному ремонту кровли... Настоящее Техническое задание (далее – тз) определяет перечень, объем и порядок выполнения работ по капитальному ремонту кровли многоквартирного...
	Методические рекомендации по формированию размера платы по содержанию... Тсж, жск) (далее – ук) для подготовки предложений о перечне и объемах работ, услуг, их стоимости и размере платы за содержание и...		Конкурсное задание Компетенция «Техник по управлению, содержанию... Вузовского отборочного чемпионата фгбоу во «оренбургский государственный университет»
	Регламент обязателен для исполнения всеми собственниками помещений... Настоящий регламент составлен в целях обеспечения сохранности общего имущества многоквартирного дома, по адресу: Санкт-Петербург,...		Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме Многоквартирном доме и правил изменения размера платы засодержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения...

Руководство, инструкция по применению