Генеральный план савеевского сельского поселения Рославльского района
|
Скачать 1.89 Mb.
|
|
Данные многофакторного анализа (таблица 17) показывают наличие невысокого потенциала для развития Савеевского сельского поселения. Из данных анализа следует, часть населенных пунктов не имеет перспектив развития, большинство населенных пунктов перспективны для развития всего 1 – 3 направлений социально – экономической деятельности. Лишь один населенный пункт обладает возможностями для развития большего числа направлений. Вероятные направления развития экономики поселения были определены на основании существующего ресурсного потенциала и хозяйственной специализации. Приводимые рекомендации учитывают сложившиеся связи, транспортную доступность, социально – экономический потенциал. Важнейшим механизмом для решения развития поселения является создание условий, способов и механизмов повышения инвестиционной привлекательности и конкурентоспособности Савеевского сельского поселения при соблюдении балансов интересов власти, бизнеса и населения. При этом каждый элемент в этой системе должен выполнять свою роль и функции для решения основных проблем и в целом для развития территории.
Проектные предложения и мероприятия Традиционные промыслы В настоящее время ремесла и промыслы на территории Савеевского сельского поселения не развиты. Можно рекомендовать развивать следующие направления традиционного производства:
Активизация использования недревесных ресурсов леса – грибов и ягод – может оказать положительный эффект на увеличение доходов сельского поселения. Необходимыми мероприятиями при реализации данного направления являются составление подробной карты промышленных запасов дикоросов (в том числе для уточнения запасов сырья и возможных объемов производства) и создание сети устойчивого сбыта производимой продукции на внутреннем и внешнем рынках. Создание предприятия по переработке лекарственных растений, а именно организация предприятия по переработке лекарственных растений с производством полного ассортимента чаёв, чайных напитков и бальзамов для профилактики заболеваний и укрепления здоровья, на дальнейших этапах развития позволит увеличить объемы переработки недревесных ресурсов, увеличить доходную часть бюджета поселения. Производство пиломатериалов Общее положение в лесопромышленном комплексе свидетельствует о том, что его продукция пользуется спросом, как на внутреннем, так и на внешнем рынке, цены имеют тенденцию к повышению, наблюдается экономический подъем, отрасль приносит значительные доходы в бюджеты всех уровней и имеет значительный потенциал роста. Рынок пиломатериалов не является монополистическим, поэтому особых проблем для выхода на него не предвидится. Привлекательность проекта: – высокая инвестиционная привлекательность; – использование современных передовых технологий лесопиления; – экологическая чистота производства, достигаемая за счет безотходности производства; – высокая конкурентоспособность пиломатериалов за счет соответствия их уровню европейских стандартов; – широкие перспективы реализации продукции; – создание новых рабочих мест. Личные подсобные хозяйства Личные подсобные хозяйства – форма непредпринимательской деятельности по производству и переработке сельскохозяйственной продукции. Ведение личного подсобного хозяйства – один из видов разрешенного использования земельных участков категории «земли сельскохозяйственного назначения» либо земельных участков категории «земли населенных пунктов». От того, к какой категории принадлежит данный земельный участок, зависит и его правовой режим. Регистрации личного подсобного хозяйства не требуется. При этом граждане могут вести деятельность по производству и переработке сельскохозяйственной продукции не только в целях удовлетворения личных потребностей, но и реализовывать такую продукцию. Такая реализация не является предпринимательской деятельностью. Комплекс по выращиванию рыбы В Савеевском сельском поселении существуют предпосылки для организации рыбоводческих хозяйств. Помимо подходящих водных объектов имеется транспортная сеть, позволяющая доставлять выращенную рыбу конечному потребителю, а также быть легко доступными для потенциальных посетителей хозяйств. В проект рыбного комплекса могут быть включены вспомогательные производства: участок для производства кормов, садки по разведению малька, завод для переработки рыбы. Сегодня становится очень популярным разведение рыбы в промышленных масштабах, используя установки замкнутого водоснабжения (УЗВ). Для более полного понимания преимущества проекта стоит уточнить, какие достоинства имеет установка замкнутого водоснабжения:
С помощью УЗВ возможно выращивать самую капризную рыбы, в том числе и такую как форель и осетр. Организация тепличного хозяйства В рамках развития агропромышленного комплекса в Савеевском сельском поселении предлагается создание системы тепличных хозяйств по выращиванию овощных и зеленых культур. Тепличный комплекс, направлен на выращивание овощей с последующей их реализацией на территории Рославльского района и за его пределами, в результате чего появится возможность расширения производства и выход на новые рынки. Организация тепличного хозяйства позволит увеличить доходы и создать комфортные условия для работников хозяйства, сформировать необходимый инфраструктурный комплекс, призванный оказывать широкий спектр социальных услуг и гарантий в соответствии с потребностями местных жителей. Агропромышленный комплекс играет важную роль в развитии экономики Савеевского сельского поселения. Приоритетным направлением реализации предложений по развитию агропромышленного комплекса целесообразно выбрать повышение масштабов создания добавленной стоимости на территории сельского поселения при сохранении ориентации на производство экологически чистых продуктов. Достижение этой цели должно сопровождаться решением ряда первостепенно важных задач, в числе которых следует выделить: – увеличение выпуска готовой продукции сельскохозяйственного назначения агропредприятиями; – укрепление материально – технической базы агропредприятий; – сохранение и создание новых рабочих мест, решение проблемы занятости городского населения; – развитие и укрепление личных подсобных хозяйств путем кооперации с агропредприятиями. Молочное животноводство останется важнейшим направлением сельскохозяйственной деятельности сельского поселения. В инфраструктуре цепи поставок этого скоропортящегося продукта важное значение играют молокоприемные пункты, позволяющие осуществлять оптовые поставки молока его переработчикам. Вместе с этим необходимо реализовать возможность повышения доходности мясного животноводства. В настоящее время наиболее распространенные среди производителей поселения поставки мяса в живом весе приносят хозяйствам минимальный доход по сравнению с продажей уже разделанного мяса и мясных полуфабрикатов. Для развития в этом направлении предлагается строительство цеха по переработке мяса и молока и холодильной камеры. Благодаря этому мясопроизводители смогут предложить на рынок охлажденную мясную продукцию, которая будет востребована предприятиями розничной торговли и ресторанного бизнеса. Наличие животноводческих производств следует использовать в процессе улучшения почв. Существующие технологии производства биогумуса – органического удобрения, получаемого при биотехнологической переработке навоза крупного рогатого скота с помощью вермикомпостирования на основе промышленной линии дождевого червя, способны обеспечить район значительным количеством качественных удобрений, которые могут использоваться как для собственного потребления, так и для реализации на рынке. Оптимальное размещение производства органических удобрений на базе животноводческих комплексов сельского поселения предполагает близость к источнику сырья. Выработка биогумуса требует помещение, оборудованное системой климат-контроля, закупку специальной породы червей, закладку навоза. Один производственный цикл составляет 1 – 3 месяца. Бизнес обладает сверхвысокой рентабельностью (до 200 – 300%), если учитывать розничную цену на биогумус, однако рынок данного удобрения в России пока не развит. Среди направлений использования продукции необходимо выделить: потребление для собственных нужд (повышение урожайности продукции растениеводства), продажа удобрений сельскохозяйственным организациям и населению для использования в подсобных хозяйствах, выращивания декоративных растений и пр. Культурно – развлекательный комплекс На территории анклава деревни Гавриловка предполагается строительство культурно – развлекательного комплекса, который сможет являться в будущем одним из любимейших мест загородного отдыха жителей Рославльского района и не только. К привлекательности Гавриловки относятся – живописнейшая местность, огромные просторы вокруг возможного комплекса, возможность проведения массовых праздников и корпоративных мероприятий. Экстремальные виды спорта в качестве развлечений в комплексе, с одной стороны помогут избегать обыденности и скуки, жить и отдыхать на высоких скоростях, с другой – рассматривать активные виды отдыха как доходный, динамично развивающийся и сравнительно доступный бизнес. Стоит отметить, что данная идея является довольно перспективной в силу того, что конкуренция в этой сфере деятельности, практически отсутствует. Высокий уровень сервиса, недорогое обслуживание, предоставление дополнительных услуг – основные составляющие для привлечения клиентов. Обязательным является наличие заметной наружной рекламы, реклама в местных СМИ. Расположение на территории культурно – развлекательного комплекса автомойки, шиномонтажа, спортивного магазина позволит привлечь в бюджет Савеевского сельского поселение дополнительный доход от оказываемых услуг и проданных товаров, а для посетителей провести время с пользой дела и получить не только новые впечатления от отдыха и развлечений, но и удовлетворить свои потребности. 3. ИНЖЕНЕРНО – ТЕХНИЧЕСКАЯ ИНФРАСТРУКТУРА На данной стадии проектирования для рассматриваемой территории проведен анализ существующего положения по инженерному обеспечению: электроснабжению, теплоснабжению, водоснабжению и водоотведению, газоснабжению, электрической связи, санитарной очистке. Выявлены источники по всем видам инженерного обеспечения, и магистральные сети, которые графически представлены на прилагаемой схеме инженерного обеспечения. В границы рассматриваемой территории входит жилая застройка деревни Савеево, деревни Бутырки, деревни Ведерники, деревни Воробьёвка, деревни Гавриловка, деревни Горбачи, деревни Жарное, деревни Заболотье, деревни Ивановка, деревни Клин, деревни Князевка, деревни Коняты, деревни Котлино, деревни Малышовка, деревни Мятка, деревни Никифоровское, деревни Присмара, деревни Славени, деревни Турбаёвка, деревни Холм – Путятов. 3.1. Электроснабжение Все населённые пункты Савеевского сельского поселения Рославльского района Смоленской области находятся в зоне обслуживания ОАО «Межрегиональная распределительная сетевая компания Центра Центра» – «Смоленскэнерго». Электроснабжение Савеевского сельского поселения осуществляется от питающего центра – подстанции Савеево 35/10 кВ, находящейся на обслуживании производственного отделения «Западные электрические сети» филиала ОАО «МРСК Центра» – «Смоленскэнерго». Подстанция введена в эксплуатацию в 1982 году. На сегодня фактический резерв мощности подстанции Савеево 35/10 кВ с учётом замеров режимного дня составляет 0,11 МВА, ограничение на присоединение к объектам электросетевого хозяйства отсутствует6. От питающих центров электроэнергия распределяется на напряжения 6 и 10 кВ через распределительные пункты и трансформаторные подстанции 6(10)/0,4 кВ. Мощность существующей системы электроснабжения Савеевского сельского поселения в целом удовлетворяет потребности коммунально – бытовых и промышленных потребителей. На снижении надежности работы системы электроснабжения Савеевского сельского поселения отражается:
Проектные предложения Мероприятия на расчетный срок: Поскольку на территории сельского поселения предполагается жилищное строительство, необходимо обеспечить реконструкцию (с заменой трансформатора) ПС «Савеево 35/10». Электроснабжение Савеевского сельского поселения на расчетный период Генерального плана сохранится по сложившейся схеме. В перспективе ключевыми направлениями развития энергосистемы Савеевского сельского поселения в целом будут являться:
В связи с отсутствием собственных источников генерации электроснабжение потребителей Савеевского сельского поселения в целом сохранит в перспективе зависимость от энергосистемы Рославльского района. Развитие электрических сетей сельского поселения предусматривается в увязке с застройкой и строительством улично – дорожной сети. |
||||||||||||
Похожие:
 |
Генеральный план Октябрьского сельского поселения Верхнеуслонского... Современное состояние и использование территории октябрьского сельского поселения 11 |
 |
Генеральный план деревни Кабаново Барачатского сельского поселения... Генеральный план Барачатского сельского поселения Крапивинского муниципального района Кемеров-ской области |
|
Генеральный план села Банново Банновского сельского поселения Крапивинского... Генеральный план Банновского сельского поселения Крапивинского муниципального района Кемеров-ской области |
|
Генеральный план Майского сельского поселения Краснозерского района... |
|
Генеральный план Тегульдетского сельского поселения Томской области... Генеральный план. Карта планируемого размещения объектов местного значения Тегульдетского сельского поселения |
|
Генеральный план муниципального образования сельского поселения «Подтыбок»... Генеральный план муниципального образования сельского поселения «Подтыбок» Корткеросского района Республики Коми |
|
Генеральный план Хотимльского сельского поселения Южского муниципального... Генеральный план Хотимльского сельского поселения Южского муниципального района Ивановской области |
|
Генеральный план салаушского сельского поселения агрызского муниципального... Генеральный план салаушского сельского поселения агрызского муниципального района |
|
Генеральный план Майского сельского поселения Краснозерского района... Обоснование вариантов решения задач, перечень мероприятий и обоснование предложений по территориальному планированию |
|
Генеральный план Майского сельского поселения Краснозерского района... Обоснование вариантов решения задач, перечень мероприятий и обоснование предложений по территориальному планированию |
|
Генеральный план Савинского сельского поселения Новгородского муниципального... Генеральный план Савинского сельского поселения Новгородского муниципального района Новгородской области |
|
Генеральный план айбашского сельского поселения высокогорского муниципального района Современное состояние и использование территории айбашского сельского поселения 8 |
|
Генеральный план чиршинского сельского поселения высокогорского муниципального района Современное состояние и использование территории чиршинского сельского поселения 7 |
|
Генеральный план большееловского сельского поселения елабужского муниципального района Современное состояние и использование территории большееловского сельского поселения 8 |
|
Генеральный план аксаринского сельского поселения заинского муниципального района Современное состояние и использование территории аксаринского сельского поселения 9 |
|
Генеральный план большешурнякского сельского поселения елабужского муниципального района Современное состояние и использование территории большешурнякского сельского поселения 8 |