Соискание ученой степени кандидата экономических наук
|
Скачать 35.17 Kb.
|
|
Утверждаю Ректор Института бизнеса, психологии и управления доктор педагогических наук, профессор ____________ /СОЛОМАТИНА Т.Б./ «___» __________ 2006 г. ВЫПИСКА из протокола № ________от «___»_________ 2006 г. заседания экспертной комиссии Института бизнеса, психологии и управления по защите диссертаций на соискание ученой степени кандидата экономических наук г. Химки, Московской области ПРИСУТСТВОВАЛИ: Председатель комиссии - д.э.н., проф. ___________ Секретарь комиссии - д.э.н., доцент _____________ Члены экспертной комиссии: ____________ ПОВЕСТКА ДНЯ Обсуждение диссертации и автореферата Беркалиевой М.Е. «РАЗРАБОТКА ПЕРСПЕКТИВНЫХ ФОРМ ИНВЕСТИРОВАНИЯ В КОММЕРЧЕСКУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ С ПОМОЩЬЮ ИПОТЕКИ», представленной на соискание ученой степени кандидата экономических наук по специальности 08.00.05 - Экономика и управление народным хозяйством (управление инновациями и инвестиционной деятельностью). ВЫСТУПИЛИ:
ПОСТАНОВИЛИ:
Экспертная комиссия приняла следующее заключение по диссертации: Актуальность темы исследования. Коммерческая недвижимость (офисы, магазины, склады, цеха и т.д.) занимает центральное место в структуре основного капитала предприятия. Инвестирование в коммерческую недвижимость требует наибольших расходов. Ввиду высокой его стоимости, затраты на основные средства не могут быть возмещены быстро. Но если руководство предприятие намерено иметь стабильное, конкурентоспособное положения на рынке, чтобы фирма имела постоянный статус и доверие среди покупателей, клиентов и партнёров, ему необходимо иметь основной капитал, который бы приносил достаточно высокие доходы. Перспективным инструментом увеличения основного капитала является бизнес-ипотека – приобретение коммерческой недвижимости с помощью ипотечных механизмов. Бизнес-ипотека - второй этап развития ипотеки в России. Сам процесс развития бизнес-ипотеки в России повторяет эволюцию ипотеки жилья, только на более ранней стадии, а, следовательно, ему присущи и все известные этому рынку сложности. Бизнес-ипотека работает по тем же схемам, что и ипотека жилья. Однако есть и существенные отличия, главное из которых заключается в том, что механизм для инвестирования в коммерческую недвижимость в законодательстве не предусмотрен, в Законе "Об ипотеке" говорится исключительно о кредитах на покупку жилья. Для отдельных, уже состоявшихся, сделок по бизнес-ипотеке, участникам приходилось в каждом конкретном случае искать юридически допустимые схемы. В настоящее время рынок бизнес-ипотеки в России не только существует, но и весьма активно функционирует и растет. Поэтому актуальным является разработка перспективных форм инвестирования в коммерческую недвижимость с помощью ипотеки. Научная новизна диссертационного исследования заключается в конкретизации проблем развития инвестирования в коммерческую недвижимость с помощью ипотеки; в расширении возможностей инвестирования в коммерческую недвижимость путем использования юридически допустимых форм бизнес-ипотеки («предварительное реинвестирование», «помощь собственника», «выкуп юридического лица», «на основе ипотеки жилья»); в дополнительном включении в организационные модели инвестирования в коммерческую недвижимость лизинговых форм, а также новой предложенной обобщенной ипотечно-лизинговой формы «выкуп акций юридического лица». Соискателем опубликовано 4 печатных работ по теме диссертации общим объемом 5.55 п.л. Соискатель Беркалиева М.Е. работает по данной тематике с 2003 года, выступала в качестве эксперта при разработке схем бизнес-ипотеки, проводила комплексный анализ инвестиционной деятельности в области коммерческой недвижимости для ряда предприятий и органов государственной власти, результаты исследований использовались для разработок инвестиционных проектов. Председатель экспертной комиссии доктор экономических наук, профессор ______________ Секретарь экспертной комиссии Доктор экономических наук, доцент ______________ |
Похожие:
 |
Инструкция по работе с web Перечень рецензируемых научных изданий, в которых должны быть опубликованы основные результаты диссертаций на соискание ученых степени... |
|
Инструкция по работе с web Перечень рецензируемых научных изданий, в которых должны быть опубликованы основные результаты диссертаций на соискание ученых степени... |
|
Диссертация на соискание ученой степени кандидата экономических наук... Стратегия и система маркетинга предприятий нефтегазового машиностроения, ориентированная на конкурентоспособность |
|
Школьная адаптация детей и подростков с психическими расстройствами... Современное состояние проблемы |
|
Диссертация на соискание ученой степени кандидата исторических наук... Теоретические и практические аспекты внедрения систем электронного документооборота в холдингах российской федерации |
 |
На диссертационную работу Д 006. 008. 01 на базе фгнбну «Всероссийский научно-исследовательский институт ветеринарной санитарии, гигиены и экологии» на соискание... |
|
Шизофрения и расстройства шизофренического спектра, коморбидные сердечно-сосудистой... Эпидемиологическая оценка распространенности вялотекущей шизофрении и шизотипического расстройства личности в кардиологическом стационаре... |
|
Диссертация на соискание ученой степени кандидата «Влияние терапии бозентаном на клиническое состояние, гемодинамический статус, выраженность процессов ремоделирования правых и левых... |
|
Духовно-нравственный потенциал традиционных физкультурно-оздоровительных... Последние, включающие в себя общеразвиваюшие игры, военные тренировки, народные состязания и лечебно-гигиенические мероприятия, являлись... |
|
Диссертация на соискание ученой степени доктора медицинских наук 14. 01. 06 «Психиатрия» Федеральное государственное бюджетное учреждение «научный центр психического здоровья» |
|
Краткая практическая инструкция по подготовке аттестационного дела... Алгоритм подготовки секретарем диссертационного совета аттестационного дела на присуждение ученой степени в егисм предусматривает... |
|
№7 Научная деятельность кафедры ... |
|
Российская академия наук федеральное государственное бюджетное учреждение науки На должность заместителя директора Института по научной работе назначается лицо, имеющее высшее профессиональное образование и стаж... |
|
Диссертация на соискание ученой степени Теоретико – методологические подходы к исследованию Евразийского библиотечного пространства |
|
«Научно-педагогические основания создания и использования электронных... В 1977 году окончила физико-математическую школу №52 в г. Риге, в 1982 году окончила физико-математический факультет Латвийского... |
|
Диссертация На соискание степени Магистра по направлению 030300 Психология... Доктор психологических наук, профессор доктор психологических наук, доцент Стефаненко Т. Г., профессор Гуриева С. Д |