Состав проекта

«Генеральный план сельского поселения Печинено муниципального района Богатовский Самарской области»

1.Введение 6

Цели и задачи проекта «Генерального плана сельского поселения Печинено муниципального района Богатовский Самарской области». 10

2.Общая характеристика территории поселения 12

2.1.История формирования структуры расселения 12

Краткая историческая справка 12

2.2. Местоположение сельского поселения Печинено в системе расселения Самарской области. 13

2.3. Природно - климатические условия исследуемой территории 14

2.3.1. Климат 14

2.3.2. Геоморфология и рельеф 15

2.3.3. Геологические условия 15

2.4.Обеспечение сельского поселения Печинено природными ресурсами 15

2.4.1. Полезные ископаемые. 16

2.4.2. Гидрогеологические условия и ресурсы подземных вод 16

2.4.3. Гидрографическая сеть и ресурсы поверхностных вод 20

2.4.4. Почвы и растительный покров. 21

2.4.5. Рекреационные ресурсы 22

2.4.6. Оценка природно-ресурсного потенциала 22

3. Современное использование территории и анализ градостроительной ситуации сельского поселения Печинено 23

3.1. Анализ демографической ситуации в сельском поселении Печинено 23

3.1.1. Основные тенденции демографических процессов 23

3.1.2. Демографическая ситуация в муниципальном районе Богатовский и сельском поселении Печинено 24

3.2. Градообразующая база сельского поселения Печинено 28

3.3. Структура современного землепользования сельского поселения Печинено 28

3.4. Внешняя инженерно-транспортная инфраструктура 34

3.5. Планировочная структура сельского поселения Печинено 35

4. Функциональное зонирование территории 37

4.1. Жилая зона 37

4.2. Общественно-деловая зона 39

4.3. Производственная и коммунально-складская зона 45

4.4. Зона транспортной инфраструктуры 49

4.5. Зона инженерной инфраструктуры 50

4.5.1. Водоснабжение 50

4.5.2.Водоотведение 51

4.5.3. Теплоснабжение 51

4.5.4.Газоснабжение 52

4.5.5.Электроснабжение 53

4.6. Рекреационная зона 61

4.7. Зона сельскохозяйственного использования 62

4.8. Зона специального назначения 62

6. Прогноз развития демографических процессов в сельском поселении Печинено. 64

7. Зоны с особыми условиями использования территории 65

7.1. Зоны особоохраняемых территорий 65

7.1.1. Зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) 66

66

7.1.2. Зоны особо охраняемых природных территорий (ООПТ). 66

7.2. Санитарно-защитные зоны 67

7.3. Охранные зоны. 72

7.4. Водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы 73

7.5. Зоны санитарной охраны источников водоснабжения 75

7.6. Зоны залегания полезных ископаемых. 76

7.7. Территории, подверженные воздействию чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера. 77

7.8. Иные зоны, установленные в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации. 80

80

8. Учёт интересов субъекта РФ «Самарская область» на территории сельского поселения Печинено муниципального района Богатовский 81

9. Проектное решение территориального развития сельского поселения Печинено 81

8.1. Архитектурно-планировочное решение 81

9.2. Развитие жилой зоны 82

9.3. Развитие общественно-деловой зоны 90

9.4. Развитие производственной и коммунально-складской зоны. 92

9.5. Развитие инженерной инфраструктуры 92

9.5.1. Водоснабжение 92

9.5.2. Водоотведение 97

9.5.3. Теплоснабжение 97

9.5.4. Газоснабжение 99

9.5.5. Электроснабжение 103

9.6. Развитие транспортной инфраструктуры 116

9.7. Развитие рекреационной зоны 120

9.8. Развитие зон специального назначения 122

9.9. Мероприятия по охране природы 122

10. БЛАГОУСТРОЙСТВО И ИНЖЕНЕРНАЯ ПОДГОТОВКА ТЕРРИТОРИИ 126

11. САНИТАРНАЯ ОЧИСТКА ТЕРРИТОРИИ 127

12. ВЫВОДЫ 131

13. РЕАЛИЗАЦИЯ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ. 131

14. Основные технико-экономические показатели генерального плана 132

15. Приложения 136