Техническое задание на разработку проектно-сметной документации на строительство многофункционального комплекса, двух таунхаусов и реконструкцию с надстройкой двух этажей корпусов №5 и №6 дома №7/4 с помещениями для временного пребывания иностранных представительств по адресу: Кутузовский проспект,

4. Противодымная вентиляция.

• 
  контроль и управление вентиляторов дымоудаления и подпора воздуха -Пуск - Стоп - Статус - Авария;
  
• 
  взвода клапанов исполнительным механизмом;
  
• 
  состояние клапанов дымоудаления и огнезадерживающих клапанов «открыт/закрыт»;
  

5. Водоснабжение, канализация, водосток и дренажные приямки.

• 
  насосная установка системы хозяйственно-питьевого водоснабжения и противопожарного водопровода;
  
• 
  насосная установка системы пожаротушения и пожарная задвижка;
  
• 
  городская канализация, ливнестоковая канализация;
  
• 
  дренажные насосы.
  

• 
  контроль температуры и давления на вводе;
  
• 
  контроль давления до и после фильтра;
  
• 
  контроль состояния насосов («Старт», «Стоп», «Статус», «Авария»);
  
• 
  технический учет расхода холодной и горячей воды с водосчетчиков.
  

• 
  включение/отключение рабочих насосов в зависимости от давления воды;
  
• 
  автоматическое включение резервных насосов;
  
• 
  дистанционный пуск станции управления насосами (при ее применении);
  
• 
  контроль давления воды до и после насосов;
  
• 
  автоматическое регулирование продолжительности работы насосов;
  
• 
  защиту от «сухого хода» с помощью реле давления;
  
• 
  ручное управление насосами с местного ШАУ.
  

• 
  автоматическое включение насосов при поступлении сигнала «Пожар» из системы пожарной сигнализации и сигналов от кнопок у пожарных кранов;
  
• 
  автоматическое резервирование насосов;
  
• 
  общую сигнализацию на ЦДП о рабочем и аварийном состоянии;
  
• 
  ручное управление насосами с местного ШАУ.
  

• 
  автоматическое закрытие задвижки при повышении уровня стоков в трубе при засорении колодца городской и ливнестоковой канализаций;
  
• 
  общую сигнализацию на ЦДП положении задвижки «откр/закр» и ее состоянии «Работа», «Авария»;
  
• 
  ручное управление задвижкой с местного ШАУ и дистанционно с ЦДП.
  
• 
  контроль за работой жироуловительного колодца (показания уровня).
  

• 
  автоматическое включение насосов при повышении уровня воды в дренажных приямках;
  
• 
  автоматическое резервирование насосов;
  
• 
  общую сигнализацию на ЦДП об уровне воды и состоянии насосов;
  
• 
  ручное управление насосами с местного ШАУ и дистанционно с ЦДП.
  

• 
  автоматическое включение насосов при поступлении сигнала «Пожар» из системы пожарной сигнализации и сигналов от кнопок у пожарных кранов;
  
• 
  автоматическое резервирование насосов;
  
• 
  сигнализация: о возникновении пожара (с расшифровкой по направлениям или помещениям), о срабатывании установки (с расшифровкой по направлениям или помещениям);
  
• 
  ручное управление насосами с местного ШАУ.
  

• 
  дистанционный контроль токов и напряжений на всех вводах в здание (пофазно);
  
• 
  контроль состояния вводных и секционных автоматических выключателей АВР, РШ (вкл., откл., авария)
  
• 
  дистанционное и автоматическое управление и контроль состояния внутреннего освещения здания;
  
• 
  технический учет потребления электроэнергии;
  
• 
  автоматическое (по расписанию и фотореле) и дистанционное управление и контроль состояния наружного и фасадного освещения;
  
• 
  ручное управление освещением с ШАУ.
  

• 
  сигнализацию о работе системы в целом и посекционно: «Включено», «Стоп», «Авария»;
  
• 
  перевод системы из автоматического режима в ручной и обратно;
  
• 
  мониторинг состояния магнитных пускателей;
  
• 
  мониторинг исправности греющих кабелей (секций);
  
• 
  возможность дистанционного из ЦДП управления системой электрообогрева.
  

• 
  контроль наличия электропитания оборудования;
  
• 
  дистанционный контроль состояния усилителей, оборудования ЛВС.
  

• 
  контроль и управление температурным режимом из ЦДП в отдельных помещениях комплекса (серверные, аппаратные, специализированные кабинеты и т. д.).
  
• 
  контроль влажности (где это требуется) в отдельных технических и специализированных помещениях комплекса;
  
• 
  количество помещений попадающих под климат-контроль уточняется дополнительно при проектировании и может корректироваться в дальнейшем.
  

• 
  Информационный обмен в АСУД ИО должен осуществляться по локальнойвычислительной сети (ЛВС) между АРМ (автоматизированное рабочее место) диспетчера и сервером ввода/вывода АСУД ИО, а также по сети сбора данных и управления между сервером ввода/вывода АСУД ИО, контроллерами сбора информации и управления оборудованием инженерных систем с использованием открытых протоколов (по возможности исключить применение закрытых фирменных протоколов). Информационный обмен между контроллерами сбора информации и управления оборудованием инженерных систем здания и техническими средствами объекта автоматизации осуществляется в виде сигналов замыкания (размыкания) электрических контактов или по последовательному интерфейсу EIA/TIA 232 (485).
  
• 
  Текущие переменные и накопленные данные должны храниться на жестких дисках сервером ввода/вывода АСУД ИО.
  
• 
  Информация должна быть представлена на экранах сервера
  
• 
  ввода/вывода АСУД ИО и АРМ (автоматизированное рабочее место) диспетчеров в виде соответствующих мнемосхем, графиков изменения процессов во времени, текстовых сообщений и численных значений. Время обновления информации на экранах определяется разработчиком.
  
• 
  Запись данных в архив при аварийных (нештатных) ситуациях должна осуществляться оперативно по факту возникновения аварии (критического изменения параметра), при нормальной работе оборудования периодичность записи определяется разработчиком с учетом загруженности сети, инерционности процессов и адекватности представления состояния системы.
  
• 
  Информация об аварийных сигналах в системе может дублироваться звуковым сигналом.
  
• 
  Предусмотреть возможность идентификации и регистрации лица, входящего в программу станции диспетчеризации, и всех действий им производимых в зависимости от уровня доступа (уровень администратора, уровень диспетчеров и т.д.).
  

• 
  CPU - Pentium - 4® 3.4 ГHz
  
• 
  RAM-1024Mb
  
• 
  HDD-1000Gb
  
• 
  LAN - Ethernet
  
• 
  CD-R/RW;
  

• 
  CPU – Pentium - 4® 3.0 ГHz
  
• 
  RAM-1024 Mb
  
• 
  HDD-1000Gb
  
• 
  LAN - Ethernet
  
• 
  CD-ROM;
  
• 
  Монитор не менее 21”.
  

• 
  АРМы диспетчеров располагаются в помещении диспетчерского пункта;
  
• 
  сервер ввода/вывода - в 19" шкафу;
  
• 
  контроллеры ввода/вывода - в настенных щитах; датчики, дополнительные контакты и т.п. - по месту установки контролируемого оборудования.
  

• 
  общие данные;
  
• 
  пояснительная записка;
  
• 
  структурная схема сети;
  
• 
  схемы электрические принципиальные с перечнем устанавливаемого оборудования в шкафах и по месту;
  
• 
  эскизы шкафов;
  
• 
  планы расположения оборудования и кабельная раскладка;
  
• 
  таблица (схемы) электрических соединений;
  
• 
  кабельный журнал;
  
• 
  спецификация оборудования и материалов;
  
• 
  задания смежным разделам (на эскизы шкафов, на электроснабжение и заземление, обеспечение сигналами пожарной сигнализации, обеспечение сигналами от силовых шкафов управления (при необходимости) и др.);
  
• 
  приложения.
  

• 
  программы и методики предварительных испытаний, опытной эксплуатации и приемочных испытаний;
  
• 
  руководства по эксплуатации с рекомендациями по техническому обслуживанию и эксплуатации системы автоматизации и диспетчеризации с указанием перечня работ, при этом выполняемых, и их периодичности;
  
• 
  паспорт на АСУД ИО.
  

2. 
   Система должна обеспечивать дистанционный контроль на ЦДП состояния лифтов (объем диспетчеризации уточняется с поставщиком лифтов) и их автоматического опускания (подъёма) на посадочный (первый) этаж при поступлении сигнала о пожаре от станции пожарной сигнализации.
   
3. 
   Программное обеспечение должно позволять вести оперативный контроль и управление технологическими процессами с визуализацией необходимых параметров систем и звуковой индикацией аварийных режимов.
   
4. 
   Система диспетчеризации должна обеспечивать возможность постепенного наращивания объема контролируемых параметров с целью внедрения в нее дополнительного лифтового оборудования и иметь доступ в систему СКС для обмена информацией с другими диспетчерскими пунктами.
   
5. 
   Программа диспетчеризации должна учитывать возможность установки режима реального времени работы оборудования.
   
6. 
   Контроль на ЦДП (ЕДП) состояния лифтов осуществлять согласно раздела 13 (п. 13.6) Правил устройства и безопасности эксплуатации – ПУБЭЛ (ПБ 10-558-03).
   
7. 
   Информационный обмен в АСУ ИО должен осуществляться по локальной сети между АРМ (автоматизированное рабочее место) диспетчера и сервером ввода/вывода, а также по сети сбора данных и управления между сервером ввода/вывода, контроллерами сбора информации и управления оборудованием. Информационный обмен между контроллерами сбора информации и управления оборудованием и техническими средствами объекта автоматизации осуществляется в виде сигналов замыкания (размыкания) электрических контактов или по последовательному интерфейсу EIA/TIA 232 (485).
   
8. 
   Текущие переменные и накопленные данные должны храниться на жестких дисках сервером ввода/вывода. Информация должна быть представлена на экранах сервера.
   
9. 
   Информация об аварийных сигналах в системе может дублироваться звуковым сигналом.
   
10. 
    В математическом обеспечении системы диспетчеризации лифтового хозяйства должны применяться алгоритмы, обеспечивающие оптимальное управление инженерными системами здания в соответствии с постановкой задачи управления.
    
11. 
    Количество и тип линейно-кабельного оборудования определить на стадии проектирования.
    

1. 
   При выполнении электромонтажных работ руководствоваться действующими нормами и правилами.
   
2. 
   Для обеспечения питания технологического электронного оборудования предусмотреть отдельную сеть электроснабжения с источником бесперебойного питания. Мощность определить проектом. Систему подключить от отдельных автоматов. Схема питающей и распределительной сети диспетчерского пункта (ДП) и технических помещений (серверных, слаботочных стояков) должна быть построена в зависимости от мощности, назначения и расположения электрических нагрузок. Электроснабжение ДП предусмотреть отдельными кабелями от щитового помещения и центрального источника гарантированного электропитания с установкой в распределительных щитах автоматов защиты.
   
3. 
   Установить электрические щиты необходимых размеров, исходя из схемы электроснабжения ДП и тех. помещений с учетом подключения отдельных функциональных групп (для кондиционеров, освещения, розеточных групп бытового назначения и «чистого» электропитания, а также для подключения АРМ, серверов и оборудования системы видеонаблюдения от резервного электропитания). Количество групп принять в соответствии с нормативами. Работу кондиционеров, вентсистем и т.п. предусмотреть через местное, дистанционное и автоматическое управление. Подключение наружных и внутренних блоков системы кондиционирования выполнить отдельными кабельными линиями по первой категории. Аппараты защиты установить в соответствии с мощностью наружных и внутренних блоков.
   
4. 
   Электрические сети ДП и тех. помещений выполнить кабелями с медными жилами в поливинилхлоридной изоляции, в металлических и поливинилхлоридных трубах (кабель-каналах), по пятипроводной схеме. Сечение кабелей, их протяженность определить проектом с учетом рабочего и аварийного режимов работы электроустановки и равномерного распределения нагрузок. Количество кабелей определить проектом, согласно расчетным нагрузкам.
   
5. 
   Для обеспечения безопасности обслуживающего персонала все металлические части электрооборудования, нормально не находящиеся под напряжением, подлежат заземлению. Кроме того, при необходимости, установить устройства отключения (УЗО). Систему заземления выполнить согласно стандартам МЭК: ТN-C-S. Всё оборудование должно быть подключено к шине защитного заземления медными кабелями, площадь сечения которых должна соответствовать применяемому оборудованию.
   
6. 
   Электропроводку распределительной и групповой сети выполнить согласно ГОСТ Р 50571.15-97 кабелем с медными жилами скрыто в электротехнических лотках, трубах, не поддерживающих горение, за подвесными потолками, в полах, в конструкциях стен. В технических помещениях – открыто по электротехническим лоткам. В административных помещениях – скрыто в трубах.
   
7. 
   Предусмотреть установку на розеточные группы автоматических выключателей типа АSP-3H для защиты однофазных нагрузок от превышения и «скачков» напряжения, токов перегрузки и короткого замыкания. Для электропитания оборудования определить потребляемую мощность, необходимое количество и места установки розеточных групп исходя из проекта по бесперебойному электропитанию.
   
8. 
   Оборудование системы СОУЭ должно функционировать от автономных источников электропитания (аккумуляторных батарей, UPS), входящих в их состав в течение времени, необходимого для безопасной эвакуации людей. При прекращении электроснабжения оборудование АПС должно функционировать от автономных источников электропитания (аккумуляторных батарей), входящих в ее состав, не менее 24 часов в дежурном режиме и не менее 3 часов в режиме формирования командного импульса от приемной станции системы АПС. Оборудование системы ЛВС должно функционировать от автономных источников электропитания (UPS), входящих в их состав в течение времени необходимого для «правильного» выключения, но не менее 15 минут, кроме центрального оборудования. Оборудование систем СТН, СОП, СКУД, ОС, «Поток», Переговорных устройств, телефонной станции должно функционировать от автономных источников электропитания (аккумуляторных батарей, UPS), входящих в их состав в течение времени работы блоков резервного питания, но не менее 3-х часов.
   
9. 
   Произвести пуско-наладку установленного электрооборудования, проложенных электрических сетей и смонтированных систем.
   

• 
  обеспечить пожарную безопасность объекта при прямых ударах молнии;
  
• 
  уменьшение амплитудного значения токов растекания по металлическим конструкциям объекта, корпусам установленного внутри оборудования и подключенным к ним кабельным линиям;
  
• 
  повысить уровень безопасности чувствительного к импульсным напряжениям микропроцессорного оборудования.
  

• 
  мачт высотой в 2 м над охраняемым объектом (выше антенны, трубы), с активными молниеприемниками GALACTIVE,
  
• 
  токоотводящие провода, подключенные к основам мачт и выведенных на две противоположные стороны здания,
  
• 
  заземлителя, погруженных в землю и завершающихся тремя трехметровыми вертикальными заземлителями (Galmar).
  

• 
  на объекте должны быть выполнены общестроительные работы;
  
• 
  все конструктивные элементы кровли должны быть завершены и подготовлены к закреплению на них элементов АМЗ;
  
• 
  должны быть подготовлены участки стен объекта для закрепления на них токоотводов;
  
• 
  на объекте должна быть выполнена система уравнивания потенциалов;
  
• 
  должен быть выполнен и подготовлен к сдаче в эксплуатацию заземлитель электроустановок объекта и (при необходимости) отдельный заземлитель системы АМЗ;
  
• 
  все заземлители должны быть объединены в общую систему с помощью системы уравнивания потенциалов.
  

• 
  универсальные контроллеры (количество и состав определить при проектировании);
  

1. 
   До начала проектных работ провести обследование существующей магистральной телефонной канализации для определения возможности соединения с проектируемой телефонной канализацией до строящегося (проектируемого) комплекса. Определить «стыковочный» колодец магистральной телефонной канализации.
   
2. 
   На проектируемой трассе телефонной канализации установить промежуточные колодцы. Тип устанавливаемого колодца должен максимально обеспечить удобство эксплуатации наружных слаботочных сетей. Выполнить герметизацию колодцев.
   
3. 
   Для прокладки кабелей слаботочных систем и сигнализации выполнить прокладку телефонной канализации из ПНД труб D=100 мм (внутр.) от ближайшего существующего «стыкового» телефонного колодца до строящегося (проектируемого) комплекса. Толщина стенки прокладываемых труб должна быть не менее 5 мм. Трассы прокладки определить на этапе проектирования.
   
4. 
   Необходимое количество прокладываемых труб, но менее 12, определить при проектировании.
   

• 
  устройством мойки двигателя;
  

• 
  Федеральным законом от 22 июля 2008 г. N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" ;
  
• 
  Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 190-ФЗ (с изменениями);
  
• 
  Правилами пожарной безопасности в Российской Федерации (ППБ 01-03) (утв. Приказом МЧС РФ от 18 июня 2003 г. N 313);
  
• 
  Сводами правил СП 1.13130.2009 – СП 12.13130.2009;
  
• 
  Законом г. Москвы от 12 марта 2008 г. N 13 "О пожарной безопасности в городе Москве" (с изменениями от 16 сентября 2009 г.);
  

• Приказом МЧС РФ от 24 февраля 2009 г. N 91 "Об утверждении формы и порядка регистрации декларации пожарной безопасности";

• 
  почтовых ящиков в вестибюлях жилых и офисных блок-секций;
  
• 
  табличек нумерации всех помещений, апартаментов, фасадов зданий и других информационных знаков;
  
• 
  напольных урн в холлах и др.;
  
• 
  на кровле оборудования для мойки фасадов и остекленного участка кровли.