Лискинского муниципального района воронежской области решени е «27» сентября 2016 г. №50 г. Лиски

Скачать 4.02 Mb.

Название	Лискинского муниципального района воронежской области решени е «27» сентября 2016 г. №50 г. Лиски
страница	6/36
Тип	Документы

rykovodstvo.ru > Руководство эксплуатация > Документы

1 2 3 4 5 6 7 8 9 ... 36

ВВЕДЕНИЕ.

Проект Генерального плана городского поселения — город Лиски подготовлен на основании постановления главы администрации городского поселения — город Лиски № 2287 от 28.12.2006г., в соответствии с Градостроительным кодексом РФ от 29.12.2004 г. №190-ФЗ и инструкцией, утвержденной постановлением Госстроя РФ от 29.10.2002 г. №150 «О порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации» СНиП 11-04-2003, а также с соблюдением технических условий и требований государственных стандартов соответствующих норм и правил в области градостроительства.

В проекте Генерального плана представлен анализ существующих природных условий и ресурсов, выявлен ландшафтно-рекреационный потенциал городского поселения; выявлены территории, благоприятные для использования по различному функциональному назначению (градостроительному, лесохозяйственному, сельскохозяйственному, рекреационному); предложены варианты социально-экономического развития, развития транспортно-инженерной инфраструктуры (автодороги, транспорт водоснабжение, канализация, отопление, газоснабжение); рассмотрены экологические проблемы и пути их решения; даны предложения по планировочной организации и функциональному зонированию территории (жилищному строительству, организации системы культурно-бытового обслуживания и отдыха, организации системы связи, компьютеризации и др.).

Согласно ст.23 ГрК РФ подготовка проекта Генерального плана городского поселения осуществляется на основании результатов инженерных изысканий в соответствии с требованиями технических регламентов, с учетом комплексных программ развития муниципального района, с учетом содержащихся в схемах территориального планирования Воронежской области и Российской Федерации положений о территориальном планировании, с учетом региональных или местных нормативов градостроительного проектирования, утверждаемых в порядке, установленном частями 5 и 6 статьи 24 Кодекса, а также с учетом предложений заинтересованных лиц.

Целью данного проекта является разработка принципиальных предложений по планировочной организации территории городского поселения город - Лиски, упорядочение всех внешних и внутренних функциональных связей, уточнение направлений перспективного территориального развития.

Основной задачей проекта было определение состава и содержания первостепенных градостроительных мероприятий, а именно:

выявление природных, территориальных и экономических ресурсов и возможностей их рационального использования с целью создания здоровой среды обитания и комфортных условий жизни и деятельности населения;
архитектурно-планировочное решение территории населенных пунктов и всей территории городского поселения с учетом максимального сохранения сформировавшегося ландшафта;
определение первоочередных мероприятий по развитию социальной и инженерной инфраструктуры;

Результатом проекта является градостроительная концепция и соответствующие прогнозы перспективного развития городского поселения, что подтверждается расчетными параметрами перспективной численности населения и объемов строительства.

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации генеральный план определяет стратегию функционально-пространственного развития территорий поселения и устанавливает перечень основных градостроительных мероприятий по формированию благоприятной среды жизнедеятельности. Наличие генплана позволит грамотно управлять земельными ресурсами, решать актуальные вопросы конкретного поселения. Основные вопросы - строительство жилья, объектов социального, промышленного и сельскохозяйственного значения, проблемы коммунального хозяйства, благоустройства территорий и т. д. Кроме того, документация позволит решить проблемы наполняемости местного бюджета, определить земли арендаторов и собственников, а также перераспределить налоги.

В настоящее время, до утверждения нового генплана, основным градостроительным документом городского поселения является генеральный план городского поселения — город Лиски 1971 года.

Генеральный план городского поселения — город Лиски включает в себя материалы по анализу существующего положения поселения и предложения по градостроительному развитию селитебных, рекреационных, производственных, коммунально-складских и других зон городской инфраструктуры. Специальный раздел включает инженерно-технические мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций техногенного и природного характера.

В основу проекта генерального плана положены данные, предоставленные службами и администрацией городского поселения — город Лиски в 2008 г.:

Паспорт муниципального образования городское поселение — город Лиски;
Описание границ поселения (приложение к Уставу городского поселения — город Лиски Лискинского муниципального района Воронежской области);
Проект генерального плана г. Георгиу-Деж (1971 г.);
Данные анкетного обследования;
Ответы на представленные запросы от соответствующих служб и организаций, ведущих хозяйственную деятельность на территории городского поселения — город Лиски.

Также, при разработке проекта были использованы следующие документы и материалы:

Картографические материалы территории Лискинского района, имеющиеся в наличии.
Реестр (справочник) «Административно-территориальное устройство Воронежской области», Управление Архитектуры и Градостроительства Воронежской области, 2007г.
Список объектов культурного наследия Лискинского района Воронежской области, принятых на государственную охрану - Материалы Госинспекции по охране историко-культурного наследия Управления культуры и туризма администрации Воронежской области.
Материалы «Территориальной комплексной схемы градостроительного планирования развития территории Воронежской области» ФГУП российский государственный НИИПИ Урбанистики, Санкт-Петербург, 2006г.

Основанием для разработки раздела «Природно-ресурсный потенциал» послужили следующие документы:

Атлас Воронежской области, 1994г.
Отчет «Состояние изученности экзогенных геологических процессов на территории Воронежской области и обоснование направления работ по ведению мониторинга ЭГП на 2006г. и последующие годы», составленного специалистами ТЦ «Воронежгеомониторинг» и ВГУ (Воронина М.И., Корабельников Н.А. и др.). (Территориальный фонд информации по природным ресурсам и охране окружающей среды МПР России по Центральному Федеральному округу)
Генеральная схема расселения, природопользования и размещения производственных сил на территории Воронежской области. Размещение месторождений нерудного сырья и подземных вод: книга II. - Воронеж, 1993г.
Воронежская энциклопедия: В 2 т. / Гл.ред. М.Д.Карпачев. - Воронеж, 2008г.
Показатели использования водных ресурсов за 2007 год по поверхностным водным объектам (ОВР по Воронежской области).
Доклад о государственном контроле и надзоре за использованием природных ресурсов и состоянием окружающей среды Воронежской области, 2007-2008г. (Управление Федеральной службы по надзору в сфере природопользования по Воронежской области)
Лесной план Воронежской области, 2008г.
ЛК РФ ст.25 «Виды использования лесов»
ВК РФ ст.65 «Водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы»
Приказ МПР РФ от 28.03.2007 №68 «Об утверждении перечня лесорастительных зон и лесных районов РФ»
Паспортизации населенных пунктов и объектов хозяйствования по предупреждению чрезвычайных ситуаций от затопления и подтопления на территории Воронежской области, 1994г. (Отдел водных ресурсов по Воронежской области Донского бассейного водного управления Федерального агентства водных ресурсов МПР России)
Информационная записка по месторождениям муниципальных районов Воронежской области составленная на 02.02.2009г. на основании материалов, находящихся на хранении в Филиале по Воронежской области «Территориальный фонд информации по природным ресурсам и охране окружающей среды МГТР России по Центральному федеральному округу».
СНиП 2.02.01-83* «Основание зданий и сооружений»

Основанием для разработки раздела «Охрана окружающей среды» послужили следующие документы:

№ п/п	Организация	Информационный фонд
1	Территориальное управление федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Воронежской области.	1. Реестр санитарно-защитных зон (2009г.) 2. Эпидемиологическая ситуация по природно-очаговым инфекциям в Воронежской области за 2003-2007гг 3.Доклад о санитарно-эпидемиологической обстановке в Воронежской области в 2007 году
2	Управление по технологическому и экологическому надзору Ростехнадзора ВО.	1. Источники выбросов загрязняющих веществ (обзор раздела 3 формы 2ТП(воздух).Территория:Обзор по Воронежской области за 2007г 2. Перечень предприятий - основных источников загрязнения атмосферы. Территория: Обзор по Воронежской области 3. Сводные данные инвентаризации объектов размещения крупнотоннажных малотоксичных и нетоксичных отходов производства и потребления на территории муниципальных образований Воронежской области. 4.Сведения об образовании, использовании, обеззараживании, транспортировании, размещении отходов производства и потребления (2006г. и 2007г.).
3	Отдел водных ресурсов по Воронежской области Донского бассейного управления Федерального агентства водных ресурсов Министерства природных ресурсов.	1. Паспортизация границ заливов и затоплений населенных пунктов. 2. Характеристики загрязняющих веществ за 2007 г. по поверхностным природным водным объектам Общие показатели использования воды за 2007г. по поверхностным природным водным объектам.
4	Управление по экологии и природопользованию Воронежской области	1. Паспорта памятников природы. 2. Контуры разрабатываемых месторождений полезных ископаемых.
5	Управление Федеральной службы по надзору в сфере природопользования по Воронежской области	1. Доклад о государственном надзоре и контроле за использованием природных ресурсов и состоянием окружающей среды Воронежской области в 2007 году 2. Доклад о государственном надзоре и контроле за использованием природных ресурсов и состоянием окружающей среды Воронежской области в 2006 году
12	Управление ветеринарии Воронежской области	1. Реестр скотомогильников

Основанием для разработки разделов «Экономическая база», «Демографическая ситуация» послужили следующие документы:

Закон Воронежской Области от 10.07.2002г. №44-ОЗ «О программе экономического и социального развития Воронежской Области на 2002-2006г» (с последующими редакциями);
Закон Воронежской Области от 20.11.2007г №113-ОЗ «О программе экономического и социального развития Воронежской Области на 2007-2011гг» ) (с редакцией от 05.03.2009г.);
Закон Воронежской Области от 20.11.2007г №114-ОЗ «О стратегии социально-экономического развития Воронежской Области на долгосрочную перспективу»;

Нормативная база:

В результате системного анализа требований действующего законодательства и нормативных документов установлено, что разработка генерального плана должна осуществляться с соблюдением требований следующих документов:

Законы Российской Федерации и Воронежской области:

Градостроительный кодекс Российской Федерации (№190-ФЗ от 29.12.2004);
Федеральный закон «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» (№191 - ФЗ от 29.12.2004);
Федеральный закон «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты РФ» (№ 232-ФЗ от 24.11.2006);
Земельный кодекс Российской Федерации (№136-ФЗ от 25.10.2001);
Лесной кодекс Российской Федерации (№200-ФЗ от 04.12.2006);
Водный кодекс Российской Федерации (№74-ФЗ от 03.06.2006)
Федеральный закон «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (№ 73-ФЗ от 25.06.2002);
Федеральный закон «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (№ 131-ФЗ от 06.10.2003);
Закон Воронежской области «О регулировании градостроительной деятельности в Воронежской области» ( № 61-ОЗ от 07.07.2006).

Строительные нормы и правила

СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»;
СНиП 2.04.03-85 «Канализация, наружные сети и сооружения»;
СНиП 2.06.15-85 «Инженерная защита территорий от затопления и подтопления»;
СНиП 32-01-95 «Железные дороги колеи 1520 мм»;
СНиП 2.05.02-85 «Автомобильные дороги»;
СП 11-102-97 «Инженерно-экологические изыскания для строительства»;
СНиП 11-04-2003 «Инструкция о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации» и др.

Санитарные правила и нормы (СанПиН):

СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов»;
СанПиН 2.1.4.1110-02 «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения»;
СанПиН 2971-84 «Санитарные правила и нормы защиты населения от воздействия электрического поля, создаваемого воздушными линиями электропередачи (ВЛ) переменного тока промышленной частоты» и др.

1. Общие сведения о городском поселении
1.1. Особенности экономико-географического положения и факторы развития городского поселения — город Лиски.

Городское поселение - город Лиски является административным центром Лискинского муниципального района Воронежской области. Согласно данным, представленным Лискинским отделом государственной статистики, постоянное население города Лиски по состоянию на начало 2007 г. составляет 54754 человек. Площадь территории городского поселения по данным территориального отдела Лискинского района управления Роснедвижимости по Воронежской области, составляет 6668 га. На территории расположено два населенных пункта — город Лиски и хутор Калач.

Поселение расположено в самом центре Воронежской области на левом берегу Дона, между двумя его притоками Хворостань и Икорец, в устье ручья Тормосовки, при озерах Богатое, Костянка и Песковатское. Географические координаты города 39°30' в. д . и 50°59' с.ш.

В географическом отношении территория городского поселения относится к южной окраинной части Окско-Донской низменности. Правый противоположный городу берег входит в состав восточного склона Средне-Русской возвышенности.

Левобережье представляет собой сильно расчлененную овражно-балочной сетью равнину. Рельеф левобережья характеризуется сочетанием высоких плоских водоразделов с довольно редкими балками, глубина которых не превышает 20 м. Овраги и промоины имеют здесь подчиненное значение.

Правобережье представляет собой сильно расчлененную овражно-балочной сетью возвышенность с максимальными отметками до 200м. Овраги и балки глубокие, большой протяженности. Поверхность правобережья расчленена различного рода западинами и рытвинами – следами карстовых явлений.

Городское поселение — город Лиски граничит с Краснознаменским (в восточной части), Нижнеикорецким (в восточной части), Залуженским (в южной части) и Высокинским (в западной части) сельскими поселениями. Территория поселения имеет вытянутую в северо-восточном направлении форму. Южной границей городского поселения является река Дон. Ландшафт рассматриваемой территории спокойный. Поселение расположено на ровном, с небольшим уклоном рельефе левого берега Дона. При реке Дон имеется несколько озёр. С запада к городскому поселению примыкает значительный участок леса. Из города Лиски открываются виды на холмистый ландшафт правого берега. Особенно выразительны внешние раскрытия ландшафта из старой части города Лиски. В южной части города, по левой стороне реки Дон, расположен большой овраг. В юго-западной части расположено озеро Богатое, в восточной части – озеро Песковатское. Основными осями планировочного развития являются: река Дон, железная дорога, разделяющая поселение на западную и восточные части внешние ветки автодорог (связывающие город с соседними поселениями) и магистральные улицы города.

Город Лиски разделяется широкой полосой отвода железной дороги на два района – Западный и Восточный. Западный жилой район компактный, в нем проживает около 70% населения города. Он является основным по размещению жилого фонда, учреждений культурно-бытового обслуживания и благоустройству. Застройка Восточного района формировалась хаотично, в основном, отдельными жилыми образованиями вдоль отвода железной дороги и вдоль р. Дон, протянувшись по надпойменной террасе почти на 4 км.

Лискинский район, административным центром которого является город Лиски, имеет развитую транспортную инфраструктуру, представленную сетью железных и автомобильных дорог, трубопроводов, а так же внутренних водных судоходных путей. Непосредственно через само городское поселение – город Лиски проходят железнодорожные ветки «Север-Юг», «Транссиб». Железнодорожная станция Лиски — основное место приложения труда. Сама станция является крупным железнодорожным транспортным узлом как в системе Воронежской области, так и в системе Российской Федерации, в котором пересекаются магистрали направлений север-юг и восток-запад с выходом на международные транспортные коммуникации коммуникации. Благодаря этому, ведущее, градообразующее место в экономике города принадлежит внешнему транспорту, на долю которого приходится более 50% всех кадров. Кроме того, в городском поселении - город Лиски имеется порт на реке Дон с железнодорожными подъездами, а так же автодороги с выходом на магистрали федерального значения М-4 «Дон» и А-144.

На территории городского поселения – город Лиски расположены целый ряд крупных промышленных предприятий: ОАО «Лискисахар», Лискинский завод «Спецжелезобетон», ОАО «Хлебная база», ОАО «МЭЗ Лискинский», ЗАО «Лискимотажконструкция» и проч. В основном все они сосредоточены в Восточной части города.

Помимо этого, в городе Лиски достаточно развита социальная инфраструктура, представленная рядом учреждений народного образования, здравоохранения, социального обеспечения, физкультуры и спорта, культуры и искусства, предприятий торговли, общественного питания, коммунально-бытового обслуживания и жилищно-коммунального хозяйства, управления, кредитования и финансирования, связи, санаторно-курортных и оздоровительных учреждений, учреждений отдыха.

1 2 3 4 5 6 7 8 9 ... 36

	Техническое задание на бурение разведочной, эксплуатационной скважины... Техническим заданием и соответствующими нормативными документами на все виды выполняемых им работ. Подрядчик должен обеспечить качественное...		Новоусманского муниципального района воронежской области решени е Оз «О регулировании градостроительной деятельности в Воронежской области», учитывая заключение Губернатора Воронежской области,сводное...
	Инструкция по делопроизводству в администрации Семилукского муниципального... Воронежской области от 11. 11. 2013 416-у «Об утверждении Инструкции по делопроизводству в правительстве Воронежской области, исполнительных...		Инструкция по делопроизводству в администрации Семилукского муниципального... Воронежской области от 11. 11. 2013 416-у «Об утверждении Инструкции по делопроизводству в правительстве Воронежской области, исполнительных...
	Решени е Совет народных депутатов пчелиновского сельского поселения бобровского муниципального района воронежской области		Конкурсная документация размещена на сайте Ирина Викторовна. Основание проведения конкурса – распоряжения администрации Лискинского муниципального района от 08. 12. 2010 г....
	Об утверждении региональной программы "развитие здравоохранения воронежской... В соответствии с Уставом Воронежской области, Законом Воронежской области от 30. 09. 2008 n 77-оз "О правительстве Воронежской области"...		Схема территориального планирования богучарского муниципального района воронежской области Государственное унитарное предприятие воронежской области «Нормативно-проектный центр»
	«Стратегия социально-экономического развития Нижнедевицкого муниципального... I. Анализ социально-экономического потенциала Нижнедевицкого муниципального района Воронежской области 6		Программа комплексного социально-экономического развития Хохольского... Программа комплексного социально-экономического развития Хохольского муниципального района Воронежской области
	Решени е Об отчете главы администрации о работе администрации Богородского муниципального района Нижегородской области в 2016 году		Информационное сообщение Комиссия по подготовке и проведению публичных... Постановлением администрации Солонецкого сельского поселения Воробьевского муниципального района Воронежской области от 21 марта...
	Воронежской области постановление «01» декабря 2016 г. №118 Об утверждении... Администрация семено-александровского сельского поселения бобровского муниципального района		Инструкция по работе с обращениями граждан в отделе по образованию... Льного района Воронежской области (далее Инструкция) определяет единый порядок учета, регистрации, рассмотрения и разрешения предложений,...
	Образовательная программа основного общего образования, реализуящая гос ООО на 2012-2016. гг Бутурлиновская средняя общеобразовательная школа бутурлиновского муниципального района воронежской области		Постановление от 31 декабря 2014 г. N 1240 об утверждении положения... Оз "О системе исполнительных органов государственной власти Воронежской области", указом губернатора Воронежской области от 05. 12....

Лискинского муниципального района воронежской области решени е «27» сентября 2016 г. №50 г. Лиски

Похожие: