АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КЕДРОВОГО
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
28 мая 2010 № 19
Томская область
г.Кедровый
Об утверждении должностных инструкций руководителя, заместителя руководителя отдела по управлению муниципальной собственностью администрации города Кедрового
В соответствии с Трудовым Кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 02.03.2007 г. № 25-ФЗ «О муниципальной службе в Российской Федерации», Законом Томской области от 11.09.2007г. №198-03 «О муниципальной службе в Томской области», Постановлением Мэра города Кедрового № 246 от 19.06.2008 г. «О Порядке разработки должностных инструкций в органах местного самоуправления муниципального образования «Город Кедровый», Постановлением Мэра города Кедрового № 1157 от 23.07.2009 г. «Об утверждении положения об отделе по управлению муниципальной собственностью Администрации города Кедрового», в целях создания организационно-правовой основы профессиональной служебной деятельности и обеспечения объективности в ходе оценки профессиональной служебной деятельности при проведении аттестации, квалификационного экзамена, поощрении, награждении, либо при применении дисциплинарного взыскания
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Утвердить должностные инструкции руководителя, заместителя руководителя отдела по управлению муниципальной собственностью Администрации города Кедрового согласно приложениям 1 – 2.
2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на Управляющего делами администрации города Кедрового.
Приложение № 1
УТВЕРЖДЕНО
Постановлением Администрации
города Кедрового
от 28.05.2010 № 19
Должностная инструкция
заместителя руководителя отдела по управлению муниципальной собственностью
-
Общие положения
.Должность заместителя руководителя отдела по управлению муниципальной собственностью в соответствии с Законом Томской области «О муниципальной службе в Томской области» (с последующими изменениями и дополнениями) относится к ведущей должности муниципальной службы.
Заместитель руководителя отдела по управлению муниципальной собственностью назначается и освобождается от должности распоряжением Мэра города Кедрового по представлению руководителя отдела.
1.3.Заместитель руководителя отдела по управлению муниципальной собственностью подчиняется руководителю отдела, Заместителю Мэра, Мэру города Кедрового.
На заместителя руководителя отдела по управлению муниципальной собственностью может быть возложено исполнение дополнительных обязанностей, выполняемых другими муниципальными служащими Администрации на время их длительного отсутствия в соответствии с Распоряжением Мэра города Кедрового.
Квалификационные требования
Для ведущей должности муниципальной службы заместителя руководителя отдела по управлению муниципальной собственностью:
- высшее профессиональное образование;
-стаж муниципальной службы на старших должностях муниципальной службы (государственной службы) не менее двух лет либо стаж (опыт) работы по специальности не менее трех лет на должностях специалистов в организациях, опыт и знание работы в которых необходимы для выполнения обязанностей по указанной должности.
Заместитель руководителя должен знать (применительно к исполнению должностных обязанностей):
Конституцию Российской Федерации;
Жилищный кодекс Российской Федерации;
Земельный кодекс Российский Федерации;
Градостроительный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;
Федеральный закон «О муниципальной службе в Российской Федерации», акты Президента Российской Федерации, акты Правительства Российской Федерации, иные правовые акты, регулирующие отношения, связанные с муниципальной службой;
Федеральные законы и законы Томской области в сфере градостроительства;
Федеральные законы и законы Томской области в сфере управления земельными ресурсами; Федеральные законы и законы Томской области в сфере жилищных отношений;
Федеральные законы и законы Томской области в сфере управления муниципальным имуществом;
Федеральные законы и законы Томской области в сфере благоустройства;
Законы Томской области «О муниципальной службе в Томской области»,
«О муниципальных должностях и должностях муниципальной службы в Томской области»; Нормативные правовые акты органов местного самоуправления в области градостроения, управления муниципальным имуществом, муниципальным жилым фондом, земельными ресурсами, муниципального заказа, благоустройства;
Основы управления персоналом;
Устав муниципального образования «Город Кедровый»;
Регламент работы Администрации города Кедрового;
Инструкцию по делопроизводству и порядок работы с обращениями граждан в Администрации; Правила и нормы охраны труда, техники безопасности, противопожарной защиты;
Правила обращения со служебной информацией ограниченного распространения в Администрации;
Положение об отделе по управлению муниципальной собственностью; нормативные акты, относящиеся к сфере его деятельности.
Требования, предъявляемые к уровню и характеру навыков, деловых и личностных качеств заместителя руководителя отдела:
-навыки, планирования, организации совместной деятельности, постановки конкретных задач перед подчиненными, координирования, контроля, навыки управления людьми (мотивацией сотрудников), умение работать в условиях многозадачности, расставлять приоритеты, формулировать проблему, цель, мыслить стратегически, аналитический склад ума, умение решать сложные проблемы, навыки контроля;
-знание ИПС «Гарант», «Консультант +», пакета Microsoft Office 2007, операционной системы Microsoft Windows ХР, ведение делопроизводства.
-
Должностные обязанности, права и ответственность заместителя руководителя
-
Цель деятельности
Эффективное управление земельными ресурсами и муниципальным имуществом.
Должностные обязанности:
Управление земельными ресурсами и муниципальным имуществом.
Организация текущей деятельности.
-
Функции:
-
В области управления муниципальным имуществом:
- разрабатывает проекты постановлений мэра о создании, реорганизации, ликвидации муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений;
- принимает участие в процедурах создания, реорганизации, ликвидации муниципальных предприятий и учреждений.
-
В области управления земельными ресурсами:
- готовит акты выбора земельных участков;
- готовит в пределах своей компетенции проекты нормативных правовых актов по установлению, изменению и отмене арендных платежей за землю;
- осуществляет земельный контроль за использованием земель муниципального образования; -осуществляет учет договоров аренды, постоянного (бессрочного) пользования землей, -разрабатывает адресную систему земель и объектов недвижимости;
- организует проведение землеустроительных работ для объектов муниципальной собственности; -выдает разрешения на установку рекламных конструкций, аннулирует такие разрешения, выдает предписания о демонтаже самовольно установленных вновь рекламных конструкций;
- производит комплектование и сдачу архивных документов;
- осуществляет прием граждан, готовит ответы на обращения граждан, органов власти и организаций по вопросам в сфере земельных отношений;
- осуществляет подготовку и выдачу адресных справок на объекты недвижимости.
-
В области организации мероприятий по благоустройству:
- организует обустройство мест массового отдыха населения на территории муниципального образования «Город Кедровый»:
создает условия для благоустройства мест массового отдыха жителей муниципального образования;
содействует субъектам предпринимательской деятельности в предоставлении земельных участков для создания мест массового отдыха жителей муниципального образования;
в случае необходимости предоставляет льготы субъектам предпринимательской деятельности, осуществляющим обустройство мест массового отдыха жителей муниципального образования по уплате местных налогов и арендной платы за пользование муниципальным имуществом.
3.3.4.Организация текущей деятельности:
- осуществляет учет расходов средств сметы отдела по управлению муниципальной собственностью, направляемых на содержание муниципального имущества и благоустройство; -осуществляет учет соблюдения сроков исполнения документов отдела по управлению муниципальной собственностью, поставленных на контроль;
- подготовка проектов муниципальных правовых актов (Решений Думы, постановлений, распоряжений Мэра города Кедрового);
- участие в работе комиссий Администрации;
- выполнение поручений руководителя отдела, Первого заместителя Мэра города Кедрового, Мэра города Кедрового;
- ведение отчетности и представление запрашиваемой информации в вышестоящие инстанции; -составляет индивидуальный план работы и готовит отчет о его выполнении;
- составляет план работы отдела по управлению муниципальной собственностью на месяц; -составляет номенклатуру дел отдела по управлению муниципальной собственностью;
- готовит документы для сдачи в архив.
- готовит публикации в средства массовой информации по вопросам, входящим в его компетенцию;
- ведет личный прием граждан по вопросам, входящим в его компетенцию.
-
Права
Права муниципального служащего установлены в соответствии со ст. 11 Федерального закона от 2 марта 2007 г. № 25-ФЗ «О муниципальной службе в Российской Федерации».
-
Ответственность
Ответственность должностного лица наступает в соответствии со ст.27 Федерального закона от 2 марта 2007 г. № 25-ФЗ «О муниципальной службе в Российской Федерации». Заместитель руководителя несет личную ответственность за выполнение вышеперечисленных должностных обязанностей и функций.
-
Перечень вопросов, по которым муниципальный служащий вправе или обязан самостоятельно принимать управленческие решения:
Этой должностной инструкцией установлены основные задачи и компетенция заместителя руководителя. В этих рамках заместитель руководителя обязан самостоятельно действовать и принимать решения.
-
Перечень вопросов, по которым муниципальный служащий вправе или обязан участвовать в работе при подготовке проектов нормативных правовых актов:
Осуществляет подготовку проектов муниципальных правовых актов: решений Думы города Кедрового, постановлений, распоряжений Мэра города Кедрового в рамках должностных обязанностей.
Сроки и процедура подготовки, согласования и принятия проектов нормативных правовых актов:
В соответствии с Регламентом работы Администрации и Инструкцией по делопроизводству.
Порядок служебного взаимодействия с муниципальными служащими, работниками органов местного самоуправления, гражданскими служащими государственных органов, гражданами и организациями
Заместитель руководителя осуществляет свою деятельность во взаимодействии с Департаментами Томской области, структурными подразделениями Администрации города Кедрового, правоохранительными органами, прокуратурой. Взаимодействует с гражданскими служащими государственных органов, гражданами и организациями в рамках служебной деятельности, определенной должностной инструкцией.
Перечень полномочий по решению вопросов местного значения, перечень государственных полномочий:
-владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа;
организация обустройства мест массового отдыха населения;
-ведение информационной системы обеспечения градостроительной деятельности, осуществляемой на территории городского округа, резервирование земель и изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков в границах городского округа для муниципальных нужд, осуществление земельного контроля за использованием земель городского округа;
-выдача разрешений на установку рекламных конструкций на территории городского округа, аннулирование таких разрешений, выдача предписаний о демонтаже самовольно установленных вновь рекламных конструкций на территории городского округа, осуществляемые в соответствии с Федеральным законом «О рекламе».
Показатели эффективности и результативности профессиональной служебной деятельности:
выполнение показателей эффективности и результативности;
-качество подготовленных документов: отсутствие опротестованных прокуратурой
муниципальных правовых актов, замечаний правового комитета Администрации Томской области);
-соответствие нормативных правовых актов действующему законодательству;
-соблюдение сроков исполнения документов, поставленных на контроль;
-эффективность принимаемых решений;
-отсутствие жалоб на работу заместителя руководителя со стороны населения, учреждений, Администрации Томской области.
Приложение № 1
УТВЕРЖДЕНО
Постановлением Администрации
города Кедрового
от 28.05.2010 № 19
Должностная инструкция
руководителя отдела по управлению муниципальной собственностью
1. Общие положения
.Должность руководителя отдела по управлению муниципальной собственностью в соответствии с Законом Томской области «О муниципальной службе в Томской области» относится к главной должности муниципальной службы.
Руководитель отдела по управлению муниципальной собственностью назначается и освобождается от должности распоряжением Мэра города Кедрового по представлению Заместителя Мэра города Кедрового.
Руководитель отдела по управлению муниципальной собственностью подчиняется Первому Заместителю Мэра, Мэру города Кедрового.
На руководителя отдела по управлению муниципальной собственностью может быть возложено исполнение дополнительных обязанностей, выполняемых другими муниципальными служащими Администрации на время их длительного отсутствия в соответствии с Распоряжением Мэра города Кедрового.
Квалификационные требования
Для главной должности муниципальной службы руководителя отдела по управлению муниципальной собственностью:
высшее профессиональное образование;
стаж муниципальной службы на ведущих должностях муниципальной службы (государственной службы) не менее двух лет либо стаж (опыт) работы по специальности не менее четырех лет на должностях руководителей в организациях, опыт и знание работы в которых необходимы для выполнения обязанностей по указанной должности.
Руководитель отдела должен знать (применительно к исполнению должностных обязанностей):
- Конституцию Российской Федерации;
- Жилищный кодекс Российской Федерации;
- Земельный кодекс Российской Федерации;
- Федеральный закон «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;
- Федеральный закон «О муниципальной службе в РФ», акты Президента Российской Федерации, акты Правительства Российской Федерации, иные правовые акты, регулирующие отношения, связанные с муниципальной службой;
- Федеральные законы и законы Томской области в сфере управления земельными ресурсами; Федеральные законы и законы Томской области в сфере жилищных отношений;
- Федеральные законы и законы Томской области в сфере управления муниципальным имуществом; Законы Томской области «О муниципальной службе в Томской области», «О муниципальных должностях и должностях муниципальной службы в Томской области»;
- Нормативные правовые акты органов местного самоуправления в области управления муниципальным имуществом, муниципальным жилищным фондом, земельными ресурсами, благоустройства;
- Основы управления персоналом;
- Устав муниципального образования «Город Кедровый»;
- Регламент работы Администрации города Кедрового;
- Инструкцию по делопроизводству и порядок работы с обращениями граждан в Администрации;
- Правила и нормы охраны труда, техники безопасности, противопожарной защиты;
- Правила обращения со служебной информацией ограниченного распространения в Администрации;
- Положение об отделе по управлению муниципальной собственностью.
Требования, предъявляемые к уровню и характеру навыков, деловых и личностных качеств руководителя отдела:
навыки планирования, координирования, аналитической работы, принятия управленческих решений, организации взаимодействия с другими государственными и муниципальными органами, муниципальными образованиями, населением, делегирования полномочий подчиненным и осуществления контроля, построения конструктивных межличностных отношений, разрешения конфликтов, мотивации подчиненных, навыки управления людьми (мотивацией сотрудников), умение работать в условиях многозадачности, расставлять приоритеты, формулировать проблему, цель, мыслить стратегически, умение решать сложные проблемы, навыки контроля;
знание ИПС «Гарант», «Консультант +», пакета Microsoft Office 2007, операционной системы Microsoft Windows ХР, ведение делопроизводства.
-
Должностные обязанности, права и ответственность ведущего специалиста
3.1. Цель деятельности
Эффективное управление земельными ресурсами и муниципальным имуществом.
Организация мероприятий по благоустройству.
3.2. Должностные обязанности:
Управление земельными ресурсами и муниципальным имуществом.
Организация мероприятий по благоустройству.
Организация текущей деятельности.
3.3.Функции:
3.3.1.В области управления муниципальным жилищным фондом:
принимает участие в принятии решений о переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения в установленном порядке.
участвует в согласовании переустройства и перепланировки жилых помещений.
сдает статистическую отчетность по вводу жилья.
производит комплектование и сдачу архивных документов.
3.3.2. В области повышения эффективности использования муниципального имущества и земельных ресурсов:
участвует в организации предоставления услуг: электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения населению путем подготовки проектов нормативных правовых актов, заключения сделок, либо предоставление услуг через предприятия и учреждения, направленные на обеспечение населения услугами электроснабжения, водоснабжения и канализации, газоснабжения, теплоснабжения:
принимает участие в разработке и в организации реализации муниципальных программ ресурсосбережения;
принимает участие в организации содержания имущества, предназначенного для электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения;
3.3.3. В области организации мероприятий по благоустройству:
- участвует в организации содержания и строительства дорог общего пользования, за исключением автомобильных дорог общего пользования, мостов и иных транспортных инженерных сооружений федерального и регионального значения через разработку и реализацию
муниципальных программ развития дорожного хозяйства, предусматривающих строительство, ремонт и содержание следующих объектов муниципального образования «Город Кедровый»:
транспортных и пешеходных улиц и дорог (тротуаров, проездов) и дорожных сооружений на них (мостов, путепроводов);
посадочных площадок для входа пассажиров в автобусы и выхода из них;
стоянок автотранспортных средств;
водоотводных и дренажных систем и сооружений;
защитных дамб и береговых укреплений и сооружений;
противооползневых и противообвальных сооружений;
средств защиты инженерных коммуникаций и сооружений от коррозии.
- содействует в организации ремонтно-реставрационных работ памятников истории и культуры местного значения.
- организует мероприятия по содержанию мест захоронения на территории муниципального образования «Город Кедровый»: установку и ремонт ограды, устройство пешеходных дорожек
- организует мероприятия по благоустройству и озеленению на территории муниципального образования «Город Кедровый»:
формирует и размещает муниципальный заказ;
принимает участие в разработке и организации выполнения муниципальных программ благоустройства и озеленения.
- организует на территории муниципального образования «Город Кедровый» освещение улиц и установку указателей с названиями улиц и номерами домов.
3.3.4. Организация текущей деятельности:
-готовит проекты муниципальных правовых актов (решений Думы, постановлений, распоряжений Мэра города Кедрового);
- участвует в работе комиссий Администрации;
- выполняет поручения Первого заместителя Мэра города Кедрового, Мэра города Кедрового;
- составляет номенклатуру дел отдела и готовит документы для сдачи в архив;
- ведет отчетность и представляет в вышестоящие инстанции запрашиваемую информацию по вопросам входящим в его компетенцию;
- составляет индивидуальный план работы и готовит отчет о его выполнении;
- готовит публикации в средства массовой информации по вопросам, входящим в его компетенцию;
- ведет личный прием граждан по вопросам, входящим в его компетенцию.
3.4.Права
Права муниципального служащего установлены в соответствии со ст. 11 Федерального закона от 2 марта 2007 г. № 25-ФЗ «О муниципальной службе в Российской Федерации». 3.5.Ответственность
Ответственность должностного лица наступает в соответствии со ст.27 Федерального закона от 2 марта 2007 г. № 25-ФЗ «О муниципальной службе в Российской Федерации». Руководитель отдела несет личную ответственность за выполнение вышеперечисленных должностных обязанностей и функций.
-
Перечень вопросов, по которым муниципальный служащий вправе или обязан самостоятельно принимать управленческие решения
Этой должностной инструкцией установлены основные задачи и компетенция руководителя отдела. В этих рамках руководитель отдела обязан самостоятельно действовать и принимать решения.
-
Перечень вопросов, по которым муниципальный служащий вправе или обязан участвовать в работе при подготовке проектов нормативных правовых актов
Осуществляет подготовку проектов муниципальных правовых актов: решений Думы города Кедрового, постановлений, распоряжений Мэра города Кедрового в рамках должностных обязанностей.
Сроки и процедура подготовки, согласования и принятия проектов нормативных правовых актов
В соответствии с Регламентом работы Администрации и Инструкцией по делопроизводству.
Порядок служебного взаимодействия с муниципальными служащими, работниками органов местного самоуправления, гражданскими служащими государственных органов, гражданами и организациями
Руководитель отдела осуществляет свою деятельность во взаимодействии с Департаментами Томской области, структурными подразделениями Администрации города Кедрового, правоохранительными органами, прокуратурой. Взаимодействует с гражданскими служащими государственных органов, гражданами и организациями в рамках служебной деятельности, определенной должностной инструкцией.
Перечень полномочий по решению вопросов местного значения, перечень государственных полномочий:
владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа;
организация благоустройства и озеленения территории городского округа;
выдача разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, расположенных на территории городского округа;
организация освещения улиц и установки указателей с названиями улиц и номерами домов;
содержание мест захоронения
Показатели эффективности и результативности профессиональной служебной деятельности:
- выполнение показателей эффективности и результативности деятельности отдела по управлению муниципальной собственностью;
-качество подготовленных документов: отсутствие опротестованных прокуратурой
муниципальных правовых актов, замечаний правового комитета Администрации Томской области);
-соответствие нормативных правовых актов действующему законодательству;
-соблюдение сроков исполнения документов, поставленных на контроль;
-эффективность принимаемых решений;
-отсутствие жалоб на работу руководителя отдела со стороны населения, учреждений, Администрации Томской области.
|
