СОГЛАСОВАНО:
Начальник сметно-договорного отдела _________ И.Б. Изюмова «___» _________ 2016г.
СОСТАВИЛ:
Начальник отдела планирования и
подготовки технической документации _________ Е.А. Логинова «___» _________ 2016г.
Приложение №7 к Техническому заданию
Основные требования при разработке ПСД на капитальный ремонт системы электроснабжения
№ п/п
|
Наименование
|
Требование
|
1
|
Наименование раздела ПСД
|
«Капитальный ремонт системы электроснабжения»
|
2
|
Наименование вида работ
|
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения
|
3
|
Состав работ
|
Согласно Приложению 1 к Методическим рекомендациям по формированию состава работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, финансируемых за счет средств, предусмотренных Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (утв. Госкорпорацией "Фонд содействия реформированию ЖКХ" 15.02.2013) в рекомендуемый перечень работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов включены:
Ремонт или замена системы электроснабжения, в том числе:
1. Ремонт или замена ГРЩ (главный распределительный щит), распределительных и групповых щитов;
2. Ремонт или замена внутридомовых разводящих магистралей и стояков коммунального и квартирного освещения;
3. Замена ответвлений от этажных щитков или коробок квартирных счетчиков и установочных и осветительных приборов коммунального освещения;
4. Замена электрических сетей для питания электрооборудования лифтов и электрооборудования для обеспечения работы инженерных систем.
|
4
|
Требования к технологии производства работ и применяемым материалам, и оборудованию
|
Разводку внутренних сетей и стояков запроектировать по существующим трассам при отсутствии возможности в близи существующей трассы.
Электрические сети должны иметь защиту от токов короткого замыкания, обеспечивающую по возможности наименьшее время отключения и требования селективности.
В качестве аппаратов защиты должны применяться автоматические выключатели.
Применять кабель силовой с медными жилами.
Применяемые оборудование и материалы согласовать с Заказчиком.
В случае необходимости, а именно при выполнении работ по устройству молниезащиты необходимо учесть работы по ее креплению к элементам крыши и восстановлению благоустройства земельного участка МКД;
|
5
|
Особые требования/условия
|
Капитальный ремонт системы электроснабжения многоквартирных жилых домов выполнить в следующем объеме:
демонтаж (при необходимости) существующего эл. оборудования (ВРУ, этажных щитов, светильников, выключателей освещения и проводки МОП);
монтаж устанавливаемого оборудования взамен существующего (старого):
вводно-распределительного устройства;
этажных распределительных щитов;
силовых эл. стояков питания квартир;
светильников, выключателей и проводки МОП (техподполье, вход в подъезд, лестничные клетки, промежуточные и квартирные площадки, чердаки);
системы молниезащиты (только в объеме капитального ремонта при условии наличия в составе работ по капитальному ремонту крыши);
контура повторного заземления и основной системы уравнивания потенциалов;
при проектировании предусмотреть выполнение пуско-наладочных работ.
1. Вводно-распределительное устройство:
Для ввода и распределения электроэнергии в жилом доме при необходимости предусмотреть замену вводно-распределительного устройства ВРУ с демонтажом существующего (необходимость демонтажа определяется при обследовании). По возможности шкаф ВРУ выносить из подвальных помещений на 1 этаж жилых домов (определяется при обследовании в зависимости от наличия места на 1 этаже и состояния питающих линий).
ВРУ многоквартирных жилых домов принять с предохранителями (типа ППН37, ППН35, ППН33) на вводе и распределительных линиях или с автоматическими выключателями (для жилых домов, в которых вводной шкаф одновременно является распределительным на квартиры). Для защиты общедомовых сетей освещения в шкафу ВРУ установить автоматические выключатели с коммутационной способностью не менее 6 кА.
В шкафу ВРУ (на вводе) предусмотреть место для установки общедомового прибора учета электроэнергии.
При наличии счетчика выполнить демонтаж из старого ВРУ и монтаж во вновь устанавливаемое. При отсутствии счетчика, установка вновь его не предусматривается.
2. Этажные распределительные щиты.
Проектом предусмотреть замену старых щитов при их наличии на встроенные щиты в нишах стен. При наличии в этажных щитах оборудования информационных сетей (связь, интернет, телевиденье), предусмотреть мероприятия по уведомлению владельцев информационных сетей о капитальном ремонте и выносе данных сетей из этажных щитов, для их замены.
Только при отсутствии возможности установки встроенных новых щитов возможно применение щитов в накладном исполнении. Щиты устанавливать на высоте не менее 2,2 м от уровня чистого пола до низа шкафа (в соответствии с СП 31-110-2003 п.13.6). Необходимость демонтажа старых этажных щитов в данном случае определить при обследовании.
Размер щитов определять из расчета находящегося в нем оборудовании.
Схему этажных щитов выполнить в соответствии с существующей схемой.
При наличии в этажных щитах квартирных счетчиков, предусмотреть в проекте демонтаж из старых этажных щитов и монтаж во вновь устанавливаемые этажные щиты.
Решение о демонтаже принимается непосредственно на месте исполнителем при осмотре существующего оборудования, наличия или отсутствия новых, замененных поэтажных щитков (новых).
При использовании существующих корпусов щитов выполнить замену всех комплектующих (аппаратов защиты, распределительные шины, шины PE и N).
3. Светильники и выключатели МОП.
Предусмотреть проектом демонтаж существующих светильников и выключателей МОП (техподполье, вход в подъезд, лестничные клетки, промежуточные и квартирные площадки, чердаки, подвалы).
Новые светильники установить на входе над входной дверью в подъезд; в тамбурах, лестничных и квартирных площадках на высоте не менее 2.2 м от уровня чистого пола до светильника; в помещениях техподполий на стенах на высоте не менее 1,8 м и на потолках.
Выключатели установить на высоте 1 м от уровня чистого пола:
в накладном исполнении в помещениях техподполий, подвалах;
скрыто (по возможности) в стенах в помещениях тамбуров, лестничных клеток, промежуточных и квартирных площадках, коридорах;
открыто по стенам в деревянных домах (по горючим основаниям стен).
На улице на входе, в тамбурах, в техподпольях, чердаках светильники принимать герметичные не менее чем с IP44.
Рекомендуется в качестве источников света в многоквартирных домах до 20 квартир принимать компактные люминесцентные лампы с цоколем Е27, мощностью 14-20 Вт, 220 В. В многоквартирных домах свыше 20 квартир принимать светодиодные лампы с цоколем Е27, мощностью 7-10 Вт, 220В.
Не допускается применение ламп накаливания.
4. Электропроводка.
Проектом предусмотреть замену силовых линий питания этажных щитов квартир. Данные линии проложить:
в помещениях техподполий (подвалах) открыто по стенам и потолкам в ПВХ жестких (гофро) трубах;
по наружным стенам жилых домов на высоте между 1м и 2м этажами в атмосферостойких ПВХ жестких трубах (при отсутствии возможности прокладки кабелей по техподполью от шкафа ВРУ до соответствующего подъездного эл. стояка). При подъеме или спуске кабелей на отметку земли, кабели защитить металлическим уголком на высоту не менее 2,5 м от отметки земли;
скрыто в штробах стен в ПВХ жестких трубах;
открыто по стенам в металлических трубах (промежуточных площадках, по лестничным клеткам), при невозможности прокладки в штробах (наличие монолитных, панельных стен);
открыто по стенам в гофро-каналах (квартирные площадки и коридоры).
После прокладки кабелей в штробах проектом предусмотреть восстановление покрытий стен
По возможности силовые электрические стояки проложить в существующих кабельных каналах или в существующих трубах взамен существующих кабельных линий. При этом необходимо предусмотреть прочистку старых каналов, чтобы не повредить кабели при монтаже.
При прокладке новых силовых кабельных линий в существующих кабельных каналах в проекте предусмотреть демонтаж старых кабелей. При прокладке в новых трубах демонтаж старых кабелей выполнять по возможности.
Распределительные линии питания освещения МОП выполнить:
в помещениях техподполий (подвалах) открыто по стенам и потолкам в ПВХ жестких (или гофро) трубах;
по наружным стенам жилых домов на высоте между 1м и 2м этажами в атмосферостойких ПВХ жестких трубах (при отсутствии возможности прокладки кабелей по техподполью от шкафа ВРУ до соответствующего подъезда). При подъеме или спуске кабелей на отметку земли, кабели защитить металлическим уголком на высоту не менее 2,5 м от отметки земли;
скрыто в штробах стен (в тамбурах, лестничных клетках, промежуточных площадках);
открыто по стенам в металлических трубах (промежуточных площадках, по лестничным клеткам), при невозможности прокладки в штробах (наличие монолитных, панельных стен);
открыто в ПВХ кабельных каналах по стенам и потолку (в квартирных площадках и коридорах);
в жилых деревянных домах (либо отделка помещений МОП выполнена из горючих материалов) вся электропроводка должна выполняться в металлических трубах, в том числе и металлические распределительные коробки.
Распределительные сети питания квартир и освещения МОП выполнить кабелями ВВГнг(А)-LS.
Проходы кабелей через стены и перекрытия выполнить с помощью отрезков металлических труб (с антикоррозионной защитой). После прокладки кабелей трубы заделать огнестойким герметиком, предназначенным для заполнения кабельных проходок в строительных конструкциях для защиты кабельных трасс от распространения пламени.
Все ответвления от групповой линии выполнить в пластмассовых ответвительных коробках с помощью ответвительных сжимов Gripp или одним из принятых способов (пайка, сварка, опрессовка, клеммы).
Электрические разводки производить по 3-х, 5-ти проводной схеме в соответствии с требованиями ГОСТ Р 50669-94.
Для надежной и безопасной эксплуатации электрических сетей все элементы цепей выполняются с учетом ГОСТ Р50462-92, устанавливающего требования по применению определяющих цветов для идентификации как отдельных изолированных жил кабелей, так и изолированных проводников:
- голубой цвет - нулевой рабочий проводник N;
- зелено-желтый - защитный или нулевой защитный проводник PE;
- черный, коричневый, красный, фиолетовый, серый, розовый, белый, оранжевый фазный проводник L1, L2, L3.
|
6
|
Границы проектирования/ общего имущества
|
К внутридомовым системам электроснабжения относятся: вводные шкафы, вводно-распределительные устройства; аппаратура защиты, контроля и управления; коллективные (общедомовые) приборы учета электрической энергии; этажные щитки и шкафы; осветительные установки помещений общего пользования в многоквартирном доме; электрические установки систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации, внутреннего противопожарного водопровода, грузовых, пассажирских и пожарных лифтов, автоматически запирающихся устройств дверей в подъезды многоквартирного дома; сети (кабели) от внешней границы, до индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и другое электрическое оборудование на этих сетях.
|
6
|
НПА
|
Проектную документацию разработать в объеме необходимом для проведения капитального ремонта в соответствии с требованиями:
Федерального закона Российской Федерации от 30.12.2009 №384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений";
Федерального закона Российской Федерации от 22.07.2008 №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»;
Федерального закона Российской Федерации от 23.11.2009 № 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";
ПУЭ «Правила устройства электроустановок. 7-е издание»;
ВСН 61-89(р) Реконструкция и капитальный ремонт жилых домов. Нормы проектирования.
СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции»;
СНиП 3.04.03-85 «Защита строительных конструкций и сооружений от коррозии»;
Других нормативных актов действующего законодательства РФ в области строительства, регламентирующих деятельность в области проектирования, капитального ремонта, эксплуатации многоквартирных домов, их элементов и систем, а также определяющих требования к составу, содержанию, качеству ПСД на капитальный ремонт многоквартирных домов, их элементов и систем.
|
СОГЛАСОВАНО:
Начальник сметно-договорного отдела _________ И.Б. Изюмова «___» _________ 2016г.
СОСТАВИЛ:
Начальник отдела планирования и
подготовки технической документации _________ Е.А. Логинова «___» _________ 2016г.
Приложение №8 к Техническому заданию
Основные требования при разработке ПСД по замене признанных непригодными к применению коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа) и установке или замене признанных непригодными к применению узлов управления и регулирования потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа)
№ п/п
|
Наименование
|
Требование
|
1
|
Наименование раздела ПСД
|
«Замена признанных непригодными к применению коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг»
«Установка или замена признанных непригодными к применению узлов управления и регулирования потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг».
|
2
|
Наименование вида работ
|
Замена признанных непригодными к применению коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа)
Установка или замена признанных непригодными к применению узлов управления и регулирования потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа)
|
3
|
Состав работ
|
Замена признанных непригодными к применению коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг:
- тепловой энергии на нужды отопления и горячего водоснабжения;
- потребления холодной воды,
- электрической энергии,
- газа
Установка или замена признанных непригодными к применению узлов управления и регулирования потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг:
- тепловой энергии на нужды отопления и горячего водоснабжения;
- потребления холодной воды,
- электрической энергии,
- газа
|
4
|
Требования к технологии производства работ и применяемым материалам, и оборудованию
|
Предусмотреть техническую возможность установки ОДПУКР в случае, если они не установлены.
|
5
|
Особые требования/условия
|
Выполнить обследование трубопровода на его пригодность для замены счетчика или устройства/замены узла управления и регулирования.
Применяемые оборудование и материалы согласовать с Заказчиком.
Предусмотреть защиту приборов, осуществляющих коммерческий учет коммунальных ресурсов, от разборки и несанкционированного изменения показаний счетчика путем пломбирования.
|
6
|
НПА
|
Проектную документацию разработать в объеме необходимом для проведения капитального ремонта в соответствии с требованиями:
Федерального закона Российской Федерации от 30.12.2009 №384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений";
Федерального закона Российской Федерации от 22.07.2008 №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»;
Федерального закона Российской Федерации от 23.11.2009 № 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";
ВСН 61-89(р) Реконструкция и капитальный ремонт жилых домов. Нормы проектирования.
Других нормативных актов действующего законодательства РФ в области строительства, регламентирующих деятельность в области проектирования, капитального ремонта, эксплуатации многоквартирных домов, их элементов и систем, а также определяющих требования к составу, содержанию, качеству ПСД на капитальный ремонт многоквартирных домов, их элементов и систем.
|
|
