2. Формирование целей территориального планирования
1. Главная цель территориального планирования МО Большевитское СП: пространственная организация территории МО Большевитское СП в целях обеспечения устойчивого развития территории.
2. Цели территориального планирования:
развитие Большевитского сельского поселения в рамках Кильмезского района;
повышение уровня жизни и условий проживания населения;
повышение инвестиционной привлекательности территории.
3. Задачами территориального планирования являются:
преодоление планировочной разобщённости отдельных частей муниципального образования;
стимулирование средствами территориального планирования и градостроительного зонирования развития муниципального образования в самостоятельное сельское поселение с полноценной социальной инфраструктурой и благоустройством;
привлечение инвестиций на пустующие и новые производственные площадки;
оптимизация и дальнейшее развитие сети образовательных учреждений;
оптимизация и дальнейшее развитие сети учреждений здравоохранения;
новое жилищное строительство и реконструкция жилого фонда;
модернизация и развитие транспортной и инженерной инфраструктуры;
формирование и реконструкция рекреационных территорий;
экологическая безопасность, сохранение и рациональное развитие природных ресурсов;
сохранение объектов историко-культурного наследия;
снижение риска возможных негативных последствий чрезвычайных ситуаций на объекты производственного, жилого и социального назначения, окружающую среду в рамках полномочий местного самоуправления.
Цели и задачи территориального планирования реализуются посредством осуществления органами местного самоуправления своих полномочий в виде определения перечня мероприятий по территориальному планированию, принятию плана реализации генерального плана, принятию и реализации муниципальных целевых программ.
По проектным решениям генерального плана, осуществление которых выходит за пределы их полномочий, органы местного самоуправления выходят с соответствующей инициативой в органы государственной власти Кировской области.
3. Предложения по территориальному планированию (проектные предложения генерального плана)
3.1 Развитие планировочной структуры муниципального образования
3.1.1 Установление границ населённых пунктов
Законом Кировской области от 07.12.2004 № 284-ЗО «Об установлении границ муниципальных образований Кировской области и наделении их статусом муниципального района, городского округа, городского поселения, сельского поселения» определены границы МО Большевитское СП. Результаты инструментального закрепления границ муниципального образования легли в основу графических материалов проекта генерального плана. В пределах границы содержится 58840 га (уточнено по обмерам опорного плана).
В соответствии с предложениями по территориальному планированию за основу берется данная территория МО Большевитское СП – 58840 га.
Проектом предполагается увеличение площади пяти населенных пунктов (таблица 3.1).
Таблица 3.1
Изменение площади населенных пунктов МО Большевитское сельское поселение по проекту генерального плана, га
№ п/п
|
Населённые пункты
|
Существующая площадь
|
Проектная площадь
|
Измене-ние (+,-)
|
1
|
пос. Большевик
|
72,06
|
82,01
|
9,43
|
2
|
д. Боталы
|
-
|
-
|
-
|
3
|
д. Быковская
|
12,08
|
12,08
|
0
|
4
|
с. Верхосунье
|
60,6
|
73,21
|
12,61
|
5
|
д. Гари
|
26,5
|
32,02
|
5,52
|
6
|
д. Годневщина
|
10,2
|
10,2
|
0
|
7
|
д. Горюнок
|
15,2
|
15,2
|
0
|
8
|
д. Грамотушка
|
11,3
|
13,42
|
2,12
|
9
|
д. Дворища
|
78,8
|
82,68
|
3,88
|
10
|
д. Жабриевская
|
28,2
|
28,2
|
0
|
11
|
д. Истек
|
12,2
|
12,2
|
0
|
12
|
д. Камешница
|
4,45
|
4,45
|
0
|
13
|
д. Киселиха
|
23,9
|
24,42
|
0,52
|
14
|
д. Лебедка
|
5,26
|
5,26
|
0
|
15
|
д. Могильник
|
24,5
|
24,5
|
0
|
16
|
д. Моденовская
|
18,2
|
25,69
|
7,49
|
17
|
д. Мурино
|
76,7
|
84,58
|
7,88
|
18
|
пос. Новый
|
140,3
|
144,75
|
4,45
|
19
|
д. Осиновица
|
18,9
|
18,9
|
0
|
20
|
с. Ошеть
|
32,03
|
32,03
|
0
|
21
|
д. Перескоки
|
23,8
|
23,8
|
0
|
22
|
д. Роспиты
|
19,2
|
19,2
|
0
|
23
|
д. Рябовская
|
17,2
|
24,31
|
7,11
|
24
|
д. Савиново
|
7
|
7
|
0
|
25
|
д. Сиковщина
|
21,45
|
33,87
|
12,42
|
26
|
д. Софроны
|
27,1
|
27,1
|
0
|
27
|
д. Спасская
|
24,6
|
24,6
|
0
|
28
|
д. Станоговская
|
14,2
|
14,2
|
0
|
29
|
д. Темерево
|
17,03
|
17,03
|
0
|
30
|
д. Ямное
|
19,8
|
19,8
|
0
|
Всего
|
862,76
|
936,19
|
73,43
|
Общая площадь населенных пунктов МО Большевитское сельское поселение увеличится на 73,43 га и составит 936,19 га.
Перечень земельных участков, включаемых в границы населённых пунктов МО Большевитское сельское поселение, с указанием категорий земель, к которым планируется отнести эти участки, и цели их планируемого использования представлены в таблице 3.2.
Таблица 3.2
Перечень земельных участков, исключаемых из границ населённых пунктов МО Большевитское сельское поселение
Перечень земельных участков, из состава которых планируется осуществить перевод земель
|
Площадь перевода, га
|
Планируемая категория перевода
|
Кадастровая стоимость, руб./кв. м
|
Вид использования (наст.) и права
|
Форма собственности
|
Вид использования (проект)
|
43:32:320601:112
|
5,52
|
Земли населенных пунктов (д. Гари)
|
0,4
|
Категория не установлена (для индивиду-ального жи-лищного строи-тельства)
|
н/д
|
Индивиду-альное жи-лищное строитель-ство
|
43:32:320601:200
|
1,1976
|
Земли населенных пунктов (д. Гари)
|
0,1
|
Земли сельскохозяйственного назначения)
|
н/д
|
Индивиду-альное жи-лищное строитель-ство
|
43:32:401301
|
2,12
|
Земли насе-ленных пунктов (д. Грамотушка)
|
н/д
|
Категория не установлена (для индивиду-ального жи-лищного строи-тельства)
|
н/д
|
Индивиду-альное жи-лищное строитель-ство
|
43:32:401301
|
3,88
|
Земли насе-ленных пунк-тов (д. Дворирища)
|
н/д
|
Категория не установлена (для индивиду-ального жи-лищного строи-тельства)
|
н/д
|
Индивиду-альное жи-лищное строитель-ство
|
43:32:331001
|
7,49
|
Земли насе-ленных пунк-тов (д. Моденовская)
|
н/д
|
Категория не установлена (для индивиду-ального жи-лищного строи-тельства)
|
н/д
|
Индивиду-альное жи-лищное строитель-ство
|
43:32:380301
|
7,88
|
Земли насе-ленных пунк-тов (д. Мурино)
|
н/д
|
Категория не установлена (для индивиду-ального жи-лищного строи-тельства
|
н/д
|
Индивиду-альное жи-лищное строитель-ство
|
43:32:000000:192
|
7,11
|
Земли насе-ленных пунк-тов (д. Рябовская)
|
20,7
|
Земли сельскохозяйственного назначения
|
н/д
|
Индивиду-альное жи-лищное строитель-ство
|
43:32:331001
|
12,42
|
Земли насе-ленных пунк-тов (д. Сиковщина)
|
н/д
|
Категория не установлена (для индивиду-ального жи-лищного строи-тельства
|
н/д
|
Индивиду-альное жи-лищное строитель-ство
|
43:32:320601:113
|
9,43
|
Земли насе-ленных пунк-тов (пос. Большевик)
|
н/д
|
Категория не установлена (для индивиду-ального жи-лищного строи-тельства
|
н/д
|
Индивиду-альное жи-лищное строитель-ство
|
43:32:370901
|
4,45
|
Земли насе-ленных пунк-тов (пос. Новый)
|
н/д
|
Категория не установлена (для индивиду-ального жи-лищного строи-тельства
|
н/д
|
Индивиду-альное жи-лищное стро-ительство и зона спортивного назначения и спецозеленение
|
43:32:331001
|
12,61
|
Земли насе-ленных пунк-тов (с. Верхосунье)
|
н/д
|
Категория не установлена (для индивиду-ального жи-лищного строи-тельства
|
н/д
|
Индивиду-альное жи-лищное стро-ительство
|
43:32:331001
|
0,52
|
Земли насе-ленных пунк-тов (с. Киселиха)
|
н/д
|
Категория не установлена (для индивиду-ального жи-лищного строи-тельства
|
н/д
|
Индивиду-альное жи-лищное стро-ительство и рекреционная зона
|
|
