3.4 Развитие коммерческого сектора системы обслуживания населения
В размещении объектов торговли, бытового обслуживания и общественного питания, проектные решения генерального плана исходят из того, что функционирование подобных объектов сегодня полностью находится в сфере частного предпринимательства, а следовательно, потребность в них определит рынок, который и будет поддерживать равновесие в их численности.
Существующая нормативная база не дает объективной оценки в потребности в тех или иных учреждениях торговли, а у органов власти отсутствуют правовые рычаги воздействия на ситуацию, в которой, например, численность объектов торговли превысила норматив. Запретить открывать новые объекты торговли в такой ситуации закон не позволяет.
Со стороны органов власти остается забота об отведении новых территорий под соответствующие функции и надзор за соблюдением порядка торговли в рамках установленных законом полномочий соответствующего уровня.
Ввиду этого мероприятия по развитию сети торговли, общественного питания, бытового обслуживания, предлагаемые генеральным планом, носят рекомендательный характер.
3.4.1 Предприятия торговли
В настоящее время в МО Большевитское сельское поселение функционирует 20 магазинов, общая торговая площадь которых составляет 1869,9 м2.
Таблица 3.2
Характеристика предприятий торговли, расположенных на территории МО Большевитское сельское поселение
№ п/п
|
Название
|
Адрес
|
Профиль предприятия
|
Количество работников, чел.
|
Площадь помещения, м2
|
1
|
Магазин
|
п. Большевик ул. им. А.А. Обжерина д. 28
|
ТПС
|
4
|
165,1
|
2
|
Магазин «Эконом»
|
п. Большевик ул. им. А.А. Обжерина д. 30
|
Одежда, обувь
|
1
|
63,2
|
3
|
Магазин «Мясная лавка»
|
п. Большевик ул. им. А.А. Обжерина д. 32
|
Продукты питания
|
2
|
39
|
4
|
Магазин «Русь»
|
п. Большевик ул. им. А.А. Обжерина д. 31
|
ТПС
|
7
|
100
|
5
|
Магазин «Жасмин»
|
п. Большевик ул. им. А.А. Обжерина д. 31
|
Одежда, обувь
|
4
|
170
|
6
|
Магазин «Вяткаагроснаб»
|
п. Большевик ул. им. А.А. Обжерина д. 27
|
Запчасти
|
4
|
221
|
7
|
Магазин
|
п. Большевик ул. им. А.А. Обжерина
|
Бытовая химия
|
1
|
40
|
8
|
Магазин
|
д. Гари 8 «а»
|
ТПС
|
1
|
136
|
9
|
Магазин
|
д. Жабриевская
|
ТПС
|
1
|
164,6
|
10
|
Магазин ИП Каткова
|
д. Жабриевская
|
ТПС
|
1
|
32
|
11
|
Магазин
|
д. Мурино ул. Советская д. 31
|
ТПС
|
1
|
120
|
12
|
Магазин
|
д. Дворища ул. Трактовая д. 20
|
ТПС
|
2
|
101,5
|
13
|
Магазин
|
с. Ошеть д. 28
|
ТПС
|
1
|
109
|
14
|
Магазин
|
п. Новый ул. Механизаторская д. 6
|
ТПС
|
1
|
30
|
15
|
Магазин ИП Меркушева
|
п. Новый ул. Механизаторская д. 8
|
ТПС
|
1
|
30
|
16
|
Магазин ИП Калинина
|
п. Новый ул. Советская д. 5 кв. 3
|
ТПС
|
2
|
48
|
17
|
Магазин
|
с. Верхосунье ул. Советскаая д. 12
|
Продукты питания
|
2
|
100
|
18
|
Магазин
|
с. Верхосунье ул. Советская д. 12
|
Промышленные товары
|
1
|
100
|
19
|
Магазин «Вознесенский»
|
с. Верхосунье ул. Нагорная д. 3 кв. 2
|
ТПС
|
2
|
52,5
|
20
|
Магазин «Русь»
|
с. Верхосунье ул. Лопатина д. 2
|
Продукты питания
|
2
|
48
|
Итого
|
39
|
1869,9
|
Согласно региональным нормативам градостроительного проектирования Кировской области рекомендуемая обеспеченность предприятиями торговли в городских поселениях составляет 300 кв. м торговой площади на 1000 жителей. В МО Большевитское сельское поселение данная норма соблюдается (в 2014 году – 778 кв. м торговой площади на 1000 жителей).
Но с целью развития системы торговли проектом предусмотрено строительство четырех магазинов в МО Большевитское сельское поселение в д. Дворища, с. Ошеть, с. Верхосунье, и строительство ярмарки в пос. Большевик, общая торговая площадь которых составит около 100 м2.
Принимая в расчет прогнозную численность населения в размере 2651 чел., обеспеченность торговой площадью магазинов в МО Большевитское СП на расчетный срок (2039 год) составит:
(778+100)/2651*1000=815 м2 на 1000 жителей, что удовлетворяет нормативу.
3.4.2 Предприятия общественного питания и бытового обслуживания, гостиницы
На территории МО Большевитское сельское поселение функционирует три предприятия общественного питания (таблица 3.3).
Таблица 3.3
Предприятия общественного питания, расположенные на территории МО Большевитское сельское поселение
Предприятия общественного питания
|
Адрес
|
Количество посадочных мест
|
Количество работников, чел.
|
Площадь помещения, м2
|
Кафе «Встреча»
|
п. Большевик ул. им. А.А. Обжерина д. 28
|
32
|
5
|
177
|
Столовая
|
п. Большевик ул. им. А.А. Обжерина д. 26
|
30
|
3
|
273
|
Столовая
|
д. Жабриевская д. 22
|
16
|
2
|
180
|
Итого
|
78
|
10
|
630
|
Согласно СП 42.13330.2011 «Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*» и региональным нормативам градостроительного проектирования Кировской области, рекомендуемая обеспеченность предприятиями общественного питания принимается в размере 40 посадочных мест на 1000 человек. Данная норма в МО Большевитское сельское поселение не соблюдается (32 мест на 1000 жителей). В связи с этим проектом предусмотрено строительство придорожного кафе с автостоянкой в д. Осиновица.
Местами бытового обслуживания населения являются отделения почтовой связи в деревне Мурино, деревне Дворища и селе Верхосунье МО Большевистского сельского поселения.
Таблица 3.4
Характеристика основных предприятий бытового обслуживания МО Большевитское сельское поселение
Название
|
Адрес
|
Профиль предприятия
|
Количество работников, чел.
|
Площадь помещения м2
|
ОПС
|
д. Мурино ул. Молодёжная д. 13
|
услуги почтовой связи
|
1
|
50
|
ОПС
|
д. Дворища ул. Трактовая д. 25
|
услуги почтовой связи
|
2
|
20
|
ОПС
|
с. Верхосунье ул. Советская д. 8
|
услуги почтовой связи
|
2
|
60
|
Итого
|
5
|
130
|
Согласно СП 42.13330.2011 «Свод правил. Градостроительство. Планировка и за-стройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*» рекомендуемая обеспеченность в сельском поселении:
отделениями банка – 0,5 объекта на 1000 чел.;
отделениями связи – 1 объект 0,5-6,0 тыс. чел.
В МО Большевитское сельское поселение данные нормы выполняются, поэтому проектом не предусмотрено размещение в поселении новых предприятий бытового обслуживания, оно будет осуществляться в соответствии с требованиями рынка – обеспечения соответствующего предложения на имеющийся в поселении спрос.
|
