Генеральный план муниципального образования «верхне-смородинский сельсовет» поныровского района

Скачать 1.26 Mb.

Название	Генеральный план муниципального образования «верхне-смородинский сельсовет» поныровского района
страница	8/19
Тип	Документы

rykovodstvo.ru > Руководство эксплуатация > Документы

1 ... 4 5 6 7 8 9 10 11 ... 19

Жилищный фонд

Общая площадь жилых помещений в Верхне-Смородинском сельсовете на 01.01.2012г. составляла 33 тыс.м². Средняя обеспеченность жилищным фондом на одного жителя равна 31,2 м²/чел.

В жилой застройке населенных пунктов преобладают одноэтажные здания, материал построек в основном кирпич и пиломатериалы. Дома распределены по обе стороны улиц. Всего на территории сельсовета насчитывается 368 домовладений.

Таблица – Общая характеристика жилищного фонда на 01.01.2012 г.

№	Наименование	Един. изм.	Значение
1	Жилищный фонд	тыс.м² общей площади	34,8
2	Обеспеченность жилищного фонда инженерным оборудованием	% от общего количества жилищного фонда
	- водопроводом	«-»	0%
	-централизованной канализацией	«-»	0%
	-сетевым газом	«-»	53%
	- централизованным теплоснабжением	«-»	0%
	- электроснабжением	«-»	100%

Жилищный фонд Верхне-Смородинского сельсовета представлен в основном индивидуальной жилой застройкой и включает в себя 368 жилых дома.

Большинство жилых помещений в муниципальном образовании «Верхне-Смородинский сельсовет» имеют износ от 30 до 60%.

Аварийный и ветхий жилищный фонд муниципального образования на 01.01.2012г. составил 0,2 тыс.м² или 0,6% в общем объеме жилья муниципального образования.

Обеспеченность жилищного фонда инженерной инфраструктурой находится на среднем уровне: система водоснабжения представлена водозаборными колонками, скважинами и колодцами, газифицировано 53 % домовладений, подключены к электроснабжению 100%. Центральные канализация и теплоснабжение отсутствуют.

Проектная организация жилой зоны основывается на следующих основных задачах:

упорядочение существующей планировочной структуры;
функциональное зонирование;
выбор направления территориального развития.

Расчет объемов нового строительства

Главной задачей жилищной политики является обеспечение комфортных условий проживания для различных категорий граждан.

Генеральным планом к 2034 году предлагается:

довести среднюю обеспеченность жилищным фондом до 36 м² общей площади на человека;
снести ветхий и аварийный жилищный фонд;
осуществить строительство нового жилья на свободных территориях;
расселить население, проживающее в санитарно-защитных зонах.

Расчет объемов нового строительства рассчитывается по следующей формуле:

Существующий жилищный фонд – 33000 м² общей площади.
Ветхий жилой фонд – 200 м² общей площади.
Определение существующего сохраняемого жилищного фонда:

33000– 200=32800 м² общей площади.

Потребность в жилищном фонде на расчетный срок:

1145 х 36 = 41200 м² общей площади.

где: 1145 – численность населения на 01.01.2034г. 36 – перспективная обеспеченность населения жилищным фондом в м²/чел.

Объем нового жилищного строительства:

41200 – 32800 = 8400 м² общей площади.

Конкретное место размещения и объемы строительства жилья должны быть решены на последующих стадиях (проект планировки территории) градостроительного проектирования.

Таблица - Движение жилищного фонда Верхне-Смородинского сельсовета

№ п/п	Наименование	Единица измерения	На 01.01.2012 г.	I очередь	Расчетный срок	Всего за период с 2013 до 2032 г.
1	Численность постоянного населения	чел.	1 057	1 078	1 145	х
2	Средняя обеспеченность жилищным фондом	м²/чел	31,2	32,5	36,0	х
4	Убыль жилищного фонда	м²	х	200		200
5	Существующий сохраняемый жилищный фонд	м²	х	32 800	35 000	х
6	Объемы нового строительства	м²	х	2 200	6 200	8 400
7	Жилищный фонд к концу периода	м²	33000	35 000	41 200	х

Проектные предложения

Генеральным планом предлагается в дальнейшем развивать малоэтажную индивидуальную застройку усадебного типа, этажностью от 1 до 3 этажей.

I очередь строительства

Генеральным планом предлагается на конец I очереди построить 2200 м² нового жилищного фонда, что позволит довести обеспеченность населения жилой площадью вырастит до 32,5 м²/чел.

Расчетный срок

Генеральным планом предлагается в период 2019-2034 гг. построить 6200 м² жилищного фонда, что позволит довести обеспеченность населения жилой площадью до 36 м²/чел.

Площадь жилищного фонда к 2034 году составит 41200 м².

1 ... 4 5 6 7 8 9 10 11 ... 19

Похожие:

	Генеральный план муниципального образования «верхне-смородинский сельсовет» поныровского района Администрация Верхне-Смородинского сельсовета Поныровского района Курской области		Генеральный план муниципального образования малаховский сельсовет... Карта современного использования и комплексной оценки в границах муниципального образования Косихинский сельсовет
	Генеральный план муниципального образования березовский сельсовет Генеральный план Берёзовского сельсовета. Карта положения Берёзовского сельсовета в системе расселения района		Тамбовской области Внесение изменений в генеральный план муниципального образования «булгаковский сельсовет» гавриловского района
	Генеральный план мо лабазинский сельсовет Курманаевского района Оренбургской области Заказчик: Администрация муниципального образования Лабазинский сельсовет Курманаевского района Оренбургской области		Генеральный план муниципального образования «Владимирский сельсовет»... ...
	Генеральный план муниципального образования «Сюмсинское» Сюмсинского района Генеральный план муниципального образования «Сюмсинское» разработан в соответствии с Муниципальным контрактом №339-15/2010 от 7 декабря...		Генеральный план муниципального образования Верх-Суетский сельсовет Комплексная оценка современного использования территории условия и тенденции современного территориального развития мо Нижнесуетский...
	Генеральный план муниципального образования «зуевский сельсовет» Краткое описание территории муниципального образования, условий и инфраструктуры, формирующих факторы риска возникновения чрезвычайных...		Генеральный план сельского поселения нахратовский сельсовет Заказчик: Отдел капитального строительства и архитектуры администрации Воскресенского муниципального района
	Генеральный план сельского поселения Асяновский сельсовет муниципального... Асяновский сельсовет муниципального района Дюртюлинский район Республики Башкортостан		Оглавление Генеральный план сельского поселения Подлесненский сельсовет муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан....
	Программа комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры муниципального образования Программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры муниципального образования «Возовский сельсовет» Поныровского...		Администрации муниципального образования «грачевский сельсовет» енотаевского... «Об утверждении Порядка создания нештатных аварийно спасательных формирований», руководствуясь Уставом муниципального образования...
	Генеральный план мо михайловский сельсовет михайловского района алтайского края Схема современного использования и комплексной оценки территории сельского поселения Михайловский сельсовет, м 1: 50 000		Генеральный план муниципального образования сельского поселения «Подтыбок»... Генеральный план муниципального образования сельского поселения «Подтыбок» Корткеросского района Республики Коми

Руководство, инструкция по применению